Mots-clés : appartement 5 pieces les bois

' MAGNOLIA ' - ANNECY-LE-VIEUX - VILLA SUR TOIT 4 PIECES - 128.01 m² + TERRASSE + PISCINE + CAVE + POSSIBILITE ACHAT 1, 2 OU 3 GARAGES EN SUS

' MAGNOLIA ' - ANNECY-LE-VIEUX - VILLA SUR TOIT 4 PIECES - 128.01 m² + TERRASSE + PISCINE + CAVE + POSSIBILITE ACHAT 1, 2 OU 3 GARAGES EN SUS En EXCLUSIVITÉ : EXCEPTIONNEL, bénéficiez de tous les avantages d'une villa, sans aucun vis-à-vis de voisins en alliant la tranquillité et la sécurité d'un appartement bien protégé. Situé au dernier étage avec un ascenseur ne desservant que ce bien, 'MAGNOLIA' est un petit bijou haut perché. A ANNECY-LE-VIEUX, ce bien d'environ 128 m², est au sein d'une copropriété récente datant de 2018 en très bon état avec de belles prestations. L'ensemble des pièces accède à la superbe terrasse. avec 5 grandes baies vitrées coulissantes, une porte totalement vitrée, ainsi que 2 très grandes fenêtres à ouverture française et oscillo-battante. Située à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus Sibra n°9 et des sorties Nord d'ANNECY, vous accédez à cette lumineuse villa sur toit, par une entrée équipée de beaux placards sur-mesure de qualité. On découvre une spacieuse pièce de vie de 63m2 exposée Sud avec une cuisine ouverte équipée possédant un grand ilôt central. On trouve également un cellier pour augmenter le stockage. Le salon-salle à manger offre un accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 172m2 très bien ensoleillée, et munie d'une piscine hors sol de 5 mètres de diamètre, parfaite pour les journées d'été en famille et entre amis. La terrasse a été structurellement renforcée pour accueillir cette piscine ou un spa. La partie nuit est composée de trois grandes chambres (entre 14m2 et 16m2) ayant toutes accès à la terrasse. La villa ' MAGNOLIA ' possède une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC. Le diagnostic énergétique classe le bien en C, avec un chauffage hydraulique par le sol, permettant une température uniforme et réglable dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et munies de volets électriques roulants, dissimulés dans des caissons intégrés à l'intérieur des murs pour une meilleure esthétique. La porte d'entrée est blindée, et un système d'alarme et de caméras complètent ce bien. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous avez également la possibilité d'acquérir un, deux ou trois garage en supplément du prix. Vous bénéficiez de plusieurs parkings de copropriété sécurisés avec barrières, de locaux motos, de nombreux locaux à vélos et d'une bibliothèque partagée dans la copropriété. L'environnement est très au calme avec u bois et d'une rivière, à proximité immédiate de très belles promenades pédestres et cyclistes. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 5 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy, - A 2 minute à pied de l'arrêt de bus SIBRA n°9, - A 5 minutes des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, - A 2 minutes d'un hypermarché avec sa galerie commerciale et ses services, - A 500m de l'hôpital d'Annecy CE QUE L'ON AIME : - Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures, - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie de plus de 63m2, - Son incroyable terrasse de 172m2 sur toit avec sa piscine Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 467 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

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LES VILLAS DU PARC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 40000 euros de remise ! 1 SEULE OPPORTUNITE de MAISON 4 PIECES ! LIVRAISON PRINTEMPS 2024 LES VILLAS DU PARC propose 1 maison neuve, de 4 pièces, terrasse et jardin. Le logement est traversant (Est-Ouest) pour profiter du soleil du Sud. Le jardin commun au sein de la résidence a été pensé dans la continuité du PARC DU JAQUON, pour harmoniser la biodiversité au sein du quartier. La villa est bâtie en bois pour répondre aux enjeux environnementaux actuels: piège à carbone naturel, amélioration de la qualité de l'air intérieur, charges de copropriétés minimisées, confort de vie, performances thermiques. Le quartier des JAQUONS à Saint-Laurent-du Var proposent un cadre de vie idéal: collège, crèche accessible à pied, infrastructures sportives, centre-ville et premiers commerces tout proches, accès routiers et autoroutiers. N'attendez-plus pour nous contacter et concrétiser votre projet immobilier, et emménagez dans votre maison pour le printemps prochain !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc et Plaisance

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs. un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant des logements traversants à double ou triple orientation. Vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée et du port de plaisance. Situation géographique optimale pour l'accès aux bassins d'emploi de Nantes, de Saint-Nazaire et de Rennes.*Infos et conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos du Chateau

LIVRAISON IMMEDIATE - REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les points forts du programme: À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifsCertains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité : 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.* voir conditions et éligibilité sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos du Chateau

LIVRAISON IMMEDIATE - REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les points forts du programme: À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifsCertains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité : 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.* voir conditions et éligibilité sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses Voltaire

REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Asnières-sur-Seine, en lisière de Bois-Colombes et du très coté quartier Bac. Petite copropriété de 36 logements située à distance piétonne de la station « Les Agnettes » de la ligne 13 du métro qui accueillera à l'horizon 2030 la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, équipements culturels et sportifs, etc.). 2 arrêts de bus dans les 250 m dont un face à la réalisation. Gare de Bois-Colombes Transilien J à 1 km. Accès aux quais de Seine à 1,8 km, à l'A86 à 2,3 km (en connexion rapide avec A15), au boulevard périphérique à 4,4 km.*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses Voltaire

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Les Terrasses Voltaire

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Les Terrasses Voltaire

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Parc et Plaisance

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APPARTEMENT 3 PIECES 65m² + JARDIN MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITE Mouans-Sartoux : Appartement 3 pièces de 65m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété au calme et en centre ville. Il est composé d'une entrée, séjour de 20m² donnant sur une terrasse + jardin de 85m² avec petit chalet en bois pour stocker, cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking complète le bien. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets et stores électriques, fibre, électricité refaite, porte blindée. Appartement traversant, au calme, exposé Sud et à pied de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...) Charges : 100€ par mois Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques

Parc et Plaisance

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