Mots-clés : appartement strasbourg

4 PIÈCES À SAISIR ! STRASBOURG

POUR VOTRE BIEN-ÊTRE ! C’est toute la promesse de cette adresse où le calme règne en maître ! Là, vous bénéficierez d’un cadre de vie très agréable, paisible et goûterez aux attraits d’un ensemble éco-résidentiel harmonieux de 35 logements ! En pleine mutation, le sud de Strasbourg ne manque ni de charme, ni d’arguments. Dynamisme et respiration en sont deux de ses traits de caractère majeurs. La forêt du Neuhof toute proche, ses commerces et ses restaurants, son centre culturel et sportif, sa piscine, ses grands espaces verts ou encore ses écoles (maternelle et primaire) et ses collèges se rallient en quelques minutes à vélo. La réserve naturelle du Rohrschollen, le plan d’eau du Baggersee, les rives du Rhin et, surtout, les 757 hectares de la Forêt du Neuhof vous invitent à de belles randonnées pédestres et cyclistes. Les espaces de respiration sont nombreux à proximité de VERTCITY. À moins de 5 minutes (à pied) : - Commerces et services : boulangerie et commerces de bouche de proximité, Poste, supermarchés (à vélo), coiffeur (à vélo), marché du Neuhof (à vélo) - Santé : médecins, pharmacies - Transport : bus 14, 24 et 27, bus 40 (à vélo), Tram C - arrêt Neuhof Rodolphe Reuss (à vélo) - Établissements scolaires : école maternelle et primaire, collèges (à vélo) - Loisirs : stade et gymnase, centre socio-culturel, Espace Django (salle de concerts – à vélo), pistes cyclables À moins de 15 minutes (à vélo) : - Commerces et Services : Centre médico-social Meinau - Transports : Tram A et E - arrêt Howart - Établissement scolaire : IUT Robert Schuman Illkirch - Loisirs : parcours de santé, Centre école régional de parachutisme Prix indiqué en TVA 5,5 % Prix en TVA 20 % : 365 650 €

GUTENBERG 3 LOTS DANS UN IMMEUBLE

IMMOVAL vous propose à la vente un ensemble immobilier de 3 lots sur 6 lots principaux dans un immeuble situé rue Gutenberg en Hyper Centre de Strasbourg. Deux appartements de typologie 3P de 68 à 71m² (1 appartement par étage) + les combles bruts 41.7m² carrez / 69.4m² sol avec un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale Travaux à prévoir ! Emplacement de choix. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 946 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 221 : entre 4310.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 3 pièces terrasses STG Orangerie

SOUS COMPROMIS Proximité Institutions Européennes, Parc de l'Orangerie, transports et toutes commodités, au DERNIER étage avec ASCENSEUR, TB appartement 3 Pièces traversant (Est/Ouest) en duplex avec TERRASSES. Copropriété 13 lots princ. Totalement refait à neuf en 2017, d'une surface de 82,65m2 carrez/97m² sol, il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon/séjour avec terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements & balcon, d'une chambre av. sa salle d'eau ainsi qu'un toilette invités ; A l'étage, d'une grande chambre climatisée avec terrasse expo N/O, dressing et salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude coll. gaz. Porte d'entrée blindée et insonorisée. Nombreux placards sur mesure. Concierge. Possibilité garage en sus à 30.000€ FAI

Appartement de 3 pièces, En lisière de Forêt

EXCLUSIVITÉ - PROCHE STRASBOURG À vendre à Ostwald (67540) : Entouré de verdure, IMMOVAL vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement situé au calme d'une fin de Rue, en lisère de Forêt, et tout proche de l'étang Gehrig. Il dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée, et pourvue d'un cellier avec branchement pour machine à laver. Le côté nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée d'une douche à l'Italienne d'un meuble vasque- miroir éclairé et de rangements. Le WC est séparé. Une cave en sous-sol, ainsi qu'un débarras en comble complètent ce bien. À dix minutes : bus (lignes 13, 40 et 2), tramway B (Wihrel), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces et boucherie charcuterie. Marché Rue de la Chapelle le vendredi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 7 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 66 lots, dont 22 lots d'habitation. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Ostwald. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 296 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Strasbourg Robertsau Appartement 4P. 104m2 sol (90,40 carrez)

EXCLUSIVITÉ - BALCON - DOUBLE GARAGE Idéalement situé à la Robertsau à Starbourg. Immoval vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 104 m2 au sol (91m2 carrez) avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec un balcon, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage double L'École Primaire Pourtalès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 72, 30, Robertsau et 70 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Il y a cinq restaurants, un tennis et un bassin de natation à proximité. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUTENBERG Appartement 3P de 71m²

Nous vous proposons à la vente cet appartement 3P de 71m² à rénover dans un bel immeuble de 1950 entièrement reconstruit après guerre en Hyper Centre de Strasbourg à deux pas de la Cathédrale. Il se compose d'une entrée; d'un séjour, de 2 pièces, d'un débarras et d'une salle de bains. Travaux à prévoir. Possibilité d'acheter plusieurs niveaux dans l'immeuble du 2eme étage au dernier étage ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIMPHELING - Duplex 4P de 113.56m² carrez et 125.59m² sol

IMMOVAL vous propose à la vente, dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1988, en angle de rue, ce bel appartement duplex d'une surface de 113.65m² carrez idéalement situé Rue Wimpheling avec une vue verdoyante et dégagée. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété en cours de création, montant des charges en cours de calcul. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS BEAU 4 PIÈCES À VENDENHEIM

Découvrez la commune de Vendenheim dotée de tous les commerces de commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez séduits par sa proximité et son dynamisme de sa Zone commerciale classée Première de France. Située à une vingtaine de minutes de Strasbourg et Haguenau, les habitants ont un accès rapide à l’autoroute et au grand contournement. Sa gare est située à 4 minutes en voiture et bénéficie également des transports en communs de l'Eurométropole. LES PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIDUEL GAZ Chauffage par Plancher Chauffant Basse Température avec chaudière individuelle, Radiateur sèche serviette électrique dans salle de bains. MENUISERIE EXTERIEURES ET INTERIEURES Fenêtres en PVC Blanc intérieur et Anthracite avec caisson volet roulant monobloque, Portes d'Entrées Blindées, Portes de Garages métalliques. EQUIPEMENT SANITAIRE : Baignoire en acrylique de 1.70 x 70, Douche en porcelaine 90/90 ou 90/120 suivant plan, Meuble vasque avec miroir reposant sur le meuble et luminaire, WC suspendus en céramique émaillée et abattant double en PVC, Robinetterie mittigeuse GROHE CARRELAGES SOLS ET MURS : Cuisine, WC et Salle de Bains : revêtement de sol carrelage grès émaillé 45/45 30/60 60/60 sur chape avec isolation phonique. Plinthes en carrelage en harmonie, Salle de Bains carreaux de faïence autour de la baignoire ou douche sur une hauteur plafond constituée par des carreaux de faïence de format 20/35 20/50, Dallage des terrasses dalles 50*50 grenaillés grises REVETEMENTS SOLS - PARQUET STRATIFIE Chambre, entrée, dégagement et séjour : Parquets Stratifiés au choix avec Plinthes en harmonie.

GUTENBERG 3P de 68m² + COMBLES BRUTS avec TERRASSE

IMMOVAL vous propose à la vente dans un immeuble situé Rue Gutenberg en Hyper Centre de Strasbourg, un appartement de typologie 3P de 68 m² au 4eme étage sans ascenseur + combles bruts de 41.7m² carrez/ 69.4m² sol . Terrasse avec vue imprenable sur la cathédrale ! Travaux à prévoir, emplacement de choix ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG LES QUAIS APPARTEMENT EXCEPTIONNEL 6 P. 200,21 M2

Immoval vous propose à la vente et en exclusivité ce grand appartement exceptionnel au bord de l'eau à Strasbourg. Venez découvrir ce bijou architectural niché au coeur de Strasbourg, dans un immeuble emblématique des années 1900, offrant une vue imprenable sur les rives paisibles de l'eau. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement unique séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que les parquets en bois noble et les hauts plafonds moulurés. Doté d'un magnifique séjour de plus de 50m2 avec une vue panoramique sur l'eau et les berges verdoyantes , quatre chambres lumineuses et spacieuses, une cuisine, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un balcon donnant sur l'eau et un balcon donnant sur l'arrière. Situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au charme intemporel, alliant histoire et modernité, au bord de l'eau à Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CATHEDRALE - T7 - 137m2

STRASBOURG SECTEUR CATHEDRALE 7 pièces de 137m2 habitables, 144m2 au sol. Dans un immeuble du XVII siècle très bien entretenu, copropriété à dimension humaine. Venez découvrir ce bel appartement de caractère composé: D'une entrée avec de grands placards de rangement, un WC indépendant, une salle de bain. Un vaste espace de vie offrant 3m de hauteur sous plafond, une belle luminosité et le cachet de l'ancien. Cette pièce de plus de 41m2 propose un salon et une salle à manger. Accessible de la salle à manger, une cuisine meublée et équipée de 11 m2 donnant sur la cour intérieur, l'espace permettant aisément de diner en famille. Deux espaces nuit distincts totalisant, une suite parental avec salle d'eau attenante, deux chambres, deux bureaux, une buanderie. Double vitrage bois, production eau chaude et chauffage en individuel électrique. Local vélo et cave. RARE A LA VENTE, A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces neuf dans petite résidence de 5 lots

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROGRAMME NEUF À vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) : appartement neuf, exposé au sud-est de 70 m² avec terrasse. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. En complément, on trouve un grand garage 1 voiture, une terrasse et un jardin d'une superficie cumulée de 61 m². Cet appartement possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Il est vendu en l'état futur d'achèvement, et vous permettra de choisir votre décoration. À dix minutes : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. La copropriété comporte 5 lots. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBSERVATOIRE - DUPLEX -162,43M²

A proximité du jardin botanique, dans un magnifique immeuble de 1888, venez découvrir ce beau duplex de 163m2 au troisième étage. Le premier niveau est composé d'une grande entrée qui dessert toutes les pièces, une cuisine indépendante, deux belles pièces à vivre, une salle de bains et un Wc indépendant. A l'étage, une chambre de 18m2 et des combles entièrement aménageables d'une surface de 50m2. Des études et plans ont déjà été réalisé afin de pouvoir se projeter et réaliser le fort potentiel de ce lieu. Si besoin possibilité également d'agrandir la surface avec un autre appartement qui se situe sur le même palier. Copropriété en cours de constitution. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr