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Le Clos des Grands Pins

Au Teich à deux pas du centre historique. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture à mi-chemin entre tradition et modernité, s'inspirant du patrimoine bâti du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, il se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.*Voir Conditions sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

TILIA

OFFRE EXCEPTIONNELLE DU 3 JUIN AU 31 JUILLET : bénéficiez d'une remise de 4%* sur votre appartement. A 18 kilomètres seulement se trouve le Centre de Paris et pourtant La Queue-en-Brie profite d'un environnement naturel de qualité. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse... À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier.Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée.* Voir conditions de l'offre 'Pouvoir d'achat' auprès de notre conseiller commercial ou sur notre site internet sur notre page 'campagnes commerciales'Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oppotunité , a renover, tres grand 2 P terrasse et garage centre, bld Carnot

Limite Cannes , proche dur boulevards Carnot, au Cannet quartier square Carnot, centre-ville, commerces et arrêts de busa proximité. Grand 2/3 pièces au 1er etage; 54m²loi carrez avec en plus une véranda climatisée 20 m2 fermée, et une terrasse d angle de plus de 100m2. L appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la véranda et la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement est vendu avec un box fermé Cette appartement nécessite un rafraichissement et possède un emplacement a fort potentiel dans une copropriété de standing. Nos ref 3593 YBEFEN Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxueuse propriété en pierres avec vue jusqu'à la mer

Exclusivité Cette luxueuse demeure en Pierres, incarne l'alliance parfaite entre élégance et charme. Nichée à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, au cœur d'un domaine privé discret, elle trône en position dominante, offrant une vue majestueuse jusqu'à la mer. D'une superficie totale d'environ 1 170 m2, cette demeure se distingue par une vaste réception en trois parties. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, se marie harmonieusement avec la salle à manger. Un second séjour en angle, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin enchanteur. La cuisine, véritable joyau luxueusement équipé avec son îlot central, et une arrière-cuisine munie d'une chambre froide, complètent cet espace de vie somptueux. La villa abrite également cinq suites, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une sixième suite totalement indépendante. Au niveau inférieur, un bureau avec salle d'eau, un spa avec salle de massage, une cave à vin généreuse, et diverses annexes d'une superficie totale d'environ 250 m², dont une vaste zone encore à aménager offrant la perspective d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une discothèque, d'une salle de musique, voire même d'une piste de bowling. Un garage de 187 m2, pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures, complète cette propriété généreuse. Le parc d'un hectare, d'une planéité parfaite, accueille une piscine majestueuse, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Un véritable havre de paix, où chaque détail reflète la quintessence du raffinement Provençal chic.

3/4p - Vue Mer panoramique - Proche port VAUBAN

Rare !! Dans une petite résidence fermée de 12 appartements, située à proximité immédiate du port Vauban, gare routière et commerces du centre-ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 4 P d'angle lumineux en étage élevé. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger de 37m2 ouvrant sur deux belles terrasses profondes (32m2) à la vue mer panoramique fort carré, Vieille Ville et Cap d'Antibes, 2 chambres, 1 sdb, 1Wc, nombreux placards. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir et possibilité de le transformer en 4P. Vendu avec un grand garage de plain-pied et une cave. Stationnements visiteurs dans la cour de l'immeuble.

Rare à la vente - 4 Pièces - Quartier Ilette

A 2 pas des plages et des commerces, dans une petite copropriété située dans le très beau secteur de l'Ilette au calme absolu, vous serez séduit par ce magnifique 4P d'angle de 95m2. Il offre un bel et grand espace de vie avec sa cuisine US, aménagée et équipée, 3 chambres avec leurs salles de douches, un dressing, 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et bénéficient d'une triple exposition. Un garage et une cave viennent compléter son confort. Sa localisation, sa rénovation ainsi que ses prestations raffinées font de cet appartement un bien d'exception. A voir sans tarder !

Magnifique jardin à l'abri des regards.

À l'orée du Cap d'Antibes au bout d'une ravissante voie privée et à deux pas des plages de Juan-les-Pins, dans une copropriété récente et de grand standing avec piscine. Ravissant 3 pièces d'angle ouvrant sur une vaste terrasse et 150 m² de jardin privatif avec accès direct sur la piscine. Une cave, un garage et un parking extérieur complètent ce bien de qualité.

Paris 17 - Wagram/ Prony - Appartement d'angle au 5ème étage et balcon filant - 4 chambres

Paris 17 - Wagram/Prony - Appartement 4 chambres - 5ème étage et balcon filant A proximité du parc Monceau et des écoles prestigieuses, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, appartement de 253 m² en très bon état général (rénové en 2019). Il comprend une entrée, un séjour d'angle bénéficiant d'une triple exposition, de vues dégagées et ouvrant sur un balcon filant de 37 m², une salle à manger/deuxième salon, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec salle de bains/douche et toilettes, deux autres salles de douche avec leurs toilettes, et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€ ~ 4816€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE DU LIDO - 4 PIECES

