Mots-clés : appartement terrasse le lavandou

Le Lavandou - 'Tout à pieds' - Belle vue mer - Espace extérieur 270 m² - Garage -

Très belle vue sur mer et le charme des années 1930 pour ce bien associant les avantages d'un appartement et d'une maison grâce un bel espace extérieur d'environ 270 m² et un GARAGE. L'appartement principal de 113 m² dispose de 3 chambres en suite (chacune sa salle d'eau) , d'un double séjour très lumineux de 35 m² , d'une cuisine indépendante et de différents espaces annexes très utiles. Une chambre en suite entièrement indépendante de 17 m² complète ce bien. Deux très grandes terrasses végétalisées et un solarium vous permettront de profiter de différentes orientations tout au long de la journée. Famille et amis seront ravis de pouvoir aller à la plage et profiter de toutes les animations et des commerces du Lavandou sans prendre la voiture en +/- 5 mn à pieds. Bien très rare à la vente compte tenu de : - sa surface - sa toute proximité du coeur du Lavandou - sa très belle vue sur la mer - petite copropriété de 3 lots d'habitation (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU ! Studio 26 m² Vue sur mer -Terrasse 9 m² - Parking sécurisé - 'Tout à pieds !

VENDU !!! A deux pas du centre, du port et de la plage ! Dans une belle résidence avec piscine mais à faibles charges, sa magnifique vue sur mer ne pourra que vous séduire quand vous visiterez ce très beau studio climatisé avec sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis ! Il est vendu meublé et équipé avec des éléments élégants et de qualité - Très belle cuisine équipée, nombreux placards. Le parking privatif nominatif est sécurisé et votre voiture sera au frais, en été ! DPE en cours - Pour tout renseignements complémentaire, merci de contacter Marlène Ferrari (EI) au 06 62 13 05 88. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAU DUPLEX DE 58M2 À CAVALIÈRE

Situé à Cavalière, dans un environnement paisible, ce charmant duplex de 58m2 situé au 2ème et dernier étage représente une rareté sur le marché immobilier de Cavalière. Avec un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Au niveau principal : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, Une cuisine équipée bénéficiant de son propre accès à la terrasse, offrant praticité et convivialité, Une chambre avec son point d'eau privatif, permettant un confort optimal au quotidien, Un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : 2 chambres lumineuses, offrant des espaces de repos confortables et paisibles, Une salle de bain qui dispose d'une fenêtre offrant luminosité et renouvellement de l'air, équipée pour répondre à tous les besoins de la famille. Face à la nature et bercé par la quiétude environnante, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où chaque journée est une invitation à la détente et à la sérénité. De plus, cet appartement est vendu avec un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception à Cavalière. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 50 63 85 16 ou à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex ! GEORGELIN MALECKI Located in Cavalière, in a peaceful setting, this charming 58 m2 duplex apartment on the 2nd and top floor is a rarity on the Cavalière property market. With an ideal location right next to the beach, this property offers an exceptional living environment in which to take full advantage of the gentle Côte d'Azur lifestyle. Main floor: A beautiful, bright living room opening onto a sunny terrace, ideal for relaxing with family or friends, A fully-equipped kitchen with its own access to the terrace, offering practicality and conviviality, A bedroom with its own private water point, providing optimum comfort on a daily basis, A separate WC for added convenience. Upstairs: 2 bright bedrooms, offering comfortable, peaceful spaces in which to rest, a bathroom with a window offering plenty of light and fresh air, equipped to meet all the family's needs. Facing nature and lulled by the surrounding tranquillity, this flat enjoys a privileged living environment, where every day is an invitation to relaxation and serenity. What's more, this flat is sold with a garage, providing a secure space for your vehicle and personal belongings. Don't miss this unique opportunity to own an exceptional property in Cavalière. Contact me today on 07 50 63 85 16 or to arrange a viewing and discover the full potential of this duplex! GEORGELIN MALECKI

Au calme, dans une petite copropriété, bien tenue, cet appartement deux pièces, en rez-de-jardin, vous offre un extérieur confortable de 60 m2 avec une vue mer. A 10 mn à pied de la très belle plage de Saint Clair, l'appartement climatisé et accessible de plain-pied se compose de : une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et WC séparé. La chambre et le séjour donnent accès directement sur la terrasse couverte et le jardin à la vue dégagée, exposés Sud-Est. Une belle luminosité, de nombreux rangements et deux parkings privatifs juste à côté, rendent ce bien fonctionnel et très agréable à vivre. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 960.0 € pour 2021. Bien proposé par Sonia ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 008296340)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, intégralement rénové avec des matériaux de qualité supérieure et repensé pour offrir des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Niché dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer et Le Lavandou, ce bien rare conjugue modernité et charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 39m², conçu pour instaurer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing, alliant confort et raffinement. Les chambres supplémentaires sont spacieuses et dotées de rangements intégrés. Les atouts majeurs de cet appartement sont sans aucun doute la terrasse, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi que sa large terrasse à l'arrière permettant de déjeuner en toute quiétude et de profiter d'un espace convivial et au calme absolu. Ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée de seulement trois lots, inclut également une place de parking privative. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages, ainsi que de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, avec des vues sur la mer depuis le séjour et les chambres ! Profitez des frais de notaire réduits à 2,5% pour cet appartement intégralement rénové ! Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

LAVANDOU, MAGNIFIQUE VILLA DE PLEIN PIED DE 107m² AVEC DOUBLE GARAGE, PICINE, PATIO?

CONTACT MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 C'est au Lavandou, dans un quartier d'exception préservé, que nous vous proposons de découvrir ce joli projet composé de 8 villas contemporaines individuelles. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel unique où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer Méditerranée. Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa de plein pied de 107m². Dès l'entrée, vous serez inondé de lumière grâce à son superbe patio de 17m². Sa belle pièce de vie aux larges baies vitrée est prolongée par une magnifique terrasse de 89m² et une jolie piscine lovée au sein d'un beau jardin où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente. Chacune des trois chambres bénéficie de sa salle de bains privative. Villa fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'un double garage de plus de 31m². PROFITEZ DE PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 395 000€ TTC Remise des clés : Mars 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE - T5 - PISCINE DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Le Lavandou dispose d'un emplacement de choix sur la côte Varoise. Station balnéaire où douceur de vivre se conjugue avec le soleil au quotidien. Niché au coeur d'un quartier très prisé, cette villa aux prestations de haute qualité se fond dans un paysage idyllique face à la mer. De larges baies vitrées inondent chaque pièce d'une luminosité naturelle. Cette magnifique villa de 156m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez découvrir une superbe pièce de vie de plus de 70m² disposant de belles baies vitrées permettant un accès facile sur la terrasse, la piscine et le pool house. Ce niveau accueille également deux suite parentale disposant toutes deux d'une salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de deux nouvelles suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'une belle terrasse et d'un WC indépendant. Un double garage de plus de 30m² vous permettra de vous garer et d'accéder facilement à cette demeure de charme. Chacune des pièces sont prolongées d'extérieurs confortables qui offrent des espaces de vie à part entière. La terrasse principale de 65m² et le pool house seront de véritables atouts en été comme en hiver grâce à leur ensoleillement. Cette villa d'architecte dispose également d'une belle piscine, lovée au sein d'un beau jardin de près de 600m² (parcelle 1000m²), où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente. PRESTATION DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 795 000€ Remise des clés : 1 T 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement, un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

SUPERBE T4 + GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

Pour plus d'informations, contactez Yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 Le Lavandou est une commune balnéaire située à proximité de Bormes les mimosas. Nichée dans les hauteurs, en plein coeur de la pinède, nous vous proposons cette jolie résidence intimiste à l'esprit balnéaire et pour ne pas vous déplaire, une piscine y est prévue? Située à seulement 5 min en voiture de toutes les commodités, du port de plaisance et des plages, la vie y sera douce et pratique. La belle pièce de vie de votre futur appartement 4 pièces est ouverte sur le balcon bien exposé. Idéal pour prendre son petit déjeuner bercé par le chant des cigales ! Les 3 chambres sont de belles tailles et vous y trouverez 2 pièces d'eau ainsi que des wc séparés. PRIX : 599 000€ 2 places de parking : 36 000€ Remise des clés : 2T2025 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Bas Rayol - Vue Mer - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Idéalement située au bas-Rayol, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable have de paix pour de belles vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

Exclusivité - Offre d'achat acceptée ! T2-CABINE - Emplacement de 1er ordre en front de mer au Lavandou T2-Cabine - 35 m2

Offre d'achat acceptée ! Affaire à saisir car produit rare à la vente !! Magnifique vue sur la mer ! Avec sa terrasse directement FACE A LA MER, ce joli appartement est très fonctionnel et peut accueillir 6 personnes si nécessaire, un séjour très lumineux avec cuisine équipée U.S., de grands placards dans le couloir, une belle salle d'eau avec WC, une petite chambre et un 2ème espace ''nuit'' avec des lits superposés et porte-fenêtre ~ Emplacement de 1er ordre ! PARKING PRIVATIF sécurisé par barrière électrique. Pour ceux qui ne connaissent pas ''Le Beach'', cette résidence avec tennis et terrain de boules dans un parc ombragé est très recherchée pour sa situation privilégiée dans une petite rue à sens unique (donc calme) longeant la mer et tout en étant au centre du Lavandou. Elle a un accès direct à la plage !~SECURISE Résidence sécurisée 'les pieds dans l'eau'', Plage centrale du Lavandou (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAND STUDIO - VUE DEGAGEE - CENTRE VILLE - LE LAVANDOU

L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente ce joli appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. La résidence est idéalement située puisque qu'elle se trouve dans le centre ville du Lavandou, proche des commerces et des plages. Ce studio de 30m2 environ ne nécessite aucun gros travaux, le plan de travail de la cuisine a été changé, le sol & les murs de l'appartement sont également très propres. Vous bénéficiez d'une belle terrasse exposée au SUD avec une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se situe au calme côté collines. L'appartement est entièrement climatisé. Idéal investissement

Front de mer - Spacieux studio-cabine + terrasse + parking privatif

Spacieux studio-cabine situé dans la résidence la plus recherchée du Lavandou par rapport à son emplacement au bord de la plage et au centre tout en étant au calme, ce studio dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace 'cabine' avec lits superposés. Idéal pour 4 personnes ! L'emplacement de parking est privatif et sécurisé . La vue est dégagée sur le parc de la résidence qui dispose de terrains de boules ombragés et de terrains de tennis. DPE en cours - A visiter sans tarder !!! Rare à la vente !! Marlène Ferrarii(EI) 06 62 13 05 88 (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 dans résidence avec piscine . Le Lavandou (83)

En exclusivité au Lavandou dans une résidence calme avec piscine très proche de la mer et de tous commerces , cet appartement réhabilité en 2023 très lumineux dans un angle avec superbe vue dégagée ,situé au 2-ème étage, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau, un toilette séparé, un grand dressing. Une terrasse orientée plein -sud avec vue dégagée sur les collines et son aperçu mer complètent le confort de cet appartement climatisé. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles 1200 euros. Venez visiter cette opportunité d'investissement! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sylvie Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899993737 - TOULON.