Mots-clés : appartement 2 chambres merignac

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCONS ET GARAGE MERIGNAC ARLAC

Dans une résidence arborée et securisée ,nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 au 3ème étage sur 4 d'une surface d'environ 94 m2. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine et une arrière cuisine ouvrant sur le même balcon, un dégagement, 2 chambres dont une avec un placard ouvrant sur un deuxième balcon, une salle de bain et un WC. Beaux volumes pour cet appartement lumineux avec vue sur le parc arboré. Quelques travaux de rafraichissement pour le remettre à votre goût Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Dans résidence calme et bien entretenue, située à proximité du Tram Ligne A et des commerces . A découvrir vite!

Maison Merignac 7 pièce(s) 131 m2

MAISON FAMILIALE DE VILLE constituée au rez de chaussée d'un appartement de 58 m² avec salon-séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. A l'étage, un autre appartement de 74 m² avec salon-séjour, trois chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un toilette. Les deux appartements peuvent être rassemblés pour en faire une maison familiale agréable. Un garage en rez de chaussée complète ce bien. Possibilité de créer une activité libérale ou autre sur ce bien. Proche des lignes Bus et de toutes commodités AGENCE DES ARCADES.

MERIGNAC CAPEYRON Dans une petite copropriété de 2 bâtiments récents, agréable appartement de type 3 de 60 m² avec 1 balcon et une place de parking souterrain libre de toute occupation et disponible à l'achat. Il se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il dispose d'un séjour cuisine de 26 m², 2 chambres avec placard de 10,60 m² et 12,10 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon plein sud de 3,70 m² et d'un parking privatif en sous sol. Résidence de 2018 ( sous garantie jusqu'en 2028) , double vitrage, volet électrique, chaudière gaz individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 91M² AVEC LOGGIA - MERIGNAC MONDESIR

SECTEUR MERIGNAC MONDESIR Joli appartement en parfait état d'environ 91 m² dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un wc, un dégagement, un couloir desservant 3 chambres donnant sur un balcon filant et une grande salle de bain. Un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée séparée donnent sur une grande loggia de 21,68m² sans vis à vis. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Très bien situé, proche de toutes les commodités.. Contactez Eglantine AUCHE au 06 63 68 38 18. N° RSAC : 878027267

T5 - MERIGNAC MONDESIR

Comme une maison ! A Mondésir, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de plus de 140 m2 disposant d'un patio sans vis à vis de 34 m2. Composé d'une belle pièce salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Situé au rez-de-chaussée d'une maison, il bénéficie d'une entrée indépendante et de charges de copropriété quasi inexistantes. Idéal pour une famille ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

MERIGNAC - T3 fonctionnel et lumineux avec balcon

HollyHome est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à Mérignac. Proche de toutes les commodités, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité, Mérignac offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les actifs. D'une surface habitable de 52 m2, cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. C'est un véritable cocoon lumineux dans lequel vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Composé de 2 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire tel qu'un bureau. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier confortable, sans travaux et adapté à vos besoins dans un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une place de parking : la garantie d'avoir toujours un espace pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à deux pas de votre appartement.

Appartement T3

MERIGNAC A voir absolument, cet appartement d'exception, état neuf, avec son immense terrasse et vue dominante. Le Cabinet CORIM est ravi de vous présenter ce T3 de 63 m² entièrement équipé et meublé, situé entre Mérignac Soleil et l'aéroport. Baigné de lumière, il est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et place de parking. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Nos honoraires :

T4 Rénové - Balcon - Parking

MERIGNAC CAPEYRON - Résidence Parc de Capeyron, idéalement placé au pied du tram et des commerces et à deux pas de la Place Jean Jaurès, nous vous invitons à découvrir ce trés beau T4 traversant entièrement rénové, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine américaine meublée et équipée, un salon/séjour; une salle à manger ; le tout donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle à manger et wc séparés. Vendu avec une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges annuelles : 2400 Euros soit 200 Euros par mois (eau collective, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts et des communs). Travaux d'isolation par l'extérieur prévus et pris en charge par le propriétaire. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

APPARTEMENT 3 PIECES MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCO

Dans résidence sécurisée et entretenue, appartement T3 sans vis à vis d'environ 59 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol privative. Commerces de proximité en pied d'immeuble, proche des transports ( Tram A et ligne 1) et accès immédiat au Parc Bourran. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément de l'appartement; nous contacter pour plus d'informations.

VENTE d'un appartement classique T4 (77 m²) avec terrasse et vue dégagée, situé à Mérignac. - MERIGNAC : A VENDRE - Appartement T4 situé à Mérignac, dans un emplacement privilégié. Construit en 2012, ce bien offre une surface habitable de presque 77m², comprenant une terrasse de 10m2. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, et d'une cave. Il bénéficie d'une orientation ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, il comprend un parking et un local à vélos, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage, une terrasse de 10m2 offrant une vue dégagée, et un agencement recherché qui en fait un véritable coup de cœur. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries renommées. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 447,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MERIGNAC SAINT AUGUSTIN / APPARTEMENT T3 + COUR

MERIGNAC SAINT AUGUSTIN, emplacement central pour cet appartement T3 en rez de chaussée située à 350 mètres de la place de l'église Saint Augustin. Il se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une cour complète cet ensemble. Proche des commerces, transports et écoles.

MERIGNAC CAPEYRON - Spacieux T4 avec balcons et cave proche

MERIGNAC CAPEYRON - Au sein d'une très jolie résidence recherchée avec parc boisé, découvrez ce spacieux T4 situé au 3ème étage avec ascenseur ne manquant pas d'atouts! Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement sécurisé. L'appartement est en très bon état général et les travaux de RAVALEMENT de façade et D'ETANCHEITE DE LA TOITURE sont VOTES et PAYES. Proche tramway (ligne A), Pin Galant, Hôtel de ville. A voir sans tarder!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

MERIGNAC CENTRE TRAM T3 LOUE CAVE GARAGE

MÉRIGNAC CENTRE RÉSIDENCE AVEC PISCINE « LE CLUB » APPARTEMENT T3 LOUÉ 762 EUR + CHARGES 170 EUR GARAGE CAVE TRAM COMMERCES . Luxorimo Jolie situation tout proche des commerces tram et services pour cet appartement de 61 m2 en plein centre de Mérignac . 2ème étage sur 4 avec ascenseur , 2 chambres , séjour sur balcon sud , cuisine séparée , cave . Copropriété charges mensuelles 257 EUR y compris chauffage collectif et eau . Sur les 257 EUR 170 sont payés par le locataire ( reste à charge propriétaire 87 EUR ) . Le loyer mensuel net est de 762 EUR ( appartement et cave 692 EUR + garage 70 EUR ) . Taxe foncière 1314 EUR .Rentablité nette 3,72 % (tout compris achat + frais notaire + agence + foncier ) avant impôts . Réf 76740 Sylvie Godet 06 03 57 52 67