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Maison divisée en 4 appartements - PROJET D'INVESTISSEMENT

Cagnes sur mer, secteur montaleigne. Rare sur le marché. Belle rentabilité!! Maison de 276 m2 implantée sur un terrain de 895 m2 (sur une parcelle en cours de division) avec aperçu mer. Deux entrées existantes. La maison est divisée en quatre appartements (6 appartements potentiels) actuellement configuré comme suit : Au 1 er étage : Un 3 piéces de 70 m2 composé comme suit: Séjour donnant sur un balcon exposé Sud/Est, cuisine séparée, salle d'eau, wc et deux chambres, libre de toute occupation. Au RDC: Appartement 2 pièces de 34 m2 exposé Sud/Est avec séjour et cuisine donnant sur un jardin, salle d'eau, wc et une chambre. Possibilité d'agrandissement sur la buanderie de 32 m2, libre de toute occupation. Maison jumelée de 84 m2 exposée Est/Ouest, composée comme suit: Au rez-de-chaussée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec wc, actuellement louée. Au RDJ: 2 pièces de 56 m2 exposé Sud/Est composé d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, actuellement loué. Plusieurs places de parking, un garage de 25 m2, une cave de 10 m2 un atelier d'une surface de 49 m2. Idéal investisseur ou grande famille. Prix de vente avec honoraires: 780 000 euros Prix de vente net vendeur: 742 860 euros Honoraires charge acquéreur: 37 143 euros

Magnifique immeuble de plusieurs appartements dans un quartier résidentiel au calme à proximité des pistes de ski. Les Gets

Magnifique immeuble de plusieurs appartements dans un quartier résidentiel au calme à proximité des pistes de ski. Les Gets Une opportunité unique d'acheter un immeuble de type grand chalet composé de 6 appartements à quelques minutes à pied des pistes des Gets. Un chalet rare sur le marché de par sa localisation, son calme et avec un très grand terrain en partie constructible. Se trouvant à seulement 450 mètres du télésiège des Perrières et à moins d'un kilomètre du centre des Gets à pieds. Ce secteur est très recherché en raison de sa tranquillité et sa proximité des pistes de skis et du centre du village. Le chalet profite d'un ensoleillement maximal en raison de sa multiple exposition. Il s'agit d'un très grand chalet, d'une surface de 450 m² répartie en plusieurs logements sur un terrain de 3100 m² dont une partie constructible. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée permet de desservir les appartements : - un triplex de 5 chambres avec une très grande pièce de vie très lumineuses et offrant des vues magnifiques et un accès terrasse et jardin. - au 1er étage : 3 appartements de type studio avec salles de bains privées, kitchenettes, pièces de vie et balcons individuels. - au 2ème et dernier étage : 2 appartements de type studio avec salles de bains, kitchenettes, pièces de vie et balcons individuels. L'ensemble des appartements disposent d'un balcon et de pièces de vies exposées Sud/Est permettant une luminosité assurée et une vue dégagée. Construit avec des dalles en béton sur trois niveaux sur un terrain de plus de 3 100 m2. Ce chalet se trouve en retrait de la route et dispose d'un accès indépendant avec un double garage. Il dispose d'un énorme potentiel de par sa surface habitable, ses expositions et sa localisation. Par ailleurs, en fonction de votre projet, la surface habitable du chalet de plus de 450 m2 peut accueillir un chalet individuel réunissant tous les avantages d'une propriété d'exception. Nous avons effectué des plans permettant l'agencement du chalet comme suit: - une grande cuisine et une salle à manger - 2 salons avec plafonds voûtés - Un espace spa et sauna - Une salle de cinéma - 5 grandes chambres doubles avec salle de bains (possibilité d'ajouter une autre chambre) - Terrasse avec jacuzzi La propriété bénéficie d'un permis de construire mais libre de constructeur permettant ainsi à son acquéreur de personnaliser le projet selon ses gouts et envies. Il y a beaucoup d'espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'un double garage sécurisé et de nombreuses places de parking extérieures Gros potentiel dans un cadre idyllique à proximité du centre et des pistes. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA DE CHARME AU CALME ABSOLU ....

Proche Mougins - - Secteur résidentiel au calme, Belle villa rénovée de 240m2 avec beaucoup de charme sur un terrain plat de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... A VISITER ABSOLUMENT ! Vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cannes Marina MANDELIEU, Superbe Appartement Rez de Jardin

Dans un secteur recherché sur Cannes Marina, à proximité des commodités, des plages, du golf, ce magnifique appartement tout en façade, donne sur une grande terrasse de 50M2 et en rez de jardin. Calme absolu avec piscine et gardien. Il est composé d'une grande pièce de vie, une chambre avec sa salle de douche, un WC indépendant et une cuisine séparée. Il est équipé en climatisation. Ce petit cocon est entièrement rénové. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1010 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Sylvie CHANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 448 333 - Cannes.

DERNIERE OPPORTUNITE MAGNIFIQUE T4 DE 75 M² AVEC 170 M² D'EXTEREUR LIVRAISON RAPIDE

Roquebrune-Cap-Martin: Cette résidence intimiste de standing est située sur le secteur vivant et animé de Carnolès, tout en étant au calme de par sa localisation dans une petite rue sereine. Vous pourrez apprécier sa proximité des commerces, des services urbains, de la gare... A 5 min à pieds du bord de mer. Cette résidence premium aux lignes épurées vous séduira par ses critères de confort haut-de-gamme. Beau 4 pièces en rez de jardin de 75m² traversant composé d'un lumineux séjour/cuisine de 30m² avec accès à la terrasse de 13m² prolongée par 150 m² de jardin.3 belles chambres dont une suite parentale de 13.50m² avec sa salle d'eau privative. une salle d'eau indepdante + WC suspendu. Possibilité d'un stationnement en SUS : 25 000€. Prestations haut-de-gamme: carrelage 60 x 60, volets roulants électriques, accès sécurisés par vidéo surveillance, parkings en sous-sol etc. Livraison 1T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Giraudo sarah 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Century21 vous propose dans le Secteur Font de Fillol, au calme : Appartement T4 traversant de 87 m² à vendre en rez de chaussée surélevé avec vue sur le jardin. Composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée / équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et de plusieurs placards de rangement. Exposé Sud / Nord, ce 4 pièces climatisé bénéficie d'un grand balcon / terrasse accessible depuis le séjour et depuis une chambre et d'un balcon / loggia côté cuisine. Une cave complète ce bien. La copropriété fermée et sécurisée offre un grand parking collectif pour stationner facilement. Le chauffage central avec répartiteurs individuels est compris dans les charges. Le ravalement de façades a été voté et sera à la charge des vendeurs. La plage de Bonnegrace et la mer sont à environ 2 km ( soit 4 minutes en vélo par la piste cyclable ). Le centre ville, les commerces, les écoles et collèges sont accessibles à pied. L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à moins de 10 minutes. SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.0 € et 1530.0 € pour 2021. Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Le Cannet 4 pièces neuf de 98 m² en rez-de-jardin disponible immédiatement

Votre agence Laforêt Le Cannet vous propose à la vente , à proximité des commerces ,de la sortie d'autoroute et à 10 min des plages .Secteur Maurice Jeanpierre. Cet appartement en rez-de-jardin 4 pièces de 98 m² avec un jardin de 88 m² a été livré en juin dernier et n'a jamais été occupé , il se compose d'une entrée , une salle de bains attenante à la suite parentale de 13m² , un salon-séjour avec une très belle hauteur sous plafond , une cuisine entièrement ouverte , la partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m² , un couloir avec placards et une salle d'eau . Toutes les pièces principales ont accès à l'extérieur . Vous pourrez profiter également d'un extérieur de 88 m² exposé Ouest. Deux places de parkings sont disponibles au sous-sol . Programme neuf livré en juin dernier de 2 étages et 24 logements . La construction offre les prestations et les normes (RT 2012, NF Habitat) les plus modernes. Les avantages de ce bien : Pas de travaux de copropriété à prévoir pendant plusieurs années , garantie biennale et décennales , charges réduites . Pour toutes demandes vous pouvez contacter directement Alexandre au 07 69 89 02 92 . Agent commercial RSAC 882 396 088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros. Alexandre SOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 396 088 - CANNES.

vente maison 9 Pièce(s)

Saint-Raphaël, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison située dans un domaine privé pieds dans l'eau, le plus prisé du secteur. Cette maison sera vous séduire par ses volumes, ses terrasses en exposition sud, avec une vue mer imprenable. 325 m² au total dont 240 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de 9,5 m² avec une salle de bain et wc, un appartement 2 pièces indépendant avec une chambre de 16 m², une cuisine, une salle de bain et WC, le tout donnant sur une terrasse de 26 m². A l'étage, une spacieuse cuisine, un séjour, salon avec cheminée, salle à manger de 50 m², deux chambres de 12 et 9,5 m², deux suites parentales de 12 et 18 m² avec salle de bain et WC, le tout donnant sur une terrasse en exposition sud de 41 m². Le tout sur un terrain de 1012 m² (possibilité piscine), stationnement possible de 3 ou 4 véhicules, une cave et un grand garage de 50 m² complète ce bien. Accès à la plage à 50 m via un chemin privé par le domaine. Au calme absolu, une vue mer imprenable, de très beaux volumes, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

