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BIARRITZ emplacement exceptionnel

Perché dans un écrin de luxe à Biarritz, ce splendide appartement incarne l'élégance et l'exclusivité. À seulement 30 secondes à pied de la plage, il offre un cadre de vie somptueux avec une vue époustouflante sur l'océan. Pénétrez dans ce sanctuaire de raffinement où chaque détail est une célébration de la beauté maritime. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse posée sur l'océan de 56 m² environ, qui offre un panorama sans égal sur le phare de Biarritz et la Grande Plage, et invite à des soirées inoubliables. Exposé sud/ouest vous serez aux premières loges de couchers de soleil extraordinaires. Les deux suites parentales, chacune avec dressing et une vue sublime sur l'océan, offrent une tranquillité absolue. L'une est dotée d'une salle d'eau et WC, et l'autre se distingue par une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres dote cet appartement d'une noblesse et d'une splendeur sans pareil, tout en préservant une atmosphère d'élégance accueillante. Cet appartement de 87,46 m2 se distingue également par sa cuisine séparée, un WC indépendant et des rangements ingénieusement conçus. La présence d'une cave ajoute une note de luxe supplémentaire à cet espace de vie déjà somptueux. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant une immersion totale dans la beauté de la côte atlantique et la magie de Biarritz. Photo non contractuelle Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site

BOUTIQUE DE PRODUITS DIETETIQUES ET BIO AVEC CONSEILS EN NATUROPATHIE

Émilie PRAT vous propose à la vente : SUD ARDÈCHE - C?'UR DE BOURG - SECTEUR TOURISTIQUE - À VENDRE : Ce joli local commercial spécialisé dans la vente de produits bio et diététiques, avec conseils en naturopathie. Profitez d'un emplacement idéal en coeur du village et zone piétionne les jours de marché et d'un espace climatisé avec une belle capacité de stockage. En place depuis plus de 30 ans, tenu par la gérante et aidée d'une employée polyvalente 3h par semaine. - clientèle fidélisée - CA de 130 000€ - Loyer de 480 € - EBE reconstitué de 110 000 € - En étroite collaboration avec thérapeutes pour soins personnalisés et sur place - Belle affaire a prendre! Pour plus de renseignements me contacter! PAR SOUCI DE CONFIDENTIALITÉ TOUTES NOS ANNONCES SONT LOCALISÉES A L'ADRESSE DE L'AGENCE. Honoraires TTC charge vendeur Réf : 17 016 EP -

Propriété de luxe vue MER et MONTAGNES à ANGLET

Découvrez cette magnifique maison de luxe en excellent état, où tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir. D'une superficie de 350 m², cette demeure exceptionnelle offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux pour une vie de rêve. La maison dispose de quatre suites somptueuses, chacune équipée de sa propre salle de douche et de toilettes, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'un sauna ainsi que d'une piscine privée, parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. La maison comprend également une salle de billard, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un ascenseur est disponible pour plus de praticité, facilitant l'accès à tous les niveaux de la maison. Vous serez enchanté par la vue imprenable sur l'océan et les montagnes, un panorama à couper le souffle qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate du port de plaisance, vous permettant de profiter des activités nautiques et des plaisirs de la mer. Ce bien très rare sur le marché immobilier est une véritable perle, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de grande qualité. Pascal Couderc au 06 5000 30 70. Photo non contractuelle. Retrouvez nos annonces sur notre site

Référence : 4243-NAM. - Appartement 35m2 secteur Mairie

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité la vente ce duplex T3. Situation et contexte : Niché au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé, tout près de la place de la mairie, retiré des nuisances sonores. Description intérieure : Le duplex, au troisième et dernier étage, s'étend sur deux niveaux avec au premier niveau, un espace de vie avec sa cuisine ouverte et un espace buanderie modulable selon vos envies (possibilité d'ouvrir complètement l'espace). La totalité de l'appartement nécessite des rafraîchissements pour maximiser son potentiel. Coin nuit : À l'étage, deux chambres accueillantes de 11m² et 7m² promettent repos et intimité, complétées par une salle d'eau avec WC intégré. Prestations complémentaires : Le bien offre une opportunité d'améliorer son efficacité énergétique par l'isolation du plafond, un réel atout pour optimiser le DPE. Conclusion : Cet appartement représente une belle occasion pour ceux cherchant à investir ou créer leur espace de vie au coeur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien au fort potentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4243-NAM -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4243-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 672 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4472-BAU - Maison 4 pièces - jardin- à Eygliers (05600)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4472-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente cette maison de type 4 offrant une vue imprenable sur la vallée et les sommets environnants. Situation et contexte : Situeée à Eygliers, à seulement 10 minutes de Guillestre et à 30 minutes des stations de Risoul et Vars. Cette maison profite d'une magnifique vue sur Mont Dauphin et la vallée. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 550m², cette maison de 115m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda avec une cuisine d'été agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue. Un séjour avec cheminée insert bois, donnant accès au jardin et à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Coin nuit : À l'étage, trois chambres et un WC séparé. Une pièce avec accès par une échelle escamotable située au-dessus du salon peut servir de chambre d'appoint. Avantages extérieurs : Deux terrasses et un beau jardin offrent un espace extérieur agréable avec vue sur les montagnes, la vallée et Mont Dauphin. Prestations complémentaires : Des places de stationnement, un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4472-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement rénové de 52 m² avec balcon - rue Marcel Hartmann - Ivry-Sur-Seine - 94200

Bienvenue chez Abriculteurs. Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles, des photos de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle pour vous permettre de vous projeter facilement. Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51,82 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Ivry-Sur-Seine, dans le quartier Fort, rue Marcel Hartmann, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Ivry (Ligne 7). Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant orienté Est offre une luminosité exceptionnelle, une rénovation récente, un environnement calme et un balcon de 4 m² avec vue dégagée. L'intérieur est intelligemment agencé avec une entrée comprenant des toilettes séparées et une salle de bains. D'un côté, un séjour lumineux de 20,35 m² donnant accès au balcon, et de l'autre, une chambre et une cuisine aménagée. Une cave complète cet appartement. Ce bien entièrement rénové est à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Les atouts du bien : Appartement lumineux sans vis-à-vis avec balcon Situé au 6ème et dernier étage Entièrement rénové avec goût Informations à noter : Taxe foncière : 1 585 € Charges de copropriété : 378 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et du jardin) Coût annuel électricité : à préciser ultérieurement (coût estimatif) État du bien : entièrement rénové Statut de copropriété 34 lots d'habitation sur un total de 37 lots Appartement lot n° 94 représentant 413/10 000èmes des parties communes générales et cave lot n° 30 représentant 2/10 000èmes des parties communes générales Local vélo et local poussette sécurisés Possibilité de stationner facilement dans la rue Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 336 (F) Estimation des émissions (kg CO2/) : 68 (E) Logement à consommation énergétique excessive. À partir du 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre un seuil maximal de 330 kWh/m²/an correspondant à la classe E. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Appartement T3 en RDC avec accès direct à la plage

Appartement T3 de 59,6 m2 avec jardin privatif de 30 m2 et terrasse de 13 m2. La villa 'Les Voiles Blanches' résidence intimiste haut de gamme à l'emplacement premium se trouve en plein coeur d'Arcachon, elle propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces, avec jardins et terrasses. Elle associe emplacement d'exception, prestations haut de gamme et aménagements d'architecte. L'accès privatif à la plage, les prestations personnalisables ainsi que le côté intimiste d'une résidence de 7 appartements en font un produit exclusif extrêmement rare à Arcachon. Pour en savoir plus sur cette résidence avant la mise en vente, contactez-nous dès maintenant. Agence The Bay - Sophie DEVILLIERS -Agent Commercial (RSAC Bordeaux:523293637) - 06 86 76 40 92 - E-mail : Cette annonce vous est proposée par Devilliers Sophie - - NoRSAC: 523293637, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux

maison en pierre de 94 m2 + 50 m2 de dépendance.

Maison 4 chambres de 94 m2, au calme, sur un terrain de 993 m2 environ, donnant sur un sentier de promenade, cette maison en pierre vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, plusieurs dépendances, à 10 mn des bourg et des commerces, cette maison répondra à vos besoins. Travaux à prévoir... Au centre d'un carré de village, à 10 mn de Saint-Dolay, Missillac, Sévérac, Saint-Gildas-des-Bois, Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant : Une salle à manger/salon/cuisine d'une surface de 42 m2. Une cuisine aménager de 9 m2. Une chambre de 10 m2. Un wc. À l'étage : Une chambre de 10 m2 environ. Une chambre de 10 m2 environ. Une chambre de 11 m2 environ. Une salle de bain, sèche serviette, wc, bidet, lavabos. À l'extérieur: Un garage de 26 m2. Une dépendance en pierre servant d'habitation de 30 m2 avec une chambre, une pièce de vie, une cheminée à bois, une douche. Une dépendance en pierre 30 m2 à rénover entièrement avec un four à pain d'époque en très bonne état. Les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07 68 48 66 67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel. Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 4446-AUS - Appartement 4 pièces avec terrasse

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cette résidence lumineuse et moderne. Situation et contexte : À quelques pas du dynamique centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 4 pièces occupe une position privilégiée au sein de la résidence sécurisée "Le Seneque". Sa localisation offre un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Description intérieure : Cet espace de vie de 4 pièces, entièrement rénové, se trouve au 4ème et dernier étage, accessible via ascenseur. De l'entrée accueillante jusqu'à la lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 12m², chaque détail a été pensé pour le confort. Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète cet espace convivial. Coin nuit : Les trois chambres spacieuses avec dressing offrent des espaces de repos personnalisés et confortables. La salle de bain est conçue pour fournir détente et fonctionnalité, tandis que les WC séparés optimisent l'organisation de l'espace. Avantages extérieurs : La terrasse de 12m², accessible depuis la pièce de vie, offre une vue dégagée et profite d'une exposition Sud-Ouest pour savourer des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : En plus d'un garage fermé en sous-sol, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique toute l'année. La résidence assure une sécurité optimale pour votre tranquillité d'esprit. Conclusion : Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine sans renoncer au calme et au confort. Pour découvrir toutes les facettes de ce bien rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, nous vous invitons à nous contacter. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4446-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Belle demeure de 5 Chambres des Années 30 Entièrement Rénové

Découvrez cette splendide maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Située sur un terrain arboré de 1370m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très résidentiel et prisé. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 1344 m2 Nombre de chambres : 5 Rénovation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Année de construction : Années 30 Cadre : Terrain arboré, quartier très résidentiel Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des installations récentes, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin arboré promet des moments de détente en plein air dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0673725010 ou par email à . Cette annonce vous est proposée par UZEL Mathieu - - NoRSAC: 439153453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elégante villa de plain pied avec piscine

Aureille, dans les Alpilles Elégante villa de plain pied avec piscine. Cette villa, au calme, proche du centre du village totalisant 115 m2 habitables ne manque pas d'atouts. Une grande pièce de vie totalisant 55 m2 ( salon, salle à manger et cuisine ) Cette spacieuse pièce est exposée plein sud avec une grande baie vitrée, la cuisine est équipée et possède une porte fenêtre pour accéder directement au jardin. Derrière la cuisine, très pratique, un cellier. Côté nuit, cette villa offre deux chambres avec une grande salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative La maison possède aussi un petit bureau en retrait. Le jardin est clôs et arboré ( Olivier, amandier, laurier ), la terrasse est abrité par une tonnelle en fer forgé et tout près, une piscine avec la nage à contre courant et sa plage. Grand garage de 30 m2 et une place de parking dans le jardin. Nombreuses prestations : Poêle à bois, climatisation, double vitrage, portail et porte du garage électrique. La villa est propre et saine, joliment décorée et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour effectuer une visite sans tarder. Cette annonce vous est proposée par QUEVENNE Pascal - EI - NoRSAC: 511 608 960, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 4463-RMO - Maison 4 pièce(s) à La Roque-d'Anthéron (13640)

M-OI La Roque d'Anthéron vous présente à la vente cette charmante maison avec piscine et studio invité, proche des commerces. Situation et contexte : Située au calme, à seulement 300 mètres des commerces du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. Un studio invité avec entrée indépendante complète cet niveau. Le premier étage offre un séjour/salon d'environ 40 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres, d'une vaste pièce aménagée en chambre suplémentaire dans les combles et climatisé, du studio invité d'environ 30 m2 très bien équipé. Avantages extérieurs : Le jardin de 635 m² est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'un cabanon de rangement. La terrasse spacieuse à l'étage offre un espace agréable pour les repas en extérieur. Prestations complémentaires : La maison est alimentée en eau de ville, et le jardin bénéficie d'un puits. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Conclusion : Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant calme, confort et proximité des commodités à La Roque d'Anthéron. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4463-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 4463-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR GRAULHET, en campagne, MAISON de 124 m2 sur 1150 m2

A 5 minutes du Centre ville de GRAULHET, à proximité de toutes commodités mais en campagne, dans un environnement au calme MAISON ANCIENNE à conforter de 124 m2 habitables édifiée sur son terrain de 1 150 m2. En rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine - séjour d'en 29 m2, salon, chambre (env. 18.40 m2) salle de douche et wc, pièce palière pour accéder à l'étage. A l'étage : 2 chambres (env. 13 et 32 m2) possibilité de diviser la chambre de 32 m2 en deux chambres de 15 m2, grenier à aménager d'env. 14 m2 Attenant à la maison garage d'env. 30 m2 et dépendance attenante d'env. 32 m2 Le tout sur un terrain de 1 150 m2. SES ATOUTS : - Sa localisation en campagne, - Ses doubles vitrages, - Sa toiture remaniée il y a 4 ans, - Son raccordement au tout à l'égout, - ses nombreuses possibilités de transformation (possibilité de faire au moins 3 chambres à l'étage + salle de bains, agrandissement possible de l'espace vie du rez-de-chaussée sur la dépendance) - la possibilité d'acheter en supplément à proximité immédiate de cette maison, un terrain enclavé de 870 m2 situé en zone UD d'environ 870 m2 agrémenté de ses deux puits (CU à obtenir, électricité, eau, tout à l'égout à proximité); Vous aimez le calme proche de la ville ? Vous avez envie d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique de vie à votre image ? Cette maison présente tous ces éléments pour en faire un cocon après la réalisation des travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 EUR et 2 172 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -