Mots-clés : ancien marseille 1er h

Loft à usage de local et d'habitation

Situé Rue de la Joliette, au 1er étage d'un immeuble ancien et atypique avec ascenseur, ce loft de 87m2 (dont 64m2 loi Carrez) allie charme et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 49m2 avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le loft comprend une chambre avec placard intégré, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing, et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un usage mixte, local et habitation, et saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4094-AMA. - En exclusivité appartement T2 de 24m2

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un charmant T2 de 24m². Situation et contexte : Situé au cœur d'une zone prisée, proche des commerces, des transports en commun et autres commodités. Emplacement idéal pour une location saisonnière. Description intérieure : Entièrement rénové, ce T2 de 24m² allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Intérieur agencé avec soin, matériaux de qualité utilisés, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable. Prestations complémentaires : Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement en toute sérénité. Conclusion : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre charmant et bien situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4094 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4094-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 idéal pour investissement

Rue de la Bibliothèque à deux pas de la plaine : Au premier étage d'un petit immeuble ancien, appartement T2 de 24m2, idéal pour un investissement locatif. La pièce principale exposée sud est éclairée par deux fenêtres, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La chambre noire est attenante au séjour (possibilité de création d'une verrière). Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Fenêtres avec double vitrage, chauffage électrique individuel. Taxe foncière 526EUR / charges mensuelles 85EUR. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille - 143 m2 - Vue Mer

Cet appartement de 143 m2 sur le Vieux Port offre une vue incomparable, un cadre de vie exceptionnel. Rénové par un architecte, la propriétaire, décoratrice de renom, a sublimé cet ancien arsenal alliant authenticité (poutre, sol en parfeuille...) et modernité (rénovation en 2018). Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une double exposition, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, et deux toilettes séparées. Bien soumis au régime de copropriété de 6 lots. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, Agence Immobilière Numérique. Contacter Corinne Roussat (Agent Mandataire ADC 13102023000001510) au +33(0)6 63 11 49 98 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Référence : 3657-CLA - Exclusivité - Appartement T3 dans le 1er arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement type 3 ayant tout le charme de l'ancien. Situation et contexte : Niché rue de la Palud, cet appartement profite d'une situation privilégiée en plein cœur de Marseille, à seulement 500m du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale avec commerces et transports (Tram 2, 3 / Métro 1) à proximité immédiate. Description intérieure : D'une surface de 59m², ce bien au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, se distingue par son caractère traversant offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Coin nuit : L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prestations complémentaires : Une cave vient compléter les atouts de cet appartement, constituant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans une zone dynamique de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3657-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre appartement de type 2 à Marseille 13001 - CENTRE VILLE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en Exclusivité d'acheter un appartement de type 2 situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu en centre ville de Marseille, à 80 mètres de la rue Saint Ferréol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Lumineux et très au calme, ce bien se situe à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du Vieux port (600 mètres). Locataire en place de avril 1995, loyer de 405,86 euros dont 30 euros de provisions sur charges. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

A VENDRE : T2 de 33 m2 secteur Réformés Canebière 13001 Marseille

Nous vous proposons à la vente ce T2 atypique de 33m2 secteur Réformés Canebière 13001 Marseille. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf dispose d'une chambre de 10m2 qui faisait auparant office de cour. Ce bien atypique possède donc un charme unique en son genre et représente un investissement idéal pour de la location qu'elle soit de courte ou longue durée tout comme pour un achat personnel. Ce bien donne coté calme et reste lumineux malgré l'entrée de lumière ne se faisant que par le vélux de la chambre. Charges : 45 euros / mois Taxe foncière : 771 euros DPE : D

VENTE BUREAUX MARSEILLE 6EME

Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en plein coeur du centre ville, vous trouverez un plateau de 265m2. Actuellement composé de deux grandes pièces de réception et de plusieurs espaces de travail, un espace cuisine, de sanitaires et d'un local technique. Il peut être utilisé de différentes façons (loué comme un appartement haut de gamme par exemple, écran géant LED, systeme son...). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur