Mots-clés : appartements toit terrasse zone commerciale

Loft Mansardé dans l'hyper centre Cannois

À quelques pas de la croisette, ce loft de 194 m2 niché au dernier étage d'un immeuble datant du 19ème siècle, a été entièrement rénové, et conserve son empreinte belle époque. Ce lieu emblématique où les pièces communiquent entre elles bénéficie de beaux volumes. Dès l'entrée, l'effet coup de coeur opère avec une entrée privative, qui mène à un loft atelier mansardé ou prend place en haut de l'escalier, une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Les poutres apparentes, les tomettes et le parquet confèrent à ce bien un cachet supplémentaire. Coté nuit, l'espace se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un dressing et un grand bureau, prolongé d'une terrasse avec vue sur les toits. Un dôme avec son petit salon viennent parfaire ce bien. Deux places de stationnement complètent cet appartement d'exception. À proximité des écoles et des commerces, à cinq minutes des plages. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - .

Maison de ville avec terrasse face à la mer

EXCLUSIVITÉ : Située au coeur de la cité médiévale d'Antibes et face au port Vauban, cette maison de caractère à rénover de 152,93 m², affirme son caractère. Une fois la porte d'entrée franchie, l'escalier nous mène à un premier niveau qui accueille une salle à manger et une cuisine aménagée. Au 2ème niveau, la chambre principale ornementée de poutres en bois bénéficie de beaux volumes avec une vue sur les remparts. Une salle de bain complète cet étage. Au troisième niveau, un lumineux séjour cathédrale en double hauteur prend place avec sa cheminée, et dans le prolongement se trouve une terrasse qui offre une vue privilégiée sur la mer et le paysage. Une salle de bain vient s'ajouter à ce palier. Le quatrième niveau dispose d'une chambre avec une fenêtre surplombant le séjour cathédrale. Enfin, le cinquième et dernier niveau donne accès à un solarium de 17m² qui offre une vue à couper le souffle sur la mer, les montagnes enneigées, les remparts du Port Vauban, les toits de la ville et la place du marché. Ce toit-terrasse donne accès à un appartement mansardé de 35,41m², avec accès indépendant, composé d'une cuisine, d'un séjour/chambre, d'un escalier qui mène à une petite douche et des toilettes séparés. La climatisation est installée dans la maison et dans l'appartement. Un grand garage fermé à proximité est proposé en sus. CLASSE ENERGIE : D (indice 225) / CLASSE CLIMAT : B (indice 7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2241 et 3033€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - .