Mots-clés : appartement ou maison location

Le Clos Vauban à Thionville

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Thionville - Le programme Le Clos Vauban s'élève le long d'une avenue arborée dans le quartier résidentiel de la Briquerie et bénéficie d'une situation idéale qui simplifie l'organisation du quotidien. Parfaitement connectée, la résidence se trouve à moins de 2 km de la gare et 5 minutes suffisent pour rejoindre l'autoroute A31. À pied, il ne faut que 10 minutes pour se rendre au centre-ville et profiter de ses commerces, de ses services et de ses lieux de sortie. La résidence se trouve à quelques pas du théâtre et du gymnase, où de nombreuses associations proposent chaque jour des activités variées et pour tous les âges. Chacun des logements neufs, bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Leur agencement est pensé pour vous permettre d'y aménager l'intérieur chaleureux. Les performances de l'isolation acoustique et thermique offrent un confort à la hauteur de vos exigences. De plus, grâce à notre service de conception participative, vous pouvez réaliser le logement de vos rêves correspondant à votre envie et vos habitudes de vie. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Superbe villa avec vue panoramique et maison des amis

Dans un quartier paisible, se trouve cette superbe villa de 185m2 sur un vaste terrain de 7000m2. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle et d'une maison d'amis à seulement 5 minutes en voiture de Fayence et de Seillans. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée, tous donnant accès à une généreuse terrasse offrant des vues panoramiques sur le beau jardin et les environs. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et la chambre principale dispose d'un charmant balcon avec vue imprenable. Au niveau du jardin, se trouve une maison d'amis entièrement équipée avec deux chambres et une salle de bain. Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant en convertissant l'une des chambres en salon avec kitchenette. Les espaces extérieurs sont également impressionnants, avec une grande piscine, une terrasse accueillante et un pool house avec barbecue. Cette belle demeure offre également d'excellentes opportunités de location, en faisant un investissement idéal. À visiter sans tarder !

PATIO NEMA

Du 01/07/2024 au 31/07/2024 : jusqu'a 20 000 € de remise + frais de notaire offerts**. Voir conditions sur . Éligible loi pinel + prêt à taux zero - trvaux en cours locations saisonnieres et meublees, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « patio nema », une réalisation exceptionnelle signée pitch immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. l'adresse profitera également de la proximité de montpellier, de sa nouvelle gare tgv et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. Tous nos prix s'entendent parking inclus. 31 impasse des anémones tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

PATIO NEMA

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SAINT CYR AU MONT D'OR - Maison de village avec son jardin e

Au coeur du village de SAINT CYR AU MONTS D OR avec un acces très confidentiel, se trouve cette belle maison de village ancienne d'environ 180 m2 m2 carrez (200 m2 surface utile) avec son jardin de curé et sa piscine, un appartement de 54 m2 indépendant et communiquant pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires fait partie de cette belle maison ancienne au coup de coeur assuré En exposition plein Ouest et au calme total, vous serez séduit par cette propriété ancienne pleine de charme ! Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, sur le même niveau se trouve un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains. L'étage supérieur vous propose une chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre et sa salle d'eau étant en rez de jardin ainsi que la buanderie. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Produit coup de coeur !! Belle rentabilité locative pour l'appartement indépendant ! Bien en copropriété : pas de procédure en cours - Montant charges annuelles : 1 200 euros. Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas ZALKIN, agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or à Saint Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Maison de Hameau 330 m² à rénover sur terrain 4144 m²

A vendre sur VIDAUBAN : Plongez dans l'authenticité de la campagne provençale avec cet ensemble immobilier unique situé dans un hameau composé de seulement 6 maisons. Cette propriété offre la possibilité d'acquérir trois maisons mitoyennes en cours de rénovation, ainsi que des bâtiments supplémentaires pour un projet de gîtes, de location saisonnière ou de résidence familiale. Caractéristiques principales : 2 maisons de hameau mitoyennes : Surface : 125 m² chacune État : En cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Un bâti composé d'une habitation et de 2 garages. Un bâtiment à rénover comprenant un appartement d'environ 80 m² et un garage, pour augmenter encore le potentiel locatif ou pour une expansion familiale. Disposition : Idéales pour créer des logements individuels ou un grand espace de vie familial. Terrain : Surface totale : 4067 m² Caractéristiques : Terrain piscinable, avec un puits et de nombreux espaces pour l'aménagement extérieur. Environnement : Cadre de vie en pleine campagne, entouré de vignes et de champs, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Maures. Points forts : Cadre idyllique : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant entouré par des paysages à couper le souffle. Vue imprenable : Admirez la vue sur la majestueuse chaîne des Maures depuis votre propriété. Potentiel de développement : Projets de gîtes ou de location saisonnière : Exploitez le potentiel touristique de la région en créant des hébergements de charme Investissement locatif : Transformez ces maisons en plusieurs unités locatives pour générer des revenus passifs. Résidence familiale : Parfait pour une grande famille ou pour plusieurs générations souhaitant vivre ensemble mais avec des espaces privés. Conclusion : Ce complexe immobilier dans un hameau offre une opportunité rare de posséder plusieurs propriétés dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez à développer un projet de gîtes, à investir dans des locations saisonnières ou à créer une vaste résidence familiale, cet ensemble est plein de possibilités. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de vie à la campagne, entouré de vignes et de champs, avec la chaîne des Maures en toile de fond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Sabrina Fusztey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Maison Le Pradet de 223 m² habitables sur 1080 m² de jardin avec piscine et garage.

Le pradet les gravettes - exclusivite guichard immobilier on off market dans un quartier calme et recherché, maison traditionnelle de 1964 d'environ 223 m² habitables répartis sur 3 niveaux . Le tout sur un terrain de 1080 m² avec piscine , pool house et garage. Composition : au 1er étage , un duplex de 188 m² utiles , entièrement rénové offrant sur 115 m² un hall d'entrée, un séjour avec loggia de 36 m² exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia de 20 m², 2 chambres, une salle de bains (double vasques, baignoire et douche) et un wc. De ce niveau, on accède aux combles (73 m² dont 23 m² > à 1.80 M) par un bel escalier en colimaçon qui comprennent un petit salon, 3 chambres sous pentes et une salle d'eau avec wc. Ce duplex est rénové avec gout et de beaux matériaux (double vitrage , climatisation, parquet, velux... ). Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement d'appoint de type t3 d'environ 36 m² à rafraichir , un garage de 18 m² et 31 m² de cave et chaufferie. Dans le jardin, une grande piscine sécurisée, un pool-house avec salle à manger et cuisine d'été (four a pizza...). Agence guichard immobilier on / off market . Vente - location - gestion locative . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village de 180 m²composée de 2 appartements indépendants avec terrain et piscine

Rénovée avec beaucoup de goûts, cette maison de village en pierre d'environ 180 m² avec terrain attenant de 800m² et piscine est composée actuellement de 2 appartements indépendants, avec une location en courte durée sur l'un d'eux, qui offre de très bons rapports locatifs (pouvant compter en revenus complémentaires sur votre dossier de financement.). Bonne nouvelle, ce projet, cette maison splendide dont vous rêviez sont donc devenus accessibles grâce à ces revenus !! L'appartement principal (au 1ier étage) comporte, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour avec accès sur une terrasse d'environ 35m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, plusieurs WC mais aussi de grands combles mansardés de plus de 30m². Belles performances énergétiques C + A. Le second appartement, quant à lui accueille, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour (+ un coin chambre), une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. Aussi, un grand garage de +35m² pourra abriter votre auto et servir d'endroit de stockage. Enfin, une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffante/rafraîchissante implantées sur le terrain plat, sans vis à vis et joliment arboré finiront de vous séduire. Renseignements sur les revenus locatifs ainsi que de nombreuses photos sont à votre disposition sur demande. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - JACQUEMOUD Véronique -Agence Cléon d'Andran- Plus d'informations sur (réf. 260014203)

Sur la commune de VESSEAUX, à 10 minutes d'AUBENAS, Une maison d'habitation de 211m² habitable des années 70 rénovée entièrement, et composée comme suit : *Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d'une superficie de 110 m² environ, actuellement loué 800,00 euros TCC), un petit atelier et une chaufferie/buanderie. *Au premier étage, un appartement T3 de 103 m² composé d'un séjour/cuisine/salle à manger de 33,5 m², d'un salon de 34,5 m², d'une chambre avec salle d'eau et dressing de 20 m² environ, d'une chambre avec douche de 11 m², et d'un W.C. indépendant. Le tout bâti sur un terrain clos de 3000 m² environ, comprenant une aire aménagée pour l'accueil de 6 camping-cars (rapport location environ 9 000 € par an), une cuisine d'été aménagée de 16 m², un car-port de 36 m², et un atelier de 13 m². Des sanitaires indépendants pour le caravaning (buanderie, douche, W.C.) ont également été prévus pour l'accueil des camping-cars. Aucuns travaux à prévoir. Isolation extérieure, double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau solaire. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

LA CAPELETTE (Marseille 10ème)

LA CAPELETTE (Marseille 10ème). TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 m2 environ pour ce duplex aux beaux volumes, avec STUDIO DE FOND DE COUR et possibilité de location de parking. Aux derniers étages (1er et 2ème) d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Traversant Sud/Nord, il offre, au 1er étage: une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cheminée centrale et cuisine ouverte, cellier et toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace ouvre sur la très agréable terrasse, plein ciel, de 100 m2 environ: vous y passerez vos journées et soirées estivales. Le deuxième niveau accueille 4 chambres, dont deux offrant une mezzanine, desservies par une salle d'eau, une salle de bains avec poste buanderie, des toilettes indépendants et de grands placards. Au fond de la terrasse, un studio de 31 m2 (salon avec chemine?e, kitchenette, salle d'eau avec toilettes et couchage en mezzanine) fera le bonheur de vos grands enfants et/ou de vos amis. La superficie totale de l'ensemble est de 155 m2 loi CARREZ, dont 31 m2 pour le studio. Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité pour 80 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz. COMME UNE MAISON, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS,BUS ET ACCÈS AUTOROUTE, POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL; Contact: Anne LAFON, agent commercial 06 10 27 00 14

SENS. CHARMANT ENSEMBLE DE 640m2.

Cet ensemble, ancien moulin de l'archevêché de Sens, représente un fort potentiel architectural de 640 m2 de bâtiments assis sur un parc de 8700m2. Le vaste porche d'entrée ouvre sur une cour d'honneur close par 4 bâtiments: -1 atelier (ancienne grange) avec de très beaux volumes qui peut accueillir en l'état une activité artistique ou une profession artisanale. -La demeure principale, composée de pièces aux vastes volumes, nécessite certainement des travaux de restructuration et décoration mais possède néanmoins tous les éléments décoratifs et techniques qui ne demandent qu'à être mis en valeur. (la roue du moulin alimentée par une source naturelle fonctionne et pourrait rendre la demeure autonome en électricité.) -Les anciennes écuries dont une partie a été reconvertie en appartement pourrait accueillir une profession libérale. De plus, les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. On y trouve: -Un très joli parc paysagé avec des allées de gravier, est planté de rosiers et d'arbres, ponctué d'une gloriette et d'un puit couvert. -Une source naturelle qui alimente la roue du moulin et les canaux qui coulent dans la propriété. -Un petit bois composé d'essences variées. Le tout est charmant et constitue un fort potentiel pour différents projets de vie, différents projets de découpe et d'aménagement. L'environnement, essentiellement résidentiel, est très calme. Il est possible, en plus de cette propriété, d'acquérir des terrains voisins supplémentaires, dont un avec une maison attenante vendue libre( ancien logement des gardiens de la propriété), qui constitue un réel potentiel locatif immédiat. (aux normes pour de la location.)

EXCLUSIVITE 84110 VAISON PROPRIETE VILLA 180M2+RESIDENCE VA

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied de centre-ville de Vaison la Romaine 84110 proche du célèbre Mont Ventoux, au calme et en campagne, Venez découvrir cette vaste Propriété à vendre d'environ 400m2 habitable en totalité comprenant une villa de 180m2 et une résidence de cinq logements 2 studios et 3 appartements en villas indépendantes vendus meublés et équipés avec des terrasses privatives, le tout s'articulant autour d'une piscine et plages et des espaces verts arborés. Ce domaine clos et sécurisé par double portails automatiques est implanté sur un terrain de plus de 6144m2 et est positionné dans un lieu privilégié en campagne tout en étant proche de la ville avec vue sur le Théâtre Antique de Vaison la Romaine. Idéal pour une activité d'accueil ou une Propriété familiale. Nombreux Stationnements véhicules dans la propriété. Le charme de la Provence, Ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement privilégié et calme - Activité de location saisonnière implantée et reconnue- Proximité à pied des commerces, du centre-ville, Théâtre Antique et cité Médiévale de Vaison la Romaine. La villa Habitation Principale confortable et lumineuse en exposition Sud de 180m2env 4 chambres se compose ainsi : -Un hall d'accueil avec placards- -Un séjour salon salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée- -Une cuisine équipée aménagée avec un cellier- -Un cabinet de toilette lave main- -Un hall de circulation- -3 chambres avec placards- -Une salle de bain- En ré de jardin bas : -Une buanderie- -Une vaste pièce de 38m2 traversante ouvrant sur 2 espaces extérieurs (possible de créer un studio) - -Une chambre ou bureau- Les annexes : Une cave à vin- Une pièce chaufferie - Grâce à ses deux entrées indépendantes cette maison peut être séparée en 2 habitations pour recevoir famille, amis. La Résidence de locations de vacances construite en 2004 se compose de 5 logements en villa avec terrasses soit 3 logements de type 3 comprenant 2 chambres-pièce salon salle à manger cuisine équipée -salle de bain-wc pour 4 personnes d'env. 75m2 chacun et de 2 studios. Terrasses privatives pour chacun et accès à l 'espace piscine de 10x5 et plages. Cette propriété et sa résidence entièrement clos et arboré est au calme de la campagne et proche des infrastructures du centre-ville, en position géographique idéale. Double vitrage-Internet et fibre-Système de chauffage électrique pour la résidence de vacances, chauffage central fuel pour la villa principale (chaudière neuve de marque Chappe) -Le tout est Relié au réseau collectif du tout à l'égout-Toiture et enduit façade lisse refait en 2014-Parking intérieurs pour plusieurs véhicules- Les logements locatifs sont vendus équipés et aménagés -Aucun vis à vis entre la résidence de vacances et la villa privative. Venez découvrir cette propriété de rapports dans un site alliant quiétude et douceur pour savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette propriété vous permettra de pouvoir accueillir votre grande famille, vos amis, et faire de l'activité d'accueil. Ce bien de Prestige est à vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GRANS - PROCHE SALON DE PROVENCE ET LES ALPILLES - PROPRIETE - 3H - PISCINE

Propriété rénovée en 2020, d'une superficie totale d'environ 470m2. Elle comprend une maison principale de 300m2, 3 annexes indépendantes mitoyennes dont 2 de 50m2 et une de 35m² , offrant un potentiel locatif saisonnier ou à l'année La propriété, nichée sur une parcelle de 2.6 hectares, offre de jolies vues panoramiques. Elle dispose d'une piscine (11x6m) avec pool house, une grande terrasse, un garage, et un carport. La maison principale propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 80m2 avec cuisine ouverte. Elle comprend également 4 chambres, dont 2 avec dressing et salle d'eau attenante, une salle d'eau commune, 2 WC séparés, une buanderie et un placard. À l'étage, une chambre parentale avec terrasse offre une vue sur la piscine. Le rez-de-jardin, abrite un appartement T2 accessible depuis la maison principale ou l'extérieur, ainsi que l'espace technique. En plus de la maison principale, la propriété comprend 3 appartements indépendants pour les invités ou la location saisonnière. Le parc comprends des jardins aménagés autour de la maison principale, 74 oliviers et de nombreuses restanques et une borie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,330 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4486€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031