Mots-clés : appartement nice dernier etage promenade des anglais nice

(06200) NICE 4 PIECES DERNIER ETAGE BAS NICE OUEST VUE MER SUR BAIE DES ANGES TRAMWAY 2 TERRASSES + GRAND SOLARIUM GARAGE

(06200) nice 4 pieces dernier etage bas nice ouest vue mer sur baie des anges tramway 2 terrasses + grand solarium garage se réveiller avec la vue de la baie des anges et tramway ou bus acces à pied 2 minutes exceptionnel penthouse au cœur de nice ouest, à quelques pas des commerces, de la mer et des transports en commun. Niché au dernier étage, ce bien rare séduit par sa vue panoramique sur la baie des anges et le cap d'antibes, offrant un spectacle envoûtant du lever au coucher du soleil, une véritable invitation pour les amateurs de photographies. Ce spacieux 3/4 pièces a été transformé en un grand 3 pièces avec un séjour traversant de 50 m2. Les deux grandes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant jusqu'au cap d'antibes. De plus, le solarium de 44 m2, doté d'un espace barbecue et d'une cuisine complète, constitue un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, tout en admirant la vue exceptionnelle. Climatisé, équipé de stores électriques et bénéficiant d'un solarium entièrement aménagé, l'appartement propose un confort moderne sans compromis. l'appartement est situé dans une résidence prisée avec gardien, piscine, et terrains de tennis, créant ainsi un cadre de vie luxueux et sécurisé. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont le tramway à seulement 12 minutes à pied, facilite le quotidien. La localisation privilégiée permet également de rejoindre la promenade des anglais à pied. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception alliant standing, vue panoramique et proximité pratique. Dans un parc arboré, vous profiterez pleinement d'une piscine avec un excellent restaurant, de terrains de tennis et des espaces verts. Nous avons ecole, collège, commerces à proximités. l'appartement climatisé, stores électriques et solarium aménagé. Tout est neuf. Rien à prévoir dans la copropriété. 90. Lots de copropriété - taxe f2384€ - charges 609 € /mois (- surface carrez : 96.46 m² / hab 120m2... M² - dpe : 315/68 soit /e une cave complète ce bien. Parking collectif et garage fermé en sus du prix honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande. .

Nice Fleurs - 4 pièces, terrasses, vue mer latérale

A 200 mètres de la Promenade des Anglais, de la mer, à proximité de tous les commerces, supermarché, tramway ligne aéroport. AVANT DERNIER ETAGE, appartement 4 pièces de 80m², traversant est/ouest, très lumineux, entièrement refait neuf avec matériaux de qualité et décoration raffinée. Travaux en cours de rénovation. Immeuble de standing des années 1980 avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée ouest de 10m² dont la profondeur est de 2.35m avec vue mer latérale. Trois chambres au calme absolu donnant sur un balcon exposé à l'est avec vue sur jardins, 2 salles d'eau. Toilettes. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle par cumulus. Parquet dans les pièces principales. Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Votre contact : +33663173794

DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN COEUR DE VILLE - PLACE MASSENA - RESIDENCE DE STANDING

Découvrez cette belle résidence de 29 appartements située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice a deux pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Medecin mais aussi de la célèbre Promenade des Anglais. Une adresse unique, ainsi qu'une architecture dans l'esprit patrimonial de la ville. Au 5ème et dernier étage, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 78m² et sa très belle terrasse de 26m² en plein coeur de ville. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 36m² avec sa cuisine ouverte, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. **Parking possible en sus Prix 1.299.000 EUROS FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS! BELLES PRESTATIONS : - Double vitrage thermique isolant - 2 Ascenseurs - Carrelage haut de gamme - Climatisation réversible L'ENVIRONNEMENT : Place Masséna tramway ligne 1 Promenade des Anglais 700m Centre commercial Nice Etoile 300m Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

PROMENADE DES ANGLAIS - LUXUEUX T4 AU DERNIER ETAGE AVEC ROOF TOP VUE MER PANORAMIQUE

Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique et spacieux APPARTEMENT FAMILIAL situé à Nice, Bord de Mer. En plus d'une belle superficie carrez d'environ 125 m2, vous profiterez d'une terrasse plein Sud de 16 m², d'une véranda standing de 11 m², d'un second balcon de 20 m² et d'une toiture terrasse unique (panorama à 360°) de près de 100 m², le rêve ! (solarium, sport extérieur, canapé et repas sous pergola bioclimatique possible...) A l'intérieur l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour, d'une grande cuisine tout équipée (2 réfrigérateurs, lave vaisselle...), d'une grande salle de bains/wc parentale, de 3 autres salle de douche/wc différentes, de 3 belles chambres (avec dressing et/ou grands rangements sur mesure), d'une buanderie, d'un local technique... Ce logement est calme, lumineux et traversant, toutes les pièces côté Sud ont une belle vue mer ; l'appartement a été entièrement refait à neuf, dans un style moderne/zen, dans les règles de l'art et avec des matériaux et des équipement de qualité (vidéo surveillance, marbre, volets roulants, éclairages adaptés...) - Belle ambiance et Confort de vie assurés. Vous profiterez de tous les avantages de la ville au pied de la résidence (tram, tous commerces, aéroport/autoroute, plages, promenade des Anglais...) et d'un Roof Top rare sur le secteur (terrasse étanchée et sécurisée). Possibilité de parking au pied de l'immeuble (accès facile et sécurisé depuis la promenade des Anglais). Les travaux de ravalement de façades sud ont été intégralement payés par le vendeur (les finitions en cours expliquent la présence d'échafaudages sur les visuels), l'immeuble est bien entretenu, habité et géré par un syndic professionnel et par la gardienne sur place. Honoraires charge vendeur Taxe foncière env.2300e/an Charges env. 380e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice Investir dans un 3 pièces Dernier étage avec terrasse et parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir pour votre résidence principale dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway. 3 pièces d'angle de 56m² en DERNIER ETAGE avec des belles prestations, terrasse Nord Est 15m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon, parking inclus, (TVA à 20% en cas d'achat résidence secondaire au prix de 347000€) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, et si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage et à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas et l'aéroport. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Investir dans un 3 pièces avant dernier étage avec terrasse et parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway, 3 pièces d'angle de 56m² en avant DERNIER ETAGE avec des belles prestations, terrasse Nord Est 15m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, , salon, parking inclus, (TVA à 5.5% possible en cas de résidence principale au prix de 304 192€ si vous le conservez 10 ans) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, honoraires charge vendeur; Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage et à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice avant dernier étage 3 pièces vue mer avec terrasse ouest et parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, commerces, parvis, gare modale et tramway, 3 pièces d'angle de 70m² en avant DERNIER ETAGE vue mer avec des belles prestations, terrasse ouest 17m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon d'angle, parking inclus, en frais de notaire réduits 2.5%, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, honoraires charge vendeur; Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr