Mots-clés : appartement villa aix en provence

SIMIANE-COLLONGUE - unique

UNIQUE - belle propriété de 301m2 dans un magnifique parc de 19.400 m2 environ agrémentée d'une belle piscine à fond mobile et d'un court de tennis en parfait état. Elle se compose de 2 maisons rassemblées autour de la piscine avec pool house et cuisine d'été. La première comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée et 4 chambres et la deuxième comprend un appartement de type T3, un appartement de 2 pièces et un studio pouvant être loués. Les deux profitent d'une belle véranda au fond d'un superbe patio décoré. Le jardin est magnifique et comprend de nombreuses essences (amandiers, cerisier, abricotier, néflier, noisettiers, pommier, prunier, oliviers...), un poulailler, une cabane dans les arbres et une tyrolienne. Cette propriété au gros potentiel locatif est idéale pour une famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter. A VOIR SANS TARDER. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 EUR et 1710 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (maison pricipale). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 ou Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au+ 33.(0)6 44 09 35 84 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Le centre ville de Simiane et la gare TER sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 18mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 22 mn, la gare TGV à 21 mn en voiture et la ville de Marseille à 26mn en voiture. Les écoles internationales IBS à Luynes, SVIS à Fuveau sont à 15mn en voiture. Des bus scolaires passent à proximité.

Sud Luberon - Très belle maison à vendre au sein d'un Domaine Provençal

A 20 minutes de Lourmarin, à 25 mn d'AIX-EN-PROVENCE et sa gare TGV et à 45 mn de l'aéroport de MARSEILLE Provence. Au coeur d'un environnement calme et de nature, dans un Domaine style 'hameau' entouré de 400 hectares de vignes, très belle restauration d'une bastide ancienne divisée en six logements (maisons et appartements). Cette maison à la vente a été entretenue avec goût et dispose de tous les services d'une résidence haut de gamme (ménage, entretien, jardin...). Lumineuse, elle bénéficie de vues dégagées et comprend 200 m2 habitables dont un vaste séjour avec cheminée de plus de 60 m2 et quatre belles chambres. Jouissance exclusive et privative d'un beau jardin de 1100 m2 clos avec ses vieux oliviers au sein de 3 hectares de terrain privé et commun aux six logements dont un hectare de vignes, grande oliveraie, fruitiers, bassin et une piscine de 13 x 13m.

Propriété du 18ème à vendre proche d'Aix-en-Provence avec appartement et dépendances

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à la vente une propriété comprenant un mas du 18ème, un appartement et des dépendances, à Fuveau, au cœur de la campagne aixoise. Vous serez immédiatement séduits en pénétrant dans cette propriété au charme d'antan. Son mas d'époque aux volets bleus abrite la maison principale d'une surface de 240 m² ; celui-ci côtoie un appartement confortable de 86 m² et des dépendances fonctionnelles, le tout sur un terrain de 2,2 hectares. Passée la porte d'entrée en bois sculpté de la maison principale, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, le confortable salon et sa cheminée, la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le bel escalier donne accès aux trois chambres à l'étage et à la salle de bains ainsi qu'au vaste atelier logé sous les toits qui pourrait être converti en suite parentale. L'appartement, quant à lui, propose en toute indépendance une cuisine donnant sur un salon, trois chambres, une salle de douche. La belle terrasse orientée sud donne sur la campagne. Enfin, parmi les dépendances, un hangar pourrait, à l'avenir, être rattaché à la maison dans un but d'agrandissement, et l'une des granges conservée pour stocker les fruits. Cette demeure à l'âme provençale qui s'ouvre sur les lavandes et la campagne à perte de vue a fait l'objet d'une rénovation en 2021 2022 Très beau potentiel. Piscinable Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 3750-VCA - Villa Familiale avec dépendance proche calanque

M-OI Carry-le-Rouet vous propose à la vente en exclusivité, une villa rénovée au design contemporain. Situation et contexte : Située dans un quartier tranquille au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 7 minutes à pied de la calanque du Cap Rousset et à 25 minutes de Marseille en voiture. Description intérieure : Cette villa lumineuse offre 170 m2 d'espace de vie répartis dans un salon-séjour de 65 m2 avec cheminée, accompagné d'une cuisine équipée. L'ensemble a été refait avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétique. Coin nuit : Le bien comporte quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avantages extérieurs : Les 615 m2 de terrain accueillent une piscine, une terrasse spacieuse, et un potager. De plus, une cuisine d'été vient compléter l'espace extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse privative est inclus. La propriété dispose aussi d'un garage fermé de 16 m2 et de la possibilité de stationner trois voitures à l'extérieur. Un store-banne avec chauffage intégré permet de bénéficier de l'extérieur même par temps frais. Conclusion : Cette villa est une occasion à saisir pour ceux en quête d'un confort moderne au cœur de la Côte Bleue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3750 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 3750-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m²

