Mots-clés : ancien tarn

Espace et verdure ! Sans vis-à-vis.

Beaucoup de possibilités pour cette belle propriété; maison familiale, maison d'hôtes, habitation plus appartement, sans compter la grange aménageable de 186m2 au sol et un joli pigeonnier en pierre. Sis au milieu de son parc magnifique d'un demi-hectare avec un champ de plus d'un demi-hectare, donnant une surface totale d'un hectare de terrain pour cet ancien corps de ferme restauré avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée il y a la possibilité de créer un appartement indépendant avec sa propre porte d'entrée. Actuellement il y a une salle de gym, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Il y a un escalier à l'intérieur qui communique avec le reste de la maison. Nous entrons dans l'habitation principale par l'escalier grandiose en pierre et la grande terrasse couverte qui donne sur le parc avec ses arbres matures, et la piscine hors sol. A cet étage un joli salon avec insert qui chauffe la chambre au-dessus, la salle à manger, la cuisine, wc et suite parentale avec salle d'eau. A l'étage se trouvent deux belles chambres et un grand espace de lecture et la salle d'eau familiale. Sous la maison se trouve la buanderie/cuisine d'été et sous la terrasse couverte, la sauna. Accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue. A quelques minutes des villages touristiques de Caylus et Saint Antonin Noble Val. L'aéroport de Toulouse à 1h15.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur du Tarn, cette propriété de 9 hectares composée de deux maisons d'habitations, d'installations équestres complètes et de chenils. Érigée en 2011, la première maison, d'une superficie habitable de 169m2, offre un agencement entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un espace salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger, d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126m2, dispose de deux chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou des chambres additionnelles. À l'extérieur, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar de stockage à réhabiliter complètent cet espace. La structure équestre est dotée de 20 boxes répartis en plusieurs écuries, d'une douche, d'un solarium et d'une sellerie. Pour le confort des chevaux, la propriété offre une vingtaine de paddocks, certains avec abris ainsi que deux prés. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent une carrière 80x35, un rond d'havrincourt 20x12 ainsi qu'une piste de galop de 500m (à remettre en état). Possibilité d'acquérir en sus un marcheur 4 places et un tapis roulant. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. De plus, un centre équestre se trouve à moins de 2km pour les cavaliers soucieux de prendre des cours. Un tunnel permet de stocker le matériel. Outre les installations équestres, la propriété dispose également de 17 chenils, d'une pièce de soin, et bénéficie d'un agrément pour 49 chiens. Un logement de gardien de 40m2 est également disponible. L'approvisionnement en eau est alimenté par une source naturelle et un forage (moteurs à réparer). Cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Investisseurs, entrepreneurs; un superbe projet de développement!

L'ancien moulin de Saint Antonin; une bâtisse emblématique du village appartenant à cinq générations de meuniers. Une nouvelle page se tourne pour cette belle demeure ayant beaucoup de possibilités de développement. Chambre d'hôtes haut de gamme, restaurant, salon de thé, appartements? Toutes commodités à pied, Saint Antonin Noble Val est un village touristique et dynamique ouvert à l'année et attirant les gens de chaque coin du monde. Son site est protégé dans les gorges de l'Aveyron et les falaises du roc d'Anglar sont appréciées par les artistes et les sportifs, surtout les grimpeurs et randonneurs. Ici, il fait bon vivre, le marché des producteurs dominical étant le meilleur du secteur. La propriété est actuellement divisée en trois appartements, dont un au premier étage qui est très confortable ayant un DPE à D. Au même étage, un deuxième appartement qui sera très vite habitable et la possibilité de créer au moins deux autres appartements au deuxième étage ou, bien sûr, les chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves et dépendances à développer selon vos besoins et des espaces verts dont le bief du moulin, les propriétaires ayant le droit de l'eau et un chemin qui termine à la Bonnette. Possibilité de production d'électricité, les mécanismes du moulin étant toujours sur place. Une superbe opportunité pour un entrepreneur ayant des projets d'hôtellerie haut de gamme dans un des plus jolis villages du Tarn et Garonne. Un beau potentiel sur un cadre bucolique. A visiter très rapidement!

Maison Ancienne à rénover - 82 Castelsarrasin

Notre Agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime demeure du XVIIième siècle, en centre ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Castelsarrasin. Vous découvrirez cette ancienne maison de maître sur 3 niveaux développant 750m2 environ, divisée en 2 grandes habitations avec terrasse, séparées par une cour intérieure arborée au calme. Elle dispose d'atouts rares qui charmeront les amoureux de l'ancien: vaste hall d'entrée, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond balcons, et moulures sont au rendez-vous. Emplacement premium, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ( appartements, villas, hôtel, chambres d'hôtes....) Fort potentiel. Bien rare sur secteur. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELEGANTE PROPRIETE EN PLEINE CAMPAGNE

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL Au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale et une pièce maîtresse : une maison principale de 320 m². Le rez-de-chaussée, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette. L'escalier à vis, logé dans une tour imposante, desserve l'étage supérieur, dont cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d'eau et toilette. En sous-sol se trouvent une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un dépôt. À proximité, une seconde maison de 90 m² environ, sur deux niveaux, communique avec une grange de 390 m², révélant des espaces avec une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le village médiéval classé, ajoutant une touche de prestige. Dotée d'un fort potentiel touristique et agricole, elle peut convenir à divers projets. Des travaux de restauration sont à envisager pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. Nichée dans la quiétude de la campagne, à proximité de la forêt de Grésille, ce bien offre un havre de paix à seulement 15 km de Gaillac et à 45 minutes de Toulouse. Une occasion unique d'acquérir une demeure, alliant histoire et élégance. Classe énergie: D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr