Mots-clés : appartements centre ville

MAISON T4 CENTRE-VILLE

Venez découvrir chez Villas & Maisons ce bien très fonctionnel de 80m2 idéalement situé à Andernos centre au calme ! Il s'agit d'une maison très récente, aux normes RT2012, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie sortie extérieure, cuisine semi-ouverte et salle d'eau wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain, wc indépendant. Un local vélo complète le tout. Terrasse, jardinet autour. Visuel dégagé et vert. Parking couvert. Mieux qu'un appartement ! A voir rapidement : Idéal primo-accédant, secondaire, investisseurs. DPE B / B Estimation des coûts annuels d'énergie 378-512€ (Année de référence: 2021) Maison en copropriété (15 lots). Charges mensuelles 128€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000€TTC. Prix hors honoraires: 380 000€. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Neuf 60 m² Arcachon Centre

L'agence immobilière vous présente à la vente ce bel appartement T3 Neuf de 60 m² avec balcon, cellier et parking situé au premier étage d'une future résidence neuve en centre ville d'Arcachon, à deux pas des commerces, des restaurants, de la gare et de la plage. Une situation parfaite en plein cœur de ville avec la possibilité de tout faire à pied. L'immeuble, aux Normes RT 2020 offrira les meilleurs niveaux de confort énergétiques et des prestations de haute qualité : immeuble sécurisé, visiophone, ascenseur, aire de stationnement vélos, pré raccordement à la fibre, volets roulants électriques, plancher chauffant dernière génération, etc. Livraison T4 2025. Frais de Notaire réduits. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 4 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de Vente HAI 730 000 €. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT CENTRE VILLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TEN

À deux pas du centre historique, proche du Pavillon Vendôme, l'agence Bec Capron immobilier , spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, vous invite à découvrir cet appartement à l'achat de type 3/4 d'une superficie de 84,45 m2 (loi Carrez), niché dans un cadre exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure de 620 m2 de jardin privatif arboré. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine, et tennis, ce bien rare offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec WC et lave-mains- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin- Une cuisine séparée semi-équipée- Deux chambres confortables- Une salle de bain avec toilette- Une buanderie (ou salle d'eau supplémentaire)- Une cave et un parking La résidence, idéale pour les amoureux de la nature, offre également une piscine et un court de tennis pour profiter pleinement des parties communes. Un parking pour les invités est à disposition ( possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus du prix ) Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville. Tranquillité, proximité, et confort vous attendent ! Soumis au statut de la copropriété - 3 lots - Charges annuelles : 5296EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOSQUE !! MAGNIFIQUE T3 DE 80M² + SUPERBE TERRASSE 26M²

MANOSQUE !! MAGNIFIQUE T3 DE 80M² + SUPERBE TERRASSE 26M² CONTACT : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Manosque, au coeur du Luberon entre les Alpes et la Méditerranée, cette charmante ville provençale offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et douceur de vivre. Profitez pleinement de cette région emblématique, réputée pour ses paysages pittoresques et son art de vivre. Bénéficiez de prestations de qualité comme la piscine, d'espaces extérieurs agréables et d'une proximité avec les commerces et services du centre-ville. Magnifique T3 de 80m² ouvert sur une superbe terrasse de 26m². Belle pièce de vie de 35m², deux chambres avec placards dont une parental avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et WC séparés. Prestations de qualités : Piscine, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, carrelage 60x60, Garages privatifs sécurisés... Prix : 360 000€ Un garage en sus : 25 500€. Remise des clés en décembre 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 600€ au lieu de 30 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

CAGNES SUR MER/LIVRAISON IMMEDIATE/4P SUD/TERRASSE/DERNIER ETAGE/2 GARAGES

Superbe Appartement exposé SUD, partiellement en dernier étage, dans une belle résidence implantée dans un parc arboré de 1700 m² qui conjugue tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants. Cet appartement s'ouvre sur une large terrasse baignée de lumière. Il offre des prestations alliant confort et bien-être. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec toilette et 1 toilette individuel, TERRASSE de 37,2 M2 - 2 GARAGES INCLUS Construction favorisant les énergies renouvelables, façades végétalisées et un système de récupération des eaux de pluie. Des services « nouvelle génération » sont proposés aux résidents : conciergerie numérique, boîte à colis connectée, chambre d'hôte partagée et vélos électrique en autopartage. Emplacement privilégié à Cagnes sur Mer, à proximité du centre commercial Polygone Riviera, d'un complexe scolaire et à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Desservie par de nombreux modes de transports en commun. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4495-NFI - Appartement T5 + balcon + parking

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse. Situation et contexte : Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial avec un espace jardin pour les enfants, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est entièrement équipée et l'entrée dispose de placards de rangement. Coin nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants. Prestations complémentaires : Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4495-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre Appartement de type 3 de 67m² dernier ét-54m² de terr

