Mots-clés : annonce n 63

Charme de l'ancien sous les toits

Place Notre-Dame du Mont en exclusivité, tout un art de vivre au coeur du centre ville de Marseille. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, découvrez cet appartement T4 d'environ 90m2. Ce bien possède un charme authentique avec ses belles poutres apparentes qui donnent aux volumes une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir, depuis les fenêtres vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place Notre-Dame du Mont. Trois chambres spacieuses, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement. Clim réversible. À noter, quelques travaux seront nécessaires. Taxe foncière 1211 EUR. Charges mensuelles 150 EUR. Annonce présentée par Anne Hubert, agent commercial - No RSAC 398006254 / contact : 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pessac - Quartier des Musiciens Venez découvrir cette maison rénovée par architecte en 2022, de près de 170 m2 composée d'un séjour/cuisine de 75 m2 donnant sur une terrasse et piscine sur terrain de 330 m2. Une fois la porte passée vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées, cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Un petit couloir avec placard vous amène dans la partie nuit composée d'une suite parentale avec belle sde, d'un bureau et d'un toilette. L'étage quant à lui est composé de deux chambres avec placards, d'une sde/WC et nombreux rangements. Un abri de jardin complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Marrot, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime Marrot : 06 15 38 42 63

ANDERNOS-LES-BAINS - LE BETEY - MAISON 8P

ANDERNOS - LE BETEY, l'annonce que vous consultez actuellement est une projection en 3D réalisée par l'Agence Villas et Maisons afin de vous aider à vous projeter dans l'espace, (représentation non contractuelle). La maison actuelle est située dans un cadre idyllique au cœur du BETEY, à quelques minutes à pieds de la plage, cette charmante maison familiale de 190m² habitables environ offre une atmosphère privilégiée, prisée par ceux qui recherchent la proximité de l'eau dans un environnement calme et serein. Cette maison de caractère agrandie en bardage bois, disposant actuellement de 6 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offre un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille. La maison comprend une grande cuisine indépendante, deux salles d'eau, trois WC et un séjour/salle à manger, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour le quotidien. Outre ses atouts actuels, ce bien présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie de 63 m2, idéale pour créer un espace de vie lumineux et ouvert pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un espace véranda donnant sur le jardin et offrant un cadre supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Le tout est complété par un garage et un chai, situés sur un terrain arboré de 820 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre idéal, invitant à la détente et à la vie au grand air. Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2444€ et 3306€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 899.000€. Prix hors honoraires: 857.000€. Honoraires de 5% TTC soit 42.000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence !

SAINT PALAIS SUR MER

NOUVEAUTE. Exceptionnelle villa d'architecte située à 500m de la célèbre plage du Platin et 1.5km du centre ville. Elle se compose d'une entrée, spacieuse pièce de réception ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine américaine,buanderie, 2 chambres + 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, salle de bains, dressing, bureau, mezzanine. Garage. Terrain clos de 2425m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

SAINT PALAIS SUR MER

NOUVEAUTE. Située à quelques pas de la célèbre plage du Platin et à 800m des commerces, charmante maison très cosy composée d'un salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres. Sous combles, un coin jeu. Terrain clos de 349m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN

NOUVEAUTE. Située a quelques pas de la plage, magnifique ensemble immobilier composé de 2 Villas. Elles combleront de bonheur les amateurs de puzzle architectural par leurs façades traitées en pierres irrégulières et leurs volumes exceptionnels. Leur composition et leur orientation offrent de somptueux aperçus mer. La Villa principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon doté d'une cheminée de l'époque ornée de moulures en bois, salon télé, séjour, salle à manger, cuisine, coin toilette. Au 1er étage, un bureau, 2 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains + douche, wc. Au 2ème étage, 4 chambres dont une sous comble, salle d'eau attenante à une des chambres, wc, pièce de rangement. En sous-sol, une cave et plusieurs pièces de rangement. Coté extérieur, une piscine, un garage, parkings. La seconde Villa d'environ 70 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon séjour, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, un bureau, une chambre. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1400m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

SAINT PALAIS SUR MER

EXCLUSIVITE. Charmante maison familliale offrant une entrée, salon séjour, cuisine séparée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc independant. A l'étage, 4 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Garage de 61. 83m2 avec point d'eau et galeta. Piscine 8x3.5. Terrain clos de 810m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

LES MATHES

NOUVEAUTE. Située aux portes de Royan. Magnifique villa familiale aux volumes exceptionnels. Elle se compose d'une entrée, salon séjour cathédrale de 93m2, cuisine ouverte aménagée et équipée de 46m2, buanderie, véranda, chambre, salle de bains + douche, wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Coté extérieur, terrasse, piscine chauffée 8x4, double garage, carport, portail motorisé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2790m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Studio Les hauts de La Baule

Agréable studio La Baule, limite Guérande, en RDC proposant une terrasse clôturé sans vis à vis. Séjour, cuisine, SDB avec W.C. Travaux intérieur réalisé en 2021. Local vélo. Résidence de standing sécurisée, avec piscine plein Sud, parc arboré, nombreuses places de parking libres. A 600m de la plage Benoit. La présente annonce immobilière a été rédigée par Laura Poirier - 06 63 97 80 15 agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 980 637 896. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718.00 euros. Laura 2 POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROYAN

Située sur les arrières de Pontaillac à 950 m de la plage, Villa des années 60 de 210m2. Elle offre en rez-de-chaussée surélevé une cuisine séparée, salon séjour, bureau, véranda, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparé. En rez-de-jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave, garage, terrasse. Terrain clos de 502m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Autres fonds de Commerce à vendre

fonds de Commerce à vendre - 465 000 € - A saisir ?Nous avons le plaisir de vous présenter une pépite de la gastronomie marseillaise, spécialisée dans les viandes savoureuses cuites au poêle à bois dans un style traditionnel BBQ. ?Ce restaurant de 150M2 avec ses beaux volumes, sa décoration moderne et son ambiance chaleureuse saura vous séduire et vous mettre en appétit pour déguster une bonne côte de bœuf saisie comme il se doit. ?Ce royaume des Carnivores dispose d'une cuisine armée de deux extractions,une étuve, fumoirs, poêle à bois, fours, une cave de maturation et d'un bar donnant directement sur la salle principale climatisée et une grande cave composée de deux chambres froides. ?Située en plein coeur de la Joliette,dans une rue à proximité de la Major, ce fonds de commerce à fort potentiel promet une expérience culinaire unique et authentique,le futur propriétaire pourra compter sur une clientèle fidélisée. ?? Caractéristiques distinctives : Cuisine entièrement équipée pour la cuisson au poêle à bois. Espace accueillant avec une capacité confortable de convives (90 couverts en salle et 20 couverts en terrasse) Forte réputation pour ses viandes de premiers choix. ?? L'opportunité parfaite : Pour passionnés de la cuisine du grill et de la viande. Potentiel de développement et de fidélisation d'une clientèle gourmet. Un emplacement géographique incontournable (à proximité du futur pôle de loisirs J1) entre le ?Cet établissement attend avec impatience que son nouveau propriétaire continue à enflammer les papilles des Marseillais(es), amateurs de viande et de feu de bois. Vous êtes intéressé pour reprendre et continuer à développer ce restaurant atypique? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite: ?Christophe RAGAUD au 07 45 89 73 30 ou par mail à Agence Re/Max 360 au 33 Avenue Robert Schuman Tél Bureau:04 63 46 79 00. Prix 465 000€ honoraires inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI - RSAC de Marseille numéro 953 555 315 Mandat N°RXFC01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .