Mots-clés : appartement avec vue sur le lac

Résidence du Lac -Tanchet

Résidence du Lac - En exclusivité, Ne passez pas à côté d'une opportunité unique. Superbe T2 lumineux et spacieux . Vue imprenable sur l'océan, à proximité du lac de Tanchet, de la forêt et du quartier des Présidents. Entrée, très agréable pièce de vie donnant sur un double balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau. Cave privative. Vous serez charmés par son emplacement et par son volume. A visiter ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIEUX BOUCAU - APPARTEMENT D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE

Découvrez sans plus tarder ce remarquable appartement de cinq pièces au dernier étage, une rareté dans la région, offrant une vue exceptionnelle sur le pittoresque lac de Vieux Boucau. Idéalement situé au sein d'une résidence prisée, à quelques pas seulement de l'océan et des commerces, ce bien vous invite à un cadre de vie privilégié. Profitez de deux piscines au sein de la résidence, de jeux pour enfants, d'une table de ping-pong, d'un garage à vélos commun, d'un ascenseur, tout est là pour votre plus grand confort. L'appartement séduit par sa fonctionnalité, offrant un espace salle de bains ou salle d'eau avec WC pour chaque chambre (trois chambres, une cabine et une mezzanine). La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue imprenable sur le lac marin le véritable atout de ce logement atypique. Pour une commodité supplémentaire, un garage en sous-sol est disponible en option. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les caractéristiques et les avantages uniques de cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer !

LA COUDOULIERE T3 GRANDE TERRASSE SUD

A SIX FOURS LES PLAGES, appartement de type T3 en bon état état dans le Domaine de la Coudoulière avec piscine / tennis / lacs... à proximité des plages et des commerces, au calme, 2 chambres, séjour avec belle cuisine aménagée américaine donnant sur une grande terrasse de 11m2, exposée sud avec vue sur les jardins du domaine situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence est dotée d'un vaste parking collectif permettant de se garer en toute période. A voir très vite!

RARE - DOUBLE APPARTEMENT - 165m2 - LES HAUTS DE VAUGRENIER

Exceptionnel ! Situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote D'azur, ce produit rare et recherché vous ravira par son emplacement. Exposition Sud. Deux appartements au premier et dernier étage réunis sur un seul niveau complet d'environ 165m2 ,avec une terrasse de 60m2 offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Un appartement 4 pièces composée de 3 chambres, dressing, une salle de bain et une salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon et sa terrasse par laquelle vous rejoindrez le deuxième appartement 3 pièces. Ce second espace est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, toilette indépendant, buanderie et une cuisine ouverte donnant sur un joli salon. Ce bien est agrémenté de deux places de garages et deux caves. Possibilité de réunir les deux appartements en un très grands avec 5 chambres. Résidence unique sur la Cote d'azur, ultra sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine, tennis, padel, commerces et restaurants, 3 lacs artificiels, parcours de santé...

T4 avec terrasse de 26 m2 + cave + double parking souterrain

Ce bel appartement de 97.45 m2 (86.29 m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de 5 appartements bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Unique logement sur le pallier, il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 26.41 m2 exposée sud-ouest, de trois chambres, une salle d'eau, de WCséparés et d'un espace buanderie. Accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec deux places de parking souterrain et une cave. Il offre également un local à vélo réservé à la copropriété. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' de seulement quatorze logements répartis en trois bâtiments est idéalement située au coeur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier trimestre 2026. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 499 916 EUR en investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Évian-les-Bains - Centre-Ville - Appartement de haut standing de 279 m² - Vue Lac Léman - 3 suites

Centre-ville. Cet appartement est situé au coeur de la prestigieuse résidence du Parc à proximité du centre d'Évian-les-Bains et de son embarcadère. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 68 m², face au lac Léman. À droite du séjour, se trouve un bureau-bibliothèque en marqueterie et à gauche, une salle à manger accède aussi à la terrasse. La cuisine attenante en marbre de 15 m² est séparée. La partie nuit totalise 2 suites et une suite parentale de plus de 30 m² avec un hammam et une salle de bains privative de plus de 12 m². 2 caves, un local technique, 1 place de parking et un box privatif complètent ce bien. L'appartement est vendu meublé.

