Mots-clés : appartement t2 location

GRANS - PROCHE SALON DE PROVENCE ET LES ALPILLES - PROPRIETE - 3H - PISCINE

Propriété rénovée en 2020, d'une superficie totale d'environ 470m2. Elle comprend une maison principale de 300m2, 3 annexes indépendantes mitoyennes dont 2 de 50m2 et une de 35m² , offrant un potentiel locatif saisonnier ou à l'année La propriété, nichée sur une parcelle de 2.6 hectares, offre de jolies vues panoramiques. Elle dispose d'une piscine (11x6m) avec pool house, une grande terrasse, un garage, et un carport. La maison principale propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 80m2 avec cuisine ouverte. Elle comprend également 4 chambres, dont 2 avec dressing et salle d'eau attenante, une salle d'eau commune, 2 WC séparés, une buanderie et un placard. À l'étage, une chambre parentale avec terrasse offre une vue sur la piscine. Le rez-de-jardin, abrite un appartement T2 accessible depuis la maison principale ou l'extérieur, ainsi que l'espace technique. En plus de la maison principale, la propriété comprend 3 appartements indépendants pour les invités ou la location saisonnière. Le parc comprends des jardins aménagés autour de la maison principale, 74 oliviers et de nombreuses restanques et une borie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,330 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4486€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Appartement T2 en front de mer - Surface 29 M² - Vue sur la plage - (66 700 ARGELES PLAGE)

Il vous est proposé à la vente cet appartement en front de mer et à 50 mètres de la plage d'ARGELES SUR MER , les pieds dans l'eau .Il est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur , lequel comprend 8 lots . Les charges de copropriété sont raisonnables : 60 euros / moins . Cet appartement parfaitement rénové comprend: un couloir d'entrée desservant une chambre,une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Côte Vermeille et sur la plage. Sa Surface habitable en loi Carrez est de 28,84m2 et le balcon mesure 2, 36 M2 . Les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles en pied de la résidence pour des séjours de vacances en toute quiétude et sans avoir recours à votre véhicule . Son emplacement exceptionnel garantit une rentabilité locative en haute saison d'été ( juin à septembre) Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Maison en pierre comprenant 3 appartements avec jardin et piscin

Dans le quartier en pleine expansion qu'est Bastide, à l'abri d'une impasse et au calme, et à deux pas du tram A , cette maison en pierre de 194m2 habitables répartis sur 3 niveaux avec terrasses, des abris jardin, une piscine de 10m2 et son jardin arboré nous offre une douceur de vivre. L'entrée dessert un T2 meublé de 36m2, un T2 de 40m2 avec terrasses privatives et un couloir vue jardin qui nous mène à un magnifique escalier en bois permettant d'accéder à l'appartement en duplex de 118m2 . Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout, baigné de lumière grâce à une luminosité traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest et son magnifique jardin arboré et paysagé de 466m2. Deux chambres, salle de douche et wc complètent ce niveau. Une volée de marche nous mène à l'espace nuit avec trois chambres, wc, salle de bains et douche. Le jardin accueille des abris de jardins, piscine de10m2, un coin détente au milieu des arbres fruitiers et une entrée privative. Les 2 appartements sont actuellement loués 600€ HC. Idéal pour une famille, ou investisseur, rentabilité locative Proximité immédiate aux commerces, écoles, transports. Un vrai coup de coeur Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS: T2 AVEC GRAND BALCON ET PA

Investissez à deux pas du fond du parc bordelais, dans ce très agréable t2 de 45m2 habitables, lumineux, calme et ensoleillé doté d' un beau balcon filant large et parking couvert sécurisé. Le séjour et la chambre donnent sur le grand balcon sans vis a vis qui profite d'une vue dégagée , la cuisine , aujourd'hui séparée est aisément aménageable en cuisine américaine pour aggrandir l'espace de séjour et apporter plus de convivialité ! Le coté fonctionnel de la chambre avec son placard de rangement complète le tout la résidence de bon standing et son gardien , vous permettront d'avoir votre place de parking en sous sol accéssible pour tout gabarit , de profiter de ses grand espaces verts , et d'une postion à deux pas des commerces et des transports en communs! Logement chauffé au gaz, classé dpe dernière version :d avec une estimation des coüts annuels entre 650 eur et 910 eur par an . Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2p immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

Immeuble Niçois de Rapport à Proximité de la Promenade des Anglais – Opportunité d'Investissement Exceptionnelle

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la célèbre Promenade des Anglais, à seulement 5 minutes de la mer. Niché dans une impasse tranquille près de la rue de France, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central au cœur de Nice. Les résidents profiteront d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales. Réparti sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 277,5 m², cet élégant immeuble Niçois comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués. Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Avec un revenu brut annuel de 83 000 euros, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine de charme. Haute rentabilité locative. DPE réalisé le 04/04/2023 : Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an (D) Émissions de CO2 : 7 kg CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 0102. T2 situé au 2ème étage de 45 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

IMMEUBLE TRIANGLE

Triangle, immeuble de 3 appartements : deux T2 et un T3 avec terrasse ou balcon. Actuellement exploités en location saisonnière. Vendu meublé. Rentabilité nette de 7 % avec des revenus nets de 90 000 euros. Situation idéale. Direct propriétaire.

