Mots-clés : ancien nantes centre

Spacieux Appartement 5 pièce(s) 161m2 et son balcon - Hyper centre Graslin/Crébillon NANTES

Idéalement situé au second étage d'une belle copropriété de l'hyper centre nantais Graslin/Crébillon, cet appartement aux espaces généreux et multiples propose dès l'entrée une grande pièce de vie/séjour qui articule la distribution en étoile des espaces à vivre et des espaces nuit. Cet élégant et spacieux appartement de type 6 (4 ou 5 chambres), propose 161 m2 de surface à vivre, qui se déclinent en pièces de convivialité et 4 chambres et 1 bureau en espaces plus intimistes selon votre besoin. Un grand salon, la cuisine dînatoire indépendante, deux salles d'eau et une salle de bains/WC viennent compléter le tout. Vous serez conquis par le charme de l'ancien qui s'y dégage (parquet a caissons/cheminée de marbre/belle hauteur de plafond), sa luminosité. En complément deux grandes caves, et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage. Charges annuelles : 3100€/ an Nbre de lots : 14 dont 10 lots d'habitation. Appartement familial ou autre projet pour découvrir ce lieu au coeur du centre-ville de Nantes, contactez Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 - RSAC 201700336 Nantes CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.00 euros.

A vendre Nantes Centre SANITAT - T4 type Haussmanien

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes T4 centre Sanitat - proche Graslin. Très bel appartement Haussmannien de 4 pièces. Situé au 1er niveau d'une belle copropriété, cet appartement traversant, au charme de l'ancien est en parfait état. Vous serez particulièrement séduits par son entrée, sa grande pièce de vie sur parquet, et ses matériaux anciens conservés sur toutes les pièces : moulures, cheminées, beaux parquets carreaux de ciment. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres au calme coté cour, une 3ème peut être retrouvée en réunissant le dressing actuel et le bureau. Une salle d'eau avec coin lingerie, une salle de bains avec baignoire balnéo, wc avec lave mains, une cave complète le bien, cette cave est de belle taille et est accessible de plain pieds en vélos. Les propriétaires actuels louent une place de stationnement sur la cour de la copropriété. Chauffage commun a ce petit immeuble et faibles charges. Un appartement rare sur ce secteur dans cet état, une belle cohérence de l'appartement et de la petite copropriété de très bon standing. Parties communes soignées ! A habiter de suite, pour les amoureux des beaux appartements du centre ville. Proches de toute commodités mais en retrait du bruit, tram, commerces, accès centre, immédiat. Pour plus d'information ou pour une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre Nantes bel appartement préfecture

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, à vendre Nantes Centre Ville - proche Préfecture - dans un immeuble ancien type haussmannien avec ascenseur, très bel appartement familial de 145m2. Il se compose d'une belle entrée en étoile, spacieuse pièce de vie avec cheminée décorative, 3 chambres (4ème possible) dont une belle chambre parentale de 22m2, grand dressing, bureau, salle de bains, cuisine. Une deuxième salle de bains servant actuellement de buanderie est possible. Balcon filant sur toutes les pièces. L'appartement est en très bon état général, spacieux et lumineux. Parquet ancien parfaitement entrenu, moulures et belles hauteurs sous plafond. DPE D, chauffage individuel gaz. L'immeuble est en parfait état, ravalements intérieur et extérieur récents. Idéal pour les amoureux du centre ville Nantais ou pour installer des bureaux. Pour le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 82 60 10 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Vue imprenable sur la Loire, ancien renové avec goût !

Nantes/centre, bel appartement rénové avec le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés : les parquets, les moulures, les cheminées et la hauteur de plafond (3.25 m). Il comprend une entrée, un salon-séjour de plus de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée de plus de 19 m2, ces deux pièces de vie ayant une luminosité exceptionnelle (exposition sud) avec vue sur la Loire, Ile de Nantes et sa Grue Titan Jaune. Côté nuit trois chambres dont une avec point d'eau donnant sur une cour intérieur au calme, une salle de bains et un wc séparé. Grenier. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Bus et tram ligne 1 à 2 min à pied. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94 Référence 1352C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Graslin - Appartememnt familial 4 chambres et 1 bureau

Graslin - En coeur de ville, coup de coeur pour cet élégant appartement exposé Sud-Est situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Il offre de belles réceptions sur parquet avec cheminée d'environ 45 m2, une grande cuisine dinatoire de 20 m2, 4 chambres et 1 bureau (dont deux suites parentales). Beaux volumes, caractère et charme de l'ancien aux pieds des jolies boutiques du centre-ville. Caves et grenier complètent ce bien. Emplacement pour les vélos dans la cour. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - ARISTIDE BRIAND - CENTRE VILLE Appartement familial de +132m2 situé au 4ème étage d'une copropriété fin XVIIIème. En bon état général, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale, 4 chambres et un bureau, une salle de bain et un w.c séparé. Lumineux et au calme, il bénéfice d'un emplacement privilégié à 2 pas de la place Aristide Briand, de bonnes écoles, des commerces de proximités, ainsi que des transports et du marché de Talensac. Idéal pour les amoureux du centre ville adepte du cachet de l'ancien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2206.00 et 2984.00 €.

