Mots-clés : appartement terrasse rue saint bon 75004 paris 4eme

Paris IV - Studio lumineux avec vue charmante - Saint-Merri

Engel & Völkers vous invite à découvrir un studio de charme dans un immeuble du XVIème siècle, situé au 1er étage par escalier. Son absence de vis-à-vis lui confère une luminosité tout au long de la journée et une vue qui ne manquera pas de séduire les amoureux du Marais. Le bien a fait l'objet d'une rénovation par un architecte avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Les poutres et les pierres apparentes, une hauteur sous plafond jusqu'à 3,11 mètres et une ancienne carte de la capitale encastrée dans un mur sont autant de caractéristiques marquantes du caractère profondément parisien de ce bien. Le studio est doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de rangements intégrés. Possibilité d'acquérir en sus un second studio sur le même palier d'une superficie de 18,5 m². Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : E 286 kWh/m²/an GES: B 8 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 690 € par an Chauffage individuel électrique Copropriété de 12 lots Charges de copropriété annuelles moyennes 1 118 € Taxes foncières environ 518 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ». A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-haussmanniens et ses institutions culturelles. En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.

Vente appartement - Paris 4 - Saint Paul - Terrasse - Exclusivité

Dans le cœur du Marais, rue des Rosiers, au sein d'un bel immeuble typique du quartier se situe ce très bel appartement d'une surface de 34m² Loi Carrez et 60m² au sol avec une terrasse de presque 5m². Ce bien en excellent état se situe au quatrième étage (sans ascenseur) et se compose de la façon suivante: une entrée desservant un séjour avec un espace dînatoire, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une salle de douche avec des WC séparés et au second niveau une belle terrasse sans vis-à-vis. En plus de son emplacement recherché, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan sans perte d'espace. Exclusivité : Andrea Bréhant +33 (0)6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Paris IV - Studio poutres apparentes - Saint-Merri

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 1er étage d'un immeuble du XVIème siècle, accessible par escalier, un studio d'une surface de 18,47 m² loi Carrez. Le studio a fait l'objet d'une rénovation par un architecte en 2022 avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Après une entrée desservant la salle d'eau et les toilettes, vous accéderez à une pièce de vie orientée Ouest, face à une courette, puis à la cuisine, orientée Sud, sur rue. Le studio se situe en plein centre du Marais, mais au calme, dans une petite rue. Idéal primo-accédants et investissement locatif. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : E 323 kWh/m²/an B 10 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 € et 610 € par an Chauffage individuel électrique Copropriété de 12 lots Charges de copropriété annuelles moyennes 895 € Taxes foncières env. 396 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ». A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-haussmanniens et ses institutions culturelles. En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.

Paris IV - 2 studios sur le même palier - Saint-Merri

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIème siècle, deux studios de charme reliés par un palier à jouissance privative exclusive, d'une superficie totale de 42,63 m² loi Carrez. Les deux lots ont fait l'objet d'une rénovation par un architecte avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Les poutres et les pierres apparentes, une hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres et une ancienne carte de la capitale encastrée dans un mur sont autant de caractéristiques marquantes du caractère profondément parisien de ces biens. Le plus grand studio, d'une surface de 24 m², est doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de rangements. Le plus petit se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et de rangements. Les deux biens sont vendus ensemble, mais leur agencement offre la possibilité d'un usage séparé. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : E 306 kWh/m²/an B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1 160 € par an Chauffage individuel électrique Copropriété de 12 lots Charges de copropriété annuelles moyennes 2 013 € Taxes foncières 914 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ». A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-haussmanniens et ses institutions culturelles. En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.