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CHARMANTE VILLA avec un Terrain plat - Proche plage à EZE BORD DE MER

Sur la commune d'Eze Bord de mer située à 7km de la Principauté de Monaco et à 30km de l'aéroport Nice Côte d'Azur. A quelques pas de la plage de la Baie d'Eze, cette charmante villa en parfait état vous dépaysera de par son terrain de 1473 m² arboré de plantes tropicales et disposant d'un bassin chauffé. Élevée d'un étage, la maison se divise en deux appartements indépendants disposant chacun de son jardin privé. Au rez-de-jardin : un appartement 4 pièces avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain. Au premier étage : un appartement de type 5 pièces composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un balcon et un bel aperçu mer, un mezzanine avec son coin couchage et bureau, un wc indépendant, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une pièce faisant office de dressing, une terrasse avec vue sur le jardin. Places de parking couverts Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Magnifique Rez de Jardin (65 m²) au Mont Boron

Bienvenue dans cet élégant appartement en rez-de-jardin au Mont Boron, où le confort et le raffinement se rencontrent dans un cadre enchanteur. Avec ses 65m² de surface habitable et un jardin privatif de 50m², cet espace offre une combinaison parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une sensation d'espace et de bien-être. La décoration, à la fois moderne et intemporelle, met en valeur chaque détail avec élégance. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est le cœur de cet appartement. Elle offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre à coucher, véritable cocon de douceur, offre un espace intime propice à la relaxation. Le jardin privatif, véritable extension de l'espace de vie, est un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Aménagé avec soin et agrémenté de plantes verdoyantes, il invite à la contemplation et aux moments de convivialité en plein air. En résumé, cet appartement en rez-de-jardin est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information: Lucien SARKO 06 78 64 31 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grasse - Saint-Jean - Maison avec 6 chambres et des vues panoramiques

Nichée au cœur du paysage enchanteur de la Provence, dans le quartier prisé de Saint-Jean, cette villa étendue sur environ 300 m² est implantée au sein d'un joli jardin en restanques de 5035 m², préservé des regards et agrémenté d'une piscine avec plongeoir, son pool house, un terrain de pétanque et de nombreuses plantes méditerranéennes. La villa jouit de la proximité du célèbre « Domaine de la Rose » de Lancôme ainsi que de toutes les commodités essentielles. Explorez l'intérieur de cette villa provençale exceptionnelle, où une entrée accueillante mène à un salon avec cheminée spacieux et lumineux. Une grande baie vitrée offre une vue reposante sur le jardin luxuriant d'un côté, tandis qu'une terrasse avec un accès à la piscine par un escalier élégamment conçu s'ouvre de l'autre côté. Adjacent au salon, une salle à manger et une cuisine De Tonge en marbre vous attendent. La cuisine donne sur une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer, la campagne et les collines de Peyloubet. Deux chambres spacieuses, chacune étant accompagnée de sa propre salle de bain complètent ce rez-de-chaussée. Montez à l'étage supérieur, où une spacieuse pièce mansardée aménagée sert d'espace polyvalent. Le niveau inférieur pouvant être utilisé comme un appartement indépendant, dispose de 2 entrées indépendantes. Vous y trouverez une grande cuisine équipée, un coin repas, trois chambres en suite dont deux ouvertes sur l'espace piscine, une cave à vin, une pièce de stockage et une buanderie. Au niveau inférieur du jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains en suite et WC, ainsi qu'un bureau. De multiples places de parking sont disponibles sur deux niveaux pour accueillir vos invités en toute simplicité. Classe énergie : C - classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

GRASSE - Villa ou projet locatif, vue panoramique mer - 5 chambres

Située sur les hauteurs de Grasse, à quelques minutes du charmant village perché de Cabris et des commodités de Grasse, cette propriété d'une superficie totale d'environ 360 m² vous séduira par son panorama exceptionnel sur la baie de Mandelieu jusqu'aux îles de Lérins. Divisée en 3 appartements indépendants, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille désirant avoir leurs espaces indépendants. Possibilité de joindre les appartements pour créer une grande maison à étage (voir plans 3D dans photos). La maison est composée comme suit : 3ème niveau (plain-pied) : Un appartement de 90 m² de deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains et dressing. Deuxième niveau (milieu) : Un appartement de 155 m² de trois pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une chambre avec salle de bain attenante et dressing, d'une buanderie et de deux grandes terrasses, dont une couverte. Premier niveau (rez-de-jardin) : Un appartement de 113 m² de deux pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec dressing + salle de bain, une chambre enfant, une buanderie et un coin terrasse privatif. Le terrain de 4 555 m² vous offre une belle piscine chauffée, une magnifique terrasse en bois, des plantes méditerranéennes, un double garage fermé et des espaces de stationnement. Classe énergie : B – Classe climat : A / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

VENTE APPARTEMENT D'ENVIRON 200 m² DANS UN HÔTEL PARTICULIER A NANTES

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes. Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l'Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et des entreprises spécialisées dans les secteurs de la santé, de l'industrie et des services. Elle propose également de nombreux espaces verts, dont le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques de France. À deux heures de Paris en TGV et à moins d'une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, harmonisant histoire, culture, économie et qualité de vie. L'hôtel particulier est situé dans l'un des quartiers les plus plaisants de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées, et des commerces de grande qualité. L'appartement de près de 200 m², niché dans un hôtel particulier du 18ème siècle, occupe tout le rez-de-jardin sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d'un bureau indépendant, l'appartement a fait l'objet d'une restauration significative il y a une dizaine d'années. Côté rue, l'hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée, reflétant parfaitement l'esthétique des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d'un fronton triangulaire, toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Un perron en pierre conduit à une porte à deux vantaux, surmontée d'un châssis de tympan en éventail. Cette porte s'ouvre sur le hall d'entrée commun, d'où part un escalier en pierre avec rampe en fer forgé. La porte de l'appartement fait face à l'entrée de l'hôtel particulier. Le salon, vaste pièce éclairée par une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois contemporain. En enfilade, la salle à manger et la cuisine profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L'arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre, divisée en plusieurs espaces, dont une cave à vin sur gravillons. De l'autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Un escalier en bois depuis le salon mène au second niveau, où le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains. Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie intégrante de l'appartement. Il est situé au premier étage de l'hôtel et accessible par l'escalier en pierre du vestibule, éclairé par deux baies s'ouvrant vers la salle à manger en contrebas et vers le parc. Le classicisme se manifeste à travers les hauts plafonds et les grandes fenêtres, tandis que les sols parquetés de larges lames droites ancrent l'espace dans la modernité. Depuis l'appartement, la vue est imprenable sur l'environnement extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un vaste parc arboré appartenant à plusieurs copropriétés, accessible depuis la terrasse de l'appartement. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Grasse - Élégante Villa avec vue panoramique jusqu'a la mer

Cette élégante villa de style art déco, datant de 1930, vous séduira par sa vue imprenable sur les collines de l'arrière-pays cannois jusqu'à la mer. Toutes les pièces de cette belle demeure sont très lumineuses et spacieuses. Son jardin de 2000 m2 vous surprendra par son authenticité et reste un havre de paix pour se ressourcer - aujourd'hui comme à l'époque ! Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale avec joli boudoir, dressing, salle de bains, ainsi qu'un grand bureau avec terrasse privée. Un élégant escalier avec une balustrade en fer forgé vous mènera au niveau du rez-de-jardin avec son immense espace de vie bénéficiant grâce à ses multiples ouvertures d'une vue époustouflante sur la mer, ainsi que sur le parc avec ces arbres magnifiques. Le double salon, ainsi que la salle à manger ouvrent sur un balcon ombragé par des glycines, lequel vous permet de descendre des deux côtés vers le jardin et l'espace piscine. Un des salons menant à une bibliothèque, pourrait aisément être transformé en suite supplémentaire avec grande salle de bains. La cuisine entièrement équipée, dont la fenêtre est encadrée par de beaux Bougainvilleas, donne sur une terrasse romantique agrémentée d'un petit étang avec fontaine. A côté de la cuisine se trouvent la cave à vin et le cellier. Une suite supplémentaire et sa salle de bains complètent cet étage. En contre-bas, au niveau de la piscine, se trouvent la cuisine d'été prolongée par une grande buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, deux chambres et une salle de bains. La piscine de 9x4 mètres est nichée dans un jardin ayant différents niveaux complantés de nombreux oliviers en partie centenaires, d'arbres fruitiers et de plantes Méditerranéennes variées. Cette propriété possède également un garage et plusieurs places de parking. Ayant l'avantage d'accéder en quelques minutes à tous les commerces, écoles renommées, restaurants et nombreux terrains de golf, d'être à 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété unique est la maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier.