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Proche du Haut de Cagnes et du centre-ville, dans une impasse au calme, cet appartement / villa plein de charme de 93 m² discrètement mitoyenne, vous séduira par de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le duplex se présente comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux, formant ainsi une pièce de vie de plus de 52 m² avec cheminée. L'agréable terrasse / jardinet de 66 m² (orienté sud/ouest) bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales (avec sa salle de bains ou sa salle d'eau) et d'un wc invité indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire moyennant travaux. Faibles charges. Stationnement. Possibilité d'achat d'un garage de 45 m² avec cave (supplément). Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots). Prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29 Nestled in the heart of Haut de Cagnes, in a quiet cul-de-sac, this charming house/apartment of 92 m², discreetly semi-detached, will seduce you with its very beautiful volumes and strong development potential. The villa is as follows: on the ground floor, American kitchen opening onto a bright living room, thus forming a living room of more than 52 m² with fireplace (possibility of creating a bedroom with a water point subject to work) . The pleasant 66 m² terrace/garden (south/west facing) benefits from a beautiful open view of the city. Upstairs, you have two master suites and an independent guest toilet. No charges. Private parking. Price displayed, fees included, payable by the seller. Contact Virginie 06 52 59 60 29 Contactez : Carolle au 06 27 16 97 27

NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique

Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes. Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m². VENTE DE LA NUE PROPRIETE : Homme 66 ans Valeur vénale 350 000€ Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant) Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals - Un placement immobilier - Un achat sécurisé sur site exceptionnel - Des frais de notaire réduits - Faibles charges de copropriété - copropriété des années 2010 - Bonne rentabilité - Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement) Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès. Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine au 0664632873 Your agency Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette presents the sale of bare ownership of a 2-room apartment of 42m² located in the heart of the coveted Suquet district and in the immediate vicinity of all the shops and services necessary for a harmonious daily life, it benefits from a calm environment. A few minutes walk from the beaches, the old port and the city center, the location of the residence allows you to enjoy the activities and entertainment that Cannes offers all year round. This 2-room apartment of 42m² includes: a west-facing living room, an open fitted and equipped kitchen, a bedroom of 11.71m², bathroom with WC, terrace of 6.86m². SALE OF THE BARE PROPERTY: Man 66 years old Market value €350,000 Bare Property Value Price: €225,800 HAI without annuity (which is exceptional and interesting) We must remember in this meaningful investment: - An exceptional location close to the beaches of Midi, Suquet, the Palais des Festivals - A real estate investment - An exceptional on-site secure purchase - Reduced notary fees - Low co-ownership charges - co-ownership from the 2010s - Good profitability - No monthly annuity to be paid to the seller (thus securing the investment) We remind you that when selling bare ownership the seller stays at home, you cannot live there. The seller continues to live in his home without changing his habits until his final departure from the apartment or his death. We provide you with a virtual visit link on demand. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do not hesitate to contact us to organize a visit. Géraldine at 0664632873 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.

Magnifique 3/4 Pièces avec terrasse au calme

EXCLUSIVITE Au centre de Cagnes sur Mer dans le quartier recherché du Béal au sein d'une Résidence de standing sécurisée. Cet appartement de 80M2 transformé en 3 pièces saura vous séduire par la qualité de ses prestations son agencement facilitant son ameublement et sa terrasse donnant sur un jardin. un séjour de 28M2 avec sa cuisne ouverte deux chambres une salle de bain et une salle d'eau un WC séparé et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des avantages du centre ville tout en étant dans un environnement privilégiè et au calme. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 183 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2928EUR In the center of Cagnes sur Mer in the sought after area of Béal in a secure luxury residence. This apartment of 80M 2 transformed into 3 rooms will seduce you by the quality of its services its arrangement facilitating its furniture and its terrace overlooking a garden. a living room of 28m2 with its open kitchen two bedrooms a bathroom and a bathroom a separate toilet and two terraces will allow you to enjoy the benefits of the city center while being in a privileged environment and quiet. A garage in the basement and a cellar complete this property

Arcachon Appartement 65m2, 2 chambres , 2 terrasses, parking-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON APPARTEMENT 65M2, 2 CHAMBRES, 2 TERRASSES, PARKING. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur À vendre à ARCACHON, en plein centre-ville, un appartement en bon état de deux chambres avec placards. Cet espace bien entretenu offre deux terrasses et deux celliers, parfaits pour une vie confortable. Le salon séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère accueillante. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un wc indépendant et d'une salle de douche. La présence d'une place de parking ajoute à la commodité. Profitez de la proximité de la plage, de la gare, des commerces et des médecins. Cet appartement à vendre à ARCACHON est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez la vie en centre-ville avec tous les avantages à portée de main. N'attendez pas, planifiez une visite aujourd'hui! ' ARCACHON APPARTEMENT 65M2, 2 CHAMBRES, 2 TERRASSES, PARKING Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. appartement-a-vendre 2-Bedroom Apartment in the Heart of Arcachon with Terraces and Parking' For sale in ARCACHON, right in the city center, a meticulously maintained two-bedroom apartment with closets. This well-kept space offers two terraces and two storage rooms, perfect for comfortable living. The open-plan living room with a kitchen creates a welcoming atmosphere. Located on the top floor of a secure residence, this apartment features an independent toilet and a shower room. The presence of a parking space adds to the convenience. Enjoy proximity to the beach, train station, shops, and doctors. This apartment for sale in ARCACHON is an opportunity not to be missed. Experience city-center living with all amenities at your fingertips. Don't wait; schedule a visit today!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOIT TERRASSE 4 pièces à NICE