Votre agence Excellence Riviera vous présente, en exclusivité, dans un secteur recherché, au calme, une maison individuelle d'une surface habitable de 183,86 m² sur un terrain d'environ 1200 m². Le bien se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que trois chambres avec placards, le tout de plain pied, donnant sur le jardin et la piscine. En rez-de-jardin, une salle de jeux de 34,46 m² ainsi qu'une chambre de 20,77 m² qui dispose d'un accès par l'extérieur. Ceci offre une possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cave à vin. A l'extérieur : une terrasse couverte de 18,80 m², jardin fleuri, une piscine, un abri voiture (2 places), coin barbecue, rangement extérieur, local technique. Vue dégagée mer. Emplacement idéal à 7 minutes de l'autoroute A8. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2336.00 et 3160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété originale de 2 lots avec jardin piscine cuisine d'été idéalement situé secteur Saint Antoine au calme & sans vis-à-vis

Propriété originale et atypique de 2 lots comprenant : - Au rez-de-jardin : une belle piscine, un jardin avec une cuisine équipée et un espace salon d'été, un abris pour 2 voitures + un studio indépendant de 35m2 avec mezzanine, Salle d'eau, dressing, WC, cuisine ainsi qu'une grande cave au sous-sol avec le local technique. - Au 1er étage : Un appartement très lumineux, traversant avec une magnifique vue dégagée 3 pièces de 62m2 comprenant : une chambre parentale, une salle de bains avec douche + baignoire, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée et un WC séparé avec lave mains, Des travaux seront à prévoir Surface Carrez : 95m2 Terrain : 290m2 Prix du bien : 349 800 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédure Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989

HYERES - EXCLUSIVITE - EN REZ-DE Quartier Maintenon - Rez de

HYERES - EXCLUSIVITE - SECTEUR MAINTENON - Proche du centre ville, dans petite copropriété intimiste, au calme, appartement en rez-de-jardin de type 2 de 39m2 environ ouvrant sur une terrasse et jardin de 61m2, comprenant, une entrée,, un séjour cuisine de 14.40m2, un salon, une salle d'eau avec WC, un bureau. Copropriété de 14 lots dont 5 appartements - charges annuelles de copropriété 105EUR comprenant ménage des communs et électricité des communs - taxe foncière 744EUR pour 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU 3 PIÈCES AVEC TERRASSE !! SAINT-LAURENT DU VAR

Beau 3 PIÈCES AVEC TERRASSE !! Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces en rez de jardin, d'une superficie de 68m2 Loi Carrez et 80 M2 de surface habitable, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Extrêmement lumineux et parfaitement agencé, ce bien ne présente aucune perte de place, offrant ainsi un confort de vie optimal. Il vous séduira également par sa disposition intelligente et ses espaces généreux. L'appartement est distribué de la manière suivante: Une grande entrée avec rangement desservant d'un côté: Un séjour, cuisine- salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse exposée ouest. De l'autre côté de l'appartement se trouvent 2 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un espace pouvant faire office de buanderie, dressing ou bureau. La terrasse est un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cave et le garage complètent ce bien rare sur le marché. Situé dans une résidence paisible, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété en pierre avec 6 chambres, appartement indépendant, dépendances, piscine chauffée et superbe Parc

Réf 68354HA: A 5 mn de Crest, proche de la rivière Drôme, superbe propriété en pierre d'environ 280m2 et 200m2 de dépendances, avec Parc et piscine chauffée au cœur d'un village dynamique. Parfaite pour famille ou regroupement familial. Commerces de proximité, services, médecins, école à pied. Centre commercial et lycée très proches. La maison vous propose : Rez de jardin une chambre et salle de bain, belles pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse abritée donnant sur le parc avec vue sur les trois Becs. À l'étage quatre chambres, salle d'eau. Le Parc arboré, paysagé et constructible propose une piscine chauffée de 32m2, un canal pour l'arrosage, un bassin alimenté par une source, dépendance et abri bois, Une sortie indépendante vous permettra si vous le souhaitez une division parcellaire En rez de cour un bureau indépendant bien adapté pour profession libérale et un appartement d'environ 70m2 loué en meublé saisonnier, une grande cour privative, garage préau de plus de 55m2 avec un puits et un atelier en mezzanine que vous pourrez transformer en studio supplémentaire Enfin plusieurs dépendances, abri bois, débarras, poulailler, espace détente. Rénovation respectant l'esprit de la maison. Pierres, Carrelage ciment, parquet, enduits à la chaux. Panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'égout, fibre, pas d'amiante sur la maison. Coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans