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Mots-clés : ancien viroflay

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VIROFLAY1 610 000 €

Maison à vendre ancien viroflay - 8 pièces - 250

Exclusivité -Viroflay Rive Gauche - Maison en meulière datant de 1900 - 5 chambres - Emplacement recherché - Jardin - Garage - Proche commerces et gares

Superbe maison du début XXe située dans le quartier très recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison familiale non mitoyenne, refaite entièrement avec des matériaux de qualités, d'environ 250 m² au sol ( 193 m² hors sous-sol), profite d'un terrain arboré de 641 m², le tout dans un environnement privilégié proche des commerces, gares, écoles. Très lumineuse et au calme, cette belle maison se découvre de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour de plus de 27 m² avec tout le caractère et le charme de l'ancien (parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminée), cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, toilette séparée, le tout baigné de lumière et avec accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier, 2/3 chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bains et toilettes séparées. Au 2ème étage : un palier avec rangements sur mesure, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche et toilettes. Sous-sol complet et sain avec cave à vin, chaufferie (chaudière récente Frisquet), caves, atelier. Une architecture typique et des éléments d'époque préservés confèrent à cette maison un charme intemporel, avec ses 5 chambres (possibilité 6) ses terrasses, un garage ainsi qu'un jardin arboré exposé sud-ouest. Idéalement placée, à 3 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 6 minutes à pied de la gare Rive Droite : ligne L (la Défense, Saint Lazare), tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison rénovée avec soin dans l'un des quartiers les plus prisés de Viroflay. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. DPE D/D Honoraires charges acquéreurs 4% (1 550 000€ net vendeur). 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Réf : 84936640

BARNES YVELINES

VIROFLAY1 900 000 €

Appartement à vendre ancien viroflay - 14 pièces - 495

VIROFLAY - Appartement familial - 6-8 chambres - jardin

EXCLUSIVITE A l'abri des regards, l'une des plus belles copropriétés de Viroflay bien nommée "la côte de Paradis" comprend une élégante maison de maître érigée en 1860, ainsi qu'une ancienne maison de gardien sur un parc arboré de 1,35 ha. Situé au sein de la bâtisse principale scindée en deux, exceptionnel appartement "esprit maison" développant une superficie totale de 495 m² (393 m² Carrez) répartis sur 4 niveaux. Il se compose d'une belle entrée en rotonde menant à un vaste espace de réception de 80 m² comprenant un séjour suivi d'une salle à manger, d'une cuisine prolongée par une véranda, ainsi que d'une chambre donnant accès à la terrasse, salle de douche et toilettes privatives. Au 1er étage, on trouve une spacieuse bibliothèque de 54 m² en mezzanine accessible par un escalier hélicoïdal. Cet espace remarquable avec près de 6 m de hauteur sous plafond et éclairé de grandes verrières fut l'atelier du peintre Tony Robert Fleury. On trouve également une suite parentale, avec dressing, salle de bains, douche et toilettes privatives ainsi qu'une lingerie. Le 2nd étage propose 4 chambres sous rampants dont l'une est prolongée par une terrasse, dressing, salle de bains et toilettes privatives. Le rez-de-jardin comprend 2 bureaux, kitchenette, salle de douche et toilettes, espaces qui pourraient aisément être transformés en chambres complémentaires avec entrée indépendante, salle de sport... Enfin, deux locaux techniques, un atelier et une cave à vin. L'appartement de réception est très lumineux grâce à ses nombreuses orientations et offre des vues dégagées sur la forêt et le parc. Il se distingue par ses volumes généreux et ses éléments anciens tels que les cheminées, le parquet en point de Hongrie, les fenêtres à croisillons et la belle hauteur sous plafond dans la majorité des pièces. Le magnifique parc fleuri et arboré est en jouissance commune pour les 3 copropriétaires. Située à la lisière de la forêt domaniale de Fausses Reposes, cette copropriété conviviale se trouve à proximité de la gare Rive Droite (600 mètres) et des différentes commodités de Viroflay.

Réf : 85000750

DANIEL FEAU VERSAILLES

VIROFLAY1 900 000 €

Maison à vendre ancien viroflay - 14 pièces - 495

VIROFLAY - Grande maison familiale - 6-8 chambres - jardin

EXCLUSIVITE A l'abri des regards, l'une des plus belles copropriétés de Viroflay bien nommée "la côte de Paradis" comprend une élégante maison de maître érigée en 1860, ainsi qu'une ancienne maison de gardien sur un parc arboré de 1,35 ha. Située au sein de la bâtisse principale scindée en deux, la maison développe une superficie totale de 495 m² (393 m² Carrez) répartis sur 4 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée en rotonde menant à un vaste espace de réception de 80 m² comprenant un séjour suivi d'une salle à manger, une cuisine prolongée par une véranda, ainsi qu'une chambre donnant accès à la terrasse, salle de douche et toilettes privatives. Au 1er étage, on trouve une spacieuse bibliothèque de 54 m² en mezzanine accessible par un escalier hélicoïdal. Cet espace remarquable avec près de 6 m de hauteur sous plafond et éclairé de grandes verrières fut l'atelier du peintre Tony Robert Fleury. On trouve également une suite parentale, avec dressing, salle de bains, douche et toilettes privatives ainsi qu'une lingerie. Le 2nd étage propose 4 chambres sous rampants dont l'une est prolongée par une terrasse, dressing, salle de bains et toilettes privatives. Le rez-de-jardin comprend 2 bureaux, kitchenette, salle de douche et toilettes, espaces qui pourraient aisément être transformés en chambres complémentaires avec entrée indépendante, salle de sport... Enfin, deux locaux techniques, un atelier et une cave à vin. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses orientations et offre des vues dégagées sur la forêt et le parc. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses éléments anciens tels que les cheminées, le parquet en point de Hongrie, les fenêtres à croisillons et la belle hauteur sous plafond dans la majorité des pièces. Le magnifique parc fleuri et arboré est en jouissance commune pour les 3 copropriétaires. Située à la lisière de la forêt domaniale de Fausses Reposes, cette copropriété conviviale se trouve à proximité de la gare Rive Droite (600 mètres) et des différentes commodités de Viroflay.

Réf : 84765687

DANIEL FEAU VERSAILLES