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Appartement 3 pièces avec balcon en très bon état - rue Rémy Belleau, Montpellier – 164 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 3 pièces au rez de chaussée, en très bon état situé rue Rémy Belleau. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert sur la gauche, la cuisine et le salon ; ce dernier donne sur un balcon de 12 m² ; sur la droite, les deux chambres, la salle de douche et toilettes séparés. L'espace de cet appartement est très bien optimisé, sans aucune perte de place. Carrelage au sol, excepté dans les chambres dans lesquelles vous trouverez du parquet flottant en chême. La salle de douche a été refaite récemment. L'accès à l'immeuble peut se faire par une rampe. Bien idéal pour personne à mobilité réduite sans qu'il soit strictement aux normes PMR Les + du bien : - Très bon état, aucun gros travaux à prévoir - Résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts - Place de stationnement libre dans la résidence À noter : - fenêtres double vitrage - immeuble fibré - local à vélo - Taxe foncière : 1495 € / an - Charges courantes mensuelles : 120 € / mois (préciser si le chauffage est inclus et si ce n'est pas le cas, préciser le coût annuel du chauffage) - Coût annuel du chauffage : Estimation : 785 – 1063 € / an - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - 136 lots . - Appartement n° 104 quote part : 259 / 10000 - Cave n° 70 : quote part Quote part 4 / 10000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 191 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 41(D) Coût de l'énergie max/min : 1 362 – 1 006 € / an Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de ??. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Montpellier, 7ème ville de France, cultive un envi

Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hopitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15min. Nous vous proposons dans une résidence de 58 lot un appartement T2 de 40 m2 avec sa terrasse de 6m2 qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 18 m2, une chambre de 13 m2, une salle de bain et un wc séparé. Inclus une place de stationnement Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits

T 4 95 m2 en coeur de ville de Sète , refait à neuf

COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE SETE Au premier et avant dernier étage nous vous proposons cet appartement refait à neuf avec beaucoup de gout . Grande pièce de vie de 46 m2 3 chambres dont une suite parentale de 18 m2 Gainable sur l'ensemble de l'appartement En Exclusivité chez Stephane Plaza Pour plus d'informations je vous invite à nous joindre directement au 06 47 83 43 68 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Julian HUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753094283 - Montpellier.

T4 duplex - CASTELNAU LE LEZ - EUREKA

La qualité de vie au coeur du Parc Verchant, une des résidence emblématique du quartier, une véritable adresse avec une architecture remarquable. Dans la continuité de Montpellier, Castelnau-le-Lez bénéficie des atouts de la 7e ville de France, à la fois moderne, traditionnelle et durable. C'est dans le quartier Eureka, idéalement situé à Montpellier-Castelnau, que nous vous proposons un appartement du type T4 en Duplex 80 m2 composé d'une entre sur la suite parentale avec salle d'eau et WC avec sa terrasse de 14 m2. À l'étage le séjour/cuisine de 27 m 2 , avec un cellier ,donnant sur une terrasse exposée Sud de 13 m2, puis coté nuit 2 chambres de 13 et 10 m2 avec accès à une autre terrasse de 9 m2, d'une salle de bain et WC séparé. Stationnement inclus et une cave. Une station de Tram-bus desservira le quartier

RARE - Cette nouvelle résidence est située dans la

RARE - Cette nouvelle résidence est située dans la célèbre métropole innovante et dynamique, Montpellier. Au coeur du quartier paisible d'Estanove, à deux pas du parc Montcalm, nous vous présentons cette nouvelle résidence sobre et raffinée. Grâce à la route de Lavérune et ses différents transports, elle est proche de toutes commodités telles que les épiceries, établissements scolaires, etc. Nous vous proposons cet appartement du type T3 à l'architecture atypique composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse arborée de 32 m2. Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses ouvertes sur l'extérieur, WC séparé. Une place de parking est incluse.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

T3 à vendre avec grande terrasse - MONTPELLIER - VEFA

CDI NEUF vous présente ce superbe T3 à vendre au sein d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier bien desservi par toutes les lignes de bus et de tramways et toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, Facultés, des restaurants, espaces verts, pharmacies... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30

T2 - PRES D'ARENE

Au coeur de l'éco-quartier prisé de la Restanque à Montpellier, à deux pas du centre historique et de Port Marianne, découvrez cette résidence aux lignes contemporaines. Ici, tramway, bus, vélo en libre-service et autoroute facilitent la mobilité vers le coeur historique. C'est dans cette résidence élégant ,novatrice et graphique que nous vous proposons un appartement T2 de 43 m2. Ce bien se compose d'une entrée avec placard d'une chambre de 12 m2 , d'une salle d'eau et d'un séjour/cuisine de 21m2 donnant sur une terrasse de 12m2. Stationnement inclus Appartements du T2 au T4 conçus et imaginés pour offrir confort et bien-être. Générosité des volumes, lumière naturelle omniprésente, fonctionnalité et élégance des aménagements, tout s'accorde à merveille Frais de notaire réduit. Prix direct promoteur

SUPERBE T4 QUARTIER NOUVEAU SAINT-ROCH - MONTPELLIER - LIVRA

CDI NEUF vous présente ce superbe T4 traversant avec terrasse plein Sud au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier Nouveau Saint-Roch bien desservi par la ligne 2 de tramway et les bus, à 4 minutes du centre historique de Montpellier et de la Place de la Comédie. Toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces et épiceries, des restaurants, espaces verts et parcs, pharmacies, médecin... Livraison rapide au 1er trimestre 2024 ! Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30

A VENDRE - T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - MONTPELLIER PORT M

C'est à Montpellier, au sein du quartier très prisé de Port Marianne, en accès direct vers les axes routiers, à quelques minutes du centre historique, idéalement desservi par 2 lignes de tramway et tout proche du centre commercial Odysseum que s'installera ce nouvel ensemble immobilier à l'esprit nature. Ce lieu de vie a été pensé comme un lieu de loisirs et de socialisation où les espaces communs favorisent l'entraide et les rencontres. Il s'inscrit dans une démarche d'innovation avec une approche responsable et durable. Nous vous proposons ce spacieux T4 de 108 m2 SUD . Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 53m2 ouverte sur une terrasse de 46 m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et WC séparé Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits.

Appartement à Vendre à Montpellier

Appartement à Vendre à Montpellier Bienvenue à "FOLIE DIVINE" - Une Révolution Architecturale au Cœur de Montpellier ! Emplacement: Appartement situé dans l'emblématique "FOLIE DIVINE", la première des 12 folies contemporaines Montpelliéraines du XXIème siècle. Caractéristiques: Ce magnifique appartement de 65m² vous offre un espace de vie généreux, garantissant une vue imprenable et une luminosité naturelle éblouissante. Profitez d'une configuration T3 intelligente et un confort absolu. Stationnement: Bénéficiez d'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, offrant une tranquillité d'esprit inégalée pour vos véhicules. Emplacement Idéal: Niché entre Odysseum et la Place Ernest Granier - Parc Marianne, ce joyau immobilier vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (5 lignes de bus et les tramways 1 et 3 à moins de 5 minutes) sont à votre portée, rendant votre quotidien plus facile que jamais. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'épicentre de la vie urbaine Montpelliéraine. « Folie divine », les vagues à l'âme Article de presse "Première des deux folies, l'immeuble « Folie divine » ressemble à une sculpture tout en courbes harmonieuses, soulignée de couleur alu et blanc et de transparence. Farshid Moussavi, son architecte anglo-iranienne, l'a conçu pour être un sommet de l'élégance. Soit neuf étages posés au bord du ruisseau de la Lironde, les avancées et retraits des terrasses ondulant comme des vagues, ou des nuages en strates. Certaines devraient profiter de l'ombre du balcon supé- rieur quand d'autres, sans débord au-dessus, disposeront d'un épais rideau extérieur, blanc, pour filtrer la lumière et les transformer en loggia. Promesse : aucune de ces terrasses ne donnera vue sur une autre. Cette folie de trente-sept logements – 4 ou 5 par étage avec commerces en rez-de-chaussée – est un programme haut de gamme." Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive : sebastien. terrancle @ - O673 224 387 - www . Surface CARREZ : 64.75 m²

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 65 m2.

Exclusif ! Appartement t3 en plein beaux-arts, le quartier historique le plus prise ! Tres rare contact monappart 9 : charles tomasi 0619603275 beaux-arts, quartier privilégié de montpellier, à deux pas du centre-ville et de la place comédie. Retrouvez cette résidence à taille humaine mais aux prestations luxueuses. Un appartement t3 de 63m² avec un séjour/cuisine de presque 30m² qui s'ouvre sur une immense terrasse en ouest. Deux chambres, une salle de bain et w. C séparés. Prix : 425 000€ remise des clefs pour décembre 2023. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 375€ au lieu de 30 000€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Les Terrasses de Rochet

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMEDIATE- Quartier attractif en pleine expansion- Architecture contemporaine soignée- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Avec loggias, terrasses et espace vert communCe programme immobilier neuf propose une adresse de choix : commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, proximité de nombreuses zones d'emploi...Ce programme RT 2012 intimiste est composé de 22 appartements neufs, dont certains à double orientation. Atout supplémentaire : la présence d'un jardin commun.*Voir conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit