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Coeur Vauban

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

SUPERBE T4 AVEC VUE MER AVEC SOLARIUM de 150 m² ET EMPLACEMENT JACUZZI

CONTACT : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 SUPERBE T4 AVEC VUE MER AVEC SOLARIUM de 150 m² ET EMPLACEMENT JACUZZI C'est dans une résidence située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités de Villeneuve-Loubet, au sein d'une résidence de prestige avec piscine en Rooftop que nous vous proposons ce superbe appartement T4 de 85m² ouvert sur une belle terrasse et jardin exposée sud. Situé au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un vrai bien d'exception. Ce T4 lumineux et spacieux de 85m² se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la méditerranée. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter des 40m² de ensoleillés tout au long de l'année. L'appartement dispose de 3 belles chambres dont une avec un beau dressing avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant, une salle d'eau et une belle salle de bain viennent compléter ce bien. Clou du spectacle?: Après avoir gravi quelques marches vous profiterez d'un exceptionnel solarium de plus de 110m² où vous pourrez vous prélasser dans votre jacuzzi à l'abri du moindre vis à vis. Prestations de haut standing : Piscine en rooftop, beau jardin collectif méditerranéen, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, WC suspendus, climatisation et chauffage par pompe à chaleur individuelle, domotique... Prix : 983 000€ (hors stationnement) Stationnement en sus?: Grand garage de plus de 20m² ( 35?000€) ou garage simple ( 27?000€) Remise des clés 3T 2025 ! ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

VILLEURBANNE - SECTEUR REPUBLIQUE Dans une copropriété de 2019, nous vous proposons ce charmant appartement de 79 m² avec un balcon de 8 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Cette résidence offre des prestations remarquables pour le confort quotidien de ces habitants : un magnifique jardin arboré mis à disposition, une salle et une terrasse commune pour recevoir vos convives et un potager pour le plaisir des enfants ou des amateurs. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine semi ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel et de son agencement optimisé. Habitable sans travaux, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et restaurants. Les familles seront ravies de la proximité des écoles (École primaire Émile Zola, Lycée Pierre Brossolette, Groupe scolaire Émile Zola) ainsi que les nombreux squares. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus École Nationale Musique (ligne 27) et Pressensé - Vaillant (ligne C26) à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et convivial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Vanessa PENYA au 06 11 28 49 80 Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)

SECTEUR RECHERCHE - T2 BIEN AGENCE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: A Villeurbanne, au coeur du quartier Maisons Neuves proche des transports, écoles et commerces ce beau 2 pièces de 42m2. Grâce à son agencement optimisé, le bien se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine US de 23m2 donnant sur un balcon de 6.60m2. Le bien est complété par une grande chambre avec placard de 11.70m² ainsi qu'une salle de d'eau et des WC séparés. Cette résidence parfaitement située propose des prestations haut de gamme : - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Huisseries extérieurs en aluminium avec double vitrage isolant - Brises-soleil électriques - Salle de bains/salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Résidence sécurisée par visiophone et Vigik - Spacieux jardin intérieur paysagé - Garage en S/sol en sus à partir de 20 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

4 pièces en rez-de-jardin de villa dans le secteur recherché de la Badine

Superbe appartement en rez-de-jardin dans une villa de deux appartements. Surface habitable de 112 m² (73 m² loi Carrez), comprenant 4 pièces principales : salon/salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau indépendant avec salle de bain attenante. Terrasse de 32 m² avec jacuzzi et jardin de 150 m². Garage et stationnements devant le jardin, panneaux solaires, chauffe-eau solaire avec ballon thermodynamique, forage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, pas de charges. À seulement 600 m de la mer, dans un quartier recherché. Prestations de standing et emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite ! LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots ().

GRAND 2 PIECES DE 50M² AVEC TERRASSE DE 10M² DANS UNE RESIDENCE DE STANDING

CANNES: Cette résidence intimiste, située sur dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des commerces, vous comblera par ses prestations soignées, ses espaces verts, ses généreuses terrasses et jardins privatifs. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est baigné de lumière de par ses grandes ouvertures donnant sur un environnement préservé, dont certains avec vue mer. Spacieux deux pièces de 50m², composé d'un séjour/cuisine de 30m², une chambre avec espace rangement, une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie ont accès à la terrase de 12m². Prestations de qualité : carrelage 45x45, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol, beaux espaces verts arborés, … A 10 min des plages de Cannes et de la Croisette, 6 min du marché Forville, 1 min des transports et commerces de proximité. Parking en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails.

Proche Cannes - Le Cannet Mairie - Magnifique projet

Idéalement situé dans le quartier le plus prisé du vieux Cannet, à proximité de la Mairie, du square Tivoli et des commerces, ce magnifique hôtel particulier des années 30 possède un charme indéniable. Sur trois niveaux, il est aujourd'hui composé de trois appartements desservis par un bel escalier, et nécessite une rénovation. Beau jardin plat de plus de 850 m2, grand atelier en annexe, calme, gros potentiel. Rare dans le secteur. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus.

Splendide 4 p de 134m2 vue mer avec Jardin de 150m2 et garage

Charmante résidence composée de 5 lots située entre la Californie et Bénéfiat, nous vous présentons ce magnifique 4p de 134m2 avec vue mer et verdure en exposition Sud accompagné de son jardin / terrasse de 200m2. Comme dans une villa, vous bénéficiez d'une entrée indépendante, ce bien atypique se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour vue mer ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec vue mer également, d'un cellier, d'une chambre de Maitre vue mer avec salle de douches/toilettes, de deux autres chambres avec salle de douches/toilettes ainsi que des toilettes invités. Le jardin paysagé se compose d'un coin repas, d'un salon d'été, d'un coin transat. Un double garage avec portail automatique accompagne ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IVe - TERRASSE AVEC VUE A 360° SUR PARIS - PORT DE L'ARSENAL

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouvent deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23 m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade plantée du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ses commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 110 m2

Magnifique t4 vue degage sur parc montcalm ! Aucun vis a vis contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 située dans le quartier culturel de montpellier, avec son dynamisme nouveau, sa future ligne 5 de tramway et sa qualité de vie, l'eai est un secteur d'avenir ! l'appartement t4 se compose d'un séjour/cuisine de 40m2 qui s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse et d'un jardin (voir photo), vous retrouverez trois chambres spacieuses avec placards, 2 salles d'eau et w. C séparés. Vous retrouverez une seconde terrasse avec un puit de lumière. Exposition : plein sud prix : 494 000€ remise des clefs 1t2025. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 875€ au lieu de 31 600€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 photos non contractuelles

BUTTES CHAUMONT - 2 PIÈCES - VUE SUR JARDIN - CALME ABSOLU - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE

A proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, dans une charmante copropriété de 1900 bien entretenue, un superbe appartement traversant entièrement rénové, et aux volumes généreux avec 3m de hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec vue sur le jardin de la copropriété, d'un coin salle à manger, d'une grande chambre de 16m², d'une salle de douche avec buanderie, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos fermé et sécurisé au sein de la copropriété. Appartement clé en main, au charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) situé dans un secteur recherché du XIXeme arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Possibilité profession libérale. 461,538.50 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

À 600m de la plage appartement 2 chambres avec terrasse, jardin, cave et parking au Moulleau / Pyla sur Mer

Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla sur Mer, parfaitement au calme et à 600 m de la plage, venez découvrir ce bel appartement traversant avec 2 chambres, une terrasse et un jardin, un parking et une cave. Dans ce secteur du Moulleau apprécié pour la proximité de la plage et des commerces, cet appartement de Type 3 en duplex entièrement rénové vous ravira par son environnement calme et arboré dans une charmante résidence intimiste. Sa superficie de 68 m2 se répartit sur 2 niveaux: Une première terrasse à l'Ouest de 17 m2 vous accueille et vous amène dans sa belle pièce à vivre de plus de 31 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée, et donne à l'arrière sur un jardin de 25 m2. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 10 et 15 m2, se partageant une salle d'eau moderne. Des WC se trouvent à chaque niveau. Vous pourrez garer votre véhicule sur le stationnement privatif qui dispose d'une borne de recharge électrique et accéder à pied à la plage en seulement 5 minutes ! Une cave permet du rangement supplémentaire et fait de cet appartement de Type 3 en duplex avec jardin un bien idéal pour s'y installer ou pour vos vacances à Pyla sur Mer sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

CANNES PETIT JUAS VILLA

CANNES secteur Petit Juas, belle VILLA en parfait état, bénéficiant d'une vue très dégagée, au calme sur une parcelle de 1400m2 disposant de nombreuses annexes. La maison principale est composée comme suit: Une entrée, vaste séjour très lumineux, cuisine semi-ouverte, buanderie, cellier, bureau ainsi qu'une grande terrasse avec barbecue. Au 1er étage, un couloir distribue 2 chambres avec accès terrasse et une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une 2eme salle de douche et un WC. Dans l'espace cour nous avons un studio indépendant, une aire de stationnement pour au moins 3 véhicules, un garage et un abri voiture. Autour de l'espace piscine, une belle cuisine d'été et 2 appartements indépendants (un studio et un 2 pièces entièrement équipés) idéal pour la famille, les amis et/ou la location saisonnière. La dernière restanque accueille un terrain de pétanque et jardin boisé parfait pour un espace de jeux. Cette villa possède de nombreux avantages et génère un revenu locatif si besoin. Elle est reliée à une production d'énergie solaire et à une faible consommation énergétique. A découvrir sans tarder!