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Activité commerciale Boulangerie

Entre la zone artisanale et le centre-ville, cette annonce concerne la vente du fonds de commerce d'une boulangerie et d'un snack. Découvrez cette opportunité idéalement située, offrant un fort potentiel ! L'affaire, saine et rentable, dispose d'une surface de vente spacieuse et d'un laboratoire bien équipé. Avec une évolution constante de l'activité au cours des six dernières années, elle présente encore des opportunités de développement. Si vous êtes prêt à relever ce beau défi, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001170) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2759 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

Appartement Lumineux - Dernier Étage - Proximité de la Mairie - 92120 Montrouge

Bienvenue chez Abriculteurs. Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles ainsi que des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à vous projeter ! Découvrez ce superbe appartement de 57 m2 (54,78 m2 Loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété agréable avec ascenseur et des charges légères, offrant un cadre de vie des plus plaisants. Grâce à une conception pensée par un architecte et l'utilisation de matériaux de haute qualité, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En entrant, un placard discret facilite le rangement de vos effets personnels. Vous découvrirez ensuite un salon spacieux et lumineux, astucieusement aménagé avec des espaces de rangement intégrés et un coin bureau. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. La partie nuit comprend une chambre paisible avec placards, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'enfant. Un dressing pratique et une salle de bains moderne avec toilettes complètent ce bien qui marie charme et modernité. Situé aux abords de Paris, cet appartement offre un accès facile à de nombreux commerces, écoles (notamment l'École François Rabelais au pied de l'immeuble), la mairie de Montrouge et les transports en commun (Métro ligne 4, Tramway parisien, Bus 126/194/288), vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et dynamique. Points forts : - Appartement lumineux en dernier étage - Aucun travaux à prévoir - À seulement 3 minutes de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) - Emplacement dans un quartier dynamique Informations complémentaires : - Taxe foncière : 850 € / an - Charges de copropriété : 1 472 € / an (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes) - Coût annuel de l'électricité estimé entre 780 € et 1 100 € - État général du bien : Bon - Bien soumis au statut de copropriété - 145 lots au total, dont 51 à usage d'habitation - Appartement numéro 126 - Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 225 kWhEP/m2. an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2. an (Classe B) Prix de vente : 440 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking en supplément Intéressé(e) par ce bien ? Pour planifier une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Volume rare à SAINT GENIS LAVAL centre

Découvrez cet appartement en exclusivité chez EXPERTIMO ce spacieux type 5 de 101 m2 situé à Saint-Genis-Laval, à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes en vélo du métro B. Cet appartement, construit en 1988, offre un cadre de vie calme avec un parc de 1 hectare dans un immeuble de 4 étages. Il comprend 3 chambres, un double séjour de 32 m2 (avec la 4eme chambre) une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine toute équipée et récente, ainsi qu'une terrasse. L'exposition traversante Est-Ouest assure une luminosité continue mais pas chaude grâce aux nombreux arbres et arbustes des communs. Pour les enfants, un espace sous les sapins vous attend avec un banc en haut du jardin. La résidence est cloturée par d'ancien murs en pierres. Sont vendus avec l'appartement : 2 parkings extérieurs privés avec une cave . Un garage en sus est possible. Le chauffage est indépendant et électrique avec des radiateurs performants. Des stores sont électrifiés côté séjour. La résidence de 59 appartements est composée de 3 bâtiments avec ascenseur. Facade impeccable. Le DPE est classé D. Demandez plus d'informations auprès de Magalie PLACE, conseiller indépendant Expertimo à SAINT GENIS LAVAL depuis 2007. 06 14 21 57 54- Visite filmée disponible. Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESTAURANT - BAR- GLACIER LICENCE IV

1000% IMMOBILIER vous propose à deux pas de la plage, un établissement renommé, implanté depuis 30 ans, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec excellente visibilité. Avec son cadre unique et privilégié, il attire aussi bien les touristes que les locaux. Détails de l'établissement : Surface totale : 270 m2 Intérieur : 150 m2 pour 40 couverts Terrasse couverte extérieure : 120 m2 pour 120 couverts Cuisine et intérieur entièrement rénovés Licence IV Équipement complet : climatisation, chambre froide, frigos, etc. WC aux normes handicapés et douche pour le personnel Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et des jours d'ouverture hors saison Garage et 2 places de parking privées Loyer : 1575 Euros / mois + droit de terrasse 740 Euros / mois Informations complémentaires : Chiffre d'affaires annuel : disponible sur demande Clientèle : Touristes et locaux Concurrence : Faible Potentiel de développement : Extension des horaires & jours d'ouverture. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 210 m2 environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 environ avec cheminée et poêle à granules, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m2 environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m2 environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m2 environ avec une vue dégagée, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m2 environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 1500 m2 environ, piscine possible. Possible également de racheter 2 terrains sur le devant de la maison. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