Appartement exceptionnel et rare à la vente, dernier étage, 54 m² de terrasse, plein sud, au calme, proche toutes commodités, qui baigne de lumière au travers de sa triple exposition-Type 3 de 67m² env situé en plein centre-ville de Draguignan au calme et au dernier étage avec ascenseur. Son hall d'entrée dessert une cuisine séparée aménagée avec son accès balcon et sa vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres avec climatisation réversible (dont une avec placard), une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, le salon/salle à manger est ouvert sur la terrasse avec sa grande baie vitrée. Un parking privé et une cave complètent cet appartement. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété - 876€ annuelles charges courantes. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CENTRE VILLE : T1 avec mezzanine et petit balcon !

Dans une résidence au charme certain, dans le centre ville d'Aix en Provence, nous avons plaisir à vous proposer un T1 avec mezzanine de plus de 32m². Baigné de lumière, cet appartement se compose d'une pièce à vivre traversante (Est/Ouest) de plus de 25m², bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, une salle de bains avec fenêtre, sans oublier la mezzanine permettant un coin couchage, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Un petit balcon dans le prolongement de la pièce à vivre offre un dégagement sur la ville. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.00 euros.

T4 - 83m ²

À deux pas du centre-ville de Gradignan, ce beau T4 occupe l'attique d'un bâtiment de deux étages, au sein d'une petite résidence de 23 logements. Il se compose d'une belle pièce de vie, orientée Est et Sud et ouvrant sur une terrasse de 43 m², qui borde l'appartement sur deux côtés, de 3 chambres dont deux ont accès à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la RE 2020, il est chauffé par pompe à chaleur. Il bénéficie de belles prestations et dispose de deux places de stationnement au sous-sol. 3 lignes de bus s'arrêtent à moins de 200 m. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Il sera disponible été 2025. Charges 160 euros, honoraires à la charge du vendeur taxe foncière 1 600 euros.

2 pièces centre ville Menton - balcon - stationnement collectif

Votre Agence Laforêt Menton vous propose un appartement 2 pièces, spacieux et bien agencé en centre ville de Menton. Situé dans un quartier sécurisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, vous apprécierez la quiétude de vie à la mentonnaise ! L'appartement est idéalement agencé et offre une vue dégagée sur la ville et la nature environnante. Il se compose comme suit : une entrée, un salon donnant accés à un balcon, une cuisine semi - ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre donnant également accès sur le balcon, une salle d'eau et un WC. La mer ainsi que le casino se trouvent à quelques minutes à pieds dudit appartement. L'avis Laforêt : appartement de centre de centre ville, lumineux, agréable et bénéficiant de places de stationnement collectives. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS, LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE GARONNE

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour ces appartements totalisant 156 m2. Situés au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'appartement du 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. Le second étage, relié intérieurement par un escalier à vis, bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune. Il est composé d'une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER.

Découvrez cette magnifique villa Art Déco, nichée dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice. Cette propriété indépendante, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle présente un spacieux espace de vie de 67 m² avec balcon et véranda fermée, 4 chambres confortables, 4 salles de bains, et des terrasses invitant à la détente. L'extérieur est complété par un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Des rénovations récentes incluent la toiture et la plomberie, et l'installation d'une pompe à chaleur. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare. La villa se compose d'un appartement de 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au premier niveau, et de deux studios avec un espace commun en rez-de-jardin, totalisant 75 m². Profitez de la tranquillité et de la beauté de ce cadre idyllique.

ANNONAY / CENTRE VILLE - Appartement de 275 m2

Uniquement dans votre agence Immobilier MG : Au centre ville d'Annonay, proche des commodités et de la place du marché, cet appartement de 275 m2 disposant de toutes les expositions vous propose pas moins de 10 pièces. Niché au deuxième étage avec ascenseur et doté d'une magnifique vue plongeante sur le parc Mignot fraîchement restauré, vous profiterez de sa luminosité et de ses agréables volumes. Ce logement plein de charme est composé d'un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Ce point central vous donnera accès au reste de l'appartement, à savoir : un grand salon de 45 m², trois chambres dont une suite parentale donnant sur le parc Mignot, un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale, un deuxième salon (possibilité bibliothèque/bureau) et une très grande salle de bains (actuellement en seconde suite parentale). Une belle cave ainsi qu'un grenier/débarras complètent le bien. Le mot de l'agence : de quoi vous procurer un véritable coup de cœur ! DPE E et GES B réalisé en date du 18/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 € et 6690 €. Prix indexée au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 18 lots dont 7 principaux, charges trimestrielles de 772,28€ comprenant eau froide et entretien de l'ascenseur et provision exceptionnelle pour travaux. Pas de procédure en cours. A découvrir chez Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 -