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Appartement de standing avec vue sur le Bassin d'Arcachon

Situé en première ligne au centre ville d'Arcachon, cet appartement d'exception de 138m2, situé au 3 étage avec ascenseur dans une résidence les plus prestigieuses de la ville, nous offre une vue unique sur le Bassin. Dés l'entrée la magie opère avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet, sa luminosité, ses balcons filants et sa vue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière où se mélangent un espace salon/salle à manger/ Bibliothèque de 47m2 , d'une cuisine le tout donnant sur une vue imprenable du Bassin d'Arcachon et la pointe du Ferret. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Vivez l'élégance et le confort dans ce lieu unique. Bien à rénover. Co pro : 60 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison 3 pièces à rénover à Saint-Raphaël, Quarti

La Corniche d'Or immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente cette charmante maison de type 3 pièces située dans le prestigieux quartier résidentiel de Boulouris, à Saint-Raphaël. Cette propriété, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface terrain : 807 m2 Type : 3 pièces Garage de 20m2 Emplacement prisé à Boulouris Cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 807 m2, idéal pour un jardin paysager ou des projets d'agrandissement. Le quartier de Boulouris est réputé pour sa tranquillité, ses belles villas et sa proximité avec la mer et les commodités locales. Prix attractif pour cette opportunité unique ! Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'information nous joindre au 04 94 53 88 75

MAILLY-LA-VILLE vers Canal du Nivernais avec jardin d'enviro

En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison au coeur de MAILLY-LA-VILLE avec vue panoramique sur le Canal du Nivernais. Cette maison de campagne située à environ 28 kms d' AUXERRE est composée : - D'une cour fermée avec des grilles anciennes de style. - Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec hotte donnant sur une arrière-cuisine, une pièce de vie avec un conduit de cheminée, une chambre de plain-pied avec rangements, une salle de bains, un W.C. Indépendant. - Escalier en bois menant à un pallier desservant deux chambres avec rangements. Une des chambres a une vue sur le canal. Grand grenier aménageable partiellement isolé. Un débarras avec tomettes donnant sur la cour intérieure. Possibilité de garer une voiture dans la cour fermée. Un appenti de jardin avec récupérateur d'eau. Jardin en terrasses, potager sur le côté gauche de la maison, un garage donnant sur la berge du canal avec toiture en fibro-ciment. Le Vendeur déclare que la maison est relié à l'assainssement collectif. Maison habitable de suite. Fenêtres en double-vitrage. Chaudière récent FRISQUET reliée au gaz de ville. Idéale pour résidence principale ou secondaire ou projet de location saisonnière. Proche de la baignade en période estivale. Proche des rochers du Saussois et de la région du Vézelien. Endroit très calme, idéal pour se reposer et se ressourcer. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO d' AVALLON au 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Au coeur du quartier de la Roquette, découvrez cette charmante maison de ville de 53 m² environ entièrement restaurée (menuiserie, isolation, sol, sanitaire, cuisine, électricité...) offrant en rez-de-chaussée un salon et un wc. Au 1ier étage : une pièce à vivre avec espace cuisine. Au dernier étage : une chambre, une salle d'eau et un wc. Une buanderie est située en R-1. Optimisation des volumes réussie grâce au travail d'un architecte. L'alliance des matériaux anciens mêlés aux éléments contemporains apportent un charme supplémentaire. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A vendre à Sannois, appartement duplex 4 pièces, 3 chambres,

Situé à 5 min à pied de la gare de Sannois ( ligne J) et des commerces, ce beau Duplex de 85,45 m2 au 2 ème étage, construit en 2009 comprend : entrée, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé. A l'étage accessible par un escalier intérieur : 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC, et un séjour de 29 m2 donnant sur une trés grande terrasse de 48 m2 avec vue sur la foret. Divers: doubles vitrages, 2 box fermés et communicants en sous sol, ascenseur jusqu'au 2 ème étage. les charges comprennent: l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble. la copropriété de 53 logements dispose de 8 places visiteurs. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre comprenant 3 appartements avec jardin et piscin

Dans le quartier en pleine expansion qu'est Bastide, à l'abri d'une impasse et au calme, et à deux pas du tram A , cette maison en pierre de 194m2 habitables répartis sur 3 niveaux avec terrasses, des abris jardin, une piscine de 10m2 et son jardin arboré nous offre une douceur de vivre. L'entrée dessert un T2 meublé de 36m2, un T2 de 40m2 avec terrasses privatives et un couloir vue jardin qui nous mène à un magnifique escalier en bois permettant d'accéder à l'appartement en duplex de 118m2 . Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout, baigné de lumière grâce à une luminosité traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest et son magnifique jardin arboré et paysagé de 466m2. Deux chambres, salle de douche et wc complètent ce niveau. Une volée de marche nous mène à l'espace nuit avec trois chambres, wc, salle de bains et douche. Le jardin accueille des abris de jardins, piscine de10m2, un coin détente au milieu des arbres fruitiers et une entrée privative. Les 2 appartements sont actuellement loués 600€ HC. Idéal pour une famille, ou investisseur, rentabilité locative Proximité immédiate aux commerces, écoles, transports. Un vrai coup de coeur Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Amandine Regent (06 29 53 58 81) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence entrenue, dotée d'un gardien, en étage élevé. Proche des commerces, des transports, du marché et de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La chambre, avec placard intégré, dispose d'un balcon privé de 5 m². Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette séparé et une cave de 3 m² pour vos besoins de rangement. Exposé Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le stationnement est facile au pied de l'immeuble. **Caractéristiques :** - **Emplacement :** Résidence entrenue avec gardien - **Proximité :** Commerces, transports, marché, plage - **Surface terrasse :** 7 m² - **Surface balcon :** 5 m² - **Exposition :** Est/Ouest - **Stationnement :** Facilité de se garer au pied de l'immeuble Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis joignable 7/7 J La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218.67 € par mois (soit 2624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Regent EI (ID 21314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magnifique péniche de 120m2 aux Bassins à Flots, Bordeaux

installée aux bassins à flot du port autonome de Bordeaux, cette Magnifique péniche de 120m2 habitables et sa timonerie de 35m2, navigante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée totalement de panneaux de peuplier. La péniche date de 1957 et mesure 39m de longueur sur 5m de largeur. Elle se compose d'un généreux espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée de son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements le tout donnant sur un patio à ciel ouvert et ses grands hublots. La cabine principale offre une chambre douillette vue sur patio complétée d'une salle de bains. Une autre chambre avec salle de douche, wc et un bureau complètent ce lieu hors du temps. Sa traditionnelle timonerie en bois indépendante de 35m2 nous offre un salon, chambre, rangements, salle de douche et cuisine équipée. Deux agréables terrasses offrent une vue imprenable. De ses origines, elle a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine elle est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les fleuves et les rivières de France. Ce lieu atypique sera le parfait point d'ancrage d'une vie bordelaise et le port d'attache d'un équipage en quête de liberté. Face à l'emblématique Musée Mer Marine, à deux pas de la Base sous-marine, du Musée du vin, commerces, cinéma, restaurants et bien entendu des Halles de Bacalan lieu incontournable de Bordeaux. Bien non soumis à la taxe foncière Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2018, valable jusqu'en 2028. Bassin à flot Numéro 2 Possibilité de faire des bureaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme de 91m2 en hyper centre de Bordeaux

Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais. Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage. Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Hôtel, restaurant à Sabres

Hôtel, restaurant à Sabres Bâti en 1970 dans le respect des traditions architecturales locales, ce charmant hôtel restaurant labellisé 3*** est idéalement situé au calme au coeur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Erigé sur un superbe parc arboré et engazonné de 8300m2, l'établissement comprenant 1565m2 habitables est réparti en deux belles bâtisses distinctes et parfaitement intégrées à l'environnement. Actuellement en activité, ce lieu d'exception ouvre ses portes sur une agréable réception avec un salon d'attente lumineux et chaleureux. De part et d'autre, on découvre un bar-restaurant de 60m2 où sont proposés aux hôtes les repas et petits-déjeuners ; de l'autre, une vaste salle de restaurant de 160m2 avec tomettes aux sol, poutres anciennes apparentes, et une cheminée ouverte et traditionnelle en garluche. Entre ces deux salles de réception, une très belle cuisine professionnelle de 160m2 a été crée, facilitant ainsi la préparation et la dégustation des mets pour les fins gourmets ! 160m2 bien pensés et parfaitement équipés dans le respect des normes en vigueur avec un bel espace de plonge et de pâtisserie. Un peu plus isolée, une troisième et superbe salle de réception de 75m2 avec cheminée offre une vue panoramique et reposante sur la nature. Pour la partie nuit, l'hôtel accueille toute l'année sa clientèle parmi ses 25 grandes chambres et suites décorées et très confortables, toutes avec salle d'eau ou de bain privative et toilettes séparées. Pour la plupart d'entre elles, ces espaces de vie dédiés au repos ont un accès direct, ou une vue agréable sur le parc arboré. Une salle de séminaire équipée de 40m2 vient compléter l'activité de l'établissement pour permettre aux entreprises de se réunir lors de rencontres professionnelles, et conviviales. Pour la partie technique, le bien dispose également d'une buanderie professionnelle indépendante, des vestiaires dédiés au personnel, une zone de stockage discrètement cachée, et un grand parking de 20 places privatives. Deux granges bois traditionnelles se trouvent en bout de parcelle, ainsi qu'une jolie maison bien entretenue et restructurée en appartements, qui permet de loger le personnel de l'établissement. Cette propriété landaise est facile d'accès et bien desservie avec des distances raisonnables à envisager pour les hôtes de passage : 17mn Autoroute A63 pour rejoindre Bordeaux (1h15) ou Biarritz (1h20) et 45mn des plages océanes à Mimizan. Un véritable cCoup de coeur Très beau projet pour Entrepreneur passionné / Investisseur & créateur de lieux de vie atypiques et hors du temps. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 182 m2 + 2 studios centre-ville

TOESCHI IMMOBILIER vous propose en exclusivté cet ensemble immobilier exceptionnel, niché au cœur du centre-ville d'Arles, qui se distingue par sa diversité et son potentiel. Actuellement, il se compose d'une vaste maison de 182 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable, ainsi que deux studios d'une superficie totale de 53 m2, générant un rendement locatif attractif. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité rare. L'ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation. Vous pourriez envisager de diviser la maison en plusieurs appartements pour maximiser le rendement locatif ou bien de réunir les différents espaces pour créer une résidence unique et élégante. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie polyvalent au cœur de la charmante Arles, cette propriété se révèle être un investissement prometteur, alliant le charme du centre-ville, la rentabilité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une occasion unique d'allier rentabilité et art de vivre au sein d'une ville emblématique de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. TOESCHI IMMOBILIER 06 64 16 83 20 - / Prix hors honoraires : 710000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/07/2024 par Julien Toeschi 0664168320, RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

CHARMANTE MAISON 92M2 4CH

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente une charmante maison de 92m2 en parfait état, construite en 2014, claire et lumineuse, au calme absolu en fond d'impasse, dans un quartier recherché de la SEYNE SUR MER limitrophe à SIX FOURS LES PLAGES. La maison est composée au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre séjour/cuisine donnant sur 2 extérieurs, un cellier, une grande chambre et un wc. Au 1er vous disposerez de 3 chambres, un wc, et une salle de bain. A l'extérieur un jardin privatif de 200m2 avec terrasses, allée voiture pour plusieurs véhicules et un atelier le tout fermé par un portail électrique. Enfin vous disposerez d'un parking collectif devant la maison. Copropriété de 4 lots 173EUR de charges annuelles. DPE B/A GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Perpignan (66000) : maison T5 140 m2 en trois faces avec T3 de 53 m2

QUARTIER SAINT-GAUDÉRIQUE - MAISON 8 PIÈCES AU CALME En vente : localisée à 15 km de la mer Méditerranée et à moins de 23 km de l'Espagne, laissez vous charmer par cette maison de 8 pièces au calme de 198,7 m² et de 361 m² de terrain à PERPIGNAN (66000). La maison propose en rez-de-chaussée un appartement T3 de 53 m² de surface habitable environ, avec terrasse privative. A l'étage, vous profiterez d'une maison de 140 m² , disposant de plain pied, d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 63 m², avec un cellier, et des placards de rangements. Il ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m² orientée plein Sud ! Toujours sur ce niveau, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains, et des toilettes indépendants. A l'étage enfin, la mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau (ce qui porte le total à trois points d'eau dans la maison, un dans l'appartement !), et des toilettes séparés Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Elle se trouve dans un quartier calme : Saint-Gaudérique. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et trois supérettes. Enfin, le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, respectivement de 123 kWh/m²/an et de 18 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La maison comporte de nombreux éléments de confort, et profite du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et de la climatisation réversible. Elle est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.