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Le 24 Carnot

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B2En centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

EXCLUSIVITÉ - STUDIO

Secteur Petite Afrique, joli studio de 35 m² avec 30 m² de terrasse et vues sur la mer, la baie de Beaulieu, le port de plaisance et le Cap-Ferrat. Cave et garage.

Charmant bas de villa de 75m2 à Carqueiranne

À Carqueiranne, superbe bas de villa de 75 m2 dans cadre champêtre avec vue sur le château de Carqueiranne. Si vous aimez le calme et le bruit des oiseaux le matin tout en étant proche de la ville sans les inconvénients, cet appartement est fait pour vous. Il est situé à 2 minutes en voiture de la plage du Pradon et du Port de plaisance. Proximité des commerces. Arrêt de bus à 600 mètres. Cet appartement de type T4 comprend unecuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour de 26 m2 donnant accès à une véranda orienté Sud/Est avec accès à un terrain agréable et piscinable, 2 chambres et un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 15 m2 et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Copropriété sans charge. Pré-équipé pour un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Appartement TERRASSE de 4 Pièces- MARINA BAIE DES ANGES avec garage

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, cet appartement d'exception vous offre une immersion au sein d'un véritable chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Classé Patrimoine Architectural du XXe siècle depuis novembre 2000, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous serez au coeur de l'élégance et du raffinement. Les commerces, les restaurants et les plages se trouvent à vos pieds, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se situe dans l'immeuble L'Amiral, et bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, 365 jours par an. Livré au début du programme de construction, qui s'est étendu de 1968 à 1992, cet appartement offre un niveau de confort inégalé. Laissez-vous séduire par sa triple exposition qui assure un ensoleillement optimal et une agréable brise naturelle à l'intérieur même de votre appartement. Vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la mer et sur le port de plaisance. D'une superficie habitable de 115 m², cet appartement se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un accès sur la terrasse pour des moments de convivialité et de détente. -Une chambre principale avec vue sur la mer, accompagnée d'une salle de bain attenante complète comprenant une baignoire ainsi qu'un WC. -Une seconde chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis, accompagnée d'un dressing équipé de deux placards. Et une troisième chambre qui elle aussi bénéficie de sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'angle de 160m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une jardinière soigneusement aménagée, ainsi que d'une exposition optimale. Ce bien est accompagné d'un garage fermé avec une cave pour un confort sans égal. Le ravalement de façade à été voté et payé. Coup de coeur assuré ! Located in the heart of the prestigious architectural complex of Marina Baie des Anges, this exceptional apartment offers you an immersion in a true masterpiece of contemporary architecture. Classified as Architectural Heritage of the 20th century since November 2000, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You will be at the heart of elegance and refinement. Shops, restaurants and beaches are at your feet, while public transport is nearby for a practical and comfortable daily life. The apartment is located in the L'Amiral building, and benefits from a concierge service and operational security 24 hours a day, 365 days a year. Delivered at the very end of the construction program, which extended from 1968 to 1992, this apartment offers an unrivaled level of comfort. Let yourself be seduced by its triple exposure which ensures optimal sunshine and a pleasant natural breeze even inside your apartment. You will be amazed by the breathtaking view of the sea and the marina. With a living area of 115 m², this apartment is composed as follows: A spacious living room including an entrance, a living room, a dining room, a fitted and equipped independent kitchen, offering access to the terrace for moments of conviviality and relaxation. -A master bedroom with a sea view, accompanied by a full adjoining bathroom including a bathtub and a toilet. -A second bedroom currently used as a guest bedroom, accompanied by a dressing room equipped with two cupboards. And a third bedroom which also benefits from its bathroom and a WC. The strong point of this apartment is undoubtedly its vast 160m² corner terrace, offering exceptional outdoor space. You will benefit from a carefully arranged planter, as well as optimal exposure. This property is accompanied by a closed garage with a cellar for unparalleled comfort. Assured crush ! Référence agence

Appartement de 3 Pièces- MARINA- LE DUCAL avec garage

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, cet appartement d'exception vous offre une immersion au sein d'un véritable chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Classé Patrimoine Architectural du XXe siècle depuis novembre 2000, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous serez au coeur de l'élégance et du raffinement. Les commerces, les restaurants et les plages se trouvent à vos pieds, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se situe dans l'immeuble Le Ducal, la plus imposante structure de la Marina, et bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, 365 jours par an. Livré à la toute fin du programme de construction, qui s'est étendu de 1968 à 1992, cet appartement offre un niveau de finition et de confort inégalé. Laissez-vous séduire par sa triple exposition Est/Sud/Ouest, qui assure un ensoleillement optimal et une agréable brise naturelle à l'intérieur même de votre appartement. Vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la mer et sur le port de plaisance. D'une superficie habitable de 82 m², cet appartement se compose comme suit : -Une pièce de vie spacieuse comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia, offrant un espace total de 54,5 m² pour des moments de convivialité et de détente. -Une chambre principale avec vue sur la mer et le port, accompagnée d'une salle d'eau attenante complète comprenant une douche ainsi qu'un WC. -Une seconde chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis, accompagnée d'un dressing équipé de deux placards qui bénéficie elle aussi de sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Chaque pièce de l'appartement est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, quelle que soit la saison. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'angle de 120 m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une jardinière soigneusement aménagée, d'un spa de qualité ainsi que d'une exposition optimale. Ce bien est accompagné d'un garage fermé avec une porte électrique pour un confort sans égal. Coup de coeur assuré ! ____________________ Located at the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, this exceptional apartment offers immersion in a true masterpiece of contemporary architecture. Listed as a 20th-century architectural heritage site since November 2000, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You'll be at the heart of elegance and refinement. Shops, restaurants and beaches are right on your doorstep, while public transport is close at hand for convenient, comfortable daily living. The apartment is located in the Le Ducal building, the Marina's most imposing structure, and benefits from concierge service and security operating 24 hours a day, 365 days a year. Delivered at the very end of the construction program, which ran from 1968 to 1992, this apartment offers an unrivalled level of finish and comfort. Let yourself be seduced by its triple East/South/West exposure, which ensures optimal sunlight and a pleasant natural breeze inside your apartment. You'll marvel at the breathtaking view of the sea and marina. With a living area of 82 m², this apartment is composed as follows: -A spacious living room comprising an entrance hall, a lounge, a dining room, a fully fitted and equipped open kitchen and a loggia, providing a total space of 54.5 m² for conviviality and relaxation. -A master bedroom with a view of the sea and the harbor, accompanied by a full en suite shower room and WC. -A second bedroom, currently used as a guest room, with a dressing room and two fitted closets, also benefits from its own shower room and WC. Every room in the apartment is equipped with reversible air conditioning for optimum co

vente appartement 3 Pièce(s)

BAISSE DE PRIX pour ce magnifique appartement de type 3 pièces, en parfait état, situé dans un cadre idyllique en bord de mer à Antibes. En plus de ses 60 m² habitables, vous apprécierez sa terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique sur la mer et orientée au Sud-Ouest pour un maximum d'ensoleillement. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme et de standing résidentiel, construite en 2000 et en bon état (ravalement voté et payé en cours), cet appartement vous promet un confort optimal. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant, une cave et un garage en sous-sol, et possède également une cuisine indépendante équipée. Les prestations de qualité incluent double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques, ascenseur et même une piscine dans la résidence. Le chauffage est individuel par climatisation réversible et l'eau chaude est fournie de manière individuelle électrique. Une opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle. Le secteur Bord de mer d'Antibes est un véritable joyau de la Côte d'Azur. Située à l'est du Cap d'Antibes, cette partie de la commune 06600 est célèbre pour ses plages de sable fin et ses eaux turquoises. Bordé d'une promenade pittoresque, ce quartier offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée et les superbes yachts ancrés dans le port Vauban, le plus grand port de plaisance d'Europe. De nombreux restaurants et cafés en front de mer offrent des mets délicieux avec des vues imprenables. La vieille ville aux rues étroites et les remparts historiques ajoutent au charme unique de ce secteur Bord de mer d'Antibes. EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA À RÉNOVER

Une maison d'environ 300 m² sur un terrain de plus de 600 m² située au cœur du centre du Saint-Jean-Cap-Ferrat Village avec son Port de Plaisance, ses plages, ses commerces et ses restaurants. Cette spacieuse maison a de nombreux atouts qui sauront séduire une clientèle désireuse de rénover et décorer leur maison selon leur propres désirs. Beaux volumes, un appartement indépendant. Grand garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4500€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa T7: possibilité 2 logements

Dans l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de plus de 171 m2 habitable environ. Au rez de chaussée: une belle entrée dessert une chambre, un bureau , une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau: beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. A l'étage: grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon: belle vue dégagée, 3 chambres , salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants. Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES - APPARTEMENT 3P (77m2)

