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T2 D'EXCEPTION BORDEAUX GRAND THEATRE

Vivez l'Exception au Coeur de Bordeaux - Rue Esprit des Lois Découvrez un bien rare et prestigieux situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Bordeaux, à deux pas du majestueux Grand Théâtre. La Rue Esprit des Lois offre un emplacement de choix avec un cadre de vie exceptionnel. Vous serez entouré de monuments historiques, boutiques de luxe, restaurants renommés, et toutes les commodités. Le quartier prestigieux se trouve en plein coeur du centre historique, parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. La vie culturelle est riche, avec des musées, théâtres et galeries d'art à proximité immédiate. Cet appartement unique est situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble incroyable, ancienne préfecture, où les parties communes évoquent l'élégance d'un musée. La copropriété intime de seulement 9 lots est parfaitement gérée, garantissant un cadre de vie paisible et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande entrée/bureau dotée d'une élégante verrière donnant sur la cour commune, offrant un espace de travail inspirant. La chambre, au calme, vous offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine. Le séjour avec cuisine ouverte est un espace de vie cocooning et agréable, agrémenté d'une belle cheminée ancienne, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. La salle de bains spacieuse avec WC allie confort et praticité. De plus, un grand cellier au rez-de-chaussée offre des solutions de rangement supplémentaires. Un véritable coup de coeur garanti pour les amoureux de l'Histoire et du charme bordelais. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu prestigieux. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite de ce joli bijou. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CHARTREUSE 590m² à 10min de Bordeaux

Rousselle Immo Prestige vous propose ce remarquable domaine abritant une magnifique chartreuse du XVIIe siècle de 590m². Conçue en forme de L et reliée par une véranda, cette demeure est posée sur un terrain de près d'un demi hectare, joliment arboré et entièrement clôturé. Ancien vignoble du grand Bordelais, ce domaine respire l'histoire et le charme. Le domaine est idéalement situé en termes de commodités, d'infrastructures et de commerces : À 10 minutes du Pont de Pierre de Bordeaux, 15 minutes de la gare, 25 minutes de Saint-Émilion et de ses grands vins. École primaire et collège à moins de 5 minutes, commerces et grandes surfaces à moins de 2 km, bus à 50 m, tramway à 12 minutes à pied (ligne A), direct pour le centre-ville de Bordeaux. L'aéroport est accessible en tram sans changement. Vous profiterez du calme de la campagne à la ville, dans une maison de standing. Les prestations anciennes de la chartreuse lui confèrent un charme indéniable : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquets en bois, tomettes bordelaises, murs en pierres apparentes, grandes fenêtres, toutes équipées de double vitrage de qualité. Composition de la chartreuse : 10 chambres dont 8 suites parentales d'environ 35 m² (dont 5 avec baignoires, douches et WC représentant des chambres d'hôtes éco-chic et de charme classées 4 étoiles avec 4 labels : Gîtes et Chambres d'Hôtes de France, Chambre d'Hôte de Référence par Gironde Tourisme, Label écologique La Clé Verte, et Clé Vacances). De grandes pièces à vivre lumineuses répondant à tous vos besoins : des bureaux, deux grands salons, une grande cuisine avec cheminée et son arrière-cuisine, une bibliothèque, une buanderie, une grande salle à manger. Les plus : Un appartement avec entrée indépendante T2 bis de 60 m². Un grand garage double avec salle technique. Rénovations de haute qualité : Des travaux de rénovation de haute qualité ont été réalisés avec un architecte et des artisans locaux, tels qu'un tailleur de pierres. L'isolation a été effectuée et toutes les toitures sont neuves ou remaniées. La charpente de la grande maison est neuve. Les diagnostics sont excellents, avec un DPE classé C. À l'extérieur : Un grand jardin arboré et fleuri avec des essences d'arbres centenaires et des fruitiers. Trois portails d'entrée indépendants, huit places de parking extérieur et deux en intérieur (garage double), une véranda, un grand potager, un puits actif, des points électriques et points d'eau, une prise de recharge rapide pour véhicule électrique, un tableau électrique distribuant en triphasé. Opportunités multiples : Le domaine vous offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison familiale, une maison de vacances, un investissement ou un projet professionnel (co-living, centre médical, restaurant, gîte et chambres d'hôtes, lieu de co-working, etc.). Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 4640€ et 6350€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 845 000€ HAI dont 2,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

Appartement t2 duplex terrasse et garage nantes sevres - exclusivite - appartement 2 pièces terrase dernier etage garage dans la ville de vertou (44120) situé dans une résidence de standing et verdoyante découvrez cet appartement proche nantes quartier sud :lycée "les bourdonnieres" et de intermarché reze "la blordiere" situé dans une résidence de standing et verdoyante en vente : à vertou (44120) venez découvrir cet il se situe dans un immeuble semi-récent. Exposé sud-est l'appartement dispose d'une agréable pièce principale de 20 m² avec sa cuisine aménagée. A l'étage une chambre, un dressing, une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. l'appartement est à vendre avec un garage. Loyer annuel 6625 euros hors charges. Le bien est situé dans la commune de vertou. Une école primaire est implantée à proximité : l'école primaire privée sainte famille. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (97 et 30) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale n844 à 1 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence citya nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 504,94 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Bel Appartement avec Cachet Centre Vals les bains

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) - expertimo vous propose en exclusivité, au 1er étage en centre-ville de vals les bains, sur le haut de l'avenue du DC lagarde, un très beau t2 (1 chambre) lumineux entièrement rénové de plus de 52 m2... Cet appartement propose un grand espace cuisine / sam, un joli séjour cosy et chaleureux, une grande chambre et une sde avec wc. Rénovation soignée récente où le cachet a été conservé (cheminée, parquet...) elec, sde et chauffage par climatisation réversible refaits en 2024, menuiserie pvc double vitrage, raccordé au tout à l'égout... Bâtisse ancienne en pierre crépie bien entretenue. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots composée de 5 logements sur 2 niveaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot (appartement). Pas de syndic, pas de charge de copro, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou investisseur ()... À 5 minutes à pied de commerces et école et à 15 minutes des thermes de vals les bains (3 minutes en voiture) davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet trouver un agent le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www. Georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -