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ST ETIENNE T3 AVEC ASCENSEUR

Dans immeuble du XIX Haussmanien, au 2ème étage avec asenseur, bel appartement de type T3-4 de 132m2 traversant , composé d'une belle entrée avec son coin bureau, un grand séjour-salon de 42,46m2 en parquet décoré de deux cheminées en marbre .Celui-ci pouvant être recloisonné pour créer une troisième chambre.Une grande et belle cuisine indépendante de 23m2 entièrement équipée avec son ilôt central permettant de déjeuner. Le coin nuit est actuellement composé de deux chambres en parquet de 16 et 12m2 , un dressing de 7m2 complètent une des deux chanbres.Une sallle d'eau récente avec douche à l' litalienne , meuble vasque ,sèche serviettes et toilettes indépendantes complètent ce bien situé au calme, très clair. Son chauffage individuel au gaz et un ascenseur en font un appartement confortable pour les amoureux de l'yper-centre ville oû tout se fait à pied .A découvrir.

Immeuble entier de 100 m² environ, à 5 minutes d'AUBENAS Dans le centre-ville de SAINT ETIENNE DE FONTBELLON, un ensemble immobilier de DEUX lots élevé sur deux niveaux composé comme suit : *Au rez-de-chaussée, un local commercial de 47 m² actuellement loué 589 € TTC / mois, comportant : -un espace d'accueil/attente de la clientèle, -un espace cuisine/sanitaires, -un espace de travail. *Au premier étage, un appartement à rénover de type 3 de 53 m² actuellement loué 377 € / mois, comprenant : -un salon/séjour/cuisine, -deux chambres, -une salle de bains avec WC, -un cellier. Rapport locatif de 11592 € / an soit une rentabilité brute avant travaux de quasiment 13 % Des combles pouvant être aménagés complètent l'ensemble. Les plus + : - Double vitrage PVC, - Laine de verre ou de roche dans les combles. Les - : Travaux de rénovation à entreprendre, passant par la toiture. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.