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BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, en plein coeur du prisé 8ème arrondissement de Marseille. A 7 minutes à pieds de la plage du Prado et du parc Borély, à proximité des commerces 2minutes à pied, des établissements scolaires et des transports (bus 47/44/19 à 5 minutes à pied). La résidence est implantée au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Beau t4 au 3ème étage de 85m2 avec un grand hall donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, 2 belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain et wc séparé. Une magnifique terrasse de 18m2 exposée sud/sud-est vient compléter cet appartement. Belles prestations: Carrelage 60x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques, placard aménagés, système de rafraichissement d'air. Prix : 579 000€ 1 Box double en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés entre Juillet et Septembre 2026 Venez également découvrir nos T2/T3/T5 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15297€ au lieu de 48880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T5 D'ECXEPTION EN DERNIER ETAGE DE 162M2 AVEC 146M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T5 D'ECXEPTION EN DERNIER ETAGE DE 162M2 AVEC 146M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située dans le très prisé carré d'or de Marseille, la résidence à l'architecture raffinée est implantée au milieux d'un écrin de verdure aménagé, à quelques minutes à pied des transports, des commerces, des établissement scolaires et des plages. Beau t5 de 162m2 avec un grand hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 65m2 , deux suites parentales avec salle d'eau et wc, 2 belles chambres, 1 salle de bain,1 wc séparés et de nombreux rangements. L'ensemble donnant sur une magnifique terrasse de 146m2 . Belles prestations : Piscine intérieur, hammam, salle de sport, e-conciergerie, carrelage de dimensions 60cm x 60cm, marbre dans les parties communes, parquet massif dans les chambres, accès sécurisé avec système de contrôle d'accès, Prix : 1 850 000€ Box double en sous-sol inclus Remise des clés immédiate Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 46250€ au lieu de 148000€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Vente Appartement T4 - 83m² - Terrasse 8m² - Box - Cave au Rouet Marseille

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence "LE JARDIN DES ARTS", côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136

A vendre appartement de type 4 avec terrasse et box double à Marseille 13008 - Quartier SAINT GINIEZ

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce splendide appartement de type 4 en parfait état avec une terrasse de 112 m2 arborée (arrosage automatique) qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel en plein coeur du 8° arrondissement de Marseille. Vous pourrez profiter de la piscine qui se trouve dans cette résidence de grand standing. Seul appartement au 5° étage, il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous pourrez garer facilement vos deux voitures dans un grand garage au sous-sol de l'immeuble, vous y disposerez également d'un espace de rangement pouvant être indépendants. Dans cet appartement vous profiterez d'un très bel espace, très lumineux (triple exposition), très calme dans ce quartier recherché de Marseille qui dispose de toutes les commodités attendues (métro, commerces, écoles, hôpitaux, accès autoroutier...). Les charges comprennent le chauffage et la climatisation de l'appartement. Rare à la vente. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5868.00 euros.

Magnifique Appartement

Rare à la vente. Magnifique appartement de type 4/5 d'une superficie de 139 M2 dans une résidence de standing proche du parc Borely, entièrement rénové et baigné de lumière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger d'une superficie de 55 m2, donnant sur une belle terrasse sud et Est de 42 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau, 2 toilettes indépendants, d'un dressing, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

CABANON SUR LA PLAGE DE LA POINTE ROUGE À MARSEILLE

Rare à la vente ! Cabanon de plage entièrement rénové située sur la Plage de la Pointe Rouge dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception se compose de 2 niveaux : L'entrée se fait par la terrasse du RDC donnant directement sur la chambre ainsi que la salle d'eau avec WC. Un escalier vous mènera au 1er étage desservant le salon/cuisine équipée ainsi qu'à sa terrasse. Les deux terrasse vous offrent une vue panoramique sur la baie de Marseille. La localisation de ce bien est un vrai plus, vous êtes à 2 pas de toutes les commodités, un emplacement idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec son vrai potentiel et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable pépite à saisir. Bien non soumis au régime de la copropriété. - Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE. Taxe d’habitation 2023 : NC Taxe foncière 2023 : 213€

