Mots-clés : appartement t1 a bordeaux

Appartement T1 de 30 m2

Niché au coeur des Chartrons, à deux pas des quais, cet appartement de 30m2 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour exposé nord-est avec cuisine semi-équipée séparée et d'une salle de bain avec wc. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. A proximité immédiate des commerces et du tramway B arrêt 'les HANGARS', ce T1 est idéalement desservi. Vous profiterez de tous les avantages de la ville tout en appréciant le calme de votre quartier. Une place de parking sécurisée et couverte dans le garage de la résidence vous sera proposée en supplément. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Venez le visiter rapidement !

T1 loué en hyper centre quartier saint Pierre

Situé en hyper centre historique Bordelais, Rue des Bahutiers, venez investir dans la pierre avec ce spacieux studio loué. Au 4 ème étage, il offre une pièce de vie agréable, avec une kitchenette, une salle d'eau, WC, DPE E, Loyer 456 EUR HT, TF 543 EUR. Faibles charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Visite et dossier complet sur demande auprès de notre agence.

Appartement T1

BORDEAUX CHARTRONS, Plein coeur des Chartrons, grand studio de 32 m² avec belle hauteur sous plafond. Pièce de vie très claire, entièrement rénovée, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Nos honoraires :

Appartement T1 bis - Vieux Lormont

Au coeur du Vieux Lormont - Appartement T1bis vendu meublé de 34m2 - Rénové au goût du jour - Vendu libre de toute occupation (montant de l'ancien loyer : 625 euros) - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - A proximité : Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036

Immeuble avec terrasse et garages

Bordeaux Jardin Public Fondaudège. Très bel emplacement pour cet immeuble pierre comprenant deux grands garages d'environs 30m2 chacun, 4 appartements et une terrasse au dernier étage. Au RDC, deux grands garages. Au 1er étage, deux T1. Au 2ème, un grand T1 et un grand duplex avec terrasse. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, nous contacter. La Bordelaise de l'Immobilier

BORDEAUX - FONDEAUDEGE - T1

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez decouvrir ce charmant T1 d'une surface de 24,40 m2 Carrez (39,51 m2 au sol). Composé d'une pièce principale de près de 19 m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, il offre une vue imprenable sur l'église Saint Ferdinand. Possibilité de transformer cet appartement en T2. Une terrasse 'technique' laissée en jouissance privative renforce l'attrait de cet appartement... En très bon état, à proximité immédiate du Tram D, des commerces de la Place Marie Brizard et du Parc Bordelais, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

SPORTING CHILL OUT - Villenave-d'Ornon

Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? L'emplacement idéal du nouveau programme de Sporting Promotion, à deux pas des arrêts de bus “Jules Vernes” et “Schweitzer” vous assure confort et sérénité au quotidien. Zone commerciale de Rives d'Arcins, golf de Villenave-d'Ornon ou encore du futur quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, tout est à proximité de votre nouveau lieu de vie ! S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture rythmée par les différents jeux de hauteurs des logements, ses bardages en métal et ses césurés végétales faites de bambouseraie et de paysages bocagers, créant un cadre de vie à échelle humaine. Sporting Chill Out est composée de 51 logements répartis sur 3 îlots : des appartements allant du T1 bis au T3 et des maisons sur les toits T4 et T5. Gestion des vis-à-vis, espaces extérieurs privatifs, salle de sport et espace CrossFit, traversée piétonne extérieure… La nouvelle signature de Sporting Promotion est conçue pour votre bien-être. Côté équipements, vous disposez d'un cœur d'îlot paysager, d'une salle de sport, d'un espace de CrossFit, de places de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Parfaitement sécurisée, Sporting Chill Out dispose d'un portail automatique.

Immeuble 175 m2 - Bordeaux Judaïque

Immeuble en pierre de jolie facture (style fin 18ème/début 19ème) en R+1, érigé sur cave, composé de 4 biens exclusivement d'habitation, trois sur quatre occupés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant deux logements : - Un T3 d'une surface de 62 m2 environ composé de deux chambres, une pièce de séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'une véranda. Un jardin complète l'habitation : vide. - Un T1 de 20 m2 environ composé d'une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau et wc : occupé. A l'étage, un couloir distribue deux appartements : - Un T2 Bis d'une surface de 45 m2 environ comprenant un séjour, une cuisine attenante, un wc séparé, une salle de bains, une chambre et un bureau : occupé. - Un T2 de 39 m2 environ composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc attenant : occupé. Taxe foncière : 3138 EUR Immeuble à double vocations : - Placement locatif. La vacance du T3 dont les atouts sont la surface, le jardin et les futurs travaux de valorisation possibles, pemettent d'amorcer la vente à la découpe de cet immeuble. Les loyers encaissés sur les trois autres appartements assurent une rentablité. - Réhabilitation de l'immeuble pour une habitation principale avec ou sans activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Bordeaux hyper centre T1 avec mezzanine

Situé au coeur du Vieux Bordeaux à deux pas de la place Fernand Laffargue, venez découvrir ce T1 spacieux et calme, en rez de chaussée, idéal pour un pied à terre ou la location. Vendu libre et habitable de suite, vous pourrez profiter de son équipement, sa mezzanine de couchage en plus d'un coin salon intime. La cuisine séparée avec fenêtre. Les murs en pierre offrent un cachet d'époque à l'ensemble. Taxe Foncière 2023 526 EUR, Loyer possible en meublé 24.70 EUR/m2 (encadrement des loyers). Le DPE est E et B Les dépenses annuelles entre 450 EUR et 650 EUR. Prix du bien 133 750 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus de 8750 EUR TTC (soit 7 % du prix net vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact et visite sur notre site.

SPORTING NEO - Bordeaux - Cenon

Située sur la commune de Cenon, et à moins de 1 min à pied du Tramway et de la Gare de Cenon, la résidence Sporting Néo vous propose 26 logements allant du T1 au T5 duplex. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture moderne et son caractère intime. Se déployant sur trois niveaux, la taille conviviale de ce bâtiment et le respect des volumes lui offrent une atmosphère cosy. Respectant les codes architecturaux locaux, Sporting Néo possède des enduits de façade blancs modernisés par des menuiseries grises. Appartements T1, T2, T3, T4 et T5... tous les logements sont dotés de balcons afin de profiter des beaux jours.

VIEUX BORDEAUX À L'ENTRÉE DU QUARTIER SAINTE CROIX::T1 28M2

Investissez dans le charmant quartier de la rue camille sauvageau, entre les places st michel et ste croix! B2p vous propose un agréable t1 non meublé aux espaces optimisés de 28,3m2 au 1er étage d'un bel immeuble en pierre du 18ème siècle rénové.. Un beau salon de plus de 22m2 vous permettra de jouir d'un bel espace de vie et sa cuisine séparée vous permettra d'y installer vos équipements dont la machine à laver le linge. Vous disposerez ainsi d'un logement agréable qui profite du calme d'une jolie petite ruecalme et bien rénovée, le tout à deux pas des commerces et des nombreuses animations de ce quartier très vivant , et des trams a/c/d ! Vous avez un projet locatif? Ses facilités d'accès aux nombreux sites d'enseignement de bordeaux, tant de la rive gauche que rive droite, font du quartier ste croix/st michel un lieu privilégié pour les étudiants notamment! Ce logement, en zone 3, pourra ëtre loué en meublé 632eur/mois et 554eur en vide. Il est classé D avec une consommation électrique théorique entre 677eur et 916eur/an. Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce bien ou tout autre projet immobilier: vente, location, gestion de biens , d'immeuble ou de copropriété, nous sommes à votre dispositon pour vous accompagner !

Appartement à vendre Bordeaux

CHARMANT T1 BIS – DUPLEX - TRÈS FONCTIONNEL À vendre : Venez découvrir à Bordeaux cet appartement lumineux de 37 m² au sol (26.26m² CARREZ), rénové, espace nuit avec fenêtre à l'étage. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B), au calme, dans une impasse, l'appartement, situé au premier étage, est accessible par une coursive extérieure. Une fois passée la porte d'entrée, la pièce de vie de 17m² dessert le coin cuisine fonctionnel disposant d'une fenêtre. L'ensemble de l'appartement a été rénové : peintures et beau parquet stratifié chêne. La jolie salle d'eau est spacieuse et confortable. A l'étage, l'espace chambre avec sa charpente apparente, ses nombreux rangements et ses fenêtres offre tout le confort d'un 2 pièces dans une petite surface. Grace à son emplacement et ses espaces bien optimisés, cet appartement est un produit recherché qui peut à la fois répondre à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat en résidence principale. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164.500€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 5000€. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien ? Prenez contact avec nous. Informations investisseurs : Bien vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique, DPE E (Peut être loué sans travaux jusqu'en 2034). L'appartement est vendu meublé (possibilité défiscalisation LMNP), rentabilité prévisionnelle de 4,7% BRUT (dernièrement loué 680€ (dont complément de loyer en conformité avec l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux depuis le 15 juillet 2022) + 50€ de charges). Taxe foncière 805€. Copropriété de 15 lots gérée par un syndic professionnel. (Procédure en cours contre l'ancien syndic). Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 (33 m²) à Bordeaux - Centre historique - BORDEAUX - SAINT PAUL EXCLUSIVITE: Spécial investisseur ! Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS est ravie de vous présenter son coup de cœur pour ce charmant T1 Bis - T2 niché en plein cœur historique de Bordeaux. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant une salle de bains et un wc indépendant, suivi d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine. Le coin nuit est un plus dans son organisation. Situé dans un emplacement central recherché, ce studio offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de Bordeaux, ce qui en fait un choix idéal pour un style de vie urbain dynamique. Le bien est loué à une locataire sérieuse pour un montant de 600 € + 30 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les lignes D, A et B du tramway juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 562,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :