Mots-clés : appartement vue canal st martin 1

3/4 pièces de charme, atypique, lumineux et calme.

Découvrez cette merveille située dans la ravissante Cour des Bretons, petit îlot de quiétude au coeur d'un quartier commerçant et animé, à 5 mn du M° Goncourt. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 3 étages, cet appartement en parfait état dispose d'une place de stationnement intérieur située dans la grande cour, et d'une vue dégagée. D'une surface de 96,82 m² Carrez, avec belle hauteur sous plafond de 3 mètres (beaux volumes dans toutes les pièces), ce bien offre un séjour de 54m² baigné de lumière (avec ses 3 grandes fenêtres exposées Sud-Ouest), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés (22 et 16 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, une 2ème salle d'eau et un WC indépendant. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des parcs, entre le Canal St Martin, République et Belleville, entre plusieurs lignes de métro, tout est à portée de main. Coup de coeur à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Nos honoraires :