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OPPORTUNITE Livrée en Juin 2024 !- Proche Tramway T4 et T2 - T1 avec terrasse à Lyon 8em.

OPPORTUNITE exeptionnelle avec une livraison immédiate en Juin 2024. Situé à Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence de seulement 26 logements. Ce beau type 1 en rez de jardin de 29 m2 avec une pièce de vie de 24 m2 et une grande salle de bain de 5 m2 s'ouvre une belle terrasse de 6m2 exposée plein Ouest. - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

RARE DUPLEX T5 TERRASSE VALMY VILLAGE - Magnifique 5 pièces - A SAISIR

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Proximité immédiate des transports : -5 minutes métro Valmy" -10 minutes de la gare Lyon Vaise Cet appartement vous séduira aussi bien par son emplacement idéal dans le quartier Valmy, dont l'ambiance Village vous ravira, que par la qualité de ses finitions. RARE T5 DUPLEX TERRASSE Le grand séjour/cuisine s'ouvre sur un belle extérieur, vous aurez un accès à votre terrasse privative de 40m² à l'étage. 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Prix du stationnement en sus : de 25 à 30 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

EMPLACEMENT IDEAL - Appartement 40 m² 2 pièces - VALMY

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Proximité immédiate des transports : -5 minutes métro Valmy" -10 minutes de la gare Lyon Vaise Cet appartement vous séduira aussi bien par son emplacement idéal dans le quartier Valmy, dont l'ambiance Village vous ravira, que par la qualité de ses finitions. Le beau séjour/ cuisine s'ouvre sur un extérieur confortable. Une chambre, une salle de bain et un WC. Prix du stationnement en sus : de 25 à 30 000 euros. Remise des clefs 01/10/2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

Appartement T5 de 173m² avec élévateur

URT, un bijou pour les amoureux du calme et de la nature, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 situé dans une bâtisse du 18ème au cachet indéniable; avec sa triple exposition, et ses nombreuses ouvertures, vous serez séduit par sa belle luminosité. Il bénéficie d'une superficie d'environ 173m². Il se compose d'un hall d'entrée privatif avec élévateur en verre et escaliers, l'appartement est aux normes PMR. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 61m² aux volumes grandioses, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2eme et dernier étage, une chambre spacieuse avec salle de bains, un WC séparé et une belle mezzanine de 50m² offrant la possibilité d'une 4ème chambre... Les menuiseries en double vitrage et les nombreux travaux effectués (notamment en terme d'isolation: thermique et phonique) permettent aujourd'hui d'avoir une faible consommation énergétique (DPE : C) Ce bien rare vous a charmé ? Contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Prix négociable. Référence agence : 121

Proche de Joigny, charmant château XVIIIè et corps de ferme sur 6Ha de parc.

Charmant château de la fin du XVIIIe siècle dont l'architecture a continué d'évoluer jusqu'au XXe siècle. Le volume du corps principal est rectangulaire, flanqué de 2 pavillons à la Mansart. Les façades sont en pierre de taille, et les toitures faites d'ardoises, sont percées de lucarnes. Le bâtiment principal de 500 m2 environ, est composé de 3 plateaux avec de belles pièces de réception aux murs décorés de boiseries, de chambres « en suite » au premier étage, et d'un deuxième étage pouvant servir de dépendance avec un petit studio indépendant, une lingerie et des chambres. les 2 pavillons de part et d'autre du corps de logis principal représentent chacun une surface de 150m2 environ répartis sur trois plateaux. l'un d'eux est aménagé en demeure totalement indépendante avec 3 chambres. Dans le Parc de 6ha à la fois boisé et paysagé, se dresse un grand corps de bâtiment qui compose les dépendances, d'anciennes écuries, une ancienne sellerie, une ancienne horloge, des appartements pour le personnel de l'époque et de magnifiques caves voutées. Une partie de ce bâtiment a été restaurée afin d'en faire un logement totalement indépendant. Des douches et un cabinet d'aisance pour l'espace piscine située à l'arrière de cette dépendance y ont également été aménagés. Cette propriété dispose d'un grand potentiel d'aménagement dans les espaces proposés par les pavillons du château, ainsi que dans certaines parties des dépendances qui restent encore à exploiter. Une piscine et un tennis viennent compléter ce bien qui ne souffre d'aucune nuisance, mais qui demande à être légèrement rafraichi.

