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CANNES CALIFORNIE - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - JACUZZI - 4 PIÈCES

Cannes Californie : Dans une résidence de prestige, sécurisée, avec gardien, piscine et un jardin en copropriété, ce magnifique appartement 4 pièces de 144m2 avec terrasse de 25 m2 et un toit terrasse de 144m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, vue sur la baie de Cannes, les iles de Lérins, le cap d'Antibes. Dans cette résidence de standing, au dernier étage, cet appartement est entièrement rénové avec des prestations et des finitions de prestige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre de maitre vue mer avec balcon, dressing, salle de bain, douche italienne, Wc indépendant ; de deux chambres en suite avec placard, salles de douche et toilette ; d'une buanderie et d'un toilette invité. Un double garage et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Penthouse centre ville plages à pied

Découvrez ce somptueux penthouse en duplex de 152 m², niché au dernier étage d'un immeuble Art Déco en plein cœur de Juan-les-Pins. Offrant une vue enchanteresse sur les toits de la ville, cet appartement entièrement rénové avec raffinement peut être vendu meublé, prêt à devenir votre oasis de confort. Étage Supérieur Cuisine Exclusif Boffi : Une cuisine haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Espace de Vie Spacieux : Un salon et une salle à manger lumineux et élégants, idéals pour recevoir et se détendre. Étage Inférieur 4 Chambres en Suite : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privée, offrant ainsi intimité et luxe. Terrasse sur le Toit Grande Terrasse de 112 m² : Bénéficiant d'une triple exposition, cette terrasse permet de profiter du soleil à toute heure de la journée avec un aperçu mer en toile de fond. Atouts Supplémentaires Double Garage : Pour un stationnement pratique et sécurisé. Buanderie et Cave : Pour un espace de rangement optimal. Climatisation Complète : Pour un confort inégalé tout au long de l'année. L'emplacement de rêve, en plein centre-ville, à proximité immédiate des boutiques, des plages et des transports en commun, fait de ce penthouse un joyau rare et prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Juan-les-Pins. Honoraires à charges du vendeur Charges : 320 Euros par mois - Taxe foncière : 1899 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DISPONIBLE ET VISITABLE ST ANNE T4 100m² AVEC 50m² DE TERRASSE

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 Situé dans le quartier de St Anne, à proximité des écoles, commerces, à 4 min en voiture des plages du Prado et à moins de 15min à pied du Parc Borély. Résidence de haut standing implanté au cœur d'un parc paysager avec piscine sur le toit. T4 de 100m2 en étage élevé doté d'une grande pièce de vie de 40m² donnant sur une terrasse de 50m2. Il dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux autres chambres spacieuses. Placard de rangement à l'entrée, salle de bain et WC indépendant. Prestations haut de gamme : Toit terrasse commun avec piscine, parking en sous-sol, carrelage grande taille, WC suspendus, etc. Prix : 734 000€ Box double en sus : 45 000€ Disponible immédiatement Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850

Antibes - 4 pièces en dernier étage dans résidence avec piscine

Magnifique appartement 4 pièces de 122 m2 situé au dernier étage d'une élégante résidence située à Antibes, avec son balcon et son toit-terrasse privatif. Ce bien est proposé avec 2 box au sous-sol. Pour compléter le décor, une piscine au cœur de la résidence, invite à la détente et au farniente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l'année…à deux pas de la plage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Beausoleil - Magnifique toit terrasse 4 pièces avec toit terrasse vue Mer

A quelques encablures de Monaco, dans une future résidence confidentielle de seulement 8 appartements aux prestations d'exception, nous vous proposons un magnifique 4 pièces de plus de 157 m2 au dernier étage avec un balcon, un patio intérieur et son toit terrasse à la vue panoramique. Il est composé d'un séjour salle à manger de 61 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre master avec salle d'eau/WC et rangement, d'une seconde chambre avec salle d'eau et une troisième chambre avec salle de bains/Wc. Des toilettes indépendantes, un cellier et une buanderie sont également prévus. Un parking et une cave complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Dans un cadre enchanteur, entre mer et montagnes, cette résidence d'exception avec la mer pour horizon est nichée dans un jardin arboré. Elle dispose également d'un espace SPA et bien être pour ceux qui auront le privilège d'y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr *photos non contractuelles

Nice Cimiez - Toit terrasse 4 pièces de 110 m2 habitables avec terrasse 317 m2

Nice Cimiez - Entouré de 317 m2 de terrasses, ce magnifique 4 pièces, de 110 m2 habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces jeux, repas, bar, sport, détente... Le bien, en très bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gaignable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire: écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Nice Cimiez - Rare - Toit-terrasse avec espace de vie de 197 m2 et ses deux immenses terrasses

Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m2. Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s'organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m2 s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m2 avec vue mer ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l'Est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace sur la partie Ouest pourra être rendu complément indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m2, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m2, actuellement non aménagée offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol deux doubles garages complètent ce bien. L'adresse à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

2 pièces en dernier étage avec Toit Terrasse et vue mer

Magnifique dernier étage avec un Toit Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la baie des Anges et les collines. Appartement de type 2 pièces avec une superficie de 37m2, situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée et de standing avec piscine. L'appartement est en parfait état, il possède plusieurs espaces de rangement, une cuisine américaine ouverte sur le salon, une salle de douche type Italienne avec WC. Situé au dernier étage profitez d'une terrasse de 16m2 vous donnant accès au Toit Terrasse/solarium de 40m2 aménagé d'un salon d'extérieur, bains de soleil, parasol, barbecue et d'une douche extérieure. Le Toit Terrasse fait partie intégrante de l'appartement, il est totalement privé et sans vis-à-vis. Un garage complète cette offre. Le calme, la luminosité, la vue dégagée mer et montagne ainsi que la piscine, font de cet appartement villa sur le toit un bien rare. DPE : 148 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380-570 euros Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2683€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

MARSEILLE 9ème Secteur SORMIOU

Marseille 9ème, Secteur SORMIOU Calanque, Superbe type 3/4, esprit 'villa sur les Toits'. Dans copropriété sécurisée au 6ème et dernier étage avec ascenseur ; appartement bénéficiant d'un taux d'équipement rare offrant 114.75m² loi carrez composé d'un espace accueil , séjour/salon avec cuisine en retrait aménagée et équipée, 2 suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. Terrasse de 107 m² aménagée 'Esprit Balinais', offrant une vue somptueuse tant minérale que ville ( Notre Dame de la Garde, vélodrome...) avec une ouverture mer rare... Complétant ce bien immobilier de Grande Qualité deux garages en sous-sol (ascenseur) électrifiés.

BELLA VISTA

Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

A VENDRE - 13008 - RUE PARADIS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE - GARAGE

Découvrez un appartement de luxe exceptionnel de 201m² avec une terrasse de 100m², situé au dernier étage dans le prestigieux Carré d'Or, à quelques pas seulement de l'école Provence. Accessible par un ascenseur privatif, ce bien d'exception offre un cadre de vie spacieux et éclairé, parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Le salon double, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur une terrasse spacieuse, offre un espace parfait pour les repas en plein air, tandis que la double cuisine équipée promet de ravir les amateurs de cuisine avec sa vue dégagée. La suite master, avec sa salle de bains privative et son dressing, offre un espace intime et luxueux. Trois chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent confort et intimité pour tous. Complété par un garage privé et deux caves pour un rangement optimal, cet appartement combine élégamment luxe, fonctionnalité et vues imprenables. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292€ ~ 3102€

Appartement à vendre Paris

En plein centre de Paris, Saint-Honoré / Pont Neuf, au calme en fond de cour d'une belle copropriété rénovée, un appartement familial aux allures de maison, en triplex, aux derniers étages. De beaux volumes, lumineux et ensoleillé, avec une belle verrière sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. Calme absolu ! Situé au 4ème, 5ème et 6ème étages, accessible par ascenseur, il comprend au premier niveau la partie nuit avec une entrée, 3 chambres, 2 salles de bains, des dressings, buanderie et WC. Au deuxième niveau un vaste séjour / salle à manger (hauteur sous plafond cathédrale) et une cuisine. Et au dernier niveau, en contre plongée sur le salon, un séjour sous verrière avec coin cheminée. Autorisations obtenues pour extension d'une pièce supplémentaire et une terrasse plein ouest sans vis-à-vis. A proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants et animations, proche de tout transport (RER A B D), Métros Les Halles et Louvre Rivoli, quartier animé, branché et recherché. Contact : Karina 06 79 01 05 50 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 666 667 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 €.

Maison mitoyenne à vendre Eze Bord de mer

Eze Bord de mer : dans une rue très calme et exposée plein sud, belle maison jumelée d' architecture moderne située aux portes de Monaco avec vue panormique la baie de Eze Bord de mer. Organisée sur 3 niveau, vous disposerez d'une vue imprenable de tous les étages avec accès aux différentes terrasses d'environ 40 m2. Vous profiterez également d'un très beau jardin qui se fond dans la nature environnanteen restanque ou vous pourrez créer un jacuzzi mais aussi un toit terrasse. et au jardin q . La volumineuse pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine, est baignée de lumière, ouverte vers l'extérieur avec ses multiples baies vitrés qui offrent une vue contemplative sur le paysage Méditerranéen environnant. et le cap-ferrat. Surface totale?: 143 m2 Surface habitable?: 143 m2 Type d'appartement?: Triplex Étage?: Rez-de-chaussée Nombre de pièces?: 6 [ Type de construction?: Traditionnelle Année construction?: 1972