En pleine verdure dans une résidence en cours de constructio

Un projet immobilier différent répondant aux besoins de tous les âges. Si vous cherchez une vie en lien avec la nature et le vivant. Si vous êtes sensible à l'entraide et à l'humain. Si prendre soin à plusieurs d'un lieu de vie vous attire avec des espaces communs à partager . Si vous êtes à la recherche d'un logement proche de Lyon avec : * une zone naturelle à coté de chez vous * des espaces récréatifs pour vos enfants * un jardin potager * des moments conviviaux avec vos voisins Ce projet immobilier est possible ici avec une proximité citadine :800 mètres de l'arrêt de bus C20, L hopital Lyon Sud à 20 minutes,10 minutes de l'ecole publique et de la gare de Chaponost pour Vaise. Cette résidence de 5 appartements dont 2 sont réservés, 3 lots (2 t3 et1 T4) recherchent leurs futurs habitants : famille, retraité, célibataire ou jeune couple avec des envies d'un logement participatif en gestion commune. Vous trouverez en espaces communs pratiques:un atelier de menuiserie, une buanderie, une chambre d'amis, un local à vélos...en plus des stationnements à l'entrée et des accès PMR. Actuellement le projet est mené par un couple avec 2 enfants et une retraité active avec l'accompagnement de l'association Cologi. Le budget annoncé de ce logement neuf comprend : l'achat et les travaux privatifs. Entrée dans les lieux possible début 2025. Le plan vous indique aujourd'hui son agencement mais peut encore être modifié. Le chauffage est collectif et la rénovation est faite pour optimiser les pertes d'énergie. Pour tout renseignement sur ce projet de vivre ensemble : 06 14 21 57 54 ,Magalie PLACE, RSAC 848 012 563 lyon. Je vous donnerai les premières informations afin de mieux comprendre ce nouveau mode de vie solidaire. Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 3992-LLE - Maison 5 pièce(s) à Plan-de-Cuques (13380)

Situation et contexte : Située au cœur du village de Plan-de-Cuques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Description intérieure : Cette demeure de 202 m², répartie sur deux niveaux (R+1), présente une disposition à la fois pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 54 m² lumineuse et conviviale, complétée par une buanderie pratique. Coin nuit : L'étage dévoile quatre chambres confortables, dont une suite de plus de 32 m² avec terrasse privative d'environ 15 m², offrant un espace extérieur et une salle d'eau moderne. Avantages extérieurs : Le bien se distingue également par son jardin de 492 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à l'une des chambres augmente le charme de cet espace extérieur. Prestations complémentaires : Le stationnement n'est pas un souci grâce à un abri de voiture disponible dans la cour, ajoutant une note de commodité à cette offre attractive. Conclusion : Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et vie de village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3992(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 3992-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T2 baigné de lumière - Parfaite étiquette énergétique en A - Total accès PMR - Boulevard Victor Hugo 44200 Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Boulevard Victor Hugo, entre la place de la République et la place Mangin, grand appartement deux pièces, spacieux et lumineux, accessible PMR. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une très belle terrasse de 16m² bien orientée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un parking privatif, également accessible PMR, en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces et des transports - Très belle copropriété de 2023, avec ascenseur - Parfaite étiquette énergétique: immeuble raccordé au réseau de chauffage urbain - Appartement très confortable avec de beaux volumes - Belle terrasse lumineuse et parking couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 768€ - Charges courantes annuelles : 2.100€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 78 lots principaux - Appartement n°204. Quote-part : 130/10.000e - Parking n°232. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 59 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 243€/329€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 275.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 288.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,72 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Ancienne grange rénovée avec goût pouvant accueillir des act

Ancienne grange orientée plein sud, face à un golf, restaurée par un architecte en 2004 en maison d'habitation, et en 2021 rajout de 4 chambres et 4 salles de bains à l'étage, entre Marmande et Agen. Cette belle bâtisse s'articule autour d'une très grande pièce de vie de 120m2 au plafond cathédrale dans laquelle se trouve un salon avec cheminée à insert. La maison comprend 2 cuisines, une intérieure toute équipée de 25 m2 et une extérieure couverte et abritée de 30 m2. 6 chambres avec chacune leur salle d'eau et une suite parentale de 50m2 comprenant dressing et salle de bains, douche, double vasque. Une mezzanine avec coin détente, salon massage. Un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, en sas. Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur neuve (2022), et des clims réversibles dans les chambres à l'étage neuves (2021). DPE fait classé C. Une véranda de 30m2, une galerie de 80m2, une piscine coque de 11x4 au sel sur une terrasse de 160m2 , un local technique, et une salle d'eau, WC et kitchenette côté piscine. Un garage voiture de 30 m2 et un abri voiture. Un terrain de 11 000 m2 . Idéale pour une activité de maison d'hôtes mais peut aussi convenir pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre enchanteur à la campagne. Photos complémentaires sur demande. Contact Valérie Decool - 06 23 54 90 07 Cette annonce vous est proposée par DECOOL Valérie - EI - NoRSAC: 488 840 307 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : Magnifique bastide provençale de 235m² environ sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. Située à Saint-Tropez, proche de la Place des Lices et des plages tropéziennes, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa s'étend sur 2 niveaux, bénéficiant de 6 chambres dont deux avec salles de bains / de douche en suite, deux salles de bains / de douche indépendante, deux cuisines, une cave, une buanderie, un vaste séjour avec cheminée donnant sur de grandes fenêtres permettant d'accéder à la terrasse en partie couverte. Le terrain est contemplé par de superbes pins qui permettent de profiter pleinement du jardin dans un cadre méditerranéen pour profiter pleinement de vacances en familles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.