Mots-clés : appartement studio ouest urbain

Sorella

Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.

Sorella

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RARE A LA VENTE ! SUPERBE T2 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE EXPOSÉE PLEIN OUEST

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé dans le village de Saint-Loup, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, parcs, établissements sportifs, scolaires : de la crèche au lycée, transports : lignes 15, 15S, 18, 91, 16, 16S, axes autoroutiers : L2, Boulevard urbain sud, A50.. Belle résidence à taille humaine, implanté au coeur d'un jardin classé, boisé peuplant plus de 200 arbres d'une large variété. Un havre de paix tout en étant en ville. Magnifique T2 en dernier étage de 41m² en étage composé d'un beau séjour/cuisine donnant accès à une terrasse de 9m² avec 2m de profondeur, orientée plein ouest. Une grande chambre avec placard et dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc et placard. Parfaitement agencé, sans perte de place. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de beaux extérieurs. Prestations de qualité : Accès sécurisé par digicode et visiophone, carrelage 60X60, salle d'eau/bain équipée, volets roulant électrique, chauffage individuel, jardin engazonné, box en sous-sol... Prix : 198 000€* Parking en sus à partir de 13 000€ et box à partir de 17 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 5 375€ au lieu de 17 200€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - TVA 5,5%* - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

TRÉS BEAU T4 EN ÉTAGE + TERRASSE AVEC PRESQUE 2M DE PRONFONDEUR !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé dans le village de Saint-Loup, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, parcs, établissements sportifs, scolaires : de la crèche au lycée, transports : lignes 15, 15S, 18, 91, 16, 16S, axes autoroutiers : L2, Boulevard urbain sud, A50.. Belle résidence à taille humaine, implanté au coeur d'un jardin classé, boisé peuplant plus de 200 arbres d'une large variété. Un havre de paix tout en étant en ville. Incroyable T4 traversant de 80m² composé d'un beau séjour/cuisine d'environ 30m² prolongé d'un extérieur avec 1.97m de profondeur orienté plein ouest, sans vis-à-vis donnant sur un jardin méditerranéen. Une suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante. Espace nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain double vasque ainsi que des wc indépendants. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de beaux extérieurs. Prestations de qualité : Accès sécurisé par digicode et visiophone, carrelage 60X60, salle d'eau/bain équipée, volets roulant électrique, chauffage individuel, jardin engazonné, box en sous-sol... Prix : 325 000€* Parking en sus à partir de 13 000€ et box à partir de 17 000€ Remise de clefs entre Juillet et Septembre 2025 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 8 675€ au lieu de 27 760€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - TVA 5,5%* - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).