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Paris XVIIIème - Sacré-Cœur - 4 pièces 2 chambres

Paris 18ème - Sacré-Cœur - Haut Lamarck Engel & Völkers vous propose cet appartement d'exception à quelques pas de la célèbre place du Tertre, vous offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et du Sacré-Cœur. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, le bien traversant se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur 2 balconnets avec vue sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel, de 2 chambres avec balconnets, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. 2 caves complètent ce bien. Charme, luminosité, calme absolu et vues d'exception pour ce bien situé au cœur de Montmartre. Rare ! DPE : G (716kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (22 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2770€ et 3780€ Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes du lot : 3744 euros. Pas de procédure en cours. Honoraire de transaction de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 243 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation exceptionnelle et rare à proximité du Sacré Cœur et des vignes de Montmartre. Le bien se situe à quelques minutes à pieds des commerces et transports, soit des Abbesses, soit de Lamarck-Caulaincourt.