EXCLUSIVITE Coup de coeur Nice Ouest quartier Napoléon 3 ,venez découvrir ce magnifique appartement de 124 M2 loi carrez , 132 M2 habitable et sa terrasse jardin de 327M2 exposée Sud Est Ce superbe appartement très lumineux situé dans une résidence de standing offre une vue imprenable sur la mer , les montagnes et la ville de Nice Pour vous détendre face à la mer dans un cadre verdoyant et magnifique ,un jaccuzzi 6-8 personnes L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 50m2 très lumineux grâce à des baies vitrées qui vous laisseront admirer ce paysage de votre canapé, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon , de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et d'une chambre parentale climatisée avec sa véranda et un dressing . Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse . Ce bien d'exception est complété par un double garage de 35 M2 environ avec 2 ouvertures automatiques et d'une cave de 18M2 environ . Bien en copropriété, pas de procedure en cours 16 lots . Charges annuelles de 8163 EUR , 680EUR mensuelles taxe foncière 2500EUR Rare à la vente cet appartement est à visiter sans tarder !!! EXCLUSIVvITY Coup de coeur Nice West Napoleon 3 district come and discover this magnificent apartment of 124 M2 Carrez law, 132 M2 of living space and its garden terrace of 327M2 facing South East This superb and very bright apartment located in a luxury residence offers a breathtaking view of the sea, the mountains and the city of Nice To relax in front of the sea in a green and beautiful setting, a jacuzzi for 6-8 people The apartment is composed of an entrance, a living room of 50m2 very bright thanks to bay windows that will let you admire this landscape from your sofa, a separate kitchen that can be opened onto the living room, 2 bedrooms each with a shower room and an air-conditioned master bedroom with its veranda and a dressing room. All rooms open onto the terrace. This exceptional property is completed by a double garage of about 35 M2 with 2 automatic openings and a cellar of 18 M2 and a cellar of 18 M2 Well in co-ownership, no procedure in progress 16 lots. Annual charges of 8163 EUR, 680EUR monthly property tax 2500EUR Rare for sale, this apartment is to be visited without delay!!

VENTE : appartement T1 (35 m²) avec balcon à NICE quartier des

Agréable studio d'une surface de 35 m², offrant un espace chambre distinct et un balcon, situé en étage élevé d'une résidence moderne aux parties communes entretenues dans le très prisé quartier des Fleurs à Nice. A pieds des plages, de tous les commerces et du centre ville le quartier reste calme et paisible. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin nuit avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier pratique. Le balcon avec une vue dégagée peut recevoir une petite table et deux chaises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (AIRBNB autorisé dans la résidence), cet appartement saura répondre à vos attentes. Le quartier central des Fleurs bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 2 'Port de Nice - Aéroport') et plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. De plus, toutes les commodités sont à proximité, y compris des écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour découvrir le potentiel locatif de cette propriété, n'hésitez pas à contacter Elena au +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charming studio spanning 35 sqm, featuring a separate sleeping area and a balcony, located on the upper floor of a well-maintained modern residence in the highly sought-after Fleurs district in Nice. Within walking distance to the beaches, all amenities, and the city center, the neighborhood remains calm and peaceful. This apartment comprises a bright living area, a fully equipped and furnished kitchen, a sleeping corner with a built-in wardrobe, as well as a bathroom with WC and a convenient storage room. The balcony with unobstructed views can accommodate a small table and two chairs. Ideal for a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment (AIRBNB allowed in the residence), this apartment will meet your expectations. The central Fleurs district benefits from excellent public transportation links, with the Alsace-Lorraine tramway station (line 2 'Port de Nice - Airport') and several bus stops just a 5-minute walk away. Moreover, all amenities are nearby, including schools (from kindergarten to high school) within a 10-minute walk. To discover the rental potential of this property, feel free to contact Elena at +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 Bedrooms apt in Monnaie- Paris VI- Astonishing views

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Monnaie, Paris 6th- 3 Bedrooms Apartment- Huge Reception and breathtaking view

3-bedroom apartment in Odeon. Boasting elegant finishes and breathtaking views on Paris's roofs, this 1776.04(165 M2) square ft property is perfect as a pied-à-terre. ?? Plus, nearby stations like Odeon, offers easy access to the rest of the city. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of Parisian luxury - inquire today! #ParisRealEstate #InvestmentOpportunity #LuxuryLiving