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Mougins Pibonson - Appartement 5 pièces renovée avec piscine

Dans un secteur très recherché, quartier de Pibonson, Appartement de 159m² habitables sur 3 niveaux bénéficiant de deux terrasses pour un total de 30m², d'un beau jardin de 440m² avec une piscine. Au RDC, un hall, un séjour, salle à manger, cellier et WC d'environ 70m2. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Au 2éme étage : une chambre de maître en suite de 20m², une chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. 2 places de stationnements viennent compléter ce bien. Produit en cours de rénovation, livraison prévue courant 1 semestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif LMNP Mougins proche Cannes et Sophia-Antipolis

Vente studio loué LMNP à Mougins aux portes de Cannes : Votre agence de Sophia-Antipolis vous propose en Exclusivité ce studio à loyers garantis dans une résidence hôtelière haut-de-gamme, classée 4 étoiles, avec piscine, spa, salle de fitness, idélament située à 15 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à quelques minutes des plages de Cannes et à proximité de nombreux parcours de golf. Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non. Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements ! L'appartement, vendu meublé, ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. Parking privatif inclus. Revenus locatifs annuels HT : 5551.88 € Soit une rentabilité de 4.27 % ! Bail commercial de 9 ans reconductible en 2024. Idéal pour se constituer un patrimoine sans efforts et sans risques. Charges annuelles : 334 € Honoraires à la charge du vendeur. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Superbe propriété située au coeur d'un domaine gardienné

Exclusivité - Idéalement située au coeur d'un Domaine calme, sécurisé et gardienné en position dominante, accès très privatif. Propriété remarquablement rénovée avec modernité et chic. Sa composition quasi totale de plein pied offre un art de vivre sans comparaison. Les espaces intérieurs, tous ouverts sur un splendide jardin méditerranéen de 3500M plat qui s'exprime en continu à travers d'immenses ouvertures où le soleil illumine depuis son levé jusqu'au couché. Ils se prolongent sur de grandes terrasses de réception accueillant plusieurs salons d'extérieurs, lounge/pool house, table à manger, face à une superbe piscine de 16 mètres par 5,65. La villa principale comporte un vaste espace à vivre composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et arrière cuisine bien équipée. Un espace discret avec tout le confort est réservé pour le service dans une aile de l'habitation. Les 3 chambres secondaires toutes en suite s'ouvrent sur le jardin en communiquant chacune par leur terrasses privatives. La remarquable chambre de Maître d'environ 100 M2 est originale, avec sa salle de bain complète, les propriétaires jouiront d'un impressionnant dressing avec leur toilettes séparés. Les espaces de détente se prolongent avec un agréable salon TV, une belle cave à vin et des rangements. Une maison secondaire offre un appartement indépendant et une salle de sport avec sauna. La propriété bénéficie de nombreuses places de parkings, d'un garage fermé et est équipée de domotique et de caméras de surveillance. Droit d'accès au Domaine de Castellaras le Vieux incluant piscines, terrains de tennis, restaurant saisonnier et accès privilégié aux suites dans le château pour les invités. Proche Mougins school pour le confort des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Joli bas de villa avec vue dégagée et au calme

Joli appartement/villa de 143 m2 situé au calme dans une copropriété de deux appartements. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse, une chambre et salle de douche au rez de jardin. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une chambre ou bureau avec une très jolie vue sur la baie. On y dispose également d'un très joli jardin de 600 m2 avec oliviers et garage. Ce bien est le compromis parfait entre l'appartement et la villa. Jolies terrasses, très calme, jolie vue dégagée. Situé à 5 minutes du centre de Mougins. Beaucoup de charme! Possibilité d'acquérir en plus un studio de 33 m2.

Roquefort-les-Pins - Contemporaine avec vue mer panoramique

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². Pour vos hôtes, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

Appartement Penthouse unique

Penthouse avec vues panoramiques, au calme absolu, proche de Valbonne village Cet appartement de 120 m² offre une triple exposition et plus de 220m² de terrasses plantées, y compris votre propre jacuzzi, vous aurez l'impression d'être dans votre propre jardin méditerranéen privé... tout simplement parfait pour se détendre et manger al fresco. L'appartement est aménagé de la manière suivante : le couloir mène à un vaste salon/salle à manger lumineux, qui s'ouvrent sur trois côtés sur les vastes terrasses aérées. Il y a trois chambres ensuite, deux avec baignoire et la troisième avec douche. La cuisine haut de gamme est très bien équipée et dispose d'un petit coin repas. Il y a également des toilettes pour les invités à ce niveau. Belles prestations, y compris les volets centralisés, la climatisation dans toutes les pièces, etc. Le bien est vendu avec deux garages fermés en sous-sol et il y a également plusieurs places de parking visiteurs dans la résidence. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus, y compris une piscine et un court de tennis. Le golf de Valbonne est situé juste à côté et les clubs de golf renommés de Mougins et Opio se trouvent également à proximité.

PROCHE MOUGINS

Beaux volumes pour cette jolie villa de 320 m2 sur 3. 000m2 de terrain avec parkings, agréables terrasses et piscine d'agrément. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec petit salon d'entrée, un grand salon, une cuisine avec un coin repas/salle à manger, le tout ouvert sur la vue et les terrasses, piscine et une vue dégagée sur les collines avec un petit aperçu mer. De plain pied avec les pièces à vivre 3 chambres dont une master en suite. Cette villa est également dotée de Deux appartements indépendants.

Mougins Pibonson - Appartement 5 pièces rénovée

Dans un secteur très recherché, quartier de Pibonson, Appartement de 112m² habitables sur 3 niveaux bénéficiant d'une terrasse de 16m², d'un beau jardin de 465m². Au RDC : un hall, un séjour / salle à manger et WC de 42m². Au 1er étage : 2 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie ainsi qu'un WC. 2 places de stationnements privatives viennent compléter ce bien. Produit en cours de rénovation, livraison prévue courant 1er semestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - à quelques pas du village de Mougins - Propriété avec vue mer.

Exclusivité : A proximité du village recherché de Mougins, vous pourrez découvrir cette magnifique et exclusive propriété - une villa principale avec maison d'amis - implantée au coeur d'un terrain complanté d'environ 5,5 hectares. La propriété offre un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et des matériaux nobles et élégants. De la piscine, vous pourrez profiter d'une vue mer imprenable et magnifique dans un calme absolu. Cours ombragées, terrasses aménagées, parcs paysagers vous permettent de profiter des plus belles vues de la Côte d'Azur, à quelques pas des commodités, d'une prestigieuse école internationale, de deux golfs prestigieux, de Cannes et son front de mer et de l'autoroute vers Nice à quelques minutes. Le domaine dispose d'une très belle entrée, d'une allée et de fontaines. Sur 700 m² , la propriété offre une triple réception avec cheminée, 5 suites avec salles de bains, cuisine et son cellier, salle de jeux, home cinéma, sauna... Chaleureux et élégant, le salon principal, tout en camaïeu de beige, crème, blanc et matériaux nobles comme la pierre, le bois et les fibres naturelles, s'ouvre sur l'espace piscine avec une belle vue mer. La cuisine bien équipée dispose d'un espace petit-déjeuner, parfait pour un usage familial et des besoins de réception. Les suites sont élégamment meublées, spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Ce domaine se compose également de nombreuses dépendances dont un appartement de gardien, au coeur d'un terrain d'environ 5,5 hectares avec des écuries, des carrières, tennis, une piscine à débordement chauffée avec une vue imprenable sur la mer et une guest house avec 4 chambres en suite et piscine privée.

Mougins - 2P PISCINE - Tournamy

Au cœur de Mougins à Tournamy, dans une Résidence avec piscine livrée en Juillet 2023, avec au pied de l'immeuble une grande place distribuant de nombreux commerces comme une parapharmacie, un supermarché, une salle de sport, une boulangerie ect ect.. au troisième sur quatre étages, appartement de deux pièces principales composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle de douche, un toilette invité. Terrasse de 6,82m². Piscine, Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 528,31€/Trimestre comprenant l'eau chaude et froide ainsi que les charges générales. Taxe foncière : (Non réceptionné à ce jour). Nombre de lots dans la copropriété : 232 dont 198 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.

Unique ! Tournamy : à découvrir au cœur de Mougins, à pied de toutes les commodités dans une résidence avec piscine, bel appartement en parfait état de 3 pièces de 96 m². Il comprend une entrée, un wc indépendant, une salle de bains, un séjour de 32 m² ouvrant sur une véranda de 14 m² ainsi que sur le jardin d'environ 85m², une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. En souplex, le coin nuit est composé de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. Un garage et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.0 € et 1321.0 € pour 2021. Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Superbe villa provençale avec vue mer

A l'abri des regards, à proximité immédiate des commerces et du vieux village de Mougins superbe villa provençale située en position dominante. Profitant d'un magnifique panorama jusqu'à la mer cette propriété récente vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les généreux volumes de réception baignés de lumière ouvrent directement sur une terrasse couverte d'où vous pourrez admirer de superbes levers et couchers de soleil ainsi que sur l'espace piscine chauffée (14X5). En complément des 5 chambres en suite, la villa dispose d'un espace wellness (sauna, hammam et salle de sport) ainsi que d'une cave à vin. Un appartement indépendant (2 pièces) vient compléter l'ensemble. Le volet paysager ravira les amateurs d'espace et de nature (oliviers, arbres fruitiers, vignes). Garage deux voitures avec accès direct à la villa, abris voiture, et espace parking. L'aspect technique n'est pas en reste : climatisation réversible, chauffage au sol, système de sécurité, video surveillance, construction antisismique, conformité… Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet

MOUGINS - MAGNIFIQUE PROPRIETE CONTEMPORAINE NEUVE 360M²

Le Groupe Berti and Sons vous propose cette magnifique propriété rénovée en 2023 bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins et le massif de l'Estérel, depuis Mougins. Edifiée sur un terrain arboré de 2133m² , exposé Sud Ouest, doté d'une large piscine à contre courant, d'un pool house pouvant être utilisé comme un appartement indépendant deux pièces, cette propriété 6 chambres et 6 salles-de-bains offre des prestations de grande qualité. Au niveau principal, spacieux salon 90m² avec cuisine ouverte et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière et la nature, 2 chambres avec leurs salles de bains privatives. Le niveau supérieur inclut 3 chambres avec leurs salles de bains, dont une avec large terrasse. Les prestations comprennent également une cave à vin, une salle de cinéma, un hammam, de nombreuses places de stationnements.