Les Issambres 2 pièce(s) 35 m2 , vue mer.

Contacter l'agence au 06 34 33 10 84 .Bel appartement T2 de 35 m2 meublé, traversant dans une résidence aux Issambres ,avec piscine et tennis Superbe vue sur mer et sur le Golf de Saint Tropez. Il est composé cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre , d'un coin cabine , WC , salle de bain ,Potentiel de 6 couchages . Un balcon-terrasse avec une vue imprenable. Proche du bord de mer et de toutes commodités idéal premier achat ou pour la location . Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572.00 euros. SEBASTIEN FOISSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823371646 - FREJUS.

Vaste propriété avec vue mer, piscine et dépendances aux Adrets-de-L'Estérel

Votre agence immobilière DELUXIA, vous invite à découvrir cette superbe propriété nichée dans le Massif, offrant un panorama magnifique sur les roches rouges et la baie de Cannes. Située dans un cadre paisible, cette villa néo-provençale de 306 m² allie sérénité et absence de vis-à-vis. Cette maison s'étend sur un terrain généreux de 4 079 m², avec une piscine sécurisée,et un terrain de pétanque, parfaits pour apprécier le climat méditerranéen. Au rez-de-jardin, la demeure dispose d'une grande pièce de vie, deux suites avec salles d'eau et WC, une salle de jeux, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire avec séjour, cuisine et chambre. À l'étage, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour lumineux donnant sur la verdure et la mer, une cuisine indépendante avec terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Cette villa comprend également un appartement T2 indépendant, idéal pour les invités ou la location saisonnière. Un grand garage et de nombreux espaces extérieurs complètent cette propriété. À seulement 10 km des plages de Mandelieu, cette propriété combine proximité des commodités et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations. Cécile PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE BIDART - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE

CO-EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal pour cet appartement vendu loué par une locataire sérieuse. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. Cet appartement de type 2 comprend une entrée, un séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la Rhune, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un cellier, une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos commun complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété: 834€ dont 508€ récupérables (part locative) - Nombre de lots : 231 dont 69 lots d'habitation.

AIX-EN-PROVENCE - charmant T2 dans le centre historique

AIX-EN-PROVENCE - En rez-de-chaussée, dans une rue calme en plein centre historique, venez découvrir ce studio (carrez 15,5 m²) entièrement meublé composé d'un espace séjour avec cuisine équipée (hotte, lave-linge, frigo, micro-onde et plaques induction 2023). En souplex, une pièce (15m2) avec débarras, salle de douche avec sanibroyeur. Aucun travaux, peintures faites en Juin 2024. Coté technique : double vitrage, porte blindée, climatisation réversible (2023), VMC. Parfait pour investissement ou primo accédant ! Charges annuelles : 600 € Location possible en meublée 680 euros Cc/mois Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal investisseur T2, cœur de Juan-les-Pins

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Juan-les-Pins. Cet appartement T2, entièrement rénové, est idéalement situé à deux pas de la mer, offrant un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Bénéficiant d'une exposition triple, sud, est et ouest, cet appartement lumineux au 4ème étage vous séduira par son séjour spacieux et sa chambre confortable. La cuisine équipée et la salle de bain moderne complètent ce bien aux finitions soignées. De plus, vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur grâce à une terrasse privative, un espace extérieur agréable pour se détendre. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement rentable, que ce soit pour de la location saisonnière ou à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de la Côte d'Azur. Prix attractif et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ ! DRAGUIGNAN Immeuble en monopropriété de 2 studios et 1 T2 + local + cave

IDÉAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet Immeuble en monopropriété d'une surface de 113m² sur 4 niveaux composé de 2 studios et d'1 T2, d'une remise ainsi qu'une cave. Il est composé comme suit : - Au sous-sol : une CAVE de 10m² accessible par le local ; - Au Rez-de-chaussée : une remise de 24.30m² a aménager en local commun ou plusieurs caves pour les appartements ; - Au premier étage : un appartement type studio rénové de 24.90 m² avec coin nuit. La salle d'eau et la cuisine sont à terminer ; - Au second : un appartement type studio rénové de 24.38m² avec coin nuit ; - Au dernier : un appartement rénové de type T2 de 29.57m² loué actuellement 490€ CC. Quelques travaux sont à prévoir comme : la pose de compteurs électriques pour les appartements non occupés aujourd'hui, revoir l'interphone et mise en place d'un système Vigik pour l'accès aux boites aux lettres à l'intérieur des communs, les travaux restants du premier étage et l'aménagement du local au rez-de-chaussée. SES ATOUTS : Faibles charges (assurance immeuble, taxes foncières de 723€), un appartement loué, un appartement prêt à la location, des compteurs défalcateurs pour l'eau déjà en place, proximité d'un stationnement GRATUIT et un PAYANT en sous terrain, N'attendez pas, contactez nous ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.