Mots-clés : ancien nantes

NOUVEAUTE Place Royale COUP DE COEUR esprit LOFT, dernier étage

NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Coeur historique de Nantes, Place Royale. Très beau potentiel pour cet ancien laboratoire à rénover et aménager, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère. D'une superficie utile d'environ 77 m2, (82 au sol), ces très beaux volumes, traversants et lumineux, vous permettrons de créer une très belle pièce de vie avec plafond cathédrale et vue imprenable sur les toits, deux chambres ou une et un bureau. Il peut aussi être aménagé en très beau local professionnel avec open space et 2 ou 3 bureaux indépendants. A découvrir ! Copropriété 57 lots. Charges courantes annuelles 1234 €. 212 000€ honoraires inclus ¦200 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison 1930 rénovée avec goût avec terrasse et jardin paysager exposé Sud-Ouest.

Nantes Monselet - belle maison 1930 rénovée avec goût avec terrasse et jardin paysager exposé Sud-Ouest Hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² tournée vers la terrasse et le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un bureau, un wc avec lave-main. Au premier étage un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage une suite composée d'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, wc séparé. Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux voitures, une pièce rangement accès indépendant depuis la rue, une buanderie, une cave. Un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse calmes et bien exposés. Alliance réussie du caractère de l'ancien et du confort du contemporain pour cette maison lumineuse dans un quartier recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre appartement T1 58m²

Le cabinet Biens à Nantes vous propose ce charmant appartement atypique de 58m² idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée , une très belle pièce de vie de 40m² sur parquet avec poutres apparentes exposée plein sud avec vue sur la Loire, un dégagement avec placards, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le Quai de la Fosse ! Possibilité d'acquérir à proximité un garage fermé de 34m² en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

Charme authentique : superbe longère au calme de la campagne

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et inattendu au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc. Cette spacieuse longère de 231 m² de surface habitable est entourée d'un superbe terrain arboré de près de 7700 m². Insoupçonnable depuis la rue, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Cette ancienne ferme dispose de belles dépendances en pierre et d'une piscine parfaite pour profiter pleinement de la magie des lieux. Dès l'entrée dans la propriété, le jardin s'impose. La façade de la maison ornée de vigne vierge fait face et vous invite chaleureusement à entrer. Une fois les portes franchies, deux très grandes pièces de vie se dévoilent. A droite, le salon-séjour est doté d'une majestueuse cheminée. Les poutres, les sols anciens en tomettes et bois ajoutent au charme authentique et chaleureux de la pièce. A gauche, la salle à manger, également dotée d'une très grande cheminée rustique s'ouvre un bel espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin exposé plein sud prolongeant ainsi les espaces aux airs de campagne. Une arrière-cuisine et une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au centre, une grande cage d'escalier avec un mur en pierre et un authentique escalier en bois mène à l'étage. Ce niveau accueille quatre chambres dont une très grande chambre avec poutres apparentes et une salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras complètent l'étage. L'extérieur est tout aussi charmant et bucolique. Un espace détente réaménagé en 2022 propose une très spacieuse terrasse carrelée avec piscine extérieure sécurisée et très bien exposée. Dans le prolongement de la longère, une grange de près de 80 m², accessible du salon, laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond et n'attend plus que vous pour être exploiter. Deux autres dépendances en pierres, un potager, un verger ajoutent à la grandeur des lieux. Un carport attenant à la grange et un puit complète le bien. Cette propriété offre un incroyable potentiel avec des espaces bruts à réinventer. Selon votre projet, des travaux sublimerons ce lieu empreint d'émotions . Toutes les commodités et services sont à quelques minutes en voiture et 10 minutes en vélo. Le bourg et la gare de Saint-Etienne de Montluc sont à 4 minutes en voiture. Ramassage scolaire. A 30 minutes de la gare de Nantes et de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Les premières plages sont à 40 minutes. Pour plus d'informations, contactez-moi : Galliane GILBERT (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Tel : 06 14 46 28 16 Email : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 4450 € et 6080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

BEAU 4 PIECES 92M² CANCLAUX AVEC CAVE ET PARKING SECURISE

CANCLAUX-MELLINET spacieux 4 pièces traversant de 92m² rénové. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur parquet avec balcon exposé sud, donnant sur le jardin de la résidence sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée en face du séjour avec séchoir. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet ancien d'environ 12 m² chacune avec rangement, une salle de bain, toilettes séparés ainsi que deux grands placards dans le couloir. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreux rangements, son exposition sud sur le jardin. Pour compléter le tout : une cave et un parking sécurisé en sous-sol.

Vaste maison de 360m2 entièrement rénovée - Piscine - DPE B - Vair-Sur-Loire/Saint-Herblon

Succombez au charme de cette vaste maison où l'ancien se mêle harmonieusement au moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses équipements contemporains comme la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les volets électriques, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 5800 m² entièrement clôturé, la propriété comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang, accessibles via un portail électrique. Cette ancienne grange restaurée propose une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, répartis entre deux bâtiments communicants, idéaux pour une grande famille ou divers projets. La première section, idéale pour une famille, offre 220 m² de surface totale, dont 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cheminée, une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine vous accueillent. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois couverte de 40 m² et une deuxième terrasse de 140 m² entourant la piscine, chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche avec WC et une chambre ouvrant sur une terrasse paisible. Une pompe à chaleur Daikin à trois fonctions assure l'eau chaude, le chauffage au sol et les radiateurs de l'étage. Un escalier mène à l'étage mansardé, offrant 90 m² de surface totale et 50 m² habitables. La mezzanine surplombe la pièce de vie, mettant en valeur les murs en pierre, les poutres et la cheminée. Un couloir dessert des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une pouvant servir de dressing. La seconde partie, de 225 m² de surface totale dont 180 m² habitables, est idéale pour une grande famille, une profession libérale, un gîte ou du Airbnb. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² et 65 m², chacune avec un poêle, comprennent des espaces jacuzzi, des toilettes, des toilettes PMR, une douche, une kitchenette et un placard. Un grand garage de 36 m² et un parking sur gravier complètent cet ensemble. À l'étage, quatre pièces pour un total de 110 m² au sol et 65 m² habitables comprennent une cuisine, une chambre, un séjour et une grande pièce de vie. Profitez du calme de la campagne à seulement 10 km d'Ancenis. Les atouts de ce bien : -Une rénovation remarquable -La piscine -La terrasse abritée -Les espaces généreux -La vaste superficie du terrain -La classification énergétique B -Le garage -Le vaste parking -L'enclos et l'étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d'eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l'étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 619 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 665€, représentant un totale de 640 665€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numér

NANTES - PREFECTURE - Appartement de réception rénové

BARNES Nantes présente dans le quartier préfecture, à deux pas de la cathédrale et des bords de l'Erdre, ce bel appartement lumineux de plus de 160 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Il est composé d'une belle entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux salon avec parquet et cheminée. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre parentale sur cour avec salle de bain attenante ainsi que de deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement et la résidence ont été entièrement réhabilités en 2005 avec notamment l'installation d'un ascenseur permettant ainsi d'apporter un certain confort tout en gardant le charme de l'ancien. Une place de parking avec borne de recharge électrique et une cave complètent ce bien d'exception. Tout au long de la visite, vous serez séduits le caractère, la luminosité et l'environnent sans vis à vis de ce très bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,528 €/an

Spacieux Appartement 5 pièce(s) 161m2 et son balcon - Hyper centre Graslin/Crébillon NANTES

Idéalement situé au second étage d'une belle copropriété de l'hyper centre nantais Graslin/Crébillon, cet appartement aux espaces généreux et multiples propose dès l'entrée une grande pièce de vie/séjour qui articule la distribution en étoile des espaces à vivre et des espaces nuit. Cet élégant et spacieux appartement de type 6 (4 ou 5 chambres), propose 161 m2 de surface à vivre, qui se déclinent en pièces de convivialité et 4 chambres et 1 bureau en espaces plus intimistes selon votre besoin. Un grand salon, la cuisine dînatoire indépendante, deux salles d'eau et une salle de bains/WC viennent compléter le tout. Vous serez conquis par le charme de l'ancien qui s'y dégage (parquet a caissons/cheminée de marbre/belle hauteur de plafond), sa luminosité. En complément deux grandes caves, et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage. Charges annuelles : 3100€/ an Nbre de lots : 14 dont 10 lots d'habitation. Appartement familial ou autre projet pour découvrir ce lieu au coeur du centre-ville de Nantes, contactez Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 - RSAC 201700336 Nantes CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.00 euros.

Canclaux rue des Roses- Charme de l'ancien pour ce 3 pièces ré

Quartier Canclaux - Coup de coeur à deux pas de la place Canclaux, dans un bel immeuble de 1928 bien entretenu, beaucoup de charme pour cet appartement 3 pièces de 80 m2 offrant de jolies vues dégagées. Lumineux, bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest), il offre deux belles chambres sur parquet, dont une avec une pièce dressing attenante, un double séjour sur parquet avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Rénovation récente. Étage élevé, belles vues dégagées, idéalement situé entre les abords de la Chézine et les commerces et petits restaurants de la place Canclaux. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement avec accès à un local à vélos dans une copropriété voisine. Merci de contacter M Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €.

Le charme de l'ancien

Ligné, en limite de la commune du Cellier à moins de 10 minutes de la gare du TER : Découvrez cette longère rénovée avec de belles prestations, située dans un hameau plein de charme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une autre chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc . En extérieur un studio indépendant d'environ 20 m2 présente de nombreux avantages : télétravail, détente... Garage. Le jardin est sans vis à vis, au calme. Pour visiter ce bien, contactez-nous : 02 85 52 84 94 Référence du bien 1347C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

A vendre Nantes Centre SANITAT - T4 type Haussmanien

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes T4 centre Sanitat - proche Graslin. Très bel appartement Haussmannien de 4 pièces. Situé au 1er niveau d'une belle copropriété, cet appartement traversant, au charme de l'ancien est en parfait état. Vous serez particulièrement séduits par son entrée, sa grande pièce de vie sur parquet, et ses matériaux anciens conservés sur toutes les pièces : moulures, cheminées, beaux parquets carreaux de ciment. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres au calme coté cour, une 3ème peut être retrouvée en réunissant le dressing actuel et le bureau. Une salle d'eau avec coin lingerie, une salle de bains avec baignoire balnéo, wc avec lave mains, une cave complète le bien, cette cave est de belle taille et est accessible de plain pieds en vélos. Les propriétaires actuels louent une place de stationnement sur la cour de la copropriété. Chauffage commun a ce petit immeuble et faibles charges. Un appartement rare sur ce secteur dans cet état, une belle cohérence de l'appartement et de la petite copropriété de très bon standing. Parties communes soignées ! A habiter de suite, pour les amoureux des beaux appartements du centre ville. Proches de toute commodités mais en retrait du bruit, tram, commerces, accès centre, immédiat. Pour plus d'information ou pour une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

...NANTES COPERNIC...

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à un double salon séjour avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un accès exclusif au jardin de la copropriété. WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 € et 2 780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06 95 94 11 44 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.

PROCE CONTRIE - T3 64M² LUMINEUX AVEC ASCENSEUR PARKING ET CAVE

NANTES PROCÉ : rue de la Contrie : Citya hôtel dieu vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 64.17 m² situé au 4ème avec ASCENSEUR. Vous serez séduits par sa belle vue sur la ville de Nantes depuis la cuisine ainsi qu'une chambre. Le logement est composé d'une pièce de vie exposée ouest sur parquet ancien avec de grandes portes fenêtres sur balcon, d'une cuisine indépendante spacieuse à aménager de plus de 10 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau, de toilettes et des rangements. Vous disposez également d'une place de parking couverte sécurisée ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Chaudière neuve à la charge du propriétaire. L'appartement est situé au pied des Lignes de chronobus C3 et C6, des commerces ainsi que du parc de Procé (500 mètres).