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APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE - 4 CHAMBRES

Au sein d'une copropriété haut de gamme récente construite en 2021, située dans le quartier très privilégié du Panorama, Barnes vous propose un appartement duplex au dernier étage avec vue exceptionnelle sur le lac et son îlot de verdure. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée confortable, d'un espace de convivialité de près de 55m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée-équipée avec son îlot dinatoire, un espace salle à manger et un coin salon avec aménagement TV sur mesure. S'y trouvent également une pièce de bureau ouvrant sur une buanderie/laverie avec de nombreux rangements, un dressing et un wc indépendant. Enfin, le salon donne accès à une magnifique terrasse, idéalement orientée de 27 m2. Au deuxième niveau, l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc indépendant. Deux emplacements de stationnement et une cave rajoutent à ce bien rare sur le secteur un plus indéniable. Vous serez charmés par le cachet des prestations de cet appartement aux premières loges d'un panorama d'exception qui se distingue par sa localisation rare, "comme à la campagne", proche de Paris, tout en permettant de disposer à proximité de tous les atouts recherchés : commerces, parcs & forêt, écoles et transports Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Magnifique appartement familial et de réception rénové avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien en parfait état de 151.12 m² carrez propose: une belle entrée avec toilettes invités, vestiaire et espace buanderie, une grande cuisine équipée avec matériaux et électroménager haut de gamme et espace dinatoire, un vaste salon de près de 45 m² s'ouvrant sur un large balcon Est de 26 m² avec une magnifique vue sur Paris et la Tour Eiffel, une salle à manger avec balcon sud. La partie nuit offre trois grandes chambres vue Paris dont un bel espace parental avec nombreux rangements et sa salle de douche attenante avec toilettes, une deuxième salle de douche avec toilettes. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième parking en option Proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense-St Lazare), du tramway T2(La Défense-Porte de Versailles), bus vers Boulogne (467-360), des écoles, collèges et lycée de Saint-Cloud. Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 566 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lyon 7

ARLIM Lafayette- Lyon 7, Proche de toutes commodités, vous serez séduits par ce bel appartement de charme triplement exposé. Il se compose d'une cuisine séparée, deux chambres, une grande salle de bain et un séjour d'angle. Le charme de l'ancien à été conservé grâce à ses deux belles cheminées, son parquet massif et ses belles hauteurs sous plafond. Aucune procédure en cours. Contact G. ROSNER 06 68 49 01 17 Agent commercial HCV; Charges annuelles 888 EUR entretien des parties communes, ascenseur, assurance de l'immeuble. Nombre de lot : 21. DPE-D

Exclusivité - Lisière 10ème-19ème - COLONEL FABIEN: LOFT DE CARACTÈRE

Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à proximité du Canal Saint Martin, de la Place du Colonel Fabien et du marché Secrétan, appartement de type Loft à l'esprit Maison, doté de son entrée privative, offrant calme et volumes. Ce bien en parfait état et à l'ambiance chaleureuse offre une spacieuse pièce de vie avec bibliothèque sur-mesure et briques apparentes, et un espace salle à manger avec sa cuisine équipée, sous verrière, bénéficiant d'une agréable lumière zénithale. Chambre parentale avec son dressing. Espace nuit des enfants avec une chambre complétée d'un mezzanine. Salle de bains, et toilettes séparées. Calme et caractère pour ce bien à la forte dimension coup de cœur, et aux belles prestations. Cave. Local vélos dans la copropriété. Possibilité de parking boxable en option à proximité. Quartier animé à l'esprit village, proche commerces, transports et écoles. EXCLUSIVITÉ - Sophie NEAMA - 0771067106 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Paris 6 - Proximité du jardin du Luxembourg et des grands explorateurs - Ecole alsacienne - 3 chambres

Superbe appartement familial et de réception entièrement rénové, traversant, d'une superficie de 225m², situé au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante en angle entièrement aménagée et équipée, d'une suite principale avec son dressing et sa salle de bains + wc , de deux autres chambres avec salles de bains + wc, d'un bureau, d'un espace buanderie, et de toilettes invités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état, bénéficie d'une très belle luminosité avec une vue totalement dégagée, un plan optimisé, du parquet dans toutes les pièces vie, une belle cheminée fonctionnelle, de très nombreux rangements et la climatisation. À proximité immédiate de l'école Alsacienne, il bénéficie d'une sectorisation très recherchée. Deux chambres de service au 6ème étage sont proposés en sus du prix de l'appartement. Le bien est complété par une double cave de 24,5m². Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,901 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Paris 6 - Raspail - Appartement familial 4 chambres - étage élevé - Standing

Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing datant de 1900, avec gardien, ce bel appartement familial de 209m² Carrez, seul à l'étage, propose une double réception et une salle à manger sur rue, une cuisine avec buanderie, une grande master avec salle de bains et wc, ainsi que 3 autres chambres, une salle de douche et de bains et des toilettes indépandantes. Nombreux rangements. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3,15m. A rafraichir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un studio de service de 18m² au 7è étage. Local vélo-poussettes dans la cour de l'immeuble. Sa localisation proche des commerces, du jardin du Luxembourg et des écoles prisées du 6ème, ses volumes et sa luminosité sont quelques un des atouts de ce bien à venir découvrir sans tarder. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARTRONS - CHAI RÉNOVÉ EN LOFT LUMINEUX

Loft de 190 m², au 1er et dernier étage. Grands volumes éclairés par un splendide toit en verre escamotable. Cet espace repensé par une architecte allie le charme de l'ancien et le contemporain : poutres apparentes, parquet, éléments sur mesure, cuisine américaine. 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'aménagement en bureaux. Environnement commerçants. Prix de vente honoraires inclus : 895 000 euros Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 860 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et recevoir des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900866bxA sur notre site et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS, LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE GARONNE

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour ces appartements totalisant 156 m2. Situés au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'appartement du 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. Le second étage, relié intérieurement par un escalier à vis, bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune. Il est composé d'une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

NICE - Q.RE DES FLEURS, 2 pièces de 35 m²

RUE ANDRIOLI, dans un petit immeuble au calme, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, lumineux appartement en bon état. Hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 960 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Paris 16 - Auteuil/Degas - Appartement familial 4 chambres - Terrasse

Duplex de 168 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent ouvrant sur une terrasse de 22 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes séparés, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte dînatoire ouvrant sur la terrasse. A l'étage se trouvent un vaste séjour donnant sur un balcon filant, une suite parentale également ouverte sur un balcon comprenant une partie dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés, trois chambres, une salle de bains avec une partie buanderie et des toilettes d'invités. Trois caves complètent ce bien. En supplément du prix une place de parking en extérieur dans un immeuble voisin proposée à 40.000 euros. Sectorisé Jean-Baptiste Say. Professions libérales possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3710€

Exclusivité Vence Centre - Appartement 3 pièces de 62,15 m2

Exclusivité Vence - Centre ville au calme - Etage élevé - Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 62,15 m2, et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec pour chacune, placard et salle de douches, WC indépendant. Terrasse de 14 m2. Parking sous-sol Charges mensuelles : 70 euros - Copropriété nombre de lots : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue Mer Palavas les Flots

Appartement vue Mer Palavas les Flots Jà le plaisir de vous proposer une pépite à Palavas les Flots en première ligne, vue mer, terrasse, place de parking privative et refait entièrement. Un appartement T1 de près de 26m² au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée ayant accès direct à la plage. L'appartement est composé; d'une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé, une grande pièce baigné de lumière donnant accés à une belle terrasse, une salle d'eau, un sanitaire séparé et un coin buanderie. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Idéal résidence principale ou investissement. Bien soumis au régime légal de la copropriété, pas de procédure encours. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 41 - Nombre de lots : 81 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1044 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

Beau Duplex entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, traversant, lumineux, cosy & cocooning 4 pièces d'environ 96m2 qui se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, Il sera vous séduire par sa grande pièce à vivre de plus de 30m2 et disposant d'une belle hauteur sous-plafond comprenant un beau séjour ayant un accès direct au balcon exposé Sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une mezzanine, Pour le coin nuit, vous disposez de deux chambres avec salle de bains et espace buanderie + un WC indépendant, A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, Une place de parking boxable dans un garage fermé dans la résidence voisine complète ce bien, Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'Institut Stanislas, tout proche du marché forville et à quelques minutes à pied de tous les commerces et restaurants dans un quartier calme et résidentiel, Surface Carrez : 95,95m2 Surface au sol totale : 124,82m2 Prix du bien : 575 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Classe énergie : C-116 Classe émission gaz à effet de serre : A-3 Chauffage Électrique Climatisation réversible Chauffe-eau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, A propos de la copropriété : Nombre de lots: 8 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 900 € La taxe foncière s'élève à 1 097 Euros par an Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989