Mots-clés : appartement sur plan

PARIS 18ème - ABBESSES - 2/3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - ASC - BELLE RENOVATION - CALME

EXCLUSIVITE - OFF MARKET Marie BEAUCHET +33 6 82 29 70 34 Elégant appartement d'angle situé au troisième étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur, gardienné et surplombant la place du théâtre de l'atelier, bénéficiant d'un très bon plan. Ce bien, baigné de lumière, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger (ou 3ème chambre), d'une cuisine dinatoire réalisée sur mesure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Vue dégagée et arborée, calme, plan en étoile avec une séparation bien distincte partie jour/ partie nuit, charme de l'ancien (moulures, cheminée, parquet en chêne) et belle copropriété rénovée. Une cave saine complète ce bien. Espace pour vélos Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye, Appartement de standing 170 m²

Dans un secteur très prisé du centre-ville, à 5 minutes du RER, dans une petite copropriété de beau standing, cet appartement avec ascenseur se distingue par sa surface de 170 m², repartie sur un seul niveau, avec un plan bien étudié. Un vaste hall d'entrée mène à une triple réception prolongée par un balcon plein sud et sans vis à vis, accessible par de larges portes fenêtres. La salle à manger attenante ouvre sur un dégagement qui dessert la cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. En symétrie, deux autres chambres dont une sur balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une quatrième chambre avec un cabinet de toilette se situe à l'entrée de l'appartement. Une cave et un parking complète cet élégant appartement proche du château, dont les volumes sont exceptionnels à Saint-Germain-en-Laye.

3 PIECES - 2 BALCONS - TRAVERSANT

NICE - CESSOLE - Idéalement situé dans la résidence "LES JARDINS DE CESSOLE", à deux pas des commerces et commodités du secteur, il s'agit d'un magnifique 3 pièces TRAVERSANT d'une surface de 75m2 (73,44m2 loi carrez) en EXCELLENT ETAT et composé comme suit : Une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un BALCON de 9m2 exposé PLEIN SUD avec APERCU MER et VUE DEGAGEE, deux grandes chambres avec placards de rangement, les deux donnant accès à un deuxième BALCON de 9m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et des W.C séparés avec lave-mains. Une CAVE et un GARAGE au sous-sol complètent les prestations de ce bien rare dans le secteur. Baigné de lumière, au calme et bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte de place, il serait idéal pour une famille ou un pied à terre. Classe énergie D - Copropriété de 25 lots principaux - Charges mensuelles 250€ - Taxe foncière 1500€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS IVe - Sainte Croix de la Bretonnerie

Un charmant appartement de deux pièces principales de 39.63 m² Loi Carrez situé dans un immeuble du début du XIXe siècle sans ascenseur. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement au plan compact et rationnel, se situe au 3e étage, traversant entre rue et cour. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, la salle de douche et la salon par lequel on accède la chambre. L'appartement, calme et lumineux, profite également d'une excellente localisation à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, le Centre Beaubourg et le musée des Archives Nationales. La rue Rambuteau à proximité avec tous ses commerces de bouche et du quotidien s'ajoute à l'attractivité de ce secteur du Marais. Une cave complète ce bien.

LE TANDEM

Pourquoi investir dans une résidence services seniors est un bon plan ? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ?Le Tandem offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesA proximité des transports et des espaces verts, Le Tandem propose des appartements allant du studio au 3 pièces avec une place stationnement et des extérieurs privatifs. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite en contactant dès à présent nos conseillers. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGENTEUIL/COTEAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIETE 3 LOTS (MAISON 4 PIECES/2 PIECES JARDIN/ 2 PIECES TERRASSE) – 226 m2 – TERRAIN 603 m2 – 725.000€

Opportunité d'investissement : Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans le quartier des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil. Cette propriété est composée de trois lots distincts sur un terrain plat de 600 m2. Une maison principale de 115m2 Grâce à son plan et sa distribution elle peut accueillir une famille et offre également la possibilité de co-living ou de location courte durée. La maison a été durant de nombreuses années une maison d'hôtes le B&B Paris les Coteaux. Elle est composée de : - 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain et toilettes privatifs. - Une salle à manger avec une cuisine ouverte. - Une lingerie pratique et fonctionnelle. - Un garage Un appartement de 2 pièces en Rez-de-Jardin de 69 m2 Très lumineux et facilement accessible, ce deux pièces est composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin, une cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. La configuration de ce bien permet de le transformer facilement en 3 pièces. Une dépendance complète ce lot offrant des possibilités multiples. Un appartement de 2 pièces au 1er étage de 42 m2 Situé au premier étage, ce deux pièces de type loft avec mezzanine s'ouvre sur une belle pièce de vie avec des baies vitrées permettant accéder à une grande terrasse. La chambre en mezzanine offre un espace intime et confortable. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Potentiel locatif attractif grâce à la diversité des logements. Quartier en développement avec une demande croissante sur le marché locatif. A` noter : - Taxe foncière : 2573€ / an - Cou^t annuel du chauffage : estimation 2000 litres de fioul / an - Etat du bien (A rafrai^chir) Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 212 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) :66 (E) Cou^t de l'énergie min / max : 1900 / 2630 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 725.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

[TRAVAUX EN COURS] A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Le programme "Les Jardins de Saint-Ange" est éligible au dispositif Pinel ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif tout en réduisant vos impôts jusqu'à 500 euros par mois, préparant votre retraite et bénéficiant d'un complément de revenu. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur notre programme immobilier. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. *Offre valable du 1er au 7 juillet. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur.

CHAMONIX ARGENTIERE - APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 301 : D'une surface de 128,52 m2, il est composé d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie de plus de 54 m2 donnant sur une grande loggia, un cellier, 3 chambres avec salle d'eau douche et dressing. Une cave à vin, un sauna et une lingerie complètent ce bien particulièrement bien conçu. L'appartement est vendu avec 2 garages dans le sous-sol de la résidence, une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Profitez de notre offre Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan). Idéal pour investir ou habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 ou sur

À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d'une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d'union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l'existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu'à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 95 05.

L'ANGORA

En ce moment, profitez de l'offre starting block : revalorisation des loyers garantis pendant la construction + les frais de notaire offerts ! Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable !Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces.Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS Ie - QUAI DU LOUVRE

Vue plongeante et verdoyante sur la Seine et la pointe du Square du Vert Galant : Dans un bel immeuble du XIXe de 1850 sans ascenseur, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 69.02 m² Loi Carrez (72.60 m² au sol). Cet appartement au plan compact, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un dégagement, et d'une grande pièce à vivre, séjour avec sa cuisine ouverte (38.20 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur la Seine avec une exposition plein sud. Les éléments anciens ont été remarquablement conservés (poutres, parquet, murs en pierre, cheminée et moulures) et donnent à cet ensemble tout son caractère et son élégance. L'emplacement de cet appartement est exceptionnel entouré par des bâtiments prestigieux : Le Palais du Louvre, l'Eglise Saint-Germain l'Auxerrois, et la Samaritaine. La vue qu'offre cet appartement est éblouissante, véritable carte postale parisienne avec la Seine et ses bateaux, le Pont-Neuf et le pont des Arts, les bouquinistes et les toits de ses monuments si emblématiques comme Notre-Dame, la Conciergerie et la Sainte-Chapelle.

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

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