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Au sein d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Luynes, à 10minutes du centre d'Aix en Provence dans un ensemble immobilier composé de logements duplex édifiés comme des maisons de ville autour d'une piscine : T4 de 96m² ouvert sur une terrasse de 9m² prolongée d'un joli jardin de 73m². Au premier niveau : Pièce de vie de 35m², WC avec lave-main A l'étage : deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés, suite parentale avec sa propre salle d'eau. Prestations de standing : Carrelage 60x60, chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus,... Prix : 549 000EUR 2 Parking en sous-sol en sus : 50 000EUR. Remise des clés en Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000 EUR au lieu de 48 000EUR -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT20212 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Propriété d'exception avec vue extraordinaire sur la Sainte Victoire aux portes d'Aix-en-Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété de prestige avec deux dépendances, une piscine, un pool house sur un beau terrain paysagé et entièrement clôturé. Cette demeure de type provençale situé à Saint Marc Jaumegarde d'environ 500 m² vous accueille avec son parvis et sa fontaine, une belle et vaste entrée. Une très grande terrasse vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne et la Sainte Victoire. La maison comprend quatre suites, un bureau, une chambre, une grande cuisine avec arrière cuisine, deux salons, studio indépendant, et un appartement de gardien indépendant avec deux chambres. Une piscine chauffée, un grand pool house de 100 m² avec une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Un grand garage, salle de sport, caves. Terrain paysagé de 8000 m² entièrement clôturé avec arbres fruitiers, 15 oliviers, roseraie, diverses essences de Provence. Nombreux empierrements, resserre de rangement en pierre. Au calme absolu! Un véritable havre de paix aux airs de carte postale. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine à fort potentiel, à vendre, proche de Sisteron,

Cette propriété exceptionnelle à vendre de 7 pièces et 800 m² est nichée dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Sisteron et des principaux axes routiers. Avec près de 5 hectares de terrain et 1200 m² de bâtiments, dont des écuries, elle offre un potentiel unique dans la région. La partie résidentielle, d'une superficie de plus de 200 m², se distingue par ses prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, 3 chambres, une suite parentale, une mezzanine, un bureau, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un second appartement d'environ 80 m² est en cours de finition pour accueillir vos invités. Une section dédiée au public propose diverses infrastructures telles qu'une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un musée, une grande salle et deux salles de projection. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour diverses activités. Idéalement située pour le développement d'une exploitation agricole ou touristique, cette ancienne ferme pédagogique, certifiée bio, peut être reprise en l'état grâce à ses installations, son mobilier et son sentier de découverte longeant la propriété. Niché dans un environnement privilégié à seulement 1h30 de Marseille, ce domaine est l'endroit parfait pour apprécier la tranquillité et la beauté de la nature, ou pour démarrer une activité touristique.

Corps de ferme et bergerie à rénover proche d'Aix en Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix en Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente un authentique Corps de Ferme et sa Bergerie à rénover entièrement d'environ 650 m2 de bâti dont 435 m² habitables sur un terrain d'environ 100 hectares. Au coeur du Parc du Verdon, à 40 minutes d'Aix en Provence et au coeur des plus beaux villages de Provence, cet ancien corps de ferme en pierre et galets à rénover, est situé en position dominante au pied d'un champs de lavandes sur un terrain d'environ 100 ha dont 7ha de terres agricoles et de forêts. La propriété dans son jus est composée de 3 appartements d'environ 65, 120 et 160 m² pouvant être réunis entre eux. Quatre studios d'environ 25, 28, 35 et 38 m² avec leur tropézienne , une bergerie attenante d'environ 200 m² à rénover entièrement; Le tout ayant une vue panoramique sur les champs de lavandes à couper le souffle. Une grande piscine de 12x6 à revoir. Forage + 2 citernes de récupération d'eau. Un grand hangar agricole neuf de 400 m² avec panneaux solaires. 2 grands garages. Cette propriété unique et rare à la vente est idéale pour un projet familial, location saisonnière ou maison d'hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa sur le toit à vendre à Aix-en-Provence 150 m² avec terrasse de 115 m², ascenseur et garages proche centre-ville

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement unique au dernier étage d'une superbe résidence récente à proximité immédiate du centre ville historique d'Aix en Provence. Developpant une surface habitable de 150 m², la pièce de vie lumineuse et spacieuse, se prolonge à 360 degré sur une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. La cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de vie est complétée par un cellier-lingerie indépendant et attenant. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois en suite ayant chacunes leur salle de douches à l'Italienne conférant intimité et confort. Deux garages automatisés et fermés permettent un accés direct et sécurisé à cet appartement d'exception. Idéalement située à moins de 600 metres du centre ville historique, des commerces et des commodités cet appartement à également une ligne de bus au pied de l'immeuble facilitant le quotidien. Cette Residence d'excellence, alliant confort et élégance fait de cet appartement un bien unique et rare à la vente. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre, à Moustiers Sainte Marie, en position dominante avec vue

Sur les hauteurs d'une colline à Moustiers-Sainte-Marie, au calme absolu aux vues lointaines dégagées sur le lac de Sainte-Croix, à 1h de Manosque, à 1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette demeure contemporaine aux très belles prestations offre une surface de 210 m² dont 5 belles chambres, 4 salles de bains et une salle de fitness. Deux appartements indépendants complètent la propriété. Panneaux photovoltaïques sur la toiture, piscine chauffée filtrée au sel et sa magnifique terrasse, bain bouillonnant extérieur, terrain de pétanque et son bar, zone de tennis de table. Située en position dominante sur un terrain de 6000 m² environ en restanques orné de plusieurs essences végétales dont 30 magnifiques oliviers. Un véritable bijou.

