Mots-clés : appartement marseille marseille 7eme

Vente Appartement T3 de 82,5 m² avec Balcons à Bompard Marseille 7

T3 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. La résidence bénéficie d'un stationnement libre. Possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence pour un montant de 160 euros par mois. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre optique, cave, jardin collectif, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Vente - Appartement 13007 Marseille - Résidence sécurisée de standing - Vue mer panoramique

Dans une résidence exclusive à Marseille, extrêmement sécurisée, recherchée, et de haut standing. Appartement d'environ 104m2 avec une belle terrasse donnant sur une vue mer panoramique. Il se compose d'un grand salon, salle à manger avec une cuisine semi ouverte et entièrement équipée donnant sur cette vue mer sensationnelle. Ainsi qu'un espace bureau intégré dans la pièce vivre. Entièrement rénové avec parquet massif, menuiseries en aluminium, matériaux porcelanosa... Le coin nuit dispose de deux chambres avec une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements sur mesure ont été créés dans tout l'appartement. Au calme absolu, sans vis à vis, dans un environnement extrêmement privilégié, avec service de gardiennage et sécurisée 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'une piscine dans cette copropriété de luxe. Un box fermé en supplément du prix, ainsi qu'une cave complète ce bien unique et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Le Pharo, c'est beau ! Avis aux amoureux du Pharo !E

Le Pharo, c'est beau ! Avis aux amoureux du Pharo ! Exclusivité : Découvrez un magnifique appartement T3 entièrement rénové Situé en plein cœur du quartier du Pharo, cet appartement d'exception proposé par Nathalie de l'Immobilière Côté Mer vous offre un cadre de vie unique. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il saura vous séduire par son élégance, son raffinement et son emplacement. Ce bien d'exception vous propose : • Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec vue dégagée • Deux chambres confortables et lumineuses équipées de leur dressing • Un espace télétravail câblé et indépendant • Une cuisine entièrement équipée et contemporaine avec son accès direct extérieur • Une salle de bain raffinée et fonctionnelle • Un petit extérieur cosy à l'abris des regards pour profiter du soleil • Une cave et un ascenseur pour votre confort • Un gardien 7J/7 et 24h/24 à votre service et pour votre sécurité Un véritable bijou architectural, clé en main, prêt à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre soigné et privilégié sans vis-à-vis. Contactez Nathalie dès maintenant au 06 07 04 94 14 pour une visite exclusive. Immobilière Côté Mer 130 Corniche Kennedy 13007 Marseille 06 07 04 94 14 _ RSAC 521 310 268

GRAND T3 de 83 m² - SAINT-VICTOR - 5ème Etage - VUE DEGAGEE

Exclusivite a quelques minutes a pied de la plage des catalans et du palais et jardin du pharo l'immobilière valora est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé dans le très recherché quartier de saint-victor dans le 7ème à marseille. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant vous séduira, tout d'abord par sa luminosité, sa vue dégagée et la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports ... Cet appartement est à rafraîchir et de nombreuses possibilités s'ouvrent à vous ! Actuellement, la cuisine est séparée du salon/salle-à-manger mais une simple cloison sépare les 2 espaces. En les réunissant, vous obtiendrez également un grand balcon/terrasse. Les chambres sont grandes et lumineuses. l'une d'entre elle dispose également d'un balcon. La climatisation réversible est un atout non négligeable pour votre confort. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien ! Emplacement géographique intéressant ! Ambiance village ! Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, nombreux axes autoroutiers, écoles, restaurants, brasseries ... A visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée 804 792 497 bien soumis au régime de la copropriété charges de copropriété : 160€/mois nombre de lots principaux : 17 procédure en cours : 0 loi carrez : 81,41 m² - surface totale : 98,01 m² taxe foncière : 1 913 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LOFT D'ENDOUME - Loft de 75m2 (64m2 carrez + Mezzanine de 11m2) + Terrasse de 24m2 - 13007 ENDOUME

LLinares Immobilier vous propose : LE LOFT D'ENDOUME, un charmant loft de 75m2 (64m² carrez plus une mezzanine de 11m²), idéalement situé au cœur du prisé quartier d'Endoume, à deux pas de la place Saint Eugène et de son agréable vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la hauteur sous plafond de cet appartement atypique. La pièce de vie, entièrement climatisée, s'ouvre sur une belle terrasse de 24m² orientée Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement ce bien, ainsi qu'une salle d'eau/wc et de nombreux rangements. Une chambre fermée peut être aménagée selon vos besoins. Ce loft séduira les amoureux de biens atypiques et de grands volumes. Possibilité de location d'un box fermé. Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1366€ (114€/mois : eau froide, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 1435€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 612€ et 828€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOFT A vendre de 64m2 + MEZZANINE DE 11M2 + BELLE TERRASSE - 13007 ENDOUME

CATALANS, LE VIVANT ! T2 BORD DE MER PLAGE DES CATALANS

CATALANS, LE VIVANT ! T2 BORD DE MER PLAGE DES CATALANS / PROCHE SECTEUR PHARO En bord de Mer, au pied de la plage de sable fin des Catalans et à deux pas du mythique Cercle des Nageurs, Nathalie de l'Immobilière Côté Mer vous propose en exclusivité ce grand T2 niché au 3ème étage d'un immeuble classé Art Déco des années 30. Situé dans un quartier de plus en plus prisé où règne l'art de vivre en bord de mer et où tout se fait à pied, un quotidien privilégié en bas de chez vous s'offre à vous : bains de mer, volley sur la plage de sable fin, piste cyclable, contemplation des couchers de soleil à l'apéro en terrasse de cafés ou lors d'un pique-nique improvisé sur la plage… Ici, tous les ingrédients sont réunis pour une délicieuse qualité de vie. Rénové et soigné ce T2 de 53 m2 propose de beaux volumes. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur petit balcon pour y voir la mer, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Charges mensuelles : 190€ Taxe foncière : 1122€ Contactez Nathalie au 06 07 04 94 14

Atelier d'artiste sur le Vieux Port

Magnifique atelier d'artiste avec vue spectaculaire sur le Vieux Port de Marseille dans immeuble classé remarquable. Pièce à vivre de 30m2 et chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond. Entièrement restauré à neuf en 2021 avec prestations luxueuses. Climatisation, double vitrage, Velux et volets électriques. Cuisine toute équipée. Possibilité d'acheter meublé. Très fort potentiel pour location saisonnière. Idéalement situé, proche toutes commodités. Parfait pour un amoureux de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ème - 70m2 - Plage des catalans- Vue imprenable

Très bel appartement de 70 m2 au 18ème étage avec 3 balcons, vue panoramique sur Marseille. 50 mètres de la plage des Catalans. Un salon avec accès au balcon exposé plein Sud, une cuisine entièrement meublée et équipées, une chambre et un bureau avec de grandes baies vitrées donnant sur les balcons avec vue sur la plage, une salle de bains, toilette. Excellent état. Vue panoramique et Marseille et notre de Dame de la Garde Une cave complète ce bien.

L'AGREABLE - Appartement T2 de 60m2 (dont véranda) + Terrasse de 15m2 - 13007 SAINT-VICTOR

Llinares immobilier vous propose : L'AGREABLE, un très joli appartement T2 de 60m2 refait au goût du jour situé rue Neuve Sainte Catherine, dans le 7e arrondissement de Marseille. L'emplacement entre le Vieux Port et Saint Victor vous offre un cadre de vie idéal pour poser vos valises et profiter de la ville tout en étant au calme. Il vous propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée et son ilot central, le tout donnant sur une véranda prolongée d'une large terrasse avec une vue arborée. Une grande chambre et une belle salle d'eau avec wc complètent le bien. Un box fermé est également disponible en supplément. Il est climatisé et il ne nécessite pas de travaux. Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 780€ (65€/mois : ascenseur, assurance immeuble, entretien parties communes,..) - Taxe foncière : 1100€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380 € et 580 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T2 de 60m2 (dont véranda) + Terrasse de 15m2 - 13007 SAINT VICTOR

A vendre Marseille 7 arrondissement Appartement Type 2

Bienvenue dans le quartier chic et branché de la Rue d'Endoume ! À 12 minutes à pied du Port et entouré de toutes les commodités (métro, bus, tramway, commerces, gare, port), cet appartement T2 de 45 m² est une perle rare en plein cœur de la vie citadine. En rez-de-chaussée, cet appartement avec de beaux volumes vous offre un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante parfaite pour vos dîners sophistiqués, une confortable chambre de 15 m², une salle d'eau élégante et un WC séparé. Dans une copropriété intime de 10 lots avec des charges annuelles raisonnables de 880 euros, cet appartement en bon état général combine à merveille confort et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le quartier le plus prisé de la ville ! Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

LA QUIÉTUDE - Appartement T3/4 de 76m2 Côté jardin - 13007

LLinares immobilier vous propose : LA QUIÉTUDE D'ENDOUME, un magnifique T3/4 de 76m2 situé dans le 7e arrondissement. Dès votre entrée vous serez séduits par la qualité de la rénovation complète, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres donnant côté jardin et une hauteur sous plafond de plus de 2m80. Vous découvrirez un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un électroménager neuf. Le tout est orné d'un élégant parquet avec une pose à bâton rompu. Un couloir avec ses rangements sur mesure, dessert la partie nuit où vous découvrirez une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, chambre bébé ou dressing. L'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable. Tous les équipements sont de grande qualité, rien n'a été laissé au hasard. L'éclairage a été pensé pour créer de belles ambiances. La situation géographique de ce bien en fait un atout majeur pour une famille en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Accès au plage en moins de 10mn à pied. Tous les commerces tendances sont à proximité et un arrêt de bus en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir ce bien meublé avec un mobilier haut de gamme neuf. Un local partagé avec l'appartement du palier complète ce bien. À venir visiter sans tarder. DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1660€ (140€/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Honoraires inclus de 3,29% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1073€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3/4 de 76m2 - 13007

LE PANORAMIQUE - Appartement T4 de 154m2 + Terrasse - Vue Mer - 13007

Llinares immobilier vous présente : LE PANORAMIQUE, un appartement T4 d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, avec des prestations de grande qualité. Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété est parfaite pour une vie familiale paisible sur les hauteurs de Bompard. Ce magnifique appartement offre un vaste espace de vie s'ouvrant sur une charmante terrasse où vous pourrez admirer la mer et ses couchers de soleil grâce à son exposition plein ouest. La visite se poursuit avec une cuisine séparée aux matériaux de qualités avec un balcon. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec balcon, deux salles de bains et deux toilettes. L'ensemble de l'appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux. De plus, un box fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !... Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 72 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3564€ (297€/mois : eau froide, entretien parties communes, assurance immeuble… ) - Taxe foncière : 2718 €/an - Honoraires inclus de 2,99% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 € et 1500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 154m2 + Terrasse vue Mer - 13007

Marseille 7ème - Saint Victor / Endoume - 4 pièces neuf avec 78m² de terrasses

En exclusivité ! Au coeur du 7ème arrondissement, à la croisée de Saint-Victor et Endoume. À proximité immédiate à pied de toutes commodités : commerces de qualité, établissements scolaires, transports en commun : bus et tramway d'ici 2025... Situé en avant dernier étage, pépite citadine au sein d'une résidence neuve de prestige avec ascenseur, nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. Superbe appartement de 4 pièces avec deux agréables terrasses totalisant une superficie de 78m². Traversant et très lumineux, il offre des prestations soignées pour un confort idéal. Il se décline en : une entrée desservant l'espace de vie avec le séjour et l'emplacement de la cuisine américaine. Le tout ouvrant sur une première terrasse de 53m² offrant une très belle vue citadine sur l'Abbaye de Saint-Victor. L'espace nuit compose comme suit : trois chambres, toutes dotées d'un dressing et ouvrant sur une généreuse terrasse de 23m² offrant une vue sur le Fort St Nicolas. Une salle de bain, une salle de douche et deux waters-closet. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, ascenseur... Possibilité d'acquérir en sus du prix, un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement présente un cadre de vie idéal, un véritable cocon chic et urbain. Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur (commission de 4%) Bien en copropriété - Nombre de lots : 96 Pas de procédure en cours Montant annuel prévisionnel des charges : 2 940€ par an Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 444€ Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 601€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :