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EXCLUSIVITÉ - à vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement T3 (60 m²) avec jardin

EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66100), appartement de 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée avec un vaste jardin. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un salon / séjour / cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse et un vaste jardin en angle de plus de 100 m². L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent datant de 2011. Le bâtiment possède trois étages. C'est une copropriété de 122 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). L'appartement est à vendre pour la somme de 141 000 € frais d'agence inclus. le mandat est un mandat exclusif et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Référence de l'annonce : 5120. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Paris IIe - Palais Royal - Bourse

Idéalement situé entre la place des Victoires, le jardin du Palais-Royal, la Bourse et la Bibliothèque nationale, ce loft d'une surface d'environ 120 m² a été entièrement rénové. Il est composé au rez-de-chaussée des pièces de réception avec une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour sous verrière ; à l'étage se trouvent les parties nuit avec deux chambres, une salle de bains. En souplex se trouve un grand bureau. Son charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée) très beaux volumes. Cet appartement est à double affectation professions libérales autorisées (hormis les cliniques médicales)

ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

ELNE QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - JARDIN ET PARKING En vente : situé sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 55,73 m² à ELNE (66200). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000 d'un étage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il se compose comme suit : Séjour/cuisine aménagée et équipée de 25,77 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Un jardin/terrasse de 25 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Paul Reig, l'École Élémentaire Joseph Neo et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier. Il est à vendre pour la somme de 139 900 €. La copropriété s'organise en 68 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 740 € de charges annuelles pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (183 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 676 € et 914 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 5215 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Duplex plein de charme avec terrasse au Coeur du Marais

Dans le quartier du Marais, à proximité des jardins des Archives Nationales, venez découvrir ce duplex de 99 m², entièrement rénové. Cet appartement est agencé sur deux étages. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse et d'une toilette. Le deuxième étage est constitué d'une très grande chambre et d'une salle d'eau. Les volumes sont impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond et des éléments de l'ancien qui lui confèrent un charme indéniable. Cet appartement est situé dans un quartier animé et tendance, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Climatisation. Lumineux.

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 0102. T2 situé au 2ème étage de 45 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

Appartement sous les toits avec terrasse

Niché au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur en Rue Nationale, cet appartement dispose d'une superficie de 154m² dont 104m² carrez. Seule sur le pallier, l'accès se fait par un charmant escalier ancien. Un hall d'entrée mène à une terrasse tropézienne de 18m² au sol sans vis-à-vis. Un couloir en pierres dorées conduit à la suite parentale avec sa salle d'eau. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte sur le salon, bénéficie de prestations de qualité et d'un calme absolu. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine avec sa verrière offre une vue plongeante sur le salon. Une chambre, un toilette et une salle d'eau individuelle complètent ce bien. Cet appartement au dernier étage se distingue par ses prestations, son volume généreux et sa localisation privilégiée. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots charges annuelles : 1020 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770 et 2430 € Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Appartement Urrugne

Au sein d'une ferme XVIIème, appartement rénové de 100m2 en rez de chaussée disposant d'un vaste jardin d'environ 500m2. Entrée, salon séjour donnant depuis un > sur une vaste terrasse et jardin (sol en pierres d'origine), cuisine ouverte, un second espace cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, toilettes. 2 garages.

Paris 7e - ASSEMBLÉE NATIONALE - Appartement à vendre - 3 pièces - 66.27 m² - 1 chambre

Situé à un emplacement majeur, rue de l'Université, proche du Palais Bourbon, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, un appartement d'une surface de 66.27 m² loi Carrez et 68 m² au sol. Il se compose d'une belle entrée, un salon et une salle à manger donnant sur la place arborée Edouard Herriot, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre au calme sur une cour dégagée, une salle de bains et des toilettes séparés. Rénové en 2001, cet appartement sera à rafraîchir. Une cave et une chambre de service de 8 m² avec un point d'eau. Un charmant bien à découvrir, ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures). Professions libérales autorisées.

Unique proche centre-ville appartement en dernier étage avec gra

Pessac à 5minutes du centre-ville, Rare au sein d'une petite copropriété, dans une résidence récente de 2003 entourée d'espace vert, Venez découvrir ce magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur d'environ 90m² comprenant une terrasse d'environ 60m² exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. Grande pièce de vie très lumineuse, cuisine semi-ouverte, trois chambres généreuses. Cet appartement dispose de deux places de parking privative mais également d'un garage fermée d'environ 16m². Tramways, commerces et écoles accessibles à pied. Rocade et autoroute accessible à moins de 5 minutes de la résidence. A propos de la copropriété: Aucun travaux n'est à prévoir sur la résidence. Nombre de lots: 22 lots principaux 30 lots de stationnement Copropriété régulièrement enregistrée au registre national des copropriété Charges du lot sur l'année 2023: 2008,83/an soit 167,40€/mois environ comprenant entretien espaces verts, entretien des communs, utilisation ascenseur, syndic, électricité et eau des communs, entretien portail électrique de la résidence

APPARTEMENT T3 NANTES BEAUJOIRE

SOUS-OFFRE T3 - NANTES BEAUJOIRE PROCHE COMMERCES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 78 m² à vendre à Nantes (44300). Il donne sur un parc et est orienté au sud. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur. Il est composé comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon de 7m² orienté sud avec une vue sur le parc. Une cave offre une solution de stockage additionnelle. Il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur. L'appartement se trouve à proximité des Commerces. Il y a l'École Primaire Publique Maison Neuve, l'École Maternelle Publique la Beaujoire et l'École Élémentaire Publique la Beaujoire à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. La nationale N844 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, une épicerie et deux supérettes à quelques minutes à peine. Plus d'informations sur notre site internet : DELAUNAYIMMOBILIER44 !

Appartement lumineux et rénové en centre ville

Situé à Villefranche sur Saône, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, à proximité de la rue Nationale et de la Gare, cet appartement offre une superficie habitable de 103m2. Ce bien rare sur le secteur, dû à son balcon de 4m² côté cour intérieur, a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Cheminée, parquet et hauteur sous plafond ont été mis en valeur grâce aux propriétaires actuels. Une grande pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte offre une belle luminosité. Côté nuit, trois chambres avec dressing sur mesure se partagent une salle d'eau. De nombreux atouts comme l'emplacement, la rénovation et le balcon définissent parfaitement cet appartement de qualité. Cave de 4m2. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 1800€ eau froide comprise CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2030 € Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

T2 25 M² BD DE LA VILLETTE

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR / PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Face à l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville, Entre les stations Belleville et Colonel Fabien. Dans un immeuble construit dans les années 1910. Entretenu correctement.au 3ème étage sans ascenseur, Un T2 orientée S-Ouest sur cour de 25,33 m² Carrez en excellent état. Composé d'un séjour avec une kitchenette indépendante, d'une chambre avec 2 placards. et d'une salle d'eau avec wc. 9000€/m²

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 31.25 m², comprenant une salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20