A vendre Nantes Sanitat Centre ville Appartement T4 à rénover

Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Sanitat centre ville T4 à rénover. Ce bel appartement traversant est situé non loin de la place du Sanitat, au calme, au 2ème étage d'une petite copropriété de bon standing. Il est a rénover et a conservé tous les codes de l'ancien : parquets, moulures, cheminées décoratives, hauteurs de plafonds. Une belle opportunité sur un secteur recherché. Il est composé actuellement d'un double séjour, d'une grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Un caveau privatif sur cour, idéal pour des vélos, une cave. Un petit bijou a révéler ! A visiter rapidement ou plus d'informations me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.

NANTES CENTRE - Bel appartement ancien de 4 chambres

BARNES Nantes présente cet appartement ancien de près de 118 m² entièrement rénové. La situation idéale de ce bien à deux pas de la place Aristide Briand lui fait bénéficier de toutes les commodités de commerces, de transports et du choix des établissements scolaires. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec un dégagement desservant quatre belles chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon avec cheminée et une grande salle de bains. La rénovation récente de ce bien a su apporter une touche de modernité tout en gardant le charme de l'ancien avec les parquets, la cheminée et les hauteurs sous plafond sans oublier une belle luminosité. Un grand grenier complète ce bien. Possibilité de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1645€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTERE

Dans un des quartiers historiques du centre de Nantes, cet appartement de caractère de 198 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1754 et se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à des activités professionnelles avec son hall d'entrée, ses salles d'attente et ses 7 bureaux. L'élégance de ce bien est souligné par les cheminées en marbre, les trumeaux anciens, les belles hauteurs sous plafond, les parquets. et le balcon filant. De plus, une opportunité rare se présente avec la possibilité d'acquérir 198 m2 supplémentaires attenants pour encore plus d'espace et de flexibilité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du Commerce, de la place Royale et de la place Graslin. Que vous cherchiez un espace de vie somptueux ou un cadre professionnel prestigieux, cette propriété saura répondre à vos attentes. Prix de vente honoraires TTC inclus : 720 000 EUR. Prix de vente honoraires TTC exclus : 700 000 EUR. Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,86 %.

NANTES CENTRE - Bel appartement ancien de 3 chambres

BARNES Nantes présente cet appartement ancien de plus de 135 m² avec son balcon filant. La situation idéale de ce bien à deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac lui fait bénéficier de toutes les commodités de commerces, de transports et du choix des établissements scolaires. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, entièrement rénovée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres et d'une salle d'eau. La rénovation récente de ce bien a apporté une touche de modernité tout en gardant le charme de l'ancien avec les parquets, la cheminée, les moulures et les hauteurs sous plafond. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1703€ ~ 2303€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T3 AVEC JARDIN PRIVATIF

Nantes centre-ville, Viarme/Talensac, un emplacement au calme très recherché, bel appartement ancien de type 3 avec une jardin intérieur bien exposé sans vis-à-vis de 50 m², grande cave, buanderie et local. Il bénéficie d'une entrée indépendante, La surface pondérée de l'appartement est de 92 m² ! C'est comme une maison de plain-pied, rare sur le secteur ! L'appartement a conservé son charme, il est fonctionnel, lumineux et a été remis aux normes (électricité, chaudière,vitrage, isolation phonique et thermique). La copropriété est très bien entretenue : Ravalement, cage d'escalier et toiture, aucuns travaux à prévoir ! Il est agencé d'une entrée, salon-séjour, cuisine A/E séparée avec accès sur la terrasse, 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Il possède également un espace buanderie, une grande cave saine et isolée. C''est une belle opportunité à ne pas manquer ! Petite copropriété de 4 lots principaux - faibles charges ! Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

PREFECTURE COURS DES 50 OTAGES - APPARTEMENT T2 BIS

Idéalement situé en centre ville, côté préfecture du cours des 50 Otages. Charmant appartement, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien comprenant un séjour sur parquet avec une cheminée en état de fonctionnement, une belle chambre sur parquet avec un grand placard et une cheminée décorative, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Un grand placard sur le palier et une cave complètent ce bien. A quelques pas des bords de l'Erdre, commerces de proximité. Transports en commun : bus 11, 12 et 23. Tramway ligne 2. Les atouts de cet appartement : ses volumes, son charme, sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre à la fois calme et lumineux. Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 000 EUR. Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 EUR. Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %.

MAISON PROCHE TALENSAC

Nantes Saint-Pasquier, proche Talensac et centre-ville à pied, une belle adresse pour cette jolie maison ancienne traversante avec garage et jardinet SO sans vis-à-vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'une entrée, chambre et salle d'eau privative, spacieuse pièce de vie de plain-pied, cuisine A/E, WC et garage. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage, une belle chambre avec salle de bains privative. Une grande cave (35m²) saine et haute de plafond permet d'entreposer et d'avoir un espace buanderie. Un grand grenier accessible du 1er étage de la maison pourrait permettre de l'agrandir soit d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou de créer deux chambres supplémentaires. Un fort potentiel d'évolution ! C'est une maison entretenue et saine, une alliance réussie entre le moderne et l'ancien. Ecoles du secteur : Maternelle et Primaire de la rue Noire, Collège Victor Hugo et Lycée Clémenceau. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85