T2 de 54.92 m2 avec terrasse + cave + parking souterrain

Ce bel appartement de 54.92 situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 appartements bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 16.17 m2 exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec une place de parking souterrain et une cave. Il offre également un local à vélo réservé à la copropriété. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' de seulement quatorze logements répartis en trois bâtiments est idéalement située au coeur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 316583,333 EUR en investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Moissac Bellevue, Magnifique maison de 120m2 avec jardin plein sud

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle au cœur du parc naturel du Verdon, à seulement 10 minutes du superbe Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, le plus grand canyon d'Europe. Cette maison de caractère est nichée dans le pittoresque village provençal de Moissac-Bellevue, offrant une vue imprenable et un jardin de 90m2, une rareté dans ce village. Avec une surface habitable de 120m2 répartie sur 4 niveaux, orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière, offrant des vues magnifiques depuis chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Le sous-sol abrite une suite confortable avec une grande chambre, une salle d'eau, et une autre chambre plus petite avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un salon avec poêle à bois crée une atmosphère intime et chaleureuse. Le dernier étage comprend une chambre, une salle d'eau récemment rénovée avec de superbes céramiques de Salernes, et un escalier spacieux et sécurisé. Contrairement à certaines maisons provençales étroites, cette propriété offre des volumes généreux et des espaces aérés. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un grand garage/local technique non-attenant à la maison, situé à quelques pas. Moissac-Bellevue est un village prisé pour son calme, son charme authentique, et son environnement exceptionnel. Idéalement situé entre Aups et Régusse, il offre un accès facile à tous les commerces et commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à poser des questions ou à demander plus d'informations sur cette propriété. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

APPARTEMENT T4 MONTRIOND FERME MALA

Dans un lieu clame Montriond, à proximité des commodité et des navette, superbe appartement flambant neuf de trois chambres, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement trois unités, dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Cet bien présente les caractéristiques suivantes : Une entrée privative dotée de rangements pratiques pour une organisation optimale dès votre arrivée. Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse orientée au sud-ouest, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter du plein air et se détendre. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en termes de commodité. Un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie bien située pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes. Un garage individuel avec accès direct à la buanderie, pour un confort absolu au quotidien. De plus, cet appartement est vendu avec une cave voûtée pour répondre à vos besoins de stockage et deux places de parking pour un stationnement facilité. Le prix affiché est toutes taxes comprises, avec des frais de notaire réduits pour simplifier votre transaction immobilière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre pied à terre dans ce cadre idyllique de Montriond. POUR DECOUVRIR CET APPARTEMENT, CONTACTEZ CLEMENT AU 06 15 59 22 03 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Beau potentiel : Belle Maison à rénover avec terrain constru

Beau potentiel pour ce bâtiment construit sur quatre niveaux en 1943. A rénover entièrement, il bénéficie de 400m2 de surface utile et est actuellement composé de 4 appartements. Au rez de chaussée, découvrez un appartement d'environ 82m2 composé de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un cellier/local technique et une cave. Au 1er étage, il y a deux appartements. Le tout est composé de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains avec WC séparés, un grand cellier et un dressing. Enfin au dernier étage découvrez un dernier appartement de 82. 92m2 avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, le tout avec un balcon et un accès indépendant par l'extérieur. Au sous-sol, il y a la possibilité de créer immédiatement des caves, locaux ou des espaces de stockage. Cette bâtisse à un beau potentiel de 3800m2 et est situé dans un quartier calme avec une magnifique vue sur les montagnes environantes. Le bien se situe proche des chemins forestiers et du lac de Morillon. Il y a encore une partie constructible sur le terrain. Rare à la vente ! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (06 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

LAC STE CROIX. RARE

BAUDUEN - LAC DE SAINTE CROIX. Emplacement de choix, face au lac. Maison élevée sur un garage avec arrière salle de 56 m² pouvant faire l'objet d'une création de commerce ,au 1 er étage et second un appartement de type 4 avec une grande salle à manger /donnant sur un balcon/terrasse de 10 m² avec vue sur le lac. Le tout rénové récemment. La porte du garage est roulante électrique. Référence agence : 336

Appartement Marinel 4 pièce(s) 84.10 m2

Entre Thonon et d'Evian, entre lac et montagnes, cette nouvelle résidence 'Le Marin du Léman' s'inscrit sur les hauteurs du hameau de Marinel, commune de Marin, profitant d'une vue panoramique sur le lac Léman. Composé de seulement 24 logements répartis sur 2 bâtiments, l'architecture respecte l'harmonie des lieux, proposant de larges terrasses ouvertes sur le paysage. Devenez propriétaire de votre appartement 4 pièces, dernière opportunité en attique l'appartement est doté d'une cave et d'un double garage Aux normes RT2012 avec isolation par l'extérieur. Contactez votre agence immobilière au 04 50 04 74 74 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement Marinel 4 pièce(s) 80.71 m2

Entre Thonon et d'Evian, entre lac et montagnes, cette nouvelle résidence 'Le Marin du Léman' s'inscrit sur les hauteurs du hameau de Marinel, commune de Marin, profitant d'une vue panoramique sur le lac Léman. Composé de seulement 24 logements répartis sur 2 bâtiments, l'architecture respecte l'harmonie des lieux, proposant de larges terrasses ouvertes sur le paysage. Devenez propriétaire de votre appartement 4 pièces, dernière opportunité en rez-de-jardin l'appartement est doté d'une cave et d'un garage Aux normes RT2012 avec isolation par l'extérieur Contactez votre agence immobilière au 04 50 04 74 74 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.