Rare a la vente : superbe appartement d'angle de 106 m2 situe dans un des plus beaux batiments de la residence. Tres lumineux grace a ses larges baies vitrees et son exposition sud/ouest, cet appartement beneficie d'une terrasse profonde de 53m2 . Ce logement se presente ainsi: belle entree avec double penderie - grande piece de 43m2 pour sejour + cuisine : en parfait etat, moderne avec de tres nombrreux rangements, ouverte sur sejour, degagement, toilette invites, 1 chambre de 26m2 + 1 chambre de 12m2. 2 salles de douches + 1 salle de bains avec wc. Actuellement configure en 3 pieces, une simple cloison permet de recreer une troisieme chambre. Marbre au sol dans tout l'appartement. Double vitrage. Volets roulants motorises. Clim reversible. Prestations haut de gamme. Habitable en l'etat. Residence avec gardien et piscine. Residence du lido est idealement situee, a 50m des plages et a 5 mn a pied des commerces du cros de cagnes. A 10 mn en voiture de l'aeroport, et bientot desservie egalement par la ligne 4 du tramway. Residence securisee - uin cadre de verdure au coeur de la ville. Charges mensuelles comprenant: clim/chauffage + eau + entretien immeuble et piscine : 400eur/mois. Tx fonciere : 2000eur/an. Honoraire agence charge vendeur. Tel pour visite 06 59 89 21 72 les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Charme et Potentiel au Coeur de Gambetta, F2/3 lumineux à rafra

Saisissez l'opportunité d'investir dans un bijou architectural avec ce F2/3 de 36,55m², offert en exclusivité. Niché au 19b rue de la Chine dans le vibrant 20ème arrondissement, cet appartement est situé à l'angle de la rue Orfila, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1900, qui a su conserver tout son charme. Caractéristiques de l'appartement : o Architecture d'époque : Profitez de parquets anciens, de moulures élégantes, d'un four prussien et d'une cheminée traditionnelle. o Agencement étoilé : Un couloir dessert une petite cuisine indépendante, une salle de douche avec wc, la chambre, et un grand séjour, offrant une configuration traversante rue et cour. o Lumière naturelle et soleil : Niché au quatrième étage, l'appartement est très lumineux et ensoleillé. Potentiel d'aménagement : o Flexibilité : Gardez la disposition actuelle ou faites une grande salle de bain et une cuisine US, selon vos désirs et besoins. o Travaux : Un rafraîchissement permettra de personnaliser ce lieu selon votre goût et d'en maximiser la valeur, notamment en revoyant cuisine et salle de bain. Plus de l'appartement : o Quartier prisé : Situé à quelques pas du métro Gambetta, des commerces, des parcs et des animations de la place Gambetta et de la rue des Pyrénées. o Investissement stratégique : Offert à un prix attractif pour le quartier, avec un grand potentiel de plus-value à la rénovation. Détails financiers : o Prix de vente : 339 000€, honoraires TTC inclus, représentant 6% du prix du bien hors honoraires (318 660€). o Charges mensuelles : 108€ o Taxe foncière : 731€ par an Visite Virtuelle et Plus : o Explorez avant de visiter : Visionnez la visite 3D immersive et la vidéo de présentation pour découvrir tous les détails avant une visite en personne. Ce F2 est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace idéal. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien nécessite principalement un rafraîchissement et une réfection des pièces d'eau. Contactez pour plus d'informations et préparez-vous à être inspiré par ce cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 660 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Paris 6 - Appartement rénové - Saint-Germain-des-Près - Lumineux - 3 chambres

Superbe appartement familial de 153 m² loi Carrez, situé à deux pas du Marché Saint-Germain, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierres de taille de 6 étages construit en 1910. Le plan s'organise autour d'une galerie d'entrée desservant une triple réception en angle avec une belle vue totalement dégagée, s'articulant en salon, salle à manger et espace bureau, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin buanderie, une suite principale avec sa salle de bains complète, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau, et des toilettes invités. Un débarras sur le palier de service et une cave parfaitement saine complètent ce bien. Outre son emplacement très recherché au cœur du quartier St-Germain-des-Prés, cet appartement est entièrement climatisé, et se distingue par une rénovation de grande qualité, avec des matériaux de choix, préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées, associé à tout le confort du moderne selon un plan optimisé allant de l'organisation de l'espace avec de nombreux rangements jusqu'à l'intégration en "multi-room" de la HIFI. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4030€

Cannes, Spacieux 3 pièces, les plages à pied, garage

Idéalement situé à 5 minutes à pied des plages et 15 minutes du centre, spacieux et agréable appartement 3 pièces, traversant et d'angle, de 79m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'un salon / salle à manger de 25m2 donnant en sud sur une loggia fermée de 10m2 et offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer, de 2 grandes chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douches avec WC et d'un second toilette invité. L'appartement a été intégralement rénové et isolé en 2021 (plomberie, électricité, climatisation intégrée, isolation thermique et phonique des murs..). Au niveau du stationnement : vous bénéficierez d'une grand garage et d'une place de parking attenante. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 92,90 m2 - Chamonix-Mont-Blanc

S0051MA Appartement de standing de 3 chambres situé au centre de Chamonix, en dernier étage d'une petite copropriété, d'une surface de 92,90 m2 Loi Carrez : Superbe appartement d'angle de 3 chambres. Charme authentique avec tout le confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre à l'Est, d'une salle de bains, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une deuxième salle de bains, d'une deuxième chambre, d'une spacieuse pièce de séjour avec un poêle à bois et charpente apparente offrant une superbe vue sur le Massif du Mont- Blanc, une troisième chambre, deux balcons. De plus vous profitez d'un grand grenier ou de combles aménageables. Très belles rénovations entre tradition et modernité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.