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Bordeaux Jardin Public - Appartement d'exception - Exclusivité John Taylor

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement soigneusement rénové, situé à l'orée du prestigieux Jardin Public. Niché au premier étage d'un immeuble restauré, doté d'un ascenseur, cet appartement allie à la perfection le charme des prestations anciennes et le confort des aménagements modernes, incluant notamment la climatisation et des fenêtres à double vitrage. Passé la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un double séjour lumineux et magnifiquement préservé, avec ses moulures élégantes et son parquet d'origine. Cette pièce de réception mène d'une part à un balcon filant et d'autre part à une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, équipée d'appareils électroménagers haut-de-gamme. L'espace nuit comprend une chambre de maître disposant d'un dressing ingénieux et d'une vaste salle de bain. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète cet ensemble. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

T4 VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE

VENTE VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE ***** SPÉCIAL INVESTISSEUR ***** RARE À LA VENTE Deep'Immo13 vous propose sur le secteur de Pertuis, dans une résidence calme sécurisée à deux pas de toute commodités, un appartement T4 de 98m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant: - 3 chambres avec placards - une salle d'eau avec WC - buanderie avec chauffe eau dernière génération - un WC - une pièce à vivre lumineuse de 36m2 avec cuisine équipée ouverte donnant de chaque coté sur la double terrasse exposée SUD-EST avec vue imprenable sur la Sainte victoire et le Luberon. Au sous sol un garage de 22m2. VIAGER OCCUPÉ : une tête homme 82 ANS Valeur Vénale: 410 000 EUROS Bouquet : 280 000 EUROS Aucune rente.

VILLA PROCHE CENTRE VILLAGE BEAU POTENTIEL

REF 2425 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente proche du centre-village de Charleval, une villa en R+1 d'environ 280 m² habitables ainsi qu'un studio d'environ 20 m². Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 845 m² clos et arboré avec piscine et cuisine d'été. Cette propriété, idéale pour loger plusieurs membres d'une famille, ou bien pour un investissement (3 appartements) pourra en satisfaire plus d'un. Possibilité d'installer une profession libérale. Ce bien est situé proche des commerces, écoles et commodités de Charleval. Prix : 546 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T3 Neuf Grande Terrasse

La Seyne limite Six-Fours, dans résidence sécurisée à l'abri des nuisances. Superbe T3 Neuf de 63,50 m² avec Grande Terrasse de 11 m² très profonde, en étage avec ascenseur. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine ouverte de 30,70 m², 2 chambres de 11,60 et 10,70 m², salle d'eau norme handicapés équipée et WC séparés. Résidence tous conforts et sécurisée, aux toutes dernières normes d'isolation phonique et thermique RE2020. Possibilité garage double en sous-sol pour 22.500€ en sus. Idéal pour votre résidence principale avec possibilité PTZ, Prix en TVA Réduite sous conditions, Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T3 de 58m² + TERRASSE DE 17M²

SUPERBE T3 de 58m² + TERRASSE DE 17M² Contact Monappart9 : Pauline VITARI : 0672375902 Située à seulement 15minutes à pied du centre-ville de Salon-En-Provence dans un environnement calme et résidentiel. Superbe T3 d'une superficie de 58m² avec une belle pièce de vie de 23m² donnant sur la terrasse de 17m² . Deux chambres, salle d'eau et W.C indépendants. Prestation de qualité : Carrelage 45x45 cm, salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. Sécurité : Parking en sous-sol , éclairage des parties communes par détection de présence Prix 245 000€ Deux places de parking en sus 17 000€ Remise des clés novembre 2025 Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 6500 au lieu de 20 800€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact Monappart9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON DE TYPE 8 PISCINE VUE COLLINES A VALCROS

A VALCROS Villa T 8 Transformable en 3 appartements avec Piscine et Double Garage une maison d'architecte, d'une belle qualité de construction. Avec ses 194 m2 de surface habitable, cette propriété peut être modulée pour créer jusqu'à trois appartements distincts, offrant une flexibilité incroyable. toutefois initialement, la villa a été pensée pour être qu'un seul module et peut facilement le redevenir. Située sur une parcelle de terrain exposée sud-ouest, elle offre un accès aisé et dispose d'un double garage intégré au rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : o Étage supérieur élégant : L'entrée principale mène à un espace bien conçu, où chaque chambre est équipée d'une salle de douche privée (deux d'entre elles, sont à finir). Deux des chambres ouvrent sur une terrasse solarium. Actuellement, l'une des chambres est aménagée en cuisine/buanderie. o Rez-de-jardin versatile : L'étage inférieur communique avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, mais peut également être rendue complètement indépendante grâce à un accès extérieur. Il comprend une cuisine sur l'arrière ouverte sur une terrasse exposée au sud. Une vaste salle de séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse en partie fermée et isolée (en véranda). L'ensemble donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. enfin sous l'escalier intérieur, vous trouverez un cabinet de toilette avec une cabine de douche. o Appartement T 3 indépendant : Le rez-de-jardin inclut un appartement T 3 dont les chambres sont aménagées sous la dalle du garage, avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. Cette partie dispose d'une salle de séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Vous pouvez y accéder par un escalier extérieur, cette partie s'ouvre sur une terrasse privative et sur le jardin. o Espace piscine sécurisé : la propriété est dotée d'un espace piscine entièrement sécurisé, comprenant des terrasses et un pool house, situé en bas du terrain. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. o Prestations de qualité : cette maison dispose notamment de baies coulissantes avec volets électriques, des portes-fenêtres avec volets en bois, ainsi que trois unités de climatisation réversible, une pour chaque module. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. La maison est remarquablement bien isolée, ce qui se reflète dans sa notation 'B' au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Opportunités d'aménagement : Quelques travaux restent à prévoir pour optimiser pleinement cette propriété : finaliser deux salles de douche, fermer la mezzanine d'entrée pour la transformer en chambre, fermée l'espace buanderie, offrant ainsi un espace encore plus fonctionnel. Cette villa à Valcros est une occasion rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.: 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

BASTIDE PROVENCALE VUE MER AU COEUR DE BOULOURIS

Magnifique Bastide de 350 m2 avec vue mer, nichée sur un terrain clos et arboré de 1304 m2 à la beauté exceptionnelle. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse cuisine séparée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. De plus, un salon supplémentaire peut facilement être transformé en chambre grâce à sa salle de bains attenante. À l'étage, une chambre/bureau s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, toilettes et dressing. Une seconde partie de l'étage abrite un appartement indépendant de 3 pièces, avec une terrasse offrant une vue mer panoramique, une kitchenette, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives. Cette charmante demeure est également équipée d'un espace sport, d'une cave, d'un atelier et d'un garage à vélos. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec barbecue et une cuisine d'été vous invitent à profiter de l'extérieur. Une gloriette dans le jardin et un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent cet ensemble, offrant un total de 5 places de stationnement. Cette propriété unique allie parfaitement élégance, confort et vue imprenable, constituant un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître à Roussillon

MAISON DUMON vous propose cette belle maison de Maitre de la fin du 18ème siècle. La propriété offre pas moins de 212 m2 de surface habitable, avec 2 chambres et une salle de bain spacieuse. Un beau salon avec hauts plafonds provençaux et cheminée. Une très belle cuisine provençale et une terrasse d'environ 12m2. La propriété dispose d'un deuxième espace de vie, idéal pour recevoir des amis ou de la famille avec un bar et une belle cave à vin. La maison dispose d'un appartement indépendant d'environ 50m2 qui pourrait éventuellement être loué séparément ou utilisé pour agrandir la maison. Au niveau inférieur de la maison se trouve un garage très spacieux avec des caves splendides en pierre, lieu qui serait idéal pour un espace commercial avec un bon retour sur investissement. A côté du garage se trouve un studio d'environ 30m2. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

Maison de village avec cour...

Maison de village en pierre, petite cour et balcon au premier niveau. L'habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-chaussée, est composée comme suit: - rez-de-chaussée: un espace salon agrémenté d'une cheminé foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une petite véranda. - premier niveau: une chambre ouvrant sur une coursive, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau/dressing - second niveau: une chambre, un espace bureau/dressing et un débarras Villages avec tous commerces à seulement 2kms, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouvel appartement T4 en rooftop au coeur d'Aix en Provence

Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² (Lot A), idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Niché dans un immeuble totalement rénové, ce bien offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. L' appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux avec accès à une grande terrasse de 35 m². Il offre également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille Beau projet en pleine rénovation qui s'articulera avec 3 locaux commerciaux en rez-de-jardin et la partie habitation aux étages supérieurs. Livrable au premier trimestre 2025, préparez votre emménagement en toute sérénité - Contact Dorothée Pollin 06 08 45 89 48 - Mandat N°1147 - Aix en Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence -

Aix-en-Provence - Appartement dans résidence de standing

A 5 minutes en voiture/bus du Cours Mirabeau, dans une nouvelle résidence de standing, appartement rez-de-jardin de 126,5m2 habitables avec jardin privatif de 138,1,5m2 exposé Ouest. Très jolie vue Sainte Victoire et piscine collective de 6 x 12,3m pour tous les appartements de la résidence. Celui-ci s'organise comme suit : Un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Cave. La résidence bénéficie d'un ascenseur et sera construite en respect des normes RE 2020: Climat et Résilience. Cette appartement allie luxe, confort et emplacement privilégié. La copropriété comprend 8 appartements et sera prête au 4ème trimestre 2025.

Référence : 4462-NAM - Appartement 3 pièces à rénover avec jardin

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 traversant à rénover avec jardin. Situation et contexte : À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 40 lots avec ascenseur. Ravalement de façade réalisé il y a 4 ans. Proximité des bus, commerces et axes routiers. Description intérieure : L'appartement de 62 m² en loi Carrez comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour offrir une pièce de vie de plus de 30 m²), un séjour, le tout donnant sur une véranda (pouvant être supprimée) et une terrasse avec jardin arboré, exposée sud. Coin nuit : Le coin nuit offre deux chambres avec accès à un second jardin, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : Jardin arboré, terrasse et véranda offrant des expositions variées pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Stationnements disponibles dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol accessible par ascenseur. Conclusion : Une opportunité unique de rénover et personnaliser cet appartement traversant avec jardins, dans un emplacement calme et proche du centre d'Aix. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4462-NAM -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4462-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 116.98 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - ASCENSEUR - CAVE - GARAGE ET PARKING - VUE PANORAMIQUE

Spacieux appartement de 116,98 m²(Loi Carrez) dans une résidence sécurisée avec un parc de 4,6 hectares, très convoitée pour son standing et sa proximité du centre-ville à seulement 10 minutes à pied. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une incroyable vue panoramique, ce bel appartement traversant rénové en 2020 vous séduira pour ses beaux volumes et sa clarté. Il se compose d'un grand séjour, exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, dont un salon, une salle à manger avec au centre une belle cuisine aménagée à l'américaine, un large couloir dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche, des toilettes, une petite salle d'eau et une loggia. Une cave de 4 m² et un garage de 16,39 m² complètent l'appartement ainsi qu'un grand parking d'invités en extérieur dans cette copropriété de 869 lots dont 382 à usages d'habitations et bureaux soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 452,13 € par mois. Cet appartement plein de charme et très séduisant offre un cadre de vie très agréable au calme avec son grand parc pour se promener. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,425.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1908€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237