AIX EN PROVENCE SUD VILLA 370 m² + SOUS-SOL

superbe propriété Aix sud, dans un quartier recherché pour sa situation et son environnement, proche des écoles international IBS composée de 2 villas de 160 m2 chacune loi carrez + 46 m2 de combles aménagées en mezzanine chacune, un appartement T2 de 50 m2 en rez de jardin aménagée dans le sous sol (appartement de gardien), 4 garages fermées, abris voitures, Terrasses couvertes, piscine, sur un terrain de 7118 m2 avec un champ d'oliviers, en lisières de forêt, vue exceptionnelle sur la campagne, un bien pouvant accueillir 2 familles + locatif ou être relier pour n'en faire qu'une. Si projet locatif 6500 euros mensuel plusieurs compteur EDF PRODUIT RARE pour la qualité d'environnement Possibilité d'acquérir en plus environ 10 hect en chasse et terre agricole

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette somptueuse propriété équestre de 9 hectares, nichée dans un cadre idyllique, idéalement située au coeur du triangle Montpellier, Avignon, Aix-en-Provence. La bâtisse principale en pierres apparentes abrite une écurie intérieure d'une élégance rare, équipée de 5 boxes de 4x3,20 qui s'ouvrent sur des paddocks individuels. Le manège de 50x22, Bord Sol fibré, est éclairé par des LED et doté d'un système d'arrosage. Pour l'entrainement des chevaux, la propriété offre plusieurs aires de travail de grande qualité : . Un rond de longe de 14 mètres de diamètre, . Une carrière d'obstacle 90x50, Bord Sol et arrosée, . Une carrière de dressage 60x20, équipée d'une lisse en bois blanc et également arrosée, . Un vaste spring garden s'étendant sur environ 4 hectares. . Hangars de stockage ainsi qu'un Hangar restant à aménager. Le bien-être des chevaux est une priorité avec 33 paddocks équipés d'abris simples et doubles, tous pourvus d'abreuvoirs automatiques. La biodiversité est largement exploitée au quotidien, ruches, nichoirs ; la végétation est dense et les eux de pluies sont récupérées afin de garantir aussi un respect de l'environnement. L'ensemble immobilier est composé d'une maison récente de 94m2, construite en 2019, proposant 3 chambres ; ainsi qu'au-dessus du manège, un appartement spacieux de 80m2, comprenant 3 chambres. Enfin, pour diversifier les possibilités de revenus, la propriété dispose de 3 mobil-homes qui génèrent un revenu locatif attractif ainsi q'une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Cette propriété est prête à vous accueillir, offrant une opportunité prospère et financièrement saine. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

A Vendre : Pertuis - Propriété exceptionnelle aux portes du Luberon

A 20 minutes d'Aix en Provence, à l'entrée du Lubéron, sur la commune de Pertuis, Nicolson Realty présente une propriété remarquable. Sur un terrain de 7500 M2 environ, offrant une orientation SUD avec une vue panoramique, se trouve une vaste demeure construite en 1999 reprenant des codes des bastides provençales. On arrive par une allée de cyprès, par l'arrière de la maison. La maison développe plus de 480 M2 habitables sur 2 niveaux. Au RDC, en position dominante, car la maison est construite sur la partie en pente du terrain, on trouve les espaces de vies. Entrée, Triple réceptions, cuisine, bureau, buanderie. L'ensemble donne sur une terrasse de 400 M2. A l'étage, accessible par un grand escalier monumental, 6 chambres dont une de 55 M2. 5 SDB complètent l'étage. Jouxtant le bâtiment principal, une petite maison de 60m² environ comprenant 2 chambres, séjour/cuisine, SDB, garage et buanderie. Peut servir de "maison d'amis" ou de logement de gardien. Sous la terrasse principale, située en Rez de jardin, on trouve 400 M2 de salle de réception, avec des installations permettant d'accueillir une activité événementielle. En complément, au même niveau 300 M2 supplémentaires restent à exploiter. L'ensemble est complété par des garages, une piscine en forme libre et un jardin arboré. Il est possible d'acquérir un lot supplémentaire comprenant un terrain jouxtant la propriété principale ( avec accès commun & indépendant ) de 6500 M2 environ avec un bâtiment de 550 M2 partiellement partagé en 3 appartements. Ce que nous en pensons : Propriété offrant une variété d'usages importante: Demeure familiale, hébergement touristique, événementiel. Cette propriété pourra aussi convenir à un collectionneur de voitures dans la mesure ou la totalité du rez de jardin dépasse les 700 M2 aménageable entièrement en espace de garages pour collectionneurs.