DUPLEX 180 M2 134008 MARSEILLE

Bienvenue dans ce splendide duplex niché au coeur vibrant de Marseille ! Idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la ville. T6 de 185 m2 et 165 en Carrez . Plein sud.. Possibilité d'un garage en SUS; Localisation: Au coeur de Marseille, à proximité des commodités et des attractions principales. Espaces de vie spacieux : Un salon lumineux et accueillant, une cuisine équipée. Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre TERRASSE.... Atouts supplémentaires : Accès facile : Proche des transports en commun, du métro, des écoles et des commerces et des lieux de divertissement. Sécurité : Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité. Appelez Loïc 06 24 56 23 36

VENTE MARSEILLE 13008 -EXCEPTIONNEL - SUPER CADENELLE - APPARTEMENT TERRASSE AVEC VUE MER

Dans une résidence sécurisée et recherchée du 8eme arrondissement de Marseille, BARNES vous propose cet appartement traversant de 135m2 au 3eme étage avec terrasse et vue mer. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cave, un garage fermé et une place de parking. Une chambre ouvre sur un agréable balcon, vue mer. L'espace de vie quand à lui, permet l'accès à une fantastique terrasse de 300m2, vue mer. La résidence très prisée offre de nombreuses prestations luxueuses : piscine, club house, tennis, jardin, épicerie, navette. Résidence entièrement sécurisée avec gardien à l'entrée et bureau de concierge. Possibilité d'acquisition en sus d'un studio de 21m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Romain LINOSSIER - +33 (0)7 82 85 17 26 Agent commercial (EI) RSAC : 884874652 1,575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an

Marseille 08 – Carré d'Or - Parc Bagatelle - Type 4 rez-de-jardin - terrasses

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement rez-de-jardin T4 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Ce rez-de-jardin traversant type 4 d'une superficie de 128 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 58 m2 donnant accès à une terrasse plein ciel de 59 m2. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres chambres donnent accès à une terrasse de 19 m2 prolongée par un jardin de 31 m2. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Marseille - 13008 - Montredon - Appartement - Terrasse Vue Mer

Appartement avec terrasse vue mer situé dans le quartier de Montredon. L'appartement de 83 m² est situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, il dispose d' une vue mer panoramique, il est sans vis à vis et offre une terrasse de 22 m2. Construit en 2021 au sein d'une charmante résidence, il a été réorganisé avec soin, cuisine, placards, dressing, une pergola bio climatique notamment. La pièce principale est baignée de lumière et sans vis à vis. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle à manger (transformable en 3eme chambre) et une salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 Chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Un box double en enfilade est situé au sous sol de l'immeuble. La localisation est idéale : A 5 mn à pied des criques de Montredon et de la Madrague, du port de la pointe rouge, du club d'équitation Pastré et surtout du Parc National des Calanques. Entre Mer, Montagne (Grotte Rolland) et la fraicheur du Parc Pastré. Ce secteur résidentiel bordé de plages et de criques a gardé son caractère d'ancien village de pêcheurs. Les charges sont d'environ 160€ par mois. Pas de procédure en cours. Les taxes foncières sont de 1 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : + 33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial E.I – Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

VENTE-APPARTEMENT DUPLEX-MARSEILLE VIELLE CHAPELLE

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de prestige au sein du très convoitée quartier de Vieille Chapelle, à quelques pas des plages, commerces, restaurants et du Port de la Pointe Rouge. Cette résidence de standing, dotée d'une architecture moderne et de gardes corps en verre, offre un design épuré et sophistiqué. Au dernier étage, découvrez ce duplex unique en son genre : un espace de vie lumineux de 31m2 s'ouvrant sur deux terrasses orientée plein sud et ouest pour des moments de convivialité sous le soleil. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain avec wc et placard. L'étage supérieur propose une suite parentale avec dressing donnant sur une confortable terrasse de 25 m2, une salle de douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et wc, conciliant espace et modernité. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an

Vente - Marseille 13008 - Carré d'Or - Appartement 144m2 - Terrasse 127m2 - Piscine privative

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service conciergerie et propose des logements connectés de grand standing. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement de type 4. Situé au 2ème étage, cet appartement de type 4 d'une superficie de 144 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 115 m2 avec son bassin de fraicheur. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une master de plus de 25 m2. Toutes les chambres sont ouvertes sur les extérieurs. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Marseille 08 – Carré d'Or - Parc Bagatelle - Type 4 - terrasses et jardin

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement T4 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Situé au deuxième étage, cet appartement d'ange de type 4 d'une superficie de 138 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 62 m2 donnant accès à une terrasse de 88 m2 prolongée par un jardin de 30 m2. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157