Mots-clés : ancien marseille 6eme

Exclusivité - Marseille 6ème - Splendide bourgeois de 147 m² avec Terrasse de 60m² au calme

En exclusivité - Bien d'exception! Emplacement idéal! A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun... Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur datant de la fin du XIXème , splendide appartement de 5 pièces d'une superficie de 147m² sublimé par une superbe terrasse exposée sud/ouest de 60m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis et au calme absolu. Traversant et très lumineux, il offre des espaces généreux et un agencement idéal pour un confort de vie familial et citadin. En parfait état, il a conservé son charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre...) tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. D'une grande élégance, cet appartement de prestige se décline en : une entrée desservant côté ouest : un très bel espace de vie de plus de 60m² comprenant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée créant un ensemble convivial et élégant. Le tout ouvrant sur la magnifique terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Une grande chambre dotée d'un dressing et une salle de douche, un water-closet invité. Côté Est, se déclinent une chambre avec un espace bureau, une grande suite comprenant un grand dressing et une salle de bain avec water-closet. Prestations haut de gamme, rénovation de qualité: climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, parquet massif... Pour compléter ce bien, une chambre de service. Un emplacement de parking en sous-sol en sus. Double destination, à usage d'habitation ou professionnel Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 287 Pas de procédure en cours. Montant annuel prévisionnel des charges : 3 730€ Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570€ Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ARTISTE - Appartement T3 de 77m2 + Cave - Meublé - 13006

LLinares Immobilier vous propose : L'ARTISTE, un beau T3 traversant de 77m2, entièrement rénové et vendu meublé, situé dans le très prisé quartier de Notre Dame du Mont. Niché au 4ème étage d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Lumineux et accueillant, il saura vous séduira par ses prestations modernes de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien. Vous apprécierez les tomettes, la belle hauteur sous plafond ainsi que la vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. L'ARTISTE est clé en mains, en plein cœur de la ville, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, et à seulement deux pas des transports en commun, avec le métro à deux stations de la gare Saint Charles. Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 RCP AT069843 - Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1260€ (105€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1258€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 77m2 + Cave - Meublé - 13006

A VENDRE : T2 de 39m2 secteur Castellane 13006 MARSEILLE

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T2 refait à neuf de 39m2 secteur Castellane 13006 Marseille. Cet appartement confort est idéal pour un achat personnel comme pour un investissement, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien possède donc de faibles charges et taxe foncière. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est habitable en l'état. A visiter sans tarder ! Charges : 80e/mois Taxe foncière : 450 euros

Marseille 6ème – Boulevard Notre Dame - Bel haussmannien 6 pièces 175 m²

Dans un ancien hôtel particulier datant du XIX siècle, très prisé du Boulevard Notre-Dame. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces et petites boutiques, transports et à deux pas du métro. En étage élevé avec ascenseur, splendide appartement de 6 pièces d'une superficie de 175m². Traversant Est/Ouest et très lumineux, il offre une magnifique vue imprenable sur Marseille. En bon état général, il a conservé tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et son magnifique parquet en bois massif. Il se compose : un vaste hall d'entrée desservant côté Est : un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine avec un espace buanderie. Côté Ouest ; trois belles chambre ouvrant sur un balcon filant et offrant une vue sur Notre Dame. Une salle de bain, une salle d'eau avec water-closet et un water-closet individuel. Une quatrième chambre accessible par un escalier, ouvrant sur une terrasse commune avec jouissance collective. Prestations : double vitrage sur l'ensemble du logement, nombreux rangements... Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : NC Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1210 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 € Taxe foncière : 3242 € Mandat de vente n°231 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1933 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de l'ancien sous les toits

Place Notre-Dame du Mont en exclusivité, tout un art de vivre au coeur du centre ville de Marseille. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, découvrez cet appartement T4 d'environ 90m2. Ce bien possède un charme authentique avec ses belles poutres apparentes qui donnent aux volumes une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir, depuis les fenêtres vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place Notre-Dame du Mont. Trois chambres spacieuses, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement. Clim réversible. À noter, quelques travaux seront nécessaires. Taxe foncière 1211 EUR. Charges mensuelles 150 EUR. Annonce présentée par Anne Hubert, agent commercial - No RSAC 398006254 / contact : 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE BUREAUX MARSEILLE 6EME

Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en plein coeur du centre ville, vous trouverez un plateau de 265m2. Actuellement composé de deux grandes pièces de réception et de plusieurs espaces de travail, un espace cuisine, de sanitaires et d'un local technique. Il peut être utilisé de différentes façons (loué comme un appartement haut de gamme par exemple, écran géant LED, systeme son...). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

T5 en dernier étage avec terrasses

Castellane au calme, beau potentiel pour ce grand T5 avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce plan traversant en duplex de 172m2 habitables dont 136m2 loi Carrez, offre au niveau au principal, une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée de 60m2 donnant sur une terrasse au sud de 17m2 et une terrasse au nord de 13m2 vue sur jardin, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre parentale avec accès sur la terrasse sud, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Charges mensuelles 280 euros, taxe foncière 2528 euros. Double vitrage et volets roulants électriques. Proximité toutes commodités, tramway, métro, bus, écoles, commerces... Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 3778-CLA. - Appartement 3 pièces à Marseille 6e Arrondissement (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au coeur du centre ville de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3778-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1. Description intérieure : Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, découvrez ce bien de 49m2, traversant et rénové avec goput. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte vous offre un espace de vie confortable et moderne. Coin nuit : Cet appartement compte deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Prestations complémentaires : Le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain dans cet espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie également d'un bon potentiel locatif, avec un fort rendement Airbnb attesté. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3778-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Bel appartement bourgeois 5pièces de 125m²

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports... et axes auto-routiers. Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ancien hôtel particulier, appartement de type 5 (anciennement 4) d'une superficie de 125m² occupant la totalité du deuxième étage sur trois. Traversant Est/Ouest, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée et une très belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde côté Ouest. Pas de vis à vis. L'appartement en bon état général a conservé son charme de l'ancien et son authenticité : tommettes au sol, 4mètres de hauteur sous plafond, cheminées... Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec placard et water-closet individuel desservant ; Côté Est : un séjour et une grande chambre. Côté Ouest : une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres et une salle de douche. Idéal pour une famille. Porte blindée, climatisation dans le séjour, double vitrage, nombreux rangements …. Une place de parking est disponible à la location. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1765€ Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 220 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 710 € Mandat simple de vente n° 201 Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal familial

Palais de justice, ce bel appartement bourgeois de 140m2 habitables (135m2 loi carrez) qui occupe tout le 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur est parfaitement adapté aux familles nombreuses. Le plan traversant profite pleinement de son orientation ouest/est. L'espace de vie se décline en 2 parties, côté ouest, sur un joli coeur d'îlot calme et arboré, le salon s'habille de vitraux d'origine et dialogue avec un vaste espace salle à manger côté est. La cuisine se prolonge par une véranda qui pourra être ouverte pour offrir un véritable extérieur orienté au sud sur jardin, idéal pour prendre ses repas au soleil été comme hiver. La configuration des chambres offre de nombreuses possibilités. A l'ouest, la grande chambre parentale se dote d'une salle d'eau privative, les 4 autres chambres (16,11,9 et 8m2) se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, au sous-sol une grande cave de 9m2 complète ce bien de caractère idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, et à 5mn à pied du Vieux-Port. Taxe foncière : 2292 euros. Charges mensuelles 226 euros. Visite immersive disponible sur notre site daherimmo. Contact Jérome Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr