Mots-clés : appartement divisible

Appartement bourgeois d'exception de 327 m²

Appartement de prestige très lumineux, de 327 m² surplombant la Place Bellecour, au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Cet appartement associe les codes de l'architecture d'habitation de prestige de l'époque avec de beaux volumes, des parquets, boiseries, huisseries à l'identique, cheminées de marbre, et une rénovation contemporaine haut de gamme, respectueuse des lieux. Un salon d'attente de 33 m² avec de nombreux rangements vous accueille, puis les pièces de réception d'environ 90 m² toutes exposées Est, avec 6 grandes fenêtres donnant sur la Place Bellecour, avec la cuisine aménagée et équipée de prestations haut de gamme, et son office, ainsi qu'un sanitaire invité. Une première chambre de 22 m² fait actuellement office de bureau. La suite parentale comprend un grand dressing aménagé sur mesure, un sanitaire et une salle de bains et douches ainsi qu'une salle de sport privative. Un dégagement conduit à un espace buanderie, puis à la troisième suite avec sa salle de douches et sanitaire. On accède alors au second pallier : cette partie a son propre accès extérieur et constitue un second appartement parfaitement divisible de 87 m² avec compteur d'eau et d'électricité indépendant. Il est constitué d'un espace rangement ou buanderie, un sanitaire indépendant, une pièce de vie avec cuisine contemporaine, une chambre avec salle de douches, et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis. L'ensemble est chauffé au gaz de ville et bénéficie de la climatisation. La copropriété est très bien entretenue, elle possède une gardienne et est composée de 27 lots. Les charges de copropriété oscillent entre 325 et 350 eur/mois. Le ravalement a été fait en 2019, la toiture est suivie. Deux caves viennent compléter avantageusement ce bien. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Félix Faure

Immeuble récent bien entretenu, dans une rue calme entre les métros Boucicaut et Lourmel, bel appartement familial lumineux situé au 1er étage desservi par ascenseur bénéficiant d'un jardin de 100m2 sans vis-à-vis en jouissance privative ainsi que de 2 terrasses de 29m2 et de 22.5m2, double exposition sud-ouest et nord-est. Entrée, double séjour, 3 chambres (réelle possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine dinatoire, salle de bains, salle de douche dotée de toilettes, toilettes séparées, de nombreux rangements, ancienne cuisine (transformable en buanderie), 2 caves. Appartement divisible. En supplément, 2 emplacements de parkings dans l'immeuble (+ 50 000EU).

Appartement de charme à Montorgueil !

À VENDRE PARIS 2EME - MONTORGUEIL - COUP DE COEUR - Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, à l'étage d'un immeuble ancien de charme, nous vous proposons ce superbe appartement traversant de 105 m2 composé d'une entrée, d'un vaste espace à vivre avec double salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC invitée, d'une salle de douche, d'une master donnant sur cour calme, d'une salle de douche avec WC, de deux belles chambres donnant sur rue ainsi que de nombreux rangements. Appartement offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et d'un plan remarquable sans aucune perte d'espace. Appartement également divisible pouvant être transformé en 2 appartements. Une cave complète ce bien. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Bel appartement 3 pièces au calme - Vue mer - Proximité centre Cannes

Nous vous proposons ce magnifique appartement, situé dans une impasse paisible au dernier étage d'une résidence classée au patrimoine historique architectural de Cannes. Caractéristiques principales : Cuisine : Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un accès à la terrasse avec une superbe vue sur la mer. Suite parentale : Suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et grands placards de rangement. Accès à une terrasse privative. Chambre supplémentaire : Grande chambre actuellement aménagée en chambre d'enfants, facilement divisible en deux. Accès à la terrasse. Salle de bains : Spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire, espace buanderie et placard. Commodités : Place de parking extérieure Accès : Centre-ville à 10 minutes, plage à 15 minutes à pied Options supplémentaires : Possibilité d'achat d'un garage de 24 m² en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce magnifique appartement.

Maison 182 m2 + 2 studios centre-ville

TOESCHI IMMOBILIER vous propose en exclusivté cet ensemble immobilier exceptionnel, niché au cœur du centre-ville d'Arles, qui se distingue par sa diversité et son potentiel. Actuellement, il se compose d'une vaste maison de 182 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable, ainsi que deux studios d'une superficie totale de 53 m2, générant un rendement locatif attractif. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité rare. L'ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation. Vous pourriez envisager de diviser la maison en plusieurs appartements pour maximiser le rendement locatif ou bien de réunir les différents espaces pour créer une résidence unique et élégante. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie polyvalent au cœur de la charmante Arles, cette propriété se révèle être un investissement prometteur, alliant le charme du centre-ville, la rentabilité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une occasion unique d'allier rentabilité et art de vivre au sein d'une ville emblématique de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. TOESCHI IMMOBILIER 06 64 16 83 20 - / Prix hors honoraires : 710000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/07/2024 par Julien Toeschi 0664168320, RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

NICE PORT - ARSON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 98,87M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - LOGGIA - AU COEUR DES COMMODITES - POSSIBILITE DE DIVISION

NICE PORT - Place Arson : Appartement 4 pièces de 98,87m² avec terrasse situé dans une résidence de bon standing au cœur des commodités et à deux pas du bassin du Port. L'appartement, traversant, est composé : d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de diviser en un appartement 3 pièces et un studio. Professions libérales possibles.

GRANDE VILLA, BELLE VUE MER - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - QUARTIER RESIDENTIEL DES ISSAMBRES - ROQUEBRUNE SUR ARGENS

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette MAISON à la luminosité et aux aux volumes exceptionnels. Au détour d'une impasse, au calme, vous apprécierez cette vue qui plonge dans les eaux cristallines et qui se déclinent au gré de la lumière ; tantôt turquoise, tantôt bleu marine. Edifiée sur un terrain dominant de 1578 m², cette maison d'une surface totale de 291,72 m² (garage compris) vous offre, de part ses surfaces généreuses, différentes possibilités : - un rapprochement familial (actuellement 2 appartements) - une résidence principale avec possibilités de mettre à la location un appartement indépendant. - une résidence de tourisme en divisant les surfaces en plusieurs appartements LES PLUS : - Une extension de 280 m² peut être réalisée - Le terrain est piscinable (devis piscine déjà en ma possession) N'hésitez surtout pas à me contacter, je serai heureuse de vous renseigner et si vous le souhaitez, vous organiser une visite. Nicole Peyrot 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7- Saint Thomas d'Aquin / Carrés des Antiquaires - 3 chambres

Situé au cœur du très chic Carré des Antiquaires, rue de l'Université, dans un immeuble de 1824, cet appartement en duplex, d'une surface de 115m² au sol, aux 2ème et 3ème étages, sans ascenseur. Il se compose au 3ème étage d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes invités. A l'étage inférieur, se trouvent trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, un coin bureau sous l'escalier et des toilettes indépendantes. Ses magnifiques volumes et hauteurs sous plafond, son charme, sa luminosité, son plan compact sans perte de place donnent à ce lieu un charme et un cachet très Saint Germain des Prés. Local vélo - Appartement divisible en 2 lots avec 2 entrées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2390€

CAP D AIL - PROCHE MONACO - DUPLEX DERNIER ETAGE DE 170 M² HABITABLES A VENDRE - TERRASSE 155 M² - VUE IMPRENABLE MER ET MONACO - 3 GARAGES

Exclusivité - Produit rare - Cap d'Ail - Magnifique appartement de luxe de 7 pièces en duplex, dernier étage, d'une surface habitable de 170 m² (dont 26m² de véranda) . Situé au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 m de Monaco, il est très lumineux grâce à ses terrasses orientées sud de 155 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, face à la mer, sur la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin complanté, une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage en 5 minutes à pied. Cet appartement dispose de 2 entrées séparées à chaque étage, dont une avec un accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. En parfait état, avec des meubles sur mesure de haute qualité, des boiseries et de nombreux rangements. Il se compose comme suit : un séjour, 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 2 terrasses, une véranda, 3 garages et 2 caves. Possibilité de diviser le duplex pour créer un appartement de 48 m² avec sa terrasse de 12 m² et un rooftop de 122 m² avec sa terrasse de 143 m².

VENISSIEUX - T4 - Appartement dans immeuble récent - 88m2 - Terrasse 10m² - Garage - 265 000€

A découvrir, dans une belle résidence de 2011, appartement de type T4 86m² habitable avec terrasse de 10m² et garage. Le bien se compose d'un seul lot, cependant possibilité de diviser en T3 + studio. Venez découvrir ce bel appartement lumineux. Il est composé d'une grande pièce de vie avec séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain et de 2 WC. Proximité métro. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER. Transports et commodités à proximité immédiate. Consommation Indicative: C / Émission de gaz à effet de serre: D. PRIX 265 000€. Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

En Exclusivité: Très belle propriété de charme aux 3 Lucs

Sur le secteur des 3 lucs (13012), l'agence Chaix vous invite à découvrir dans un quartier résidentiel une très belle propriété arborée sur une parcelle de 2000m2, située au calme et sans vis à vis dans une impasse. Cette maison ancienne de 280m2 vous charmera par ses volumes et ses différents espaces de vie. Une véranda aux grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée et un salon cosy avec cheminée créent un espace de vie chaleureux et s'ouvrent sur une terrasse ombragée. Ces espaces profitent de la vue sur la nature et la piscine. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle se divise en 2 parties, proposant 2 coins nuits différents et offrant la possibilité d'avoir une 5ème chambre si besoin. Une pièce supplémentaire dans la maison est destinée à la détente et au bien-être en accueillant un billard et un jacuzzi. L'environnement extérieur a été conçu autour de la piscine et des différents espaces de repos. Cette superbe piscine de nage de 12x6 m est entourée de généreuses terrasses. Au bout du jardin paysager, la dépendance aux nombreuses possibilités vous permettra de profiter du studio indépendant et du grand garage actuel ou d'y aménager un véritable appartement spacieux et confortable. Un abri voitures, un parking et un atelier complètent ce bien véritablement exceptionnel. Retrouvez toutes nos annonces

Superbe appartement T3 rue Santeuil NANTES

Pour les amoureux de l'hyper centre, superbe appartement de 103m² situé rue Santeuil à NANTES, au 1er étage de l'immeuble, en plein coeur des commerces, restaurants, animations, à 100m du théâtre Graslin, de la rue Crébillon et du passage Pommeraye. Entièrement rénové avec le charme et les codes de l'ancien : parquet massif, hauteur sous plafond, plusieurs cheminées décoratives, moulures, cet appartement est aujourd'hui organisé en trois pièces principales : une magnifique réception de plus de 40m² intégrant cuisine ouverte équipée/aménagée et salle à manger, un grand salon TV et une vaste chambre côté cour. Possibilité de convertir aisément le salon en 2ème chambre, voire même le diviser en deux pièces supplémentaires. Une entrée indépendante, une belle salle d'eau et un WC complètent le bien. Prestations de qualité. A découvrir sans tarder. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

Réf 4939 : special investisseurs romans centre ville immeuble de rapport 350 m² habitable comprenant 5 appartements, un local commercial, un garage. Il se divise ainsi : au rez de chaussée : un local commercial loué en bureaux, un garage, un t1 de 51 m². Au 1er étage : 1 t2 de 49 m² et 1 t4 ( avec 3 chambres) de 74 m². Au second étage : un t4 ( 3 chambres) en duplex de 75 m², un t3 avec terrasse de 60 m². 4 appartements ont un chauffage au gaz un en électrique. Cet immeuble a été entièrement remodelé et restauré en 2005. La surface habitable globale est de 350 m². Le montant annuel des loyers hors charges s'élève à 32 000 euros (tous les lots sont loués). 9.30% de rentabilité. La mise en copropriété a été réalisée permettant une revente par lot. Possibilité achat de parts de la sci (frais notariés réduits à 4%). A visiter avec L agence vic immobilier : 04 75 05 06 16