Mots-clés : appartement jardin colombiers 2

ANTIBES - VILLA SUPERBE VUE MER ET PISCINE

Proche du centre d'Antibes, magnifique maison d'architecte de 256m² entièrement rénovée de la toiture jusqu'au sous-sol, 4 grandes chambres en suite avec vue mer, hauteur sous plafond exceptionnelle, belles terrasses et jardins paysagé joliment aménagé. Appartement indépendant avec deux chambres.

Ce corps de ferme du plateau du Ardéchois, surprend par l'accueil qu'il révèle.

À 420 m d'altitude, après avoir emprunté le chemin communal, qui s'étire en campagne et vous sépare de moins d'1 kilomètre des commodités du village, c'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. L'ancien corps de ferme conservé, ne fait plus qu'un tout avec ses dépendances. Derrière la pierre de pays, il procure près de 980 m² de surface au sol et se perche sur environ 230 m² de caves utiles, en majorité voûtées. Entre chaque recoin de ses bâtis rénovés, il a tissé un solide et vaste habitat d'environ 480 m². La grange devient une pièce principale de 90 m², elle se flatte de sa vue panoramique et de son volume. Sa hauteur colossale, s'offre à une mezzanine de plus de 40 m². Sa cuisine ouverte et le mobilier sur roulettes, accompagnent nos besoins d'espaces et de réceptions. Cet étage se prolonge, par 2 chambres et des commodités. Si ce niveau est aussi atteignable par une rampe d'accès, c'est par son balcon de 15 m², que l'on souligne une entrée remarquée. Au-dessous, au Rez-de-jardin et terrasses, on découvre un appartement autonome, de plain-pied, de 3 pièces, dont une cuisine et 2 salles de bains. Le foyer d'origine, ne propose plus que des chambres et des sanitaires. Puis 3 maisonnettes indépendantes, abritent encore gîtes et chambres d'hôte. Elles tournent le dos à une secrète dépendance de 150 m², restaurée en grande partie, sa réhabilitation, laissée libre de choix, saurait encore proposer un habitat supplémentaire. Son terrain attenant, de plus de 6 300 m², est agrémenté d'une piscine et de jeux pour enfants, puis il berce au calme, une pergola propice à la méditation, avec pour horizon, les monts d'Ardèche. Pour stationner ici, les parkings extérieurs complètent les auvents et les cours fermées. L'ensemble est désormais idéal pour réunir familles, ou groupes de travail partageant une activité à thème. Une trentaine de personnes sont en capacité de coucher ici. Son accessibilité favorise sa fréquentation, vous êtes à 1h30 de Lyon et à moins de 30 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Tournons/Tain-l'Hermitage. Les choix des matériaux pour sa rénovation, le mode de chauffage au sol par chaudière à granulés, 1 poêle à bois, 1 pompe à chaleur réversible, 1 chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, induisent que la propriété s'efforce de répondre aux normes écologiques. Elle a su se doter de la fibre, optimiser son espace et sa capacité d'accueil, puis rendre satisfaisant son apport financier. Ce domaine garant de rusticité, ne manque pas d'attrait, bien que non isolé, il partage un environnement serein, dans une nature ouverte aux activités d'un tourisme vert. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2250 € et 3120 € /an Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

VENTE : appartement de 3 pièces (71 m²) au CANNET

APPARTEMENT 3 PIÈCES 71m² CANNET JARDIN 170m² OFFRE À SAISIR À vendre : localisé sur le littoral méditerranéen et à 46 km de la frontière monégasque, nous vous présentons au CANNET (06110), cet appartement de 3 pièces de 71 m². Cet appartement de 71 m² a été entièrement refait à neuf et vient tout juste d'être mis sur le marché. Il dispose de deux chambres, d'un grand séjour très lumineux qui donne principalement sur un très bel espace extérieur, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Il comprend également une très belle salle de bain et des WC séparés. De plus, il bénéficie d'un très grand jardin de 170 m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage et une place de parking. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JUAN LES PINS - 2 PIECES AVEC UN JOLI JARDIN SUD

ANTIBES LES PINS Dans une résidence récente, très jolie rez-de-jardin en 2 pièces avec une grande chambre et un magnifique jardin exposé plein sud d'environ 50m² au calme absolu. Vendu avec un garage et une cave ENVIRONNEMENT DE QUALITE