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Appartement T3 duplex réhabilité - Saint Augustin

L'agence Lafitte & Associés vous présente cet appartement T3 en duplex entièrement réhabilité (travaux en cours de finition) dans une copropriété à taille humaine située dans le quartier prisé de Saint Augustin. Ce bien est composé au premier niveau d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre accompagnée de sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. Un escalier mène à l'étage à une suite parentale avec poutres apparentes agrémentée d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud dont vous pourrez profiter sur une magnifique terrasse de plus de 13 m2. Les commodités sont aisément accessibles à pied, et l'arrêt du Tram A "Hôpital Pellegrin" se trouve à seulement 5 minutes de marche tout le comme le centre de Saint Augustin. La copropriété a été totalement réhabilitée et propose un local vélos. Une place de parking couverte et sécurisée peut être acquise en sus. Votre consultant en charge du bien: Nicolas HOUILLON 06 48 12 39 38 Agence Lafitte & Associés Visitez notre site internet:

BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 65 M2 - SITUÉ AU CENTRE

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 65 m2 situé dans une résidence sécurisée en RDC avec terrasse et jardinet. Composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 37 m2, un WC indépendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne. À l'origine un T3 transformé en T2, cet appartement dispose ainsi d'une très belle pièce de vie. Vous disposerez également d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100EUR mensuel. Co-propiété de 72 lots (pas de procédure en cours). Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe B GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 EUR et 371 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 447 000 EUR FAI (3,95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m²

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique, à seulement quelques mètres de toutes commodités (écoles, collège, lycées, commerces, centre médical...), dans une résidence provençale et intimiste sur seulement 1 étage. Appartement T3 lumineux de 64m² ouvert sur une terrasse de 15m² prolongée d'un magnifique jardin de 54m² exposé Sud-Est. Ravissante pièce de vie de 29m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestation de qualité : -Carrelage 45x45 cm -Volets roulants électrique -Local à vélo - Sécurité : Vidéophone, digicode, Vigik,... Prix : 335 000EUR Un parking double en sus : 22 300EUR Remise des clés en Avril 2025. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaires réduit à 8 600EUR au lieu de 27 500EUR. -Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE T3 EN ÉTAGE AVEC TERRASSE TRIPLE ORIENTATION + 2 PARKINGS

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé, secteur Sainte Marguerite avec un emplacement stratégique permettant un accès direct : ligne bus 24 et 518 au pied de la résidence, métro Dromel à environ 12 minutes à pied, supermarchés, écoles, commerces, centres d'activités sportives, boulevard urbain sud, accès rapide aux autoroutes... Entre ville et collines, venez découvrir une belle résidence moderne au lignes graphiques et claires. Superbe T3 en étage élevé de 63m² composé d'un séjour/cuisine donnant accès à une bel extérieur de 13m² avec triple orientation. Espace nuit, deux belles chambres dont une disposant d'un grand placard et la seconde de son balcon privatif. Une salle d'eau ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de standing : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans la pièce de vie, chauffage électrique programmable, résidence sécurisée par vidéophone et digicode, parking en sous-sol? Prix : 355 000€ 1 parking en sous-sol + un parking 2 roues inclus Remise des clefs entre Juillet et Août 2024 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevés, tous prolongés de beaux extérieurs disposant au minimum de deux parkings en sous-sol. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 8 875€ au lieu de 28 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charmant appartement T3 de 60 m2 à Anglet Chassin

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T3, d'une surface de 60 m², situé au premier et dernier étage d'une authentique maison basque dans le quartier paisible de Chassin à Anglet. A tout juste 5 minutes en voiture du centre-ville de Biarritz, de la place des Cinq Cantons et des plages, sa situation idéale vous permettra de profiter facilement d'un large éventail de commodités et services. Les caractéristiques de cet appartement comprennent : - Une rénovation soignée avec des finitions de qualité et une esthétique contemporaine qui confèrent une atmosphère moderne et élégante à chaque pièce. - Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir vos proches. - Une petite mezzanine idéale pour créer un coin lecture paisible ou une salle de jeux pour les enfants. - Deux confortables chambres avec leur salle d'eau. - Un patio et un balcon complètent ce bien refait à neuf. - Un espace de rangement extérieur sécurisé accueillera vos vélos, planches de surf, sacs de golf ou autres équipements. - Un espace intérieur SPA avec piscine et jacuzzi en copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant T3 de 60 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie confortable et pratique qu'il offre.

MAGNIFIQUE T3 DE 74M² + TERRASSE DE 17M² + JARDIN DE 43M²

MAGNIFIQUE T3 DE 74M² + TERRASSE DE 17M² + JARDIN DE 43M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Magnifique T3 de 74m² avec une belle pièce de vie de 32m² ouverte sur une terrasse de 17m² et sur un superbe jardin de 43m² Deux chambres, une salle de bain et WC indépendants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium Prix : 360 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Parking en sous-sol en sus : 22 936€. Remise des clés Octobre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Vente appartement T2/T3 à Gassin

Vente appartement 2/3 pièces de 48,96m2 habitables à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez Rare, au sein d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et tennis, découvrez ce très bel appartement en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un jardin exposé Nord-Est et d'une place de parking. Coup de coeur assuré pour cet appartement en parfait état, très lumineux car traversant, vous proposant de beaux volumes intèrieurs et extérieurs et disposant d'un emplacement de parking extérieur. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une loggia fermée faisant office de seconde chambre. L'appartement a été totalement rénové en 2023. Climatisation - Double vitrage. Place de parking vendue avec l'appartement. Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon, de terrains de tennis et d'un accès direct à la plage. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Renseignements complémentaires en contactant Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 L'échappée Bleue Rond-point de la Foux, 83580 Gassin

EXCLUSIVITÉ - T3 - CENTRE

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur - T3 face Loire avec terrasse - Superbe T3 lumineux de 73m2 situé en coeur de ville & au calme, à pied de toutes les commodités. (écoles-transports-commerces). Dans un bel immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur et garage boxé. Appartement entièrement repensé et rénové avec de belles prestations haut-de-gamme en 2021. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24 02 2020

Superbe T3 appartement traversant centre ville

Plein centre de BONNEVILLE, très bel appartement traversant de 84 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très bonne circulation. Cet appartement entièrement rénové en 2016 est unique et plein de charme grâce à ses beaux volumes, ses parquets en bois et sa distribution fonctionnelle. L'entrée est large et aménagée de rangements. L'espace de vie se compose d'une salle/salon avec cheminée à l'éthanol communiquant avec la cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec loggia. Cet espace est doté de belles baies vitrées coulissantes ouvrant sur balcon de 11 m2 avec vue panoramique sur les chaînes de montagne. L'espace nuit dessert deux belles chambres avec rangement/penderie ouvrant sur balcon de 11 m2. Vous bénéficiez là aussi d'une très belle vue panoramique sur la montagne grâce aux baies vitrées coulissantes. A la suite une salle de bains avec vasque. Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété sécurisée avec interphone et digicode. POINTS FORTS : aucun travaux à prévoir - Qualité des matériaux - proximité des commerces, écoles et axes routiers et piste cyclable. Train desservant l'aéroport de GENEVE qui se trouve à 45 minutes en voiture. Accès rapides aux stations de skis LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Appartement centre-ville 2 chambres terrasse et parking

Dans une copropriété calme, en centre-ville d'Arcachon et à 50m du bassin. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement type T3 d'environ 65m2 avec deux chambres, un séjour donnant sur une large terrasse plein sud sans vis-à-vis, cuisine séparée, salle de bains. Une place de parking et une cave complète ce bien

Appartement en viager Marseille 13008

À vendre en viager occupé, ce charmant appartement T2/T3 de 61 m² est idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille. Actuellement occupé par une dame de 80 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bouquet de 80 000 € et une rente viagère mensuelle indexée de 958,9 €. Les frais d'intermédiation s'élèvent à 12 825 € charge acquéreur. L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. De plus, il dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'emplacements de parking libres. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare combine confort et sécurité dans un quartier recherché de Marseille, à proximité des plages, des parcs et des centres d'activités culturelles. C'est une opportunité unique de réaliser un investissement sûr et rentable. DPE D / GES D Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien en viager dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Appartement T3 plain pied avec jardin proche commodités et parking

Venez découvrir cet appartement neuf à Toulenne centre, au calme, dans un environnement paysagé et à deux pas des commerces et de la gare de Langon, dans une résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif. Cet appartement vous propose un joli séjour de 27m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 , une seconde de 9,5m2 et un jardin de 73m2. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif en LMNP. Le bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisée, Possibilité d'acheter en plus un garage couvert. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 4243-NAM. - Appartement 35m2 duplex secteur Mairie

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité la vente ce duplex T3. Situation et contexte : Niché au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé, tout près de la place de la mairie, retiré des nuisances sonores. Description intérieure : Le duplex, au troisième et dernier étage, s'étend sur deux niveaux avec au premier niveau, un espace de vie avec sa cuisine ouverte et un espace buanderie modulable selon vos envies (possibilité d'ouvrir complètement l'espace). La totalité de l'appartement nécessite des rafraîchissements pour maximiser son potentiel. Coin nuit : À l'étage, deux chambres accueillantes de 11m² et 7m² promettent repos et intimité, complétées par une salle d'eau avec WC intégré. Prestations complémentaires : Le bien offre une opportunité d'améliorer son efficacité énergétique par l'isolation du plafond, un réel atout pour optimiser le DPE. Conclusion : Cet appartement représente une belle occasion pour ceux cherchant à investir ou créer leur espace de vie au coeur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien au fort potentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4243-NAM -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4243-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 672 € de charges annuelles de copropriété.