APPARTEMENT T2 STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440)

A VENDRE STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440) APPARTEMENT 2 PIÈCES, UNE CHAMBRE ET UN COIN NUIT. Idéalement situé dans le domaine skiable du GRAND MASSIF au coeur de la station LES ESSERTS 1100m, venez découvrir cet appartement au pied des pistes, au deuxième étage d'une copropriété de 25 lots. Proposant une surface loi Carrez de 30,86m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 16m2 environ, une terrasse avec vue sur les pistes, une chambre avec un lit double, un coin nuit avec un lit superposé, une salle de bain et de toilettes séparés. Exposé plein sud et très bien optimisé cet appartement deux pièces de six couchages est idéal pour un nouvel espace de vie à la montagne. Une cave complète ce bien au sous-sol. Chauffage individuel et électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prix de vente: 172000€ (honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ. 30,86 m2 Nombre de lots: 25 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1200€/an Procédure en cours syndicat de copropriété: Néant Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE TYPE 4 DE 120M2 AVEC TERRASSE CAVE ET PARKING

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous à Vinon sur Verdon 83560 en Exclusivité cette maison de village type 4 de 120M2 environ avec terrasse lumineuse au calme absolu. Elle se compose d'un salon, un espace bureau, une cuisine aménagée lumineuse avec espace repas donnant sur la terrasse sans vis à vis, deux chambres dont une parentale avec dressing et coin bureau , salle de bains et wc séparé. En sous sol vous découvrirez la cave de 22M2 Rénovée, au coeur du village, terrasse , parking et commodités. Les plus : chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires et pompe à chaleur. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc..

Marseille - Appartement T3 sur le Vieux-Port

Exclusivité Daniel FÉAU : Dans un secteur recherché avec vue latérale sur le Vieux-Port, appartement trois pièces d'une superficie de 76 m2 Loi Carrez avec balcon. Situé au 3ème et dernier étage, le bien entièrement parqueté se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une des deux chambres ouvre sur un balcon sur lequel on peut installer une table pour deux personnes. Il est possible de créer une troisième chambre en réalisant des modifications d'aménagement. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une triple exposition. Nombre de lots : 77

T3 - 62.41m ²

Dans une résidence calme, proche du centre de Blanquefort, hébergeant 159 logements répartis sur 18 halls, ce joli T3, de 62.41 m², au troisième et dernier étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie entièrement ouverte sur un balcon à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine est harmonieusement aménagée et séparée du séjour par une table haute. Elle est prolongée d'un cellier. Les deux chambres ouvrent sur la façade opposée et profitent du soleil levant. La salle d'eau dispose d'une vasque sur meuble et d'une douche et le wc est indépendant. L'appartement bénéficie d'un cellier au rez-de-chaussée. Les places de stationnement ne sont pas affectées mais sont en nombre suffisant. Le chauffage est collectif, au gaz et compris dans les charges d'un montant mensuel de 238 euros. La taxe foncière s'élève à 988 euros et les honoraires sont compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo You tube:

Strasbourg Immeuble 436m2

Nous vous proposons à la vente un immeuble d'exception situé au coeur de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un fort potentiel d'investissement. Caractéristiques de l'immeuble : - Localisation : Centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et attractions locales. Composition : Rez-de-chaussée : Local professionnel déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Trois étages : Chaque étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour des bureaux modernes ou des appartements confortables. Points Forts : - Emplacement stratégique : Idéal pour attirer des locataires professionnels ou résidentiels. -Rentabilité assurée : Local professionnel déjà en location. -Flexibilité d'aménagement : Convient aussi bien pour des bureaux que pour des logements, selon vos projets. - Belle architecture : Immeuble de caractère avec des éléments architecturaux charmants. Opportunité pour Investisseurs : Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualité, au coeur d'une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de caractère dans l'une des plus belles villes de France ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PETITE FRANCE, 2 pièces, dernier étage, balcon

Au coeur de la Petite France, Place des Lentilles, venez visiter ce spacieux 2 pièces d'environ 52 m² sol, en duplex. Il est situé au 4 eme étage avec ascenseur, et il dispose d'une luminosité traversante au dessus des toits! Il est composé : Au premier niveau une entrée, un wc , une cuisine indépendante et un grand séjour, au 1 er niveau: une pièce ouverte sur balcon coté cour, une salle de bain, , travaux de rafraichissement à prévoir, cave au sous sol, RARE A LA VENTE Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec deux appartements, grand terrain dans un quartie

Labégude, à deux pas d'Aubenas, dans un quartier calme, cette belle maison de 109 m2 avec deux logements et un jardin attenant. Un peu retirée de la route, la maison possède d'un chemin d'entrée pavée avec suffisamment de la place pour garer plusieurs voitures. Dans le jardin entièrement clôturé, on imagine bien une piscine, un potager et de l'espace pour les enfants. Au RDC on trouve un garage et un appartement presque fini avec une chambre, cuisine indépendante, salon et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC, une cuisine indépendante et le séjour avec accès sur le balcon spacieux. Une maison familiale bien entretenue dans un endroit agréable et proche des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements et visites, contactez Karin Boerema tel.: +33 (0)6 01 75 32 03 ou I speak english, Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch. Honoraires d'agence a la charge de vendeur.

T4 NEUF - Frais de notaire offerts - travaux en cours

A proximité du centre de MARIGNIER dans un quartier résidentiel, boisé et calme, petit collectif de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement en VEFA situé au 1er étage se comporte d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, 3 chambres. 2 Places de parking. Exposition Sud/Ouest. Les points forts : idéalement bien situé. Proximité des axes routiers, d'ANNECY et de GENEVE. Gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Commerces, écoles et stations de ski. Bon investissement. Livraison 2023. (Lot n° 214).