Mots-clés : angers 49000

SEVEA

Residence sevea - residence en plein coeur d'angers ! *demarrage des travaux !*au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de france, angers, découvrez sevea, une résidence réalisée en construction bois ! Sevea marque l'entrée nord-est de la commune d'angers et son quartier 'banchais' en plein renouvellement urbain. Sevea se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **investissement pinel+, pinel et lmnp avec un pack meublé possible !***primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la tva 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Frais de notaires OFFERTS ! Situé au cœur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d'appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n'attend plus que vous ! ELIGIBLE PTZ

Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l'environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l'Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d'îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l'honneur ! L'usage de matériaux biosourcés renforce l'isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l'air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d'habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ

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Le Clos Jean Moulin

Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.

Le Clos Jean Moulin

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Le Clos Jean Moulin

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SUPERBE APPARTEMENT 5 CHAMBRES ANGERS CENTRE

BAISSE DE PRIX. A deux pas du Boulevard Foch, superbe rénovation pour cet appartement de 112 m2 habitable situé quartier Saint Antoine à Angers. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée et aménagée de 15 m2, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains ainsi qu'une grande entrée et un espace dressing. Aucun travaux à prévoir, rénovation complète de très bon standing. Le bien dispose d'un balcon et d'une place de stationnement. Proximité direct d'Angers centre, commerces et transports (tram).

Pôle Commercial

Pôle commercial situé dans un quartier en plein essor angevin, et constitué de 5 bâtiments (R+3) totalisant environ 5500m2 (surface plancher), et 130 places de parking (1PMR). Les bâtiments ont été rénovés à 85% pour un montant de 4M€. Seules les coques extérieures n'ont pas été rénovées. Initialement construits entre 1974 et 1976. Il y a 3 terrains à bâtir pouvant accueillir 3 bâtiments supplémentaires. (superficie parcelle : 323m2, 724m2 et 1528m2). Les locaux sont loués. Revenus locatifs d'environ 595k annuels. Baux en majorité (3/6/9) et quelques baux de 10 ans. Bureaux, Creche, cantine, etc… Prix TTC FAI 9 975 000 € (Les frais d'agence sont de 4%) TVA MDB facturée donc récupérable. PRIX HT hors FA => 8 385 000 Rendement Net vendeur 7%. Pour plus d'infos Contactez Mr Stan Wilbert : Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 590 873 € TTC. DPE en cours Nos honoraires :