ELITE GROUP by Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 77m2 en très bon état, dans une résidence sécurisée avec gardien, à 10 min à pied des plages et du Palais du Festival. Idéal famille / Investissement locatif / Pied à terre. L'appartement dispose d'une entrée desservant. un séjour plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose d'un grand garage en supplément ainsi que d'une cave attenante. À proximité : gares, établissements scolaires, cinémas, bibliothèque, restaurants, bureau de poste et port de plaisance. Autoroute A8 et aéroport Cannes-Mandelieu à 4 km. Prenez contact avec votre agence KW VISION pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

T4 avec terrasse panoramique, garage et parking couvert: résidence neuve

Au sein d'un des quartiers prisés de Béziers, fin 2025 une résidence de standing va voir le jour. Ce bel appartement T4 en dernier étage vous est proposé et vous ravira par sa terrasse panoramique de plus de 100 m2. Un garage et un parking couvert complètent ce bien. Les commerces et services à proximité. Accès rapide vers coeur de ville, gare SNCF Les plages et port de plaisance à 15 minutes..

Superbe Hôtel particulier en face du port du Pouliguen, à vendre

Ref. 4274 : Superbe hôtel particulier à vendre en face du port du Pouliguen Cet hôtel particulier construit en 1913 est unique. Il est situé sur le port du charmant village du Pouliguen. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate, à pied, avec la belle plage familiale, le port de plaisance, la promenade, le marché animé, les restaurants conviviaux, les ruelles pittoresques, et les nombreuses petites criques de la côte sauvage. Chaque instant est une escale dans ce théâtre éphémère, où le spectacle est continu. C'est un véritable enchantement pour y vivre à l'année ou y passer des vacances familiales dans une ambiance maritime chaleureuse. Au milieu de l'effervescence du port, se dessinent des instants de quiétude, lorsque le soleil se couche en peignant le ciel d'or et de pourpre, et que le clapotis des vagues vient rythmer la fin d'une journée bien remplie sur le port, promettant déjà les mystères et les aventures de demain. La façade de cet hôtel particulier est en pierres blanches avec un décor de briquettes. De nombreux ornements lui confèrent son caractère élégant. La façade est percée de grandes fenêtres. La toiture est en ardoises, surmontée d'une crête avec deux épis de faitage, et percée d'une baie en toiture, encadrée d'un arc en plein cintre en pierres. Cet hôtel particulier est sur trois niveaux. Une cave et un grand grenier complète l'ensemble. Quelques travaux rendraient tout son lustre à ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant. L'entrée de la demeure ouvre sur un hall avec sol en carreaux de ciment et moulures. Un escalier en pierre blanche, assorti d'une belle rampe en fer forgé permet l'accès aux étages. Dans le prolongement du hall, on accède à une ancienne cuisine ouvrant sur une courette. Au premier étage se trouvent trois superbes pièces de réception sur parquet. Un salon avec vue dominante sur le port, cheminée, boiseries, moulures, colonnes. Un second salon, vue également sur le port, et une salle à manger avec une belle cheminée en bois ouvragée. Un couloir avec de nombreux placards permet d'accéder à la cuisine. Un dégagement avec escalier de service. Toilettes. Un très bel escalier en bois accède au premier et second étage. On y trouve six chambres sur parquet, la plupart avec cheminée, deux salles de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette. Au dernier étage, un grenier et un espace recouvert de lambris avec Vélux. Un appartement indépendant, entrée séparée, entièrement rénové. 2 chambres, salon, pièce de vie, salle d'eau. Idéal pour recevoir de la famille ou le mettre en location. Un grand garage avec deux stationnements (possibilité de se garer devant le garage). Bip d'accès pendant la saison estivale. Une courette à l'arrière, clôturée, et à l'abri des regards des passants. Des plantes exotiques y poussent. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison, terrasse, garage, appartement indépendant

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 pièces avec terrasse ou jardin

Programme neuf qui sera livré au 3ème trimestre 2025. Ce programme est situé dans le quartier des Moyennes Bréguières, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes des plages. La résidence est composée d'un parc arboré avec piscine privée, placette de convivialité et jardin de détente avec terrain de pétanque. Plusieurs appartements 3 pièces (de 62m2 à 80m2) en duplex avec terrasse ou jardin sont disponibles dont certains avec vue mer. Les appartements 3 pièces disposent d'un séjour en cathédrale (hauteur sous plafond de 3,90m) très lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement (18000€ en extra) ou un garage fermé en sous-sol (27000€ en extra) Ce programme immobilier respecte la norme RT 2012, il y a possibilité de financement avec un prêt à taux 0 et possibilité de défiscalisation (Loi Pinel). DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.