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Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 80 m2

RETOUR A LA VENTE, LIVRAISON RAPIDE TRES GRAND T3 80m² CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Fort de sa qualité de vie, de ses transports, et de ses commodités, Castelnau le lez, est devenu la deuxième ville de la métropole Montpellieraine, avec un cadre de vie supérieur. La ville est également devenue un pôle économique majeur avec des zones d'activités commerciales, artisanales et plus récemment tournées vers les services et le tertiaire avec le parc Jean Mermoz et Eureka. L'appartement que je vous propose est un deux chambres en étage élevé. De grande superficie, il bénéficie d'un séjour / cuisine de près de 40m² Deux belles chambres qui ont accès aussi à une terrasse, salle de bain et W.C séparés. Prix : 309900€ Remise des clés : 2T2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8550€ au lieu de 27 360€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275

Appartement de standing avec extérieur au coeur de Montpellier

Situé dans une ancienne usine de dragées, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87. 01m2 carrez comprenant une cour sublime sans vis-à-vis de 70m2 en plein coeur de ville. Composé d'un vaste séjour lumineux de près de 50m2, il bénéficie également de plusieurs accès à la cour intimiste. Dans son prolongement, vous profiterez d'une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un cellier. Enfin, la partie nuit propose deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking. CLASSE ENERGIE : C - 156 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872€/an et 1180€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Référence : 4454-NAM - Maison avec piscine 6 pièce(s) à Septèmes-les-Vallons (13240)

L'Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente à la vente cette villa moderne avec jardin, piscine, garage et appartement indépendant dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Située dans le résidentiel secteur de la Rougière, cette maison sans nuisance en lisère de colline se trouve à proximité des commerces, écoles et de la zone commerciale de Plan de Campagne. Description intérieure : Construite en 2014 sur une parcelle 562 m², cette villa de 150 m² est composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Le tout s'ouvre sur l'espace extérieur aménagée de différents espaces de détente. Un appartement indépendant T3 d'environ 60 m² avec terrasse permet de générer un loyer de 900€/mois (libre de toute occupation actuellement). Coin nuit : Profitez de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale. Cette dernière offre une vue sur le jardin et la colline, avec salle de bain (douche et baignoire). Avantages extérieurs : Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis avec deux belles terrasses en travertin, une cuisine d'été, une piscine, espace jardin et un boulodrome. Accès direct à la colline. Pour plus de confort, places de stationnement, garage, car port et abris de jardin. Prestations complémentaires : Elle propose des prestations haut de gamme : menuiserie en aluminium à galandage, piscine chauffée et réfrigérée, cuisine d'été, boulodrome, poêle à bois, plancher chauffant et réfrigérant, climatisation réversible, portail et arrosage automatique. Conclusion : Cette villa offre une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et résidentiel avec des prestations de qualité et un potentiel locatif attrayant. Ne manquez pas cette occasion. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4454-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND T4 76M² TRAVERSANT + 26m² D'EXTERIEUR SECTEUR LA REYNARDE

CONTACT MAERO Damien 06 56 676 850 Situé Au cœur de La Reynarde non loin du célèbre château de La Buzine, la Résidence offre de belles prestations dans un écrin de Verdure. Zone commerciale La Valentine à 1.5Km Accès autoroute rapide, le centre-ville à 15mn en voiture. T3 traversant, grand séjour cuisine de 38m² donnant sur une belle terrasse de plus de 12m² exposée sud. Il est composé de 2 chambres toutes avec placard. Une Sdb avec baignoire et un WC séparé. Les 2 autres chambres ont également un accès à un second extérieur de plus de 13m² ! PRIX : 322 000€ 2 STATIONNEMENT : 36 000€ Travaux en cours Livraison 2T2024 Prestations : Carrelage 45*45, meubles cuisine, volets roulants électriques dans les séjours, WC suspendu Sèche serviette dans les Sdb. Résidence fermée et sécurisée par Vidéophonie. PRIX DIRECT PROMOTEUR : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT MAERO Damien 06 56 676 850 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement T3 de 57m2 avec une terrasse et un parking à Antibes

Découvrez ce charmant appartement de 57 m2, situé au cœur d'Antibes. Construit en 2012, ce bien se distingue par son confort et sa modernité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble label BBC de quatre étages, il offre un accès facile et pratique à toutes les commodités. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains bien agencée et une cuisine aménagée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol, possibilité en sus, d'obtenir une seconde place de parking en sous-sol Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, il dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé en catégorie B. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un mode de chauffage électrique (ballon thermodynamique). Enfin, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques en contrat EDF qui permettent de réduire le coût de la consommation électrique de chaque résident. Cette résidence est nichée dans un parc à la verdure luxuriante, très bien située pour accéder à l'autoroute, proche de Sophia Antipolis, zone commerciale et écoles avec toutes commodités; idéal pour famille avec enfants ou adolescents. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 130€ par mois (hors fourniture eau). La taxe foncière est quant à elle de 995€ par an. Immeuble géré par un syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (

Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 80 m2

RETOUR A LA VENTE, LIVRAISON RAPIDE TRES GRAND T3 80m² CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Fort de sa qualité de vie, de ses transports, et de ses commodités, Castelnau le lez, est devenu la deuxième ville de la métropole Montpellieraine, avec un cadre de vie supérieur. La ville est également devenue un pôle économique majeur avec des zones d'activités commerciales, artisanales et plus récemment tournées vers les services et le tertiaire avec le parc Jean Mermoz et Eureka. L'appartement que je vous propose est un deux chambres en étage élevé. De grande superficie, il bénéficie d'un séjour / cuisine de près de 40m² Deux belles chambres qui ont accès aussi à une terrasse, salle de bain et W.C séparés. Prix : 342 000€ Remise des clés : 2T2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8550€ au lieu de 27 360€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275

T3 À VENDRE EN VEFA - QUARTIER PORT MARIANNE - MONTPELLIER

CDI NEUF vous présente ce superbe T3 à vendre au sein d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier particulièrement attractif qui abrite tout ce qui rend la vie citadine plus légère.. Ecoles, collèges, lycées, pôle médical, complexe commercial et ludique , sports de plein air , bien-être, fitness , Marché du Lez , espaces verts, tout est à portée de main. Le quartier est desservi par 2 lignes de tramway avec lesquelles on peut rejoindre le centre historique en 10 minutes. Les espaces verts et les zones naturelles favorisant la biodiversité, contribuent non seulement à l'équilibre écologique du quartier, mais elles créent également un cadre apaisant au coeur de l'urbanisme moderne de Port Marianne ou se plaisent les résidents. Livraison prévu au 2ème trimestre 2024. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

Appartement avec terrasse dans une résidence Cannoise

EXCLUSIVITÉ. Situé à Cannes, au premier étage d'une résidence sécurisée, ce deux pièces facilement transformable en T3, développe une surface de 61,78 m². Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 15m², offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin arboré. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, revêtue d'un sol en travertin et prolongée d'une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l'arrière du bâtiment côté rue, avec sa loggia fermée et pleinement vitrée. Le coin nuit dispose d'une grande chambre avec parquet qui bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Une salle de douche principale s'ajoute au lieu. Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ENERGIE : C (indice 216) / CLASSE CLIMAT : C (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 813 et 1099€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3508.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - .

BEAU T3 DE 61M² A SOLLIES PONT PROCHE DE TOUTES COMMODITES

CONTACT MONAPPART9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Devenez propriétaire de ce 3 pièces, dans une superbe résidence moderne, située dans très bon quartier résidentiel de Sollies Pont, proche des écoles, commerces, zone commerciale et axes autoroutiers. Ce 3 pièces de 61 m2 se compose d'un lumineux séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse, de 2 chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 2 stationnements ainsi que de nombreuses prestations de qualité complètent ce bien. Prix : 250 000 € ttc Prix du bien avec 2 stationnements en sous-sol : 273 000 Euros TTC Remise des clés : Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages : - Prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits!!! - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 *Photos non contractuelles

Appartement 3 pièces + GARAGE ET CAVE - 61,13m2 - ANNECY Dom

Opportunité à ne pas manquer ! L'Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 de 61m2 au sein du Domaine FLORESCENCE, résidence récente en copropriété bénévole, à Annecy-le-Vieux. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement très bien aménagé se compose de la façon suivante : - un hall d'entrée avec placards - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon (exposition sud-est) dont le sol est refait à neuf ! - deux chambres, calmes et lumineuses - un cellier - une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - WC séparé - Cave Charges de copropriété 2023 : 119EUR/mois chauffage et eau chaude INCLUS ! Parking de copropriété + Local vélos + Local motos Quartier résidentiel et familial. Crèche au pied du bâtiment et écoles à proximité. A 10min en voiture du centre-ville d'Annecy. A 3min à pied de la piste cyclable et des bus, proche des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et la zone d'activité commerciale du Grand Epagny. DPE établi en Octobre 2023 : Classe C 220 Lots Taxe foncière 2023 : 711EUR PRIX DE VENTE : 340 000EUR Frais d'agence inclus (Possibilité d'acquérir un garage pour 20000EUR) Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 3657-CLA - Exclusivité - Appartement T3 dans le 1er arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement type 3 ayant tout le charme de l'ancien. Situation et contexte : Niché rue de la Palud, cet appartement profite d'une situation privilégiée en plein cœur de Marseille, à seulement 500m du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale avec commerces et transports (Tram 2, 3 / Métro 1) à proximité immédiate. Description intérieure : D'une surface de 59m², ce bien au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, se distingue par son caractère traversant offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Coin nuit : L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prestations complémentaires : Une cave vient compléter les atouts de cet appartement, constituant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans une zone dynamique de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3657-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.