Mots-clés : appartement 2 chambres le bouscat

Appartement T3 RDC avec loggia, cave et parking - LE BOUSCAT

Découvrez ce joli RDC T3 de 72,17m2 avec sa loggia ensoleillée de 12m2, d'une résidence de 1985 offrant une belle vue dégagée verdoyante sur le parc arboré et classé, place de parking et cave privées, proche de tous commerces du centre-ville du Bouscat, quartier Ausone-Les Écus. Vous bénéficiez également de plusieurs transports : Bus lignes 15, 33,70 et 82, Tram C et D. La luminosité est omniprésente par sa grande baie vitrée exposées SUD. Se compose d'une entrée, un salon, une cuisine fermée et semi-équipée avec table haute (placards, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), couloir desservant un cellier aménagé, salle d'eau avec un sèche-serviette et 2 vasques et deux chambres. Une belle loggia accueillante en plein milieu des espaces verts entretenus de la copropriété. La place de parking est assez large pour accueillir une voiture et une moto. Travaux réalisés : salle d'eau rénové entièrement, tableau électrique, deux huisseries en aluminium, radiateurs, porte blindée. Travaux à prévoir : rafraîchissement global, éventuellement un dressing dans l'emplacement de la seconde chambre. Évolution possible de l'ouverture de la cuisine (cloison séparatrice) pour un bain de lumière assurée, installation d'une borne de recharge pour les voitures électriques. Vous trouverez un terrain de tennis dans la copropriété, 108 lots d'habitation, peinture de la façade réalisée en 2004. VISITEZ RAPIDEMENT cet agréable T3 PLEIN DE CHARME : verdure et chant des oiseaux garanties. IDEAL POUR PRIMO ACCÉDANT, COUPLE OU COUPLE AVEC ENFANT

T2 - 43m ²

Appartement T2 neuf de 43 m² habitables, avec terrasse, situé au dernier niveau d'un petit bâtiment collectif de 53 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, avec cuisine équipée, ouvrant, au Sud, sur une terrasse de 11 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement lui est affectée, à l'extérieur sur le parking sécurisé. L'arrêt du tram et le collège sont à 500 m. Taxe foncière 750 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il sera disponible fin 2024.

BARRIERE DU MEDOC APPARTEMENT DARCHAND GRAND STANDING

Le bouscat barrière du médoc tram commerces appartement de grand standing darchand étage élevé 110 m2 superbe état neuf 2 grandes chambres 2 salles de bains garage collectif cave ascenseur . Luxorimo sans doute la résidence darchand la plus courue de bordeaux dans son parc privé, le tram et les commerces sont à 3 minutes à pied . l'appartement situé en étage élevé a été entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de grande qualité. Séjour-salle à manger-cuisine 45 m2 donnant sur terrasse sud de 13 m2, vaste entrée , 2 chambres sur terrasse ( 16 et 15 m2 ) dont suite parentale ( chambre , dressing, salle de bains avec douche et baignoire ) , 2 ème salle d'eau ; grands placards partout , cellier/lingerie . Cave 15 m2 en rez de chaussée ( avec fenêtre et électricité ) , garage collectif. Taxe foncière 2367 eur charges 160 eur mensuels . Chauffage électrique individuel haut de gamme ( 639 eur pour 2022 ) . Tout est fait sur mesure dans cet appartement confortable . Réf 76662 jean marc collin 06 78 89 82 76

T5 - 101m ²

Beau t5, de 101 m² habitables, au deuxième d'une résidence de 38 logements, sitée au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la chaineraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Il sera disponible en juin 2024.

Appartement T4 lumineux avec terrasse sur parc arboré, parki

L'agence GoodWeek au Bouscat, Estelle Bertin, vous présente à la vente un appartement T4 lumineux, de 94m2, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, sur un grand parc arboré, à Bordeaux Caudéran. L'appartement en forme de L, en rdc surélevé, est composé d'une entrée qui distribue d'un côté un vaste double salon qui ouvre sur un balcon- terrasse de 11m2 orienté ouest ; de l'autre côté, une cuisine séparée équipée avec balcon. Un grand couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain (à rénover), d'une salle d'eau et d'un cellier.Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, idéal pour une famille. Quartier avec commerces / écoles / bus directs centre Bordeaux et gare Saint Jean. Prix de vente 364 000 euros HAI dont 350 000 EUR nets vendeurs + 4% d'honoraires d'agence, à charge acquéreurs. Parquet en très bon état - Chaudière Gaz. Prévoir la rénovation de la salle de bain, et un rafraichissement des murs. Consommation énergétique annuelle : entre 1310 EUR et 1820 EUR. Charges copropriété 180EUR/mois - Pas de gros travaux de copropriété en perspective. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour le visiter. Prix de vente 364 000 euros HAI dont 350 000 EUR nets vendeurs + 4% d'honoraires d'agence, à charge acquéreurs. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour le visiter 0609049071

LE BOUSCAT TRAM D T4 3 CHAMBRES TERRASSES GARAGE PKG ASCENSE

LE BOUSCAT TRAM D PARC DE LA CHÊNERAIE APPARTEMENT RÉCENT CLIMATISÉ 93 m2 3 CHAMBRES TERRASSES GARAGE PARKING ASCENSEUR ÉTAT NEUF . Luxorimo Situation recherchée au calme proche de l'avenue de la libération et du tram D pour cet appartement au 2ème étage sur 3 dans jolie résidence fermée de 2003 avec piscine . Séjour- cuisine 36m2 donnant sur terrasse 21 m2 ( on pourra y déjeuner à plusieurs , chaises longues ... ) , cuisine ouverte aménagée équipée , belle entrée desservant l'espace nuit composé de 3 chambres ( 12 12 et 10,20 m2 ) toutes avec placards et dont 2 donnant sur 2ème terrasse . Actuellement une des chambres est ouverte à usage de bureau ; salle de bains et salle d'eau , 2 wc. Chauffage électrique neuf + climatisation réversible . Garage individuel + parking privé fermé ,local à vélos. Copropriété charges mensuelles 189 EUR incluant l'eau froide , taxe foncière 1510 EUR. Belles prestations et parfait état pour cette rénovation de 2020 ( double vitrage , volets électriques dans séjour , radiateurs électriques neufs , climatisation réversible ,cuisine entièrement équipée ,piscine ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes ( tram D station « mairie du Bouscat » 350m , liane 12 avenue d'Eysines 600m , bus 33 200m . Les commerces sont ceux de l'avenue de la libération à 350m . Les établissements scolaires : école Sainte-Anne 450m , collège Jean Moulin 300m , lycées Tivoli et Assomption 20 minutes à pied ou tram D . Le parc de la chêneraie est à 150m , le parc bordelais à 1/4 d'heure à pied , la barrière du médoc à 1900m tout comme la barrière Saint-Médard